Quel est le prix au m² à Agen ?

Le prix médian est de €1 412 par m² à Agen, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 367/m² pour un appartement, €1 530/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Agen ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +25 %, dont +4 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Agen ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9 % pour un appartement et 6,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Nouvelle-Aquitaine › Lot-et-Garonne › Agen

Prix de l'immobilier à Agen

47000 · 8 872 ventes DVF depuis 2014 · 12 quartiers106ᵉ / 267 COMMUNES DU 47+5 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 740 €▲ +4 %

sur 612 ventes cette année · +73 € vs 2024

986 €DISPERSION DES VENTES 20252 529 €

VENTE MÉDIANE

97 k€

appartement 69 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

612

en 2025 · 8 872 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9 %

loyer médian 10,2 €/m²

Maison : 6,8 %

Évolution du prix médian

AGEN€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +25 %

DEPUIS 2014

▲ +47 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 2 382 ventes1 367 €

Maison · 1 194 ventes1 530 €

Rues les plus chères€/M²

Rue Andre Boillot4 152 € €Avenue d Italie2 302 € €Boulevard du President Carnot1 710 € €Rue Ernest Sarrou1 691 € €Rue Rouget de Lisle1 688 € €

Voir les 85 rues →

Étiquettes DPE du parc13 949 DIAGNOSTICS

A 0 %B 8 %C 42 %D 34 %E 11 %F 4 %G 1 %

5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

968 €1 586 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 12 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

ZAC Agen Sud1 586 €

Ouest Urbain1 520 €

Centre Sud1 512 €

Ermitage-Les Îles1 493 €

LES PLUS ABORDABLES

Tapie Rodrigues968 €

Canton Sud-Est1 204 €

Nord-Est Urbain1 260 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Agen

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

31/12/20259005 Impasse Tristan DeremeAppt41 m²53 592 €1 307 €

31/12/202566 Boulevard Sylvain DumonAppt62 m²199 212 €3 213 €

31/12/20254 Rue LagrilleMaison46 m²163 000 €3 543 €

30/12/202566 Boulevard Sylvain DumonAppt55 m²187 600 €3 411 €

30/12/202566 Boulevard Sylvain DumonAppt68 m²196 456 €2 889 €

30/12/2025176 Rue de LilleAppt58 m²95 000 €1 638 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Agen ?: Le prix médian est de €1 412 par m² à Agen, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 367/m² pour un appartement, €1 530/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Agen ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +25 %, dont +4 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Agen ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9 % pour un appartement et 6,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Agen ?: ZAC Agen Sud (1 586 €/m²), devant Ouest Urbain (1 520 €/m²). À l'opposé, Tapie Rodrigues reste autour de 968 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à AgenEstimation calée sur les 8 872 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Agen12 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01ZAC Agen Sud1 586 €

02Ouest Urbain1 520 €

03Centre Sud1 512 €

04Ermitage-Les Îles1 493 €

05Centre Périurbain1 444 €

06Centre Pavillonnaire1 426 €

07Centre Urbain1 413 €

08Nord Urbain1 412 €

09Nord-Est Diffus1 325 €

10Nord-Est Urbain1 260 €