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Prix de l'immobilier Saint-Géréon, Ancenis-Saint-Géréon

Prix médian de 2 453 €/m² sur 274 ventes · Quartier de Ancenis-Saint-Géréon15 % PLUS CHER QUE ANCENIS-SAINT-GÉRÉON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Ancenis-Saint-Géréon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 222 €▼ 11 %

sur 15 ventes au 1er semestre · −278 €/m² vs 2025

1 765 €DISPERSION 20263 453 €

VENTE MÉDIANE

200 k€

maison 92 m²

237 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 189 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 10,9 €/m²

Ancenis-Saint-Géréon : 6,9 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-GÉRÉON- - ANCENIS-SAINT-GÉRÉON€/M²

3,0k2,6k2,3k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018202120232026

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▼ 17 %

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 181 ventes 2 635 €

Appartement · 8 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

1021 Boulevard des Airennes93 M² · MAISON 235 000 €2 527 €/m²

301 Boulevard Montaigne90 M² · MAISON 158 000 €1 756 €/m²

51 Impasse Blaise Pascal - St Gereon92 M² · MAISON 270 000 €2 935 €/m²

Impasse Remy Belleau85 M² · MAISON 225 000 €2 647 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Géréon · 1 610 € à 3 563 €/m²

19 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Vignes▲ 13 %3 563 €

Rue Jean Dorat3 297 €

Rue Paul-Emile Victor3 049 €

Rue des Maitres▲ 1 %2 769 €

Avenue de l Ecochere▲ 24 %2 674 €

Avenue de la Rougeaudiere2 651 €

Avenue du Pont de Biais▲ 18 %2 500 €

Rue de la Chevasnerie2 473 €

La Vallee2 461 €

Rue des Bouleaux2 448 €

Rue du Drapeau2 340 €

Boulevard Montaigne2 321 €

Rue du Clos Gereon2 269 €

Rue des Gastinelleries2 237 €

Boulevard des Airennes▲ 28 %2 188 €

Impasse Remy Belleau▲ 44 %2 140 €

Avenue du Mortier▲ 11 %2 133 €

Les Brulis1 935 €

Rue de Belphaget1 610 €

17 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 274 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 301 € À 12 475 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

25/06/2026 1021 Boulevard des Airennes 25/06/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 235 000 €2 527 €/m² 2 527 €

15/06/2026 301 Boulevard Montaigne 15/06/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 158 000 €1 756 €/m² 1 756 €

29/05/2026 51 Impasse Blaise Pascal - St Gereon 29/05/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 270 000 €2 935 €/m² 2 935 €

28/05/2026 Impasse Remy Belleau 28/05/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 225 000 €2 647 €/m² 2 647 €

26/05/2026 90 Le Moulin Bricaud 26/05/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 222 500 €3 423 €/m² 3 423 €

13/05/2026 220 Avenue du Bel Orient 13/05/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 185 000 €1 968 €/m² 1 968 €

12/05/2026 65 Rue de la Ragotiere 12/05/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 162 000 €1 780 €/m² 1 780 €

30/04/2026 159 Rue Jacques Peltier du Mans 30/04/2026 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 455 000 €3 473 €/m² 3 473 €

17/04/2026 146 Rue des Bouleaux 17/04/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 200 000 €2 083 €/m² 2 083 €

17/04/2026 54 Rue Blaise Pascal - St Gereon 17/04/2026 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 185 000 €1 832 €/m² 1 832 €

10/04/2026 187 Biganne 10/04/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 140 000 €1 867 €/m² 1 867 €

31/03/2026 68 Rue de la Ragotiere 31/03/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

23/03/2026 97 L Ecochere 23/03/2026 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 40 000 €301 €/m² 301 €

24/02/2026 446 Avenue du Mortier 24/02/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 330 000 €3 837 €/m² 3 837 €

24/01/2026 239 Rue Paul-Emile Victor 24/01/2026 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 289 000 €2 676 €/m² 2 676 €

24/12/2025 43 Rue du Clos Gereon 24/12/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 240 000 €2 500 €/m² 2 500 €

19/12/2025 530 Rue des Maitres 19/12/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 180 000 €1 731 €/m² 1 731 €

19/12/2025 169 Rue du Drapeau 19/12/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 250 000 €2 336 €/m² 2 336 €

10/12/2025 300 Rue des Maitres 10/12/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 180 000 €1 488 €/m² 1 488 €

28/11/2025 405 Rue des Sensives 28/11/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 348 000 €2 900 €/m² 2 900 €

25/11/2025 117 Rue de la Chevasnerie 25/11/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 648 697 €12 475 €/m² 12 475 €

