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Prix de l'immobilier Voie Ferrée-Lotissements, Ancenis-Saint-Géréon

Quartier de Ancenis-Saint-Géréon · 366 ventes DVF depuis 20146 % PLUS CHER QUE ANCENIS-SAINT-GÉRÉON
☆ Favori Prix à Ancenis-Saint-Géréon ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 400 €▲ +3 %
sur 37 ventes cette année · +62 € vs 2024
1 756 €DISPERSION DES VENTES 20253 742 €
VENTE MÉDIANE
253 k€
maison 90 m²
240 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
37
en 2025 · 141 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
5,5 %
loyer médian 10,9 €/m²
Ancenis-Saint-Géréon : 6,9 % brut
Évolution du prix médian
VOIE FERRÉE-LOTISSEMENTSANCENIS-SAINT-GÉRÉON€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES1,5k2,0k2,6k3,2k20142017202020232025ANCENIS-SAINT-GÉRÉON2 400 €/m²
SUR 1 AN
▲ +3 %
SUR 5 ANS
▲ +14 %
DEPUIS 2014
▲ +31 %
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Maison · 105 ventes2 667 €
Appartement · 36 ventes2 327 €
Rues du quartier25 RUES
Avenue Francis Robert▲ 3 %3 007 €
Place Maurice Gelineau—2 569 €
Allée Pierre Abelard—2 540 €
Rue des Hauts Paves▲ 13 %2 344 €
Allée des Coquelicots—2 331 €
Voir toutes les rues de Ancenis-Saint-Géréon →
Dernières ventesDÉC. 2025
11 Rue des Fresnes Ancenis
92 m² · maison350 000 €
3 804 €/m²
69 Rue de la Gilarderie
70 m² · appartement240 000 €
3 429 €/m²
13 Rue des Grands Champs
81 m² · appartement175 660 €
2 169 €/m²
Toutes les ventes du quartier →
Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²
Zones d'Activités-Campagne
2 491 €
▲ +5 %
Saint-Géréon
2 500 €
▲ +3 %
Loire-Voie Ferrée
2 021 €
▼ 20 %
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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES
11 Rue des Fresnes Ancenis
92 m² · maison350 000 €
3 804 €/m²
69 Rue de la Gilarderie
70 m² · appartement240 000 €
3 429 €/m²
13 Rue des Grands Champs
81 m² · appartement175 660 €
2 169 €/m²
415 Rue Rene Urien
120 m² · maison232 000 €
1 933 €/m²
31 Avenue Francis Robert
45 m² · appartement108 000 €
2 400 €/m²
671 Rue de la Gilarderie
114 m² · maison200 000 €
1 754 €/m²
97 Rue du Marechal de Rieux
88 m² · maison171 000 €
1 943 €/m²
173 Rue de la Corderie
57 m² · appartement137 500 €
2 412 €/m²
292 Boulevard du Docteur Moutel
78 m² · appartement137 000 €
1 756 €/m²
69 Rue de la Gilarderie
70 m² · appartement259 000 €
3 700 €/m²
126 Rue de la Gilarderie
97 m² · maison180 000 €
1 856 €/m²
292 Boulevard du Docteur Moutel
68 m² · appartement132 600 €
1 950 €/m²
230 Place des Vignerons - Ancenis
73 m² · maison252 500 €
3 459 €/m²
119 Rue du Marechal de Rieux
188 m² · maison476 500 €
2 535 €/m²
465 Boulevard Pasteur
85 m² · maison350 000 €
4 118 €/m²
11 Rue du Baron Geoffroy
206 m² · appartement285 000 €
1 383 €/m²
119 Boulevard Madame de Sevigne
