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France › Vitré › Population Éparse › La Freminiere › n° 592

592 La Freminiere, Vitré

Vendu 330 000 € (2 845 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 3550010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5922 845 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +35 %Population Éparse2 103 €/m² 126 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +49 %Vitré1 912 €/m² 2 708 ventesPrix à Vitré → LA CARTEAutour du n° 592Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BZ0092 + BZ0055 + BZ0080 + BZ0100
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN3 282 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 845 €/m² en 2025 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 592 La Freminiere

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/05/2025 n° 592 · Maison · 5 p. 19/05/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 330 000 €2 845 €/m² 2 845 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Freminiere, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9004 →
LA FREMINIEREMÉDIANE DE LA RUE 2 577 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 592VOUS ÊTES ICI2 845 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 9004−10 %2 310 €/m²Maison 71 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
488 € 2 481 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 845 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9004 LA FREMINIERE 71 m² 164 010 € 2 310 €
9833 RTE DE BOURGNEUF 87 m² 192 009 € 2 207 €
128 B BD DE LAVAL 175 m² 351 050 € 2 006 €
169 BD DE LAVAL 404 m² 599 940 € 1 485 €
165 BD DE LAVAL 135 m² 274 995 € 2 037 €
165 BD DE LAVAL 123 m² 60 024 € 488 €
165 B BD DE LAVAL 184 m² 310 040 € 1 685 €
6 CHEMIN DES PERRINES 104 m² 258 024 € 2 481 €
Les comparables retenus s'étalent de 488 € à 2 481 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 659 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Fréminière
Ventes sur la voie2
Population Éparse
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune6ᵉ sur 7 quartiers
vs commune+10 %
Voir Population Éparse ↗
Vitré
Tendance 3 ans+1 %
vs département-18 %
Rendement brut4.8 %
Voir Vitré ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune59ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 330 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 092 €
116 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 592 ?

LE QUARTIERPopulation Éparse126 ventes · 2 103 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVitré2 708 ventes · 1 912 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vitré → LA CARTEAutour du n° 592Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 592 La Freminiere à Vitré ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 845 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 592 La Freminiere a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/05/2025, maison de 116 m² à 330 000 €, soit 2 845 €/m².

Est-ce cher pour La Freminiere ?

Oui : 2 845 €/m² contre 2 577 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Vitré.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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