21/11/2025 789 Avenue du Mortier 21/11/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 310 000 €1 890 €/m² 1 890 €

03/11/2025 128 Rue de la Clairiere 03/11/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 275 000 €2 696 €/m² 2 696 €

03/11/2025 5515 La Dugueniere Saint Gereon 03/11/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 64 932 €999 €/m² 999 €

31/10/2025 414 Rue des Maitres 31/10/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 217 000 €3 338 €/m² 3 338 €

29/10/2025 59 Impasse Remy Belleau 29/10/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 250 000 €2 874 €/m² 2 874 €

21/10/2025 24 Rue des Vignes 21/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 125 000 €4 464 €/m² 4 464 €

17/10/2025 97 Rue des Charmilles 17/10/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 222 000 €3 415 €/m² 3 415 €

30/09/2025 144 Avenue du Pont de Biais 30/09/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 350 000 €2 692 €/m² 2 692 €

15/09/2025 101 Rue des Peupliers 15/09/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 195 000 €2 671 €/m² 2 671 €

10/09/2025 98 Avenue du Pont de Biais 10/09/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 295 000 €3 105 €/m² 3 105 €

09/09/2025 223 Boulevard de Bellevue 09/09/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 190 100 €2 437 €/m² 2 437 €

08/09/2025 411 Boulevard des Airennes 08/09/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 250 000 €1 724 €/m² 1 724 €

05/09/2025 1006 Boulevard des Airennes 05/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 225 000 €2 647 €/m² 2 647 €

28/08/2025 267 Rue des Vignes 28/08/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 220 000 €2 366 €/m² 2 366 €

25/08/2025 207 Rue de Cologne 25/08/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 240 000 €2 222 €/m² 2 222 €

25/08/2025 71 Rue des Maitres 25/08/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 245 000 €2 882 €/m² 2 882 €

14/08/2025 79 Rue de la Petite Montagne 14/08/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 182 000 €2 716 €/m² 2 716 €

25/07/2025 14 Rue des Vignes 25/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 162 000 €4 154 €/m² 4 154 €

11/07/2025 34 Avenue de l Ecochere 11/07/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 385 000 €3 056 €/m² 3 056 €

27/06/2025 176 Boulevard Montaigne 27/06/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 240 000 €2 637 €/m² 2 637 €

26/06/2025 34 Impasse du Stade 26/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

19/05/2025 173 Boulevard des Airennes 19/05/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 186 000 €2 114 €/m² 2 114 €

23/04/2025 8 Le Brejoubert 23/04/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 55 000 €733 €/m² 733 €

10/04/2025 124 Rue Paul-Emile Victor 10/04/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 334 900 €3 417 €/m² 3 417 €

31/03/2025 236 Rue des Gastinelleries 31/03/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 360 000 €2 880 €/m² 2 880 €

29/03/2025 246 Rue du Pre Hausse 29/03/2025 · MAISON · 262 M² Maison 262 m² 445 000 €1 698 €/m² 1 698 €

28/03/2025 432 Rue des Maitres 28/03/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 180 000 €2 769 €/m² 2 769 €

25/03/2025 13 Place du Petit Moulin 25/03/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 102 000 €1 759 €/m² 1 759 €

25/03/2025 464 Boulevard des Airennes 25/03/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 84 000 €579 €/m² 579 €

24/03/2025 86 Rue Blaise Pascal - St Gereon 24/03/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 340 000 €2 720 €/m² 2 720 €

14/03/2025 24 Impasse Eric Tabarly 14/03/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 240 000 €1 983 €/m² 1 983 €

13/03/2025 24 Impasse Eric Tabarly 13/03/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 62 171 €514 €/m² 514 €

03/03/2025 300 Rue des Bouleaux 03/03/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 240 000 €2 500 €/m² 2 500 €

20/02/2025 566 Boulevard des Airennes 20/02/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €

29/01/2025 631 Boulevard des Airennes 29/01/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 260 000 €2 167 €/m² 2 167 €

26/12/2024 229 Avenue de la Rougeaudiere 26/12/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 170 000 €2 429 €/m² 2 429 €

20/12/2024 74 Rue du Drapeau 20/12/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 220 000 €2 340 €/m² 2 340 €

19/12/2024 86 Brebion 19/12/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 140 000 €2 258 €/m² 2 258 €

19/12/2024 132 Avenue du Pont de Biais 19/12/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 240 000 €1 765 €/m² 1 765 €

17/12/2024 96 Rue Abbe Pierre Cahier 17/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 180 000 €4 000 €/m² 4 000 €