92 m² · maison204 000 €
2 217 €/m²
191 Rue Marie Noel
118 m² · maison300 000 €
2 542 €/m²
70 Impasse du Limousin
80 m² · maison280 000 €
3 500 €/m²
195 Rue du General Hagron
300 m² · maison814 000 €
2 713 €/m²
292 Boulevard du Docteur Moutel
70 m² · appartement138 500 €
1 979 €/m²
292 Boulevard du Docteur Moutel
78 m² · appartement140 000 €
1 795 €/m²
69 Rue de la Gilarderie
70 m² · appartement235 000 €
3 357 €/m²
2 Rue Rene Urien
75 m² · maison130 000 €
1 733 €/m²
69 Rue de la Gilarderie
70 m² · appartement255 000 €
3 643 €/m²
220 Rue Rene Urien
198 m² · appartement390 000 €
1 970 €/m²
316 Rue Lamoriciere
110 m² · maison175 000 €
1 591 €/m²
135 Rue du Bearn
90 m² · maison315 000 €
3 500 €/m²
529 Rue Rene Urien
111 m² · maison387 500 €
3 491 €/m²
137 Rue du Marechal de Rieux
111 m² · maison250 000 €
2 252 €/m²
325 Rue Lamoriciere
90 m² · maison282 000 €
3 133 €/m²
129 Boulevard Magiresti
182 m² · maison353 500 €
1 942 €/m²
69 Rue de la Gilarderie
63 m² · appartement265 000 €
4 206 €/m²
69 Rue de la Gilarderie
70 m² · appartement275 000 €
3 929 €/m²
72 Rue Eugene Guillevic
117 m² · maison260 000 €
2 222 €/m²
47 Rue Audiganne
150 m² · maison418 000 €
2 787 €/m²
41 Boulevard Madame de Sevigne
110 m² · maison227 000 €
2 064 €/m²
13 Rue des Grands Champs
55 m² · appartement124 000 €
2 255 €/m²
98 Impasse Jean Mazuet
78 m² · maison230 000 €
2 949 €/m²
127 Rue Marie Noel
124 m² · maison336 200 €
2 711 €/m²
16 Allée Pierre Abelard
50 m² · appartement137 000 €
2 740 €/m²
174 Place des Vignerons - Ancenis
73 m² · maison240 000 €
3 288 €/m²
292 Boulevard du Docteur Moutel
85 m² · appartement148 500 €
1 747 €/m²
215 Avenue Francis Robert
90 m² · appartement326 150 €
3 624 €/m²
234 Rue Jean Follain
130 m² · maison320 000 €
2 462 €/m²
23 Impasse Anna de Noailles
117 m² · maison290 000 €
2 479 €/m²
277 Boulevard Madame de Sevigne
107 m² · maison260 000 €
2 430 €/m²
57 Venelle des Houx
109 m² · maison260 000 €
2 385 €/m²
32 Rue Marie Noel
78 m² · maison113 500 €
1 455 €/m²
292 Boulevard du Docteur Moutel
85 m² · appartement154 000 €
1 812 €/m²
309 Rue du Salvanet
72 m² · maison170 000 €
2 361 €/m²
132 Rue du Baron Geoffroy
111 m² · maison100 000 €
901 €/m²
15 Boulevard Ronsard
84 m² · maison242 000 €
2 881 €/m²
452 Rue Rene Urien
123 m² · appartement160 000 €
1 301 €/m²
570 Rue du Chardonnet - Ancenis
95 m² · maison285 000 €
3 000 €/m²
100 Allée des Coquelicots
74 m² · maison154 000 €
2 081 €/m²
10 Allée Pierre Abelard
50 m² · appartement150 000 €
3 000 €/m²
33 Rue de la Corderie
111 m² · maison390 000 €
3 514 €/m²
720 Rue de la Gilarderie
125 m² · maison244 000 €
1 952 €/m²
292 Boulevard du Docteur Moutel
69 m² · appartement135 500 €
1 964 €/m²
112 Rue du Bearn
91 m² · maison195 000 €
2 143 €/m²
292 Boulevard du Docteur Moutel
68 m² · appartement142 000 €
