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Prix de l'immobilier Rue Georges Duchez, Arcachon

Prix médian de 5 817 €/m² sur 30 ventes (33120)7 % MOINS CHER QUE ARCACHON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Ferdinand ↗Prix immobilier Arcachon ↗

Rue Georges Duchez s'aligne sur la médiane d'Arcachon : 5 817 €/m² contre 6 251 €/m². Le prix y a progressé de 38 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 30 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

5 817 €

sur 30 ventes enregistrées · dernière le 09/06/2026

2 681 €DISPERSION DES VENTES13 479 €

VENTE MÉDIANE

415 k€

78 m² médians

330 k€ à Arcachon

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

27 appartements · 3 maisons

VS LA COMMUNE

−7 %

Arcachon : 6 251 €/m²

Gironde : 1 715 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE GEORGES DUCHEZ- - ARCACHON€/M²

8,2k7,0k5,8k4,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +38 %

VS LA COMMUNE

▼ 7 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Georges Duchez

JUIN 2026

n° 16 · Maison09/06/26 · 90 M² 850 000 €9 444 €/m²

n° 9 · Maison02/06/25 · 77 M² 1 037 880 €13 479 €/m²

n° 13 · Appartement16/04/24 · 94 M² 628 000 €6 681 €/m²

n° 15 · Appartement15/12/23 · 78 M² 508 000 €6 513 €/m²

n° 13 · Appartement05/05/23 · 79 M² 585 900 €7 416 €/m²

n° 15 · Appartement25/01/23 · 91 M² 668 350 €7 345 €/m²

Voir les 30 ventes ↓

Les ventes sur la carte

30 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ARCACHON · 33120

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Georges Duchez

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 681 € À 13 479 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

09/06/26 n° 16 09/06/26 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 850 000 €9 444 €/m² 9 444 €

02/06/25 n° 9 02/06/25 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 1 037 880 €13 479 €/m² 13 479 €

16/04/24 n° 13 16/04/24 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 628 000 €6 681 €/m² 6 681 €

15/12/23 n° 15 15/12/23 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 508 000 €6 513 €/m² 6 513 €

05/05/23 n° 13 05/05/23 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 585 900 €7 416 €/m² 7 416 €

25/01/23 n° 15 25/01/23 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 668 350 €7 345 €/m² 7 345 €

16/12/22 n° 13 16/12/22 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 730 000 €8 795 €/m² 8 795 €

06/07/22 n° 13 06/07/22 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 611 200 €8 489 €/m² 8 489 €

30/11/21 n° 15 30/11/21 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 451 445 €5 788 €/m² 5 788 €

31/05/21 n° 13 31/05/21 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 400 000 €5 634 €/m² 5 634 €

25/11/20 n° 15 25/11/20 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 637 692 €5 850 €/m² 5 850 €

05/06/20 n° 15 05/06/20 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 533 518 €6 753 €/m² 6 753 €

14/02/20 n° 15 14/02/20 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 415 050 €5 124 €/m² 5 124 €

14/02/20 n° 15 14/02/20 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 344 900 €5 846 €/m² 5 846 €

25/10/19 n° 15 25/10/19 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 195 000 €4 432 €/m² 4 432 €

13/06/19 n° 15 13/06/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 298 365 €5 425 €/m² 5 425 €

31/05/19 n° 15 31/05/19 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 470 500 €5 956 €/m² 5 956 €

02/05/19 n° 15 02/05/19 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 229 000 €4 490 €/m² 4 490 €

30/01/19 n° 15 30/01/19 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 400 010 €5 128 €/m² 5 128 €

23/01/19 n° 15 23/01/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 415 000 €5 929 €/m² 5 929 €

05/11/18 n° 15 05/11/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 344 000 €5 548 €/m² 5 548 €

11/06/18 n° 15 11/06/18 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 373 000 €5 406 €/m² 5 406 €

19/01/18 n° 15 19/01/18 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 595 000 €7 256 €/m² 7 256 €

04/12/17 n° 15 04/12/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 369 000 €5 271 €/m² 5 271 €

23/06/17 n° 15 23/06/17 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 281 458 €2 681 €/m² 2 681 €

20/03/17 n° 15 20/03/17 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 172 400 €4 537 €/m² 4 537 €

09/09/16 n° 6 09/09/16 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 380 000 €6 129 €/m² 6 129 €

21/10/15 n° 15 21/10/15 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 355 245 €4 801 €/m² 4 801 €

29/12/14 n° 15 29/12/14 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 482 700 €4 126 €/m² 4 126 €

29/04/14 n° 15 29/04/14 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 350 000 €5 147 €/m² 5 147 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 30

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 902/06/25 · 77 M² · MAISON 1 037 880 €13 479 €/m²

n° 1609/06/26 · 90 M² · MAISON 850 000 €9 444 €/m²

n° 1316/12/22 · 83 M² · APPT 730 000 €8 795 €/m²

n° 1525/01/23 · 91 M² · APPT 668 350 €7 345 €/m²

n° 1525/11/20 · 109 M² · APPT 637 692 €5 850 €/m²

n° 1316/04/24 · 94 M² · APPT 628 000 €6 681 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1520/03/17 · 38 M² · APPT 172 400 €4 537 €/m²

n° 1525/10/19 · 44 M² · APPT 195 000 €4 432 €/m²

n° 1502/05/19 · 51 M² · APPT 229 000 €4 490 €/m²

n° 1523/06/17 · 105 M² · APPT 281 458 €2 681 €/m²

n° 1513/06/19 · 55 M² · APPT 298 365 €5 425 €/m²

n° 1505/11/18 · 62 M² · APPT 344 000 €5 548 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Arcachon · 5 456 € à 8 514 €/m²

BARRE = POSITION DANS ARCACHON

Boulevard de l Ocean8 514 €

Boulevard de la Plage6 954 €

Boulevard Chanzy6 326 €

Cours Lamarque de Plaisance6 263 €

Rue Georges Duchez · cette rue5 817 €

Cours Desbiey5 590 €

Boulevard Marechal Leclerc5 456 €

Toutes les rues du quartier Saint-Ferdinand → DE 4 278 € À 10 871 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Georges Duchez

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 681 € à 13 479 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane415 025 €

Surface médiane78 m²

Appartements / maisons27 / 3

Dernière vente09/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Georges Duchez à Arcachon ?

Le prix médian y est de 5 817 € par m², calculé sur 30 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Georges Duchez ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +38 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 681 à 13 479 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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