Prix de l'immobilier à Argelès-sur-Mer
66700 · 5 844 ventes DVF depuis 2014 · 4 quartiers3ᵉ / 185 COMMUNES DU 66+59 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 448 €▼ −1 %
sur 479 ventes cette année · −29 € vs 2024
2 020 €DISPERSION DES VENTES 20254 976 €
VENTE MÉDIANE
136 k€
appartement 44 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
479
en 2025 · 5 844 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
4,6 %
loyer médian 12,2 €/m²
Maison : 4,6 %
Évolution du prix médian
ARGELÈS-SUR-MER€/M²
SUR 1 AN
▼ −1 %
SUR 5 ANS
▲ +18 %
DEPUIS 2014
▲ +15 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 1 731 ventes3 191 €
Maison · 906 ventes3 000 €
Rues les plus chères€/M²
Résidence le Bois de Jade4 921 € €Résidence le Clos Catalan4 920 € €Résidence le Palais d Ete4 797 € €Le Jardin aux Fontaines4 621 € €Résidence le Parc de la Mer4 596 € €
Voir les 55 rues →Étiquettes DPE du parc3 896 DIAGNOSTICS
A 7 %B 14 %C 46 %D 22 %E 8 %F 3 %G 0 %
3 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
2 017 €3 382 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 4 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Plage et Écarts3 382 €
Périphérie Sud3 150 €
Massane Nord2 923 €
Le Village2 017 €
LES PLUS ABORDABLES
Le Village2 017 €
Massane Nord2 923 €
Périphérie Sud3 150 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Argelès-sur-Mer ?
- Le prix médian est de €3 115 par m² à Argelès-sur-Mer, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 191/m² pour un appartement, €3 000/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Argelès-sur-Mer ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +18 %, dont -1 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Argelès-sur-Mer ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,6 % pour un appartement et 4,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Argelès-sur-Mer ?
- Plage et Écarts (3 382 €/m²), devant Périphérie Sud (3 150 €/m²). À l'opposé, Le Village reste autour de 2 017 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Argelès-sur-MerEstimation calée sur les 5 844 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Argelès-sur-Mer4 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 2 017 € À 3 382 €/M²
Autres communes des Pyrénées-OrientalesMÉDIANE · 1 AN
Perpignan▲ +1 %1 491 € €Saint-Cyprien▼ −4 %3 277 € €Le Barcarès▲ +4 %2 857 € €Canet-en-Roussillon▲ +1 %3 063 € €Amélie-les-Bains-Palalda▲ +4 %1 310 € €Font-Romeu-Odeillo-Via▲ +2 %2 214 € €Saint-Laurent-de-la-Salanque▲ +6 %2 106 € €Saint-Estève▲ +4 %2 028 € €Les Angles▼ −4 %2 443 € €
Les 185 communes des Pyrénées-Orientales →
DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)