Prix de l'immobilier à Arpajon
91290 · 2 449 ventes DVF depuis 2014 · 4 quartiers39ᵉ / 185 COMMUNES DU 91+12 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 048 €▼ −6 %
sur 156 ventes cette année · −178 € vs 2024
2 331 €DISPERSION DES VENTES 20254 962 €
VENTE MÉDIANE
191 k€
appartement 58 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
156
en 2025 · 2 449 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,7 %
loyer médian 15,9 €/m²
Maison : 5,3 %
Évolution du prix médian
ARPAJON€/M²
SUR 1 AN
▼ −6 %
SUR 5 ANS
▼ −7 %
DEPUIS 2014
▼ −3 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 916 ventes3 333 €
Maison · 220 ventes3 151 €
Rues les plus chères€/M²
Les Grouaisons Sud-Est5 131 € €Les Gouelles4 041 € €Route d'Egly3 871 € €B Av de Verdun3 717 € €Impasse du Clos Bailly3 620 € €
Voir les 24 rues →Étiquettes DPE du parc3 698 DIAGNOSTICS
A 0 %B 3 %C 40 %D 35 %E 15 %F 5 %G 3 %
8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
2 980 €3 443 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 4 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Sud3 443 €
Nord3 337 €
Centre3 087 €
La Prairie2 980 €
LES PLUS ABORDABLES
La Prairie2 980 €
Centre3 087 €
Nord3 337 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Arpajon ?
- Le prix médian est de €3 279 par m² à Arpajon, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 333/m² pour un appartement, €3 151/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Arpajon ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -7 %, dont -6 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Arpajon ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,7 % pour un appartement et 5,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Arpajon ?
- Sud (3 443 €/m²), devant Nord (3 337 €/m²). À l'opposé, La Prairie reste autour de 2 980 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à ArpajonEstimation calée sur les 2 449 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Arpajon4 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 2 980 € À 3 443 €/M²
Autres communes des EssonneMÉDIANE · 1 AN
Corbeil-Essonnes▲ +3 %2 612 € €Massy▼ −1 %4 071 € €Évry-Courcouronnes— 0 %2 250 € €Savigny-sur-Orge— 0 %3 344 € €Palaiseau▼ −1 %3 860 € €Sainte-Geneviève-des-Bois— 0 %3 329 € €Yerres▼ −4 %3 211 € €Athis-Mons▲ +4 %3 519 € €Étampes▼ −2 %2 326 € €
Les 185 communes des Essonne →
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