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Prix de l'immobilier Avenue Napoleon 3, Ajaccio

Prix médian de 3 333 €/m² sur 128 ventes (20167)1 % PLUS CHER QUE AJACCIO

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Place Abbatucci ↗Prix immobilier Ajaccio ↗

Avenue Napoleon 3 s'aligne sur la médiane d'Ajaccio : 3 333 €/m² contre 3 306 €/m². Le prix y a progressé de 31 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 128 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 333 €

sur 128 ventes enregistrées · dernière le 29/06/2026

784 €DISPERSION DES VENTES6 212 €

VENTE MÉDIANE

168 k€

40 m² médians

201 k€ à Ajaccio

VENTES ANALYSÉES

128

2014–2026

128 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+1 %

Ajaccio : 3 306 €/m²

Corse-du-Sud : 3 188 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE NAPOLEON 3- - AJACCIO€/M²

4,1k3,5k2,8k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +31 %

VS LA COMMUNE

▲ +1 %

VENTES

128

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue Napoleon 3

JUIN 2026

n° 8 · Appartement29/06/26 · 40 M² 151 000 €3 775 €/m²

n° 9020 · Appartement13/05/26 · 33 M² 116 000 €3 515 €/m²

n° 13 · Appartement30/03/26 · 50 M² 170 000 €3 400 €/m²

n° 3 · Appartement23/02/26 · 95 M² 275 000 €2 895 €/m²

n° 17 · Appartement12/02/26 · 110 M² 413 000 €3 755 €/m²

n° 7 · Appartement08/01/26 · 131 M² 380 000 €2 901 €/m²

Voir les 128 ventes ↓

Les ventes sur la carte

113 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

AJACCIO · 20167

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Napoleon 3

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 784 € À 6 212 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/06/26 n° 8 29/06/26 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 151 000 €3 775 €/m² 3 775 €

13/05/26 n° 9020 13/05/26 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 116 000 €3 515 €/m² 3 515 €

30/03/26 n° 13 30/03/26 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 170 000 €3 400 €/m² 3 400 €

23/02/26 n° 3 23/02/26 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 275 000 €2 895 €/m² 2 895 €

12/02/26 n° 17 12/02/26 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 413 000 €3 755 €/m² 3 755 €

08/01/26 n° 7 08/01/26 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 380 000 €2 901 €/m² 2 901 €

18/12/25 n° 8 18/12/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 165 000 €4 125 €/m² 4 125 €

25/11/25 n° 15 25/11/25 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 365 700 €4 063 €/m² 4 063 €

19/11/25 n° 15 19/11/25 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 388 080 €4 312 €/m² 4 312 €

06/11/25 n° 9002 06/11/25 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 100 000 €3 704 €/m² 3 704 €

27/10/25 n° 5 27/10/25 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 123 650 €4 580 €/m² 4 580 €

16/10/25 n° 8 16/10/25 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 372 300 €4 137 €/m² 4 137 €

20/08/25 n° 5 20/08/25 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 279 858 €3 110 €/m² 3 110 €

15/07/25 n° 8 15/07/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 205 000 €5 125 €/m² 5 125 €

11/07/25 n° 17 11/07/25 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 452 000 €3 477 €/m² 3 477 €

26/06/25 n° 21 26/06/25 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 266 115 €1 547 €/m² 1 547 €

05/03/25 n° 8 05/03/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 240 250 €6 006 €/m² 6 006 €

16/01/25 n° 9020 16/01/25 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 159 800 €4 842 €/m² 4 842 €

13/01/25 n° 9002 13/01/25 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 93 000 €3 444 €/m² 3 444 €

18/12/24 n° 3 18/12/24 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 365 000 €3 763 €/m² 3 763 €

23/10/24 n° 3 23/10/24 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 40 000 €1 481 €/m² 1 481 €

14/10/24 n° 7 14/10/24 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 373 000 €2 847 €/m² 2 847 €

04/10/24 n° 9020 04/10/24 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 100 000 €4 000 €/m² 4 000 €

