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Prix de l'immobilier Avenue des Abatilles, Arcachon

Prix médian de 5 747 €/m² sur 71 ventes (33120)8 % MOINS CHER QUE ARCACHON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Le Moulleau-Les Abatilles ↗Prix immobilier Arcachon ↗

Avenue des Abatilles s'aligne sur la médiane d'Arcachon : 5 747 €/m² contre 6 257 €/m². Le prix y a progressé de 26 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 71 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

5 747 €

sur 71 ventes enregistrées · dernière le 23/02/2026

1 750 €DISPERSION DES VENTES19 555 €

VENTE MÉDIANE

400 k€

71 m² médians

330 k€ à Arcachon

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

28 appartements · 43 maisons

VS LA COMMUNE

−8 %

Arcachon : 6 257 €/m²

Gironde : 1 719 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DES ABATILLES- - ARCACHON€/M²

8,2k6,9k5,6k4,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +26 %

VS LA COMMUNE

▼ 8 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue des Abatilles

FÉVR. 2026

n° 30 · Maison23/02/26 · 145 M² 1 545 000 €10 655 €/m²

n° 65 · Maison02/02/26 · 260 M² 1 433 500 €5 513 €/m²

n° 74 · Appartement30/12/25 · 72 M² 344 564 €4 786 €/m²

n° 74 · Appartement28/11/25 · 71 M² 350 000 €4 930 €/m²

n° 7 · Maison07/10/25 · 66 M² 465 000 €7 045 €/m²

n° 124 · Maison27/06/25 · 81 M² 853 000 €10 531 €/m²

Voir les 71 ventes ↓

Les ventes sur la carte

71 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ARCACHON · 33120

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue des Abatilles

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 750 € À 19 555 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/02/26 n° 30 23/02/26 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 1 545 000 €10 655 €/m² 10 655 €

02/02/26 n° 65 02/02/26 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 1 433 500 €5 513 €/m² 5 513 €

30/12/25 n° 74 30/12/25 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 344 564 €4 786 €/m² 4 786 €

28/11/25 n° 74 28/11/25 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 350 000 €4 930 €/m² 4 930 €

07/10/25 n° 7 07/10/25 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 465 000 €7 045 €/m² 7 045 €

27/06/25 n° 124 27/06/25 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 853 000 €10 531 €/m² 10 531 €

30/04/25 n° 14 30/04/25 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 906 780 €9 068 €/m² 9 068 €

21/03/25 n° 88 21/03/25 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 630 000 €10 500 €/m² 10 500 €

28/01/25 n° 7 28/01/25 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 347 000 €6 547 €/m² 6 547 €

30/07/24 n° 68 30/07/24 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 380 000 €7 170 €/m² 7 170 €

13/06/24 n° 74 13/06/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 70 000 €1 750 €/m² 1 750 €

20/09/23 n° 68 20/09/23 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 318 750 €4 194 €/m² 4 194 €

15/05/23 n° 116 15/05/23 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 1 859 188 €15 365 €/m² 15 365 €

21/09/22 n° 68 21/09/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 282 000 €6 409 €/m² 6 409 €

12/04/22 n° 30 12/04/22 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 950 000 €6 209 €/m² 6 209 €

21/10/21 n° 44 21/10/21 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 1 365 000 €8 174 €/m² 8 174 €

23/07/21 n° 74 23/07/21 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 150 000 €6 000 €/m² 6 000 €

16/07/21 n° 74 16/07/21 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 115 000 €5 750 €/m² 5 750 €

07/06/21 n° 18 07/06/21 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 1 100 000 €7 285 €/m² 7 285 €

20/05/21 n° 68 20/05/21 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 317 350 €5 472 €/m² 5 472 €

05/02/21 n° 67 05/02/21 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 1 642 600 €19 555 €/m² 19 555 €

15/01/21 n° 43 15/01/21 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 838 490 €8 220 €/m² 8 220 €

04/12/20 n° 21 04/12/20 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 718 655 €5 749 €/m² 5 749 €

25/11/20 n° 69 25/11/20 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 660 400 €9 571 €/m² 9 571 €

15/10/20 n° 68 15/10/20 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 294 600 €6 695 €/m² 6 695 €

17/09/20 n° 89 17/09/20 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 745 000 €6 535 €/m² 6 535 €

06/08/20 n° 37 06/08/20 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 719 512 €3 997 €/m² 3 997 €

31/07/20 n° 54 31/07/20 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 760 000 €10 857 €/m² 10 857 €

30/07/20 n° 81 30/07/20 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 349 000 €6 463 €/m² 6 463 €

30/04/20 n° 68 30/04/20 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 218 000 €4 955 €/m² 4 955 €

16/01/20 n° 68 16/01/20 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 310 600 €7 576 €/m² 7 576 €

27/12/19 n° 1 27/12/19 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 420 000 €8 400 €/m² 8 400 €

19/11/19 n° 44 19/11/19 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 612 000 €5 464 €/m² 5 464 €

26/07/19 n° 50 26/07/19 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 668 770 €5 918 €/m² 5 918 €

24/01/19 n° 17 24/01/19 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 460 000 €4 554 €/m² 4 554 €

17/09/18 n° 74 17/09/18 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 300 000 €4 167 €/m² 4 167 €

27/08/18 n° 68 27/08/18 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 265 000 €4 492 €/m² 4 492 €