2 088 €/m²
9002 Rue des Grands Champs
100 m² · maison220 000 €
2 200 €/m²
264 Allée des Bleuets
108 m² · maison210 000 €
1 944 €/m²
27 Venelle des Aubepines
127 m² · maison316 000 €
2 488 €/m²
276 Avenue Francis Robert
174 m² · maison630 000 €
3 621 €/m²
215 Avenue Francis Robert
41 m² · appartement127 000 €
3 098 €/m²
292 Boulevard du Docteur Moutel
53 m² · appartement112 000 €
2 113 €/m²
189 Rue des Hauts Paves
119 m² · maison366 010 €
3 076 €/m²
415 Rue du Baron Geoffroy
68 m² · maison330 000 €
4 853 €/m²
27 Rue de la Corderie
106 m² · maison132 500 €
1 250 €/m²
35 Impasse du Perigord
81 m² · maison225 000 €
2 778 €/m²
309 Rue de Chateaubriand
116 m² · maison240 000 €
2 069 €/m²
236 Allée des Camelias
98 m² · maison220 000 €
2 245 €/m²
27 Rue de la Corderie
106 m² · maison132 500 €
1 250 €/m²
41 Allée des Capucines - Ancenis
70 m² · maison162 000 €
2 314 €/m²
50 Rue Marie Noel
81 m² · maison118 800 €
1 467 €/m²
47 Rue Tristan Corbiere
78 m² · maison113 500 €
1 455 €/m²
210 Rue des Hauts Paves
131 m² · maison276 000 €
2 107 €/m²
16 Rue Marie Noel
67 m² · maison97 600 €
1 457 €/m²
64 Place Maurice Gelineau
50 m² · appartement84 000 €
1 680 €/m²
42 Rue Marie Noel
81 m² · maison118 800 €
1 467 €/m²
215 Avenue Francis Robert
76 m² · appartement235 000 €
3 092 €/m²
237 Rue des Hauts Paves
89 m² · maison232 010 €
2 607 €/m²
50 Place Victor Segalen
81 m² · maison95 000 €
1 173 €/m²
304 Rue Rene Urien
108 m² · maison337 000 €
3 120 €/m²
42 Rue du Languedoc
130 m² · maison282 500 €
2 173 €/m²
45 Avenue du Roussillon
99 m² · maison324 000 €
3 273 €/m²
90 Place du Sauvignon
73 m² · maison215 000 €
2 945 €/m²
49 Venelle des Aubepines
136 m² · maison390 240 €
2 869 €/m²
56 Venelle des Cornouillers
86 m² · maison250 000 €
2 907 €/m²
465 Boulevard Pasteur
85 m² · maison250 000 €
2 941 €/m²
292 Boulevard du Docteur Moutel
70 m² · appartement150 000 €
2 143 €/m²
292 Boulevard du Docteur Moutel
32 m² · appartement81 945 €
2 561 €/m²
195 Rue de la Gilarderie
138 m² · maison391 800 €
2 839 €/m²
23 Venelle des Nefliers
71 m² · maison272 000 €
3 831 €/m²
555 Boulevard Pasteur
119 m² · maison325 000 €
2 731 €/m²
75 Boulevard Ronsard
110 m² · maison273 000 €
2 482 €/m²
292 Boulevard du Docteur Moutel
52 m² · appartement124 894 €
2 402 €/m²
40 Allée des Lilas
89 m² · maison210 000 €
2 360 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Voie Ferrée-Lotissements (Ancenis-Saint-Géréon) ?
Le prix médian est de €2 400 par m² en 2025 dans le quartier Voie Ferrée-Lotissements à Ancenis-Saint-Géréon, d'après les ventes DVF (€2 585/m² en appartement, €2 175/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 606/m².
Les prix montent-ils à Voie Ferrée-Lotissements ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont +3 % sur la dernière année.