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France › Agen › Ouest Urbain › Rue Palissy › n° 28

28 Rue Palissy, Agen

Vendu 515 000 € (3 219 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1830 · CP 4700042 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 281 769 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Palissy2 271 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Ouest Urbain1 466 €/m² 746 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Agen1 786 €/m² 8 468 ventesPrix à Agen → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue
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Calée sur 752 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0047
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX4
LOGEMENTS11
TERRAIN103 m²
Dernière vente : 3 219 €/m² en 2023 · +42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue Palissy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 682 € À 3 219 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/08/2023 n° 28 · Appartement · 7 p. 07/08/2023 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 515 000 €3 219 €/m² 3 219 €
02/01/2020 n° 28 · Appartement 02/01/2020 · APPT · 242 M² Appartement 242 m² 428 000 €1 769 €/m² 1 769 €
03/04/2018 n° 28 · Appartement 03/04/2018 · APPT · 242 M² Appartement 242 m² 165 000 €682 €/m² 682 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
571 € 5 108 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 219 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE JULES MASCARON 31 m² 109 988 € 3 548 €
15 RUE JULES MASCARON 93 m² 475 044 € 5 108 €
15 RUE PALISSY 40 m² 91 000 € 2 275 €
36 RUE PALISSY 99 m² 125 037 € 1 263 €
12 RUE DES RONDES ST-LOUIS 64 m² 92 992 € 1 453 €
29 RUE PALISSY 155 m² 210 025 € 1 355 €
29 RUE PALISSY 155 m² 352 005 € 2 271 €
31 RUE PALISSY 112 m² 200 368 € 1 789 €
58 RUE LAMOUROUX 155 m² 339 915 € 2 193 €
58 RUE LAMOUROUX 155 m² 307 830 € 1 986 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 571 € à 5 108 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 151 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Palissy
Fourchette courante1 500 – 2 368 €/m²
vs commune+16 %
Dernière vente2025
Voir Rue Palissy ↗
Ouest Urbain
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune3ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-18 %
Voir Ouest Urbain ↗
Agen
Tendance 3 ans+5 %
vs département+25 %
Rendement brut8.3 %
Voir Agen ↗
Lot-et-Garonne
Rang de la commune8ᵉ sur 25
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 088 – 1 704 €/m²
Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 515 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 639 €
160 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue Palissy27 ventes depuis 2014 · 2 271 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROuest Urbain746 ventes · 1 466 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgen8 468 ventes · 1 786 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agen → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue Palissy à Agen ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 219 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 752 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue Palissy a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/08/2023, appartement de 160 m² à 515 000 €, soit 3 219 €/m².

Est-ce cher pour Rue Palissy ?

Oui : 3 219 €/m² contre 2 271 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +42 %, et +95 % face à la médiane 2025 de Agen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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