13/12/2024 184 Rue Victor Hugo 13/12/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 170 200 €2 154 €/m² 2 154 €

13/12/2024 101 Rue des Clematites 13/12/2024 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 490 000 €2 593 €/m² 2 593 €

13/12/2024 51 Impasse des Ramees 13/12/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 275 000 €2 989 €/m² 2 989 €

09/12/2024 1020 Boulevard des Airennes 09/12/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 257 000 €2 596 €/m² 2 596 €

02/12/2024 81 Rue de Belphaget 02/12/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 155 000 €1 303 €/m² 1 303 €

27/11/2024 85 Rue de Belphaget 27/11/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 135 000 €1 875 €/m² 1 875 €

27/11/2024 91 Rue de Belphaget 27/11/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 50 000 €980 €/m² 980 €

26/11/2024 767 Avenue du Mortier 26/11/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 150 000 €2 273 €/m² 2 273 €

15/11/2024 106 Impasse Remy Belleau 15/11/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 205 000 €2 412 €/m² 2 412 €

14/11/2024 81 Rue de Belphaget 14/11/2024 · MAISON · 242 M² Maison 242 m² 500 000 €2 066 €/m² 2 066 €

25/10/2024 521 Avenue de l Ecochere 25/10/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 225 000 €3 000 €/m² 3 000 €

22/10/2024 309 Rue du Clos Martin 22/10/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 224 000 €3 294 €/m² 3 294 €

16/10/2024 5286 Les Pierres Meslieres 16/10/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 260 000 €2 222 €/m² 2 222 €

26/09/2024 24 Rue des Vignes 26/09/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 170 000 €3 696 €/m² 3 696 €

16/09/2024 66 Avenue du Bel Orient 16/09/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 206 535 €2 347 €/m² 2 347 €

10/09/2024 231 Impasse Blaise Pascal - St Gereon 10/09/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 330 000 €3 438 €/m² 3 438 €

04/09/2024 9002 La Vallee 04/09/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 319 900 €2 461 €/m² 2 461 €

30/08/2024 Les Brulis 30/08/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 375 000 €3 505 €/m² 3 505 €

20/08/2024 154 Rue du Drapeau 20/08/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 280 000 €3 636 €/m² 3 636 €

29/07/2024 317 Boulevard des Airennes 29/07/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 140 000 €1 429 €/m² 1 429 €

29/07/2024 544 Avenue du Mortier 29/07/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 180 000 €1 978 €/m² 1 978 €

28/06/2024 287 Rue du Drapeau 28/06/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 350 000 €3 043 €/m² 3 043 €

18/06/2024 32 Rue de Cologne 18/06/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 175 000 €1 667 €/m² 1 667 €

04/06/2024 276 Boulevard de Bellevue 04/06/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 242 000 €2 602 €/m² 2 602 €

17/05/2024 477 Avenue de l Ecochere 17/05/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 230 000 €2 674 €/m² 2 674 €

26/04/2024 286 Rue Jean Dorat 26/04/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 301 000 €2 951 €/m² 2 951 €

25/04/2024 118 Brebion 25/04/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 129 000 €2 580 €/m² 2 580 €

22/03/2024 96 Rue Pontus de Tyard 22/03/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 310 000 €2 214 €/m² 2 214 €

22/03/2024 207 Le Chene Guerin 22/03/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 100 000 €1 818 €/m² 1 818 €

21/03/2024 142 Le Landreau 21/03/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 145 000 €2 014 €/m² 2 014 €

08/02/2024 446 Boulevard des Airennes 08/02/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 259 150 €2 912 €/m² 2 912 €

22/01/2024 249 Rue Jean Dorat 22/01/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 383 000 €4 074 €/m² 4 074 €

05/01/2024 54 Impasse de la Ragotiere 05/01/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 311 500 €2 709 €/m² 2 709 €

08/11/2023 106 Rue Paul-Emile Victor 08/11/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 311 000 €3 049 €/m² 3 049 €

27/10/2023 75 Rue de la Source 27/10/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 330 000 €2 773 €/m² 2 773 €

24/10/2023 55 Impasse des Peupliers 24/10/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 260 000 €3 095 €/m² 3 095 €

22/09/2023 30 Les Fresnes 22/09/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 337 000 €3 150 €/m² 3 150 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane200 000 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons4 / 96

Dernière vente25/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Géréon (Ancenis-Saint-Géréon) ?

Le prix médian est de 2 222 € par m² en 2026 dans le quartier Saint-Géréon à Ancenis-Saint-Géréon, d'après les ventes DVF (3 431 €/m² en appartement, 2 442 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 647 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Géréon ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -17 %, dont -11 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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