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Prix de l'immobilier Rue Cubain, Angers

Prix médian de 3 640 €/m² sur 18 ventes (49100)47 % PLUS CHER QUE ANGERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Volney ↗Prix immobilier Angers ↗

Avec 3 640 €/m², Rue Cubain est l'une des adresses les plus valorisées d'Angers : 47 % au-dessus de la médiane communale (2 473 €/m²). Le prix y a progressé de 23 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 18 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 640 €

sur 18 ventes enregistrées · dernière le 04/08/2025

1 500 €DISPERSION DES VENTES12 770 €

VENTE MÉDIANE

335 k€

101 m² médians

155 k€ à Angers

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

7 appartements · 11 maisons

VS LA COMMUNE

+47 %

Angers : 2 473 €/m²

Maine-et-Loire : 1 506 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE CUBAIN- - ANGERS€/M²

4,2k3,5k2,7k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

VS AVANT 2021

▲ +23 %

VS LA COMMUNE

▲ +47 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Cubain

AOÛT 2025

n° 15 · Maison04/08/25 · 119 M² 625 000 €5 252 €/m²

n° 9 · Appartement30/09/24 · 103 M² 285 000 €2 767 €/m²

n° 9 · Appartement20/06/23 · 43 M² 198 000 €4 605 €/m²

n° 5 · Maison07/11/22 · 89 M² 373 000 €4 191 €/m²

n° 8 · Maison17/10/22 · 100 M² 1 277 000 €12 770 €/m²

n° 9 · Appartement29/07/22 · 102 M² 317 500 €3 113 €/m²

Voir les 18 ventes ↓

Les ventes sur la carte

18 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ANGERS · 49100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Cubain

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 500 € À 12 770 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

04/08/25 n° 15 04/08/25 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 625 000 €5 252 €/m² 5 252 €

30/09/24 n° 9 30/09/24 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 285 000 €2 767 €/m² 2 767 €

20/06/23 n° 9 20/06/23 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 198 000 €4 605 €/m² 4 605 €

07/11/22 n° 5 07/11/22 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 373 000 €4 191 €/m² 4 191 €

17/10/22 n° 8 17/10/22 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 1 277 000 €12 770 €/m² 12 770 €

29/07/22 n° 9 29/07/22 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 317 500 €3 113 €/m² 3 113 €

13/09/21 n° 8 13/09/21 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 1 155 000 €11 550 €/m² 11 550 €

06/07/21 n° 4 06/07/21 · MAISON · 251 M² Maison 251 m² 845 000 €3 367 €/m² 3 367 €

28/06/21 n° 15 28/06/21 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 330 000 €3 793 €/m² 3 793 €

08/11/18 n° 9 08/11/18 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 505 000 €3 412 €/m² 3 412 €

04/01/18 n° 21 04/01/18 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 410 000 €3 565 €/m² 3 565 €

29/09/17 n° 9 29/09/17 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 214 400 €2 082 €/m² 2 082 €

13/09/17 n° 3 13/09/17 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 340 000 €3 953 €/m² 3 953 €

23/02/17 n° 8 23/02/17 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 150 000 €1 500 €/m² 1 500 €

24/11/16 n° 3 24/11/16 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 330 000 €3 837 €/m² 3 837 €

01/07/15 n° 9 01/07/15 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 170 000 €1 650 €/m² 1 650 €

03/10/14 n° 7 03/10/14 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 185 000 €2 500 €/m² 2 500 €

20/08/14 n° 4 20/08/14 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 520 000 €3 714 €/m² 3 714 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 18

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 817/10/22 · 100 M² · MAISON 1 277 000 €12 770 €/m²

n° 813/09/21 · 100 M² · MAISON 1 155 000 €11 550 €/m²

n° 406/07/21 · 251 M² · MAISON 845 000 €3 367 €/m²

n° 1504/08/25 · 119 M² · MAISON 625 000 €5 252 €/m²

n° 420/08/14 · 140 M² · APPT 520 000 €3 714 €/m²

n° 908/11/18 · 148 M² · MAISON 505 000 €3 412 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 823/02/17 · 100 M² · MAISON 150 000 €1 500 €/m²

n° 901/07/15 · 103 M² · APPT 170 000 €1 650 €/m²

n° 703/10/14 · 74 M² · APPT 185 000 €2 500 €/m²

n° 920/06/23 · 43 M² · APPT 198 000 €4 605 €/m²

n° 929/09/17 · 103 M² · APPT 214 400 €2 082 €/m²

n° 930/09/24 · 103 M² · APPT 285 000 €2 767 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Angers · 2 052 € à 3 640 €/m²

BARRE = POSITION DANS ANGERS

Rue Cubain · cette rue3 640 €

Avenue Gen Patton2 730 €

Rue des Ponts de Ce2 667 €

Rue de la Madeleine2 596 €

Avenue Pasteur2 496 €

Rue Larevelliere2 121 €

Rue Louis Gain2 052 €

Toutes les rues du quartier Volney → DE 1 164 € À 4 500 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 500 € à 12 770 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane335 000 €

Surface médiane101 m²

Appartements / maisons7 / 11

Dernière vente04/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Cubain à Angers ?

Le prix médian y est de 3 640 € par m², calculé sur 18 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Cubain ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +23 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 500 à 12 770 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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