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Prix de l'immobilier B Av des Abatilles, Arcachon

Prix médian de 6 157 €/m² sur 16 ventes (33120)2 % MOINS CHER QUE ARCACHON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Le Moulleau-Les Abatilles ↗Prix immobilier Arcachon ↗

B Av des Abatilles s'aligne sur la médiane d'Arcachon : 6 157 €/m² contre 6 257 €/m². Estimation fondée sur 16 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

6 157 €

sur 16 ventes enregistrées · dernière le 25/08/2025

3 986 €DISPERSION DES VENTES10 032 €

VENTE MÉDIANE

206 k€

31 m² médians

330 k€ à Arcachon

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

14 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

−2 %

Arcachon : 6 257 €/m²

Gironde : 1 719 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— B AV DES ABATILLES- - ARCACHON€/M²

7,9k6,8k5,7k4,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 2 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes B Av des Abatilles

AOÛT 2025

n° 42 · Appartement25/08/25 · 29 M² 170 000 €5 862 €/m²

n° 42 · Appartement23/08/24 · 31 M² 207 000 €6 677 €/m²

n° 42 · Appartement26/09/23 · 31 M² 219 000 €7 065 €/m²

n° 116 · Appartement18/10/22 · 107 M² 847 720 €7 923 €/m²

n° 42 · Appartement11/10/22 · 31 M² 229 700 €7 410 €/m²

n° 42 · Appartement02/02/22 · 31 M² 200 000 €6 452 €/m²

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Les ventes sur la carte

16 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ARCACHON · 33120

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes B Av des Abatilles

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 3 986 € À 10 032 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

25/08/25 n° 42 25/08/25 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 170 000 €5 862 €/m² 5 862 €

23/08/24 n° 42 23/08/24 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 207 000 €6 677 €/m² 6 677 €

26/09/23 n° 42 26/09/23 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 219 000 €7 065 €/m² 7 065 €

18/10/22 n° 116 18/10/22 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 847 720 €7 923 €/m² 7 923 €

11/10/22 n° 42 11/10/22 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 229 700 €7 410 €/m² 7 410 €

02/02/22 n° 42 02/02/22 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 200 000 €6 452 €/m² 6 452 €

20/09/21 n° 42 20/09/21 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 204 785 €6 606 €/m² 6 606 €

04/12/20 n° 40 04/12/20 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 644 000 €9 333 €/m² 9 333 €

10/10/19 n° 42 10/10/19 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 174 000 €5 613 €/m² 5 613 €

26/09/19 n° 42 26/09/19 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 160 472 €4 720 €/m² 4 720 €

29/03/18 n° 42 29/03/18 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 120 000 €4 138 €/m² 4 138 €

27/10/17 n° 42 27/10/17 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 151 200 €4 447 €/m² 4 447 €

13/02/15 n° 42 13/02/15 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 311 000 €10 032 €/m² 10 032 €

20/06/14 n° 27 20/06/14 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 300 650 €5 011 €/m² 5 011 €

17/04/14 n° 42 17/04/14 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 144 000 €4 645 €/m² 4 645 €

07/02/14 n° 40 07/02/14 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 275 000 €3 986 €/m² 3 986 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 16

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 11618/10/22 · 107 M² · APPT 847 720 €7 923 €/m²

n° 4004/12/20 · 69 M² · MAISON 644 000 €9 333 €/m²

n° 4213/02/15 · 31 M² · APPT 311 000 €10 032 €/m²

n° 2720/06/14 · 60 M² · APPT 300 650 €5 011 €/m²

n° 4007/02/14 · 69 M² · MAISON 275 000 €3 986 €/m²

n° 4211/10/22 · 31 M² · APPT 229 700 €7 410 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4229/03/18 · 29 M² · APPT 120 000 €4 138 €/m²

n° 4217/04/14 · 31 M² · APPT 144 000 €4 645 €/m²

n° 4227/10/17 · 34 M² · APPT 151 200 €4 447 €/m²

n° 4226/09/19 · 34 M² · APPT 160 472 €4 720 €/m²

n° 4225/08/25 · 29 M² · APPT 170 000 €5 862 €/m²

n° 4210/10/19 · 31 M² · APPT 174 000 €5 613 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Arcachon · 5 456 € à 8 519 €/m²

BARRE = POSITION DANS ARCACHON

Boulevard de l Ocean8 519 €

Boulevard de la Plage6 957 €

Boulevard Chanzy6 326 €

Cours Lamarque de Plaisance6 263 €

B Av des Abatilles · cette rue6 157 €

Cours Desbiey5 600 €

Boulevard Marechal Leclerc5 456 €

Toutes les rues du quartier Le Moulleau-Les Abatilles → TOUTES LES RUES DE 4 278 € À 10 871 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien B Av des Abatilles

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 3 986 € à 10 032 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane205 893 €

Surface médiane31 m²

Appartements / maisons14 / 2

Dernière vente25/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² B Av des Abatilles à Arcachon ?

Le prix médian y est de 6 157 € par m², calculé sur 16 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il B Av des Abatilles ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 3 986 à 10 032 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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