02/10/24 n° 8 02/10/24 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 315 000 €3 500 €/m² 3 500 €

12/08/24 n° 21 12/08/24 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 319 700 €4 047 €/m² 4 047 €

27/06/24 n° 21 27/06/24 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 355 000 €3 817 €/m² 3 817 €

13/06/24 n° 9002 13/06/24 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 121 505 €4 500 €/m² 4 500 €

25/04/24 n° 21 25/04/24 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 195 000 €2 468 €/m² 2 468 €

19/03/24 n° 13 19/03/24 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 205 000 €4 100 €/m² 4 100 €

05/03/24 n° 9020 05/03/24 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 88 000 €2 667 €/m² 2 667 €

27/10/23 n° 8 27/10/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 130 000 €3 250 €/m² 3 250 €

28/08/23 n° 9 28/08/23 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 440 000 €3 359 €/m² 3 359 €

29/06/23 n° 5 29/06/23 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 107 000 €3 963 €/m² 3 963 €

12/06/23 n° 9002 12/06/23 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 147 400 €5 459 €/m² 5 459 €

12/06/23 n° 3 12/06/23 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 90 000 €3 333 €/m² 3 333 €

12/06/23 n° 3 12/06/23 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 240 000 €3 243 €/m² 3 243 €

16/05/23 n° 8 16/05/23 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 335 000 €3 941 €/m² 3 941 €

25/01/23 n° 9020 25/01/23 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 110 000 €3 333 €/m² 3 333 €

24/01/23 n° 9002 24/01/23 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 98 000 €3 630 €/m² 3 630 €

20/12/22 n° 9020 20/12/22 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 167 000 €5 061 €/m² 5 061 €

20/12/22 n° 5 20/12/22 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 273 000 €3 033 €/m² 3 033 €

09/12/22 n° 3 09/12/22 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 150 000 €5 556 €/m² 5 556 €

06/12/22 n° 8 06/12/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 238 465 €3 974 €/m² 3 974 €

16/11/22 n° 21 16/11/22 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 185 000 €1 989 €/m² 1 989 €

12/10/22 n° 15 12/10/22 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 376 000 €4 178 €/m² 4 178 €

30/06/22 n° 8 30/06/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 190 000 €4 750 €/m² 4 750 €

13/05/22 n° 9002 13/05/22 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 112 430 €4 164 €/m² 4 164 €

12/05/22 n° 9020 12/05/22 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 77 500 €2 348 €/m² 2 348 €

02/05/22 n° 9002 02/05/22 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 90 000 €3 333 €/m² 3 333 €

02/05/22 n° 5 02/05/22 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 135 000 €5 000 €/m² 5 000 €

28/04/22 n° 8 28/04/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 159 900 €3 998 €/m² 3 998 €

27/04/22 n° 21 27/04/22 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 290 000 €3 671 €/m² 3 671 €

19/04/22 n° 8 19/04/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 172 000 €4 300 €/m² 4 300 €

11/04/22 n° 17 11/04/22 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 395 000 €3 591 €/m² 3 591 €

29/03/22 n° 3 29/03/22 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 70 000 €2 593 €/m² 2 593 €

29/03/22 n° 3 29/03/22 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 65 000 €2 407 €/m² 2 407 €

16/02/22 n° 9020 16/02/22 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 100 000 €3 030 €/m² 3 030 €

15/02/22 n° 3 15/02/22 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 330 000 €4 342 €/m² 4 342 €

10/02/22 n° 8 10/02/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 172 000 €4 300 €/m² 4 300 €

29/12/21 n° 5 29/12/21 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 262 000 €3 447 €/m² 3 447 €

29/11/21 n° 9020 29/11/21 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 148 000 €4 485 €/m² 4 485 €

26/11/21 n° 5 26/11/21 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 95 000 €4 130 €/m² 4 130 €

08/10/21 n° 21 08/10/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 310 000 €3 875 €/m² 3 875 €