07/08/18 n° 81 07/08/18 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 460 000 €8 214 €/m² 8 214 €

01/06/18 n° 68 01/06/18 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 282 700 €5 543 €/m² 5 543 €

16/01/18 n° 74 16/01/18 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 331 949 €4 610 €/m² 4 610 €

04/01/18 n° 118 04/01/18 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 480 000 €3 871 €/m² 3 871 €

30/10/17 n° 74 30/10/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 175 000 €4 375 €/m² 4 375 €

18/09/17 n° 87 18/09/17 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 475 000 €7 090 €/m² 7 090 €

28/07/17 n° 68 28/07/17 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 241 000 €4 228 €/m² 4 228 €

26/07/17 n° 6 26/07/17 · APPT · 183 M² Appartement 183 m² 630 000 €3 443 €/m² 3 443 €

18/07/17 n° 74 18/07/17 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 260 000 €3 514 €/m² 3 514 €

28/06/17 n° 74 28/06/17 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 135 000 €3 971 €/m² 3 971 €

23/06/17 n° 80 23/06/17 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 490 000 €6 125 €/m² 6 125 €

02/05/17 n° 68 02/05/17 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 197 000 €4 805 €/m² 4 805 €

27/04/17 n° 90 27/04/17 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 500 000 €5 747 €/m² 5 747 €

13/02/17 n° 88 13/02/17 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 500 000 €8 333 €/m² 8 333 €

30/01/17 n° 74 30/01/17 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 270 000 €3 750 €/m² 3 750 €

02/11/16 n° 74 02/11/16 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 250 000 €3 472 €/m² 3 472 €

29/07/16 n° 74 29/07/16 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 166 000 €5 533 €/m² 5 533 €

22/07/16 n° 68 22/07/16 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 175 000 €3 302 €/m² 3 302 €

19/07/16 n° 70 19/07/16 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 720 730 €6 493 €/m² 6 493 €

17/06/16 n° 116 17/06/16 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 692 650 €5 411 €/m² 5 411 €

23/05/16 n° 43 23/05/16 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 638 900 €8 087 €/m² 8 087 €

25/02/16 n° 69 25/02/16 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 326 400 €4 730 €/m² 4 730 €

03/12/15 n° 81 03/12/15 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 383 886 €6 855 €/m² 6 855 €

16/11/15 n° 40 16/11/15 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 303 000 €4 734 €/m² 4 734 €

30/10/15 n° 88 30/10/15 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 250 000 €4 167 €/m² 4 167 €

28/09/15 n° 38 28/09/15 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 400 000 €4 651 €/m² 4 651 €

29/05/15 n° 46 29/05/15 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 647 550 €5 352 €/m² 5 352 €

06/01/15 n° 74 06/01/15 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 350 000 €5 303 €/m² 5 303 €

23/10/14 n° 43 23/10/14 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 560 000 €7 089 €/m² 7 089 €

08/08/14 n° 74 08/08/14 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 145 000 €3 625 €/m² 3 625 €

30/06/14 n° 60 30/06/14 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 525 000 €5 833 €/m² 5 833 €

19/05/14 n° 12 19/05/14 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 115 000 €2 347 €/m² 2 347 €

25/02/14 n° 102 25/02/14 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 315 000 €5 727 €/m² 5 727 €

17/01/14 n° 45 17/01/14 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 690 000 €7 419 €/m² 7 419 €

Tri et filtres s'appliquent aux 71 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 71

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 11615/05/23 · 121 M² · MAISON 1 859 188 €15 365 €/m²

n° 6705/02/21 · 84 M² · MAISON 1 642 600 €19 555 €/m²

n° 3023/02/26 · 145 M² · MAISON 1 545 000 €10 655 €/m²

n° 6502/02/26 · 260 M² · MAISON 1 433 500 €5 513 €/m²

n° 4421/10/21 · 167 M² · MAISON 1 365 000 €8 174 €/m²

n° 1807/06/21 · 151 M² · MAISON 1 100 000 €7 285 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 7413/06/24 · 40 M² · APPT 70 000 €1 750 €/m²

n° 7416/07/21 · 20 M² · APPT 115 000 €5 750 €/m²

n° 1219/05/14 · 49 M² · MAISON 115 000 €2 347 €/m²

n° 7428/06/17 · 34 M² · APPT 135 000 €3 971 €/m²

n° 7408/08/14 · 40 M² · APPT 145 000 €3 625 €/m²

n° 7423/07/21 · 25 M² · APPT 150 000 €6 000 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Arcachon · 5 456 € à 8 519 €/m²

BARRE = POSITION DANS ARCACHON

Boulevard de l Ocean8 519 €

Boulevard de la Plage6 957 €

Boulevard Chanzy6 326 €

Cours Lamarque de Plaisance6 263 €

Avenue des Abatilles · cette rue5 747 €

Cours Desbiey5 600 €

Boulevard Marechal Leclerc5 456 €

Toutes les rues du quartier Le Moulleau-Les Abatilles → DE 4 278 € À 10 871 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue des Abatilles

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 750 € à 19 555 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane400 000 €

Surface médiane71 m²

Appartements / maisons28 / 43

Dernière vente23/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue des Abatilles à Arcachon ?

Le prix médian y est de 5 747 € par m², calculé sur 71 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue des Abatilles ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +26 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 750 à 19 555 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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