Prix de l'immobilier à Ancenis-Saint-Géréon
44150 · 1 609 ventes DVF depuis 2014 · 4 quartiers92ᵉ / 207 COMMUNES DU 44+4 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 383 €▲ +0 %
sur 133 ventes cette année · −2 € vs 2024
1 467 €DISPERSION DES VENTES 20253 514 €
VENTE MÉDIANE
190 k€
appartement 90 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
133
en 2025 · 1 609 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,9 %
loyer médian 10,9 €/m²
Maison : 5,2 %
Évolution du prix médian
ANCENIS-SAINT-GÉRÉON€/M²
SUR 1 AN
▲ +0 %
SUR 5 ANS
▲ +17 %
DEPUIS 2014
▲ +43 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 173 ventes1 889 €
Maison · 468 ventes2 195 €
Rues les plus chères€/M²
Avenue Francis Robert3 014 € €Rue du College2 750 € €Rue Saint Fiacre2 500 € €Cour de l Horloge2 014 € €Rue Georges Clemenceau1 847 € €
Voir les 8 rues →Étiquettes DPE du parc2 946 DIAGNOSTICS
A 2 %B 2 %C 43 %D 36 %E 11 %F 4 %G 2 %
6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
1 757 €2 453 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 4 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Saint-Géréon2 453 €
Voie Ferrée-Lotissements2 250 €
Zones d'Activités-Campagne2 079 €
Loire-Voie Ferrée1 757 €
LES PLUS ABORDABLES
Loire-Voie Ferrée1 757 €
Zones d'Activités-Campagne2 079 €
Voie Ferrée-Lotissements2 250 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Ancenis-Saint-Géréon ?
- Le prix médian est de €2 114 par m² à Ancenis-Saint-Géréon, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 889/m² pour un appartement, €2 195/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Ancenis-Saint-Géréon ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +17 %, dont +0 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Ancenis-Saint-Géréon ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,9 % pour un appartement et 5,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Ancenis-Saint-Géréon ?
- Saint-Géréon (2 453 €/m²), devant Voie Ferrée-Lotissements (2 250 €/m²). À l'opposé, Loire-Voie Ferrée reste autour de 1 757 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Ancenis-Saint-GéréonEstimation calée sur les 1 609 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Ancenis-Saint-Géréon4 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01Saint-Géréon2 453 €
02Voie Ferrée-Lotissements2 250 €
03Zones d'Activités-Campagne2 079 €
04Loire-Voie Ferrée1 757 €
DE 1 757 € À 2 453 €/M²
Autres communes des Loire-AtlantiqueMÉDIANE · 1 AN
Nantes▼ −2 %3 327 € €Saint-Nazaire▼ −3 %2 424 € €Saint-Herblain▲ +3 %2 637 € €La Baule-Escoublac▼ −2 %4 864 € €Rezé▲ +3 %2 809 € €Saint-Sébastien-sur-Loire▼ −1 %3 082 € €Orvault▲ +1 %2 966 € €Pornichet▼ −4 %4 436 € €Pornic— 0 %3 688 € €
Les 207 communes des Loire-Atlantique →
DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)