28/09/21 n° 8 28/09/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 180 000 €4 500 €/m² 4 500 €

20/09/21 n° 9020 20/09/21 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 103 000 €3 121 €/m² 3 121 €

15/09/21 n° 9020 15/09/21 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 205 000 €6 212 €/m² 6 212 €

14/09/21 n° 15 14/09/21 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 141 000 €3 811 €/m² 3 811 €

01/09/21 n° 9020 01/09/21 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 102 500 €3 106 €/m² 3 106 €

30/08/21 n° 3 30/08/21 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 342 008 €3 800 €/m² 3 800 €

30/06/21 n° 15 30/06/21 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 145 000 €3 919 €/m² 3 919 €

21/06/21 n° 17 21/06/21 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 456 000 €4 145 €/m² 4 145 €

16/06/21 n° 9020 16/06/21 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 100 000 €3 030 €/m² 3 030 €

19/05/21 n° 9002 19/05/21 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 90 000 €3 333 €/m² 3 333 €

06/05/21 n° 9020 06/05/21 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 94 000 €2 848 €/m² 2 848 €

22/04/21 n° 15 22/04/21 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 262 000 €2 911 €/m² 2 911 €

22/04/21 n° 9020 22/04/21 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 105 000 €3 182 €/m² 3 182 €

05/03/21 n° 9020 05/03/21 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 100 000 €3 030 €/m² 3 030 €

26/01/21 n° 9001 26/01/21 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 94 000 €2 848 €/m² 2 848 €

25/01/21 n° 21 25/01/21 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 204 400 €2 587 €/m² 2 587 €

29/10/20 n° 9001 29/10/20 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 234 000 €2 786 €/m² 2 786 €

30/09/20 n° 9001 30/09/20 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 90 000 €2 727 €/m² 2 727 €

17/02/20 n° 21 17/02/20 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 360 000 €3 871 €/m² 3 871 €

13/02/20 n° 9001 13/02/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 155 000 €3 875 €/m² 3 875 €

08/11/19 n° 9001 08/11/19 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 120 000 €784 €/m² 784 €

03/10/19 n° 3 03/10/19 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 256 350 €2 848 €/m² 2 848 €

13/05/19 n° 9001 13/05/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 137 000 €3 425 €/m² 3 425 €

06/05/19 n° 9001 06/05/19 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 209 000 €2 322 €/m² 2 322 €

19/03/19 n° 9001 19/03/19 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 297 000 €3 300 €/m² 3 300 €

21/02/19 n° 9001 21/02/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 242 000 €5 378 €/m² 5 378 €

30/01/19 n° 9001 30/01/19 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 115 000 €3 485 €/m² 3 485 €

19/10/18 n° 9001 19/10/18 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 247 790 €2 753 €/m² 2 753 €

18/09/18 n° 9001 18/09/18 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 300 000 €3 333 €/m² 3 333 €

27/06/18 n° 9001 27/06/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 168 300 €4 208 €/m² 4 208 €

04/04/18 n° 9001 04/04/18 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 272 100 €3 201 €/m² 3 201 €

29/03/18 n° 9001 29/03/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 155 000 €2 583 €/m² 2 583 €

15/02/18 n° 21 15/02/18 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 325 000 €4 114 €/m² 4 114 €

01/02/18 n° 3 01/02/18 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 148 500 €1 954 €/m² 1 954 €

30/11/17 n° 9001 30/11/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 135 000 €3 375 €/m² 3 375 €

13/10/17 n° 9001 13/10/17 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 65 000 €1 970 €/m² 1 970 €

01/09/17 n° 9001 01/09/17 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 238 000 €2 800 €/m² 2 800 €

24/07/17 n° 9001 24/07/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €

12/10/16 n° 9001 12/10/16 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 200 000 €2 353 €/m² 2 353 €

22/09/16 n° 9001 22/09/16 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 274 600 €3 231 €/m² 3 231 €

06/09/16 n° 9001 06/09/16 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 106 000 €3 212 €/m² 3 212 €

