CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Aspremont › Route de Nice › n° 3396

3396 Route de Nice, Aspremont

Vendu 554 680 € (3 099 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 0679044 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33965 375 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Route de Nice5 494 €/m² 64 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +12 %Aspremont4 794 €/m² 327 ventesPrix à Aspremont → LA CARTEAutour du n° 3396Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 64 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AK0094 + AK0093 + AK0098 + AK0105
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN1 507 m²
Dernière vente : 3 099 €/m² en 2025 · −44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3396 Route de Nice

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 099 € À 6 786 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/02/2025 n° 3396 · Appartement · 6 p. 26/02/2025 · APPT · 179 M² Appartement 179 m² 554 680 €3 099 €/m² 3 099 €
25/06/2024 n° 3396 · Maison · 5 p. 25/06/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 640 000 €5 565 €/m² 5 565 €
03/03/2022 n° 3396 · Maison · 5 p. 03/03/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 645 000 €5 375 €/m² 5 375 €
12/09/2016 n° 3396 · Maison · 3 p. 12/09/2016 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 285 000 €6 786 €/m² 6 786 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Et autour du n° 3396 ?

LA RUERoute de Nice64 ventes depuis 2014 · 5 494 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEAspremont327 ventes · 4 794 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aspremont → LA CARTEAutour du n° 3396Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3396 Route de Nice à Aspremont ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 099 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 3396 Route de Nice a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/02/2025, appartement de 179 m² à 554 680 €, soit 3 099 €/m².

Est-ce cher pour Route de Nice ?

Non : 3 099 €/m² contre 5 494 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -44 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Aspremont.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien