Quel est le prix au m² à Saint-Géréon (Ancenis-Saint-Géréon) ?

Le prix médian est de €2 500 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Géréon à Ancenis-Saint-Géréon, d'après les ventes DVF (€3 132/m² en appartement, €2 448/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 671/m².

Les prix montent-ils à Saint-Géréon ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +3 % sur la dernière année.

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Prix de l'immobilier Saint-Géréon, Ancenis-Saint-Géréon

Quartier de Ancenis-Saint-Géréon · 260 ventes DVF depuis 201416 % PLUS CHER QUE ANCENIS-SAINT-GÉRÉON

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 500 €▲ +3 %

sur 41 ventes cette année · +71 € vs 2024

1 488 €DISPERSION DES VENTES 20253 415 €

VENTE MÉDIANE

240 k€

maison 95 m²

240 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 175 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 10,9 €/m²

Ancenis-Saint-Géréon : 6,9 % brut

Évolution du prix médian

SAINT-GÉRÉONANCENIS-SAINT-GÉRÉON€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 165 ventes2 647 €

Appartement · 10 ventes3 563 €

Rues du quartier17 RUES

Rue des Vignes▲ 13 %3 563 €

Rue Jean Dorat—3 297 €

Rue des Maitres▲ 1 %2 769 €

Avenue de l Ecochere▲ 24 %2 674 €

Avenue de la Rougeaudiere—2 651 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

43 Rue du Clos Gereon
96 m² · maison240 000 €
2 500 €/m²

169 Rue du Drapeau
107 m² · maison250 000 €
2 336 €/m²

530 Rue des Maitres
104 m² · maison180 000 €
1 731 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Voie Ferrée-Lotissements

2 400 €

▲ +3 %

Zones d'Activités-Campagne

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

43 Rue du Clos Gereon
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169 Rue du Drapeau
107 m² · maison250 000 €
2 336 €/m²

530 Rue des Maitres
104 m² · maison180 000 €
1 731 €/m²

300 Rue des Maitres
121 m² · maison180 000 €
1 488 €/m²

405 Rue des Sensives
120 m² · maison348 000 €
2 900 €/m²

117 Rue de la Chevasnerie
52 m² · maison648 697 €
12 475 €/m²

789 Avenue du Mortier
164 m² · maison310 000 €
1 890 €/m²

5515 La Dugueniere Saint Gereon
65 m² · maison64 932 €
999 €/m²

128 Rue de la Clairiere
102 m² · maison275 000 €
2 696 €/m²

414 Rue des Maitres
65 m² · maison217 000 €
3 338 €/m²

59 Impasse Remy Belleau
87 m² · maison250 000 €
2 874 €/m²

24 Rue des Vignes
28 m² · appartement125 000 €
4 464 €/m²

97 Rue des Charmilles
65 m² · maison222 000 €
3 415 €/m²

144 Avenue du Pont de Biais
130 m² · maison350 000 €
2 692 €/m²

101 Rue des Peupliers
73 m² · maison195 000 €
2 671 €/m²

98 Avenue du Pont de Biais
95 m² · maison295 000 €
3 105 €/m²

223 Boulevard de Bellevue
78 m² · maison190 100 €
2 437 €/m²

411 Boulevard des Airennes
145 m² · maison250 000 €
1 724 €/m²

1006 Boulevard des Airennes
85 m² · maison225 000 €
2 647 €/m²

267 Rue des Vignes
93 m² · maison220 000 €
2 366 €/m²

207 Rue de Cologne
108 m² · maison240 000 €
2 222 €/m²

71 Rue des Maitres
85 m² · maison245 000 €
2 882 €/m²

79 Rue de la Petite Montagne
67 m² · maison182 000 €
2 716 €/m²

14 Rue des Vignes
39 m² · appartement162 000 €
4 154 €/m²

34 Avenue de l Ecochere
126 m² · maison385 000 €
3 056 €/m²

176 Boulevard Montaigne
91 m² · maison240 000 €
2 637 €/m²

34 Impasse du Stade
80 m² · maison200 000 €
2 500 €/m²

173 Boulevard des Airennes
88 m² · maison186 000 €
2 114 €/m²

8 Le Brejoubert
75 m² · maison55 000 €
733 €/m²

124 Rue Paul-Emile Victor
98 m² · maison334 900 €
3 417 €/m²

236 Rue des Gastinelleries
125 m² · maison360 000 €
2 880 €/m²

246 Rue du Pre Hausse
262 m² · maison445 000 €
1 698 €/m²

432 Rue des Maitres
65 m² · maison180 000 €
2 769 €/m²

13 Place du Petit Moulin
58 m² · maison102 000 €
1 759 €/m²

464 Boulevard des Airennes
145 m² · maison84 000 €
579 €/m²

86 Rue Blaise Pascal - St Gereon
125 m² · maison340 000 €
2 720 €/m²

24 Impasse Eric Tabarly
121 m² · maison240 000 €
1 983 €/m²

24 Impasse Eric Tabarly
121 m² · maison62 171 €
514 €/m²

300 Rue des Bouleaux
96 m² · maison240 000 €
2 500 €/m²

566 Boulevard des Airennes
65 m² · maison160 000 €
2 462 €/m²

631 Boulevard des Airennes
120 m² · maison260 000 €
2 167 €/m²

229 Avenue de la Rougeaudiere
70 m² · maison170 000 €
2 429 €/m²

74 Rue du Drapeau
94 m² · maison220 000 €
2 340 €/m²

132 Avenue du Pont de Biais
136 m² · maison240 000 €
1 765 €/m²

86 Brebion
62 m² · maison140 000 €
2 258 €/m²

96 Rue Abbe Pierre Cahier
45 m² · appartement180 000 €
4 000 €/m²

51 Impasse des Ramees
92 m² · maison275 000 €
2 989 €/m²

101 Rue des Clematites
189 m² · maison490 000 €
2 593 €/m²

184 Rue Victor Hugo
79 m² · maison170 200 €
2 154 €/m²

1020 Boulevard des Airennes
99 m² · maison257 000 €
2 596 €/m²

81 Rue de Belphaget
119 m² · maison155 000 €
1 303 €/m²

91 Rue de Belphaget
51 m² · maison50 000 €
980 €/m²

85 Rue de Belphaget
72 m² · maison135 000 €
1 875 €/m²

767 Avenue du Mortier
66 m² · maison150 000 €
2 273 €/m²

106 Impasse Remy Belleau
85 m² · maison205 000 €
2 412 €/m²

81 Rue de Belphaget
242 m² · maison500 000 €
2 066 €/m²

200 Rue des Entrepreneurs
194 m² · maison150 000 €
773 €/m²

521 Avenue de l Ecochere
75 m² · maison225 000 €
3 000 €/m²

309 Rue du Clos Martin
68 m² · maison224 000 €
3 294 €/m²

5286 Les Pierres Meslieres
117 m² · maison260 000 €
2 222 €/m²

24 Rue des Vignes
46 m² · appartement170 000 €
3 696 €/m²

66 Avenue du Bel Orient
88 m² · maison206 535 €
2 347 €/m²

231 Impasse Blaise Pascal - St Gereon
96 m² · maison330 000 €
3 438 €/m²

9002 La Vallee
130 m² · maison319 900 €
2 461 €/m²

Les Brulis
107 m² · maison375 000 €
3 505 €/m²

154 Rue du Drapeau
77 m² · maison280 000 €
3 636 €/m²

544 Avenue du Mortier
91 m² · maison180 000 €
1 978 €/m²

317 Boulevard des Airennes
98 m² · maison140 000 €
1 429 €/m²

287 Rue du Drapeau
115 m² · maison350 000 €
3 043 €/m²

32 Rue de Cologne
105 m² · maison175 000 €
1 667 €/m²

276 Boulevard de Bellevue
93 m² · maison242 000 €
2 602 €/m²

477 Avenue de l Ecochere
86 m² · maison230 000 €
2 674 €/m²

286 Rue Jean Dorat
102 m² · maison301 000 €
2 951 €/m²

118 Brebion
50 m² · maison129 000 €
2 580 €/m²

207 Le Chene Guerin
55 m² · maison100 000 €
1 818 €/m²

96 Rue Pontus de Tyard
140 m² · maison310 000 €
2 214 €/m²

142 Le Landreau
72 m² · maison145 000 €
2 014 €/m²

446 Boulevard des Airennes
89 m² · maison259 150 €
2 912 €/m²

249 Rue Jean Dorat
94 m² · maison383 000 €
4 074 €/m²

54 Impasse de la Ragotiere
115 m² · maison311 500 €
2 709 €/m²

106 Rue Paul-Emile Victor
102 m² · maison311 000 €
3 049 €/m²

75 Rue de la Source
119 m² · maison330 000 €
2 773 €/m²

55 Impasse des Peupliers
84 m² · maison260 000 €
3 095 €/m²

30 Les Fresnes
107 m² · maison337 000 €
3 150 €/m²

417 Avenue de l Ecochere
86 m² · maison210 000 €
2 442 €/m²

120 Rue Hector Berlioz
107 m² · maison385 000 €
3 598 €/m²

89 Rue de la Ragotiere
100 m² · maison235 000 €
2 350 €/m²

297 Le Chene Guerin
122 m² · maison105 000 €
861 €/m²

413 Avenue du Pont de Biais
94 m² · maison260 000 €
2 766 €/m²

369 Avenue du Pont de Biais
122 m² · maison157 000 €
1 287 €/m²

521 Avenue de l Ecochere
75 m² · maison190 000 €
2 533 €/m²

169 La Robiniere
50 m² · maison158 000 €
3 160 €/m²

91 Rue de la Petite Montagne
103 m² · maison329 500 €
3 199 €/m²

114 Rue Jean Dorat
157 m² · appartement195 804 €
1 247 €/m²

141 Rue du Clos Gereon
118 m² · maison386 000 €
3 271 €/m²

698 Boulevard des Airennes
110 m² · maison275 000 €
2 500 €/m²

133 Rue des Sensives
88 m² · maison245 000 €
2 784 €/m²

101 Rue des Gastinelleries
91 m² · maison61 250 €
673 €/m²

437 Avenue de l Ecochere
80 m² · maison292 000 €
3 650 €/m²

32 Rue des Vignes
73 m² · appartement277 000 €
3 795 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Géréon (Ancenis-Saint-Géréon) ?: Le prix médian est de €2 500 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Géréon à Ancenis-Saint-Géréon, d'après les ventes DVF (€3 132/m² en appartement, €2 448/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 671/m².
Les prix montent-ils à Saint-Géréon ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +3 % sur la dernière année.