17/08/16 n° 9001 17/08/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 195 000 €3 250 €/m² 3 250 €

30/06/16 n° 9001 30/06/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 130 000 €3 250 €/m² 3 250 €

07/01/16 n° 21 07/01/16 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 314 000 €3 975 €/m² 3 975 €

26/11/15 n° 9001 26/11/15 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 70 000 €2 121 €/m² 2 121 €

06/08/15 n° 3 06/08/15 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 87 000 €3 222 €/m² 3 222 €

03/08/15 n° 9001 03/08/15 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 220 000 €2 588 €/m² 2 588 €

30/07/15 n° 3 30/07/15 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 170 000 €1 889 €/m² 1 889 €

30/07/15 n° 9001 30/07/15 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 160 200 €3 907 €/m² 3 907 €

20/07/15 n° 21 20/07/15 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 220 000 €3 056 €/m² 3 056 €

06/07/15 n° 9001 06/07/15 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 65 000 €1 970 €/m² 1 970 €

10/04/15 n° 9001 10/04/15 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 200 000 €2 353 €/m² 2 353 €

04/03/15 n° 9001 04/03/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 000 €3 500 €/m² 3 500 €

29/12/14 n° 9001 29/12/14 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 40 000 €1 212 €/m² 1 212 €

27/11/14 n° 9001 27/11/14 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 142 500 €3 563 €/m² 3 563 €

24/11/14 n° 3 24/11/14 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 170 000 €2 237 €/m² 2 237 €

05/11/14 n° 9001 05/11/14 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

30/07/14 n° 9001 30/07/14 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 262 000 €3 082 €/m² 3 082 €

20/07/14 n° 9001 20/07/14 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 60 000 €1 818 €/m² 1 818 €

20/07/14 n° 9001 20/07/14 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 150 000 €2 273 €/m² 2 273 €

01/07/14 n° 3 01/07/14 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

03/02/14 n° 9001 03/02/14 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 65 000 €2 167 €/m² 2 167 €

16/01/14 n° 9001 16/01/14 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 65 000 €1 970 €/m² 1 970 €

Tri et filtres s'appliquent aux 128 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 128

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1721/06/21 · 110 M² · APPT 456 000 €4 145 €/m²

n° 1711/07/25 · 130 M² · APPT 452 000 €3 477 €/m²

n° 928/08/23 · 131 M² · APPT 440 000 €3 359 €/m²

n° 1712/02/26 · 110 M² · APPT 413 000 €3 755 €/m²

n° 1711/04/22 · 110 M² · APPT 395 000 €3 591 €/m²

n° 1519/11/25 · 90 M² · APPT 388 080 €4 312 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 323/10/24 · 27 M² · APPT 40 000 €1 481 €/m²

n° 900129/12/14 · 33 M² · APPT 40 000 €1 212 €/m²

n° 900120/07/14 · 33 M² · APPT 60 000 €1 818 €/m²

n° 900116/01/14 · 33 M² · APPT 65 000 €1 970 €/m²

n° 900103/02/14 · 30 M² · APPT 65 000 €2 167 €/m²

n° 329/03/22 · 27 M² · APPT 65 000 €2 407 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Ajaccio · 2 104 € à 3 412 €/m²

BARRE = POSITION DANS AJACCIO

Rue Cardinal Fesch3 412 €

Avenue Napoleon 3 · cette rue3 333 €

Cours Napoleon3 155 €

Rue Doc Dell Pellegrino2 695 €

Chemin de Biancarello2 556 €

Rue Marechal Lyautey2 547 €

Résidence Jardins de l Empereur2 104 €

Toutes les rues du quartier Place Abbatucci → DE 1 733 € À 6 988 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Napoleon 3

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 784 € à 6 212 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane167 650 €

Surface médiane40 m²

Appartements / maisons128 / 0

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Napoleon 3 à Ajaccio ?

Le prix médian y est de 3 333 € par m², calculé sur 128 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Napoleon 3 ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +31 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 784 à 6 212 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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