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Prix de l'immobilier Vivières, Villers-Cotterêts

Prix médian de 1 731 €/m² sur 103 ventes · Quartier de Villers-Cotterêts3 % MOINS CHER QUE VILLERS-COTTERÊTS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Villers-Cotterêts ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 963 €

sur 11 ventes en 2025 · +231 €/m² vs 2024

1 578 €DISPERSION 20252 589 €

VENTE MÉDIANE

210 k€

maison 92 m²

180 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 66 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 12 €/m²

Villers-Cotterêts : 8,9 % brut

Évolution du prix médian

— VIVIÈRES- - VILLERS-COTTERÊTS€/M²

2,0k1,7k1,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 48 ventes 2 000 €

Appartement · 18 ventes 1 153 €

Dernières ventes

FÉVR. 2026

2 Square Chopin110 M² · MAISON 260 500 €2 368 €/m²

16 Route de Vivieres77 M² · MAISON 95 000 €1 234 €/m²

1 Allée Joseph Balsamo108 M² · MAISON 196 000 €1 815 €/m²

4 Rue de la Marliere66 M² · MAISON 140 000 €2 121 €/m²

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Les ventes sur la carte

66 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Vivières · 1 158 € à 2 099 €/m²

7 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de la Marliere2 099 €

Allée Ange Pitou2 094 €

Rue Jean Baptiste Clement1 984 €

Allée Joseph Balsamo▲ 36 %1 869 €

Route de Vivieres▼ 11 %1 740 €

Allée de la Tulipe Noire1 529 €

Rue Georges Brassens▲ 10 %1 158 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 103 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 804 € À 2 954 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/02/2026 2 Square Chopin 18/02/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 260 500 €2 368 €/m² 2 368 €

16/01/2026 16 Route de Vivieres 16/01/2026 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 95 000 €1 234 €/m² 1 234 €

18/12/2025 1 Allée Joseph Balsamo 18/12/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 196 000 €1 815 €/m² 1 815 €

22/09/2025 4 Rue de la Marliere 22/09/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 140 000 €2 121 €/m² 2 121 €

29/08/2025 5 Allée Ange Pitou 29/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 233 000 €2 589 €/m² 2 589 €

28/08/2025 4 Rue des Grandes Allees 28/08/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 271 800 €2 954 €/m² 2 954 €

12/08/2025 6 Route de Vivieres 12/08/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 70 000 €909 €/m² 909 €

16/06/2025 1 Rue de la Marliere 16/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 187 250 €2 081 €/m² 2 081 €

30/04/2025 3 Allée Joseph Balsamo 30/04/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 225 000 €1 923 €/m² 1 923 €

17/04/2025 7 Allée Joseph Balsamo 17/04/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 225 000 €1 957 €/m² 1 957 €

12/03/2025 8 Rue Jean Baptiste Clement 12/03/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 210 000 €1 963 €/m² 1 963 €

06/03/2025 5 Rue du Vicomte de Bragelonne 06/03/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 214 800 €2 441 €/m² 2 441 €

02/01/2025 2 Square Berlioz 02/01/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 172 000 €1 578 €/m² 1 578 €

20/12/2024 3 Rue Catherine Blum 20/12/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 235 000 €1 975 €/m² 1 975 €

21/10/2024 2 Rue Pierre Brossolette 21/10/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 90 000 €1 324 €/m² 1 324 €

16/09/2024 39 Route de Vivieres 16/09/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 229 400 €2 341 €/m² 2 341 €

21/06/2024 43 Route de Vivieres 21/06/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 240 000 €2 182 €/m² 2 182 €

19/06/2024 30 Route de Vivieres 19/06/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 94 400 €1 409 €/m² 1 409 €

15/05/2024 1 Rue du Vicomte de Bragelonne 15/05/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 207 000 €1 489 €/m² 1 489 €

12/04/2024 6 Rue Georges Brassens 12/04/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 66 300 €1 228 €/m² 1 228 €

20/03/2024 4 Square Mozart 20/03/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 232 700 €2 059 €/m² 2 059 €

21/12/2023 3 Avenue Marx Dormoy 21/12/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 127 000 €1 841 €/m² 1 841 €

19/12/2023 4 Rue Jacques Bonhomme 19/12/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 200 000 €1 869 €/m² 1 869 €

25/09/2023 1 Rue Georges Brassens 25/09/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 78 000 €1 164 €/m² 1 164 €

11/08/2023 10 Rue de la Marliere 11/08/2023 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 340 000 €2 099 €/m² 2 099 €

11/08/2023 10 Rue de la Marliere 11/08/2023 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 426 206 €2 631 €/m² 2 631 €

09/08/2023 4 Route de Vivieres 09/08/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 120 000 €1 558 €/m² 1 558 €

04/08/2023 8 Allée Ange Pitou 04/08/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 253 000 €2 259 €/m² 2 259 €

28/07/2023 6 Rue Jean Baptiste Clement 28/07/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 180 000 €2 169 €/m² 2 169 €

30/05/2023 10 Rue Georges Brassens 30/05/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 81 700 €1 219 €/m² 1 219 €

25/05/2023 5 Rue Catherine Blum 25/05/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 238 000 €2 674 €/m² 2 674 €

17/05/2023 8 Route de Vivieres 17/05/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 161 000 €1 750 €/m² 1 750 €

22/03/2023 5 Square Debussy 22/03/2023 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 299 000 €1 980 €/m² 1 980 €

03/03/2023 33 B Rte de Vivieres 03/03/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 232 570 €2 236 €/m² 2 236 €

27/02/2023 2 Allée Joseph Balsamo 27/02/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 233 000 €2 138 €/m² 2 138 €

21/02/2023 28 Rue Georges Brassens 21/02/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 64 500 €977 €/m² 977 €

10/02/2023 8 Rue Georges Brassens 10/02/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 75 000 €1 230 €/m² 1 230 €

01/02/2023 6 Square Ravel 01/02/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 280 000 €2 772 €/m² 2 772 €

27/01/2023 4 Rue des Grandes Allees 27/01/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 235 000 €2 554 €/m² 2 554 €

24/11/2022 8 Rue Georges Brassens 24/11/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 81 000 €1 157 €/m² 1 157 €

18/11/2022 11 Rue Georges Brassens 18/11/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 57 600 €1 067 €/m² 1 067 €

08/10/2022 12 Allée de la Tulipe Noire 08/10/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 120 000 €1 250 €/m² 1 250 €

19/08/2022 9002 Fos Angouletout 19/08/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 168 840 €1 578 €/m² 1 578 €

28/07/2022 6 Rue d'Artagnan 28/07/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 224 000 €2 545 €/m² 2 545 €

28/06/2022 8 Rue Jean Baptiste Clement 28/06/2022 · MAISON · 107 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 107 m² 86 000 €804 €/m² 804 €

15/06/2022 1 Rue Georges Brassens 15/06/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 70 800 €1 161 €/m² 1 161 €

14/06/2022 7 Route de Vivieres 14/06/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 195 000 €2 167 €/m² 2 167 €

03/06/2022 16 Rue Jean Baptiste Clement 03/06/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 205 000 €2 563 €/m² 2 563 €

17/02/2022 28 Rue Georges Brassens 17/02/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 80 000 €1 212 €/m² 1 212 €

11/02/2022 4 Square Rameau 11/02/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 265 700 €1 898 €/m² 1 898 €

28/01/2022 7 T Rte de Vivieres 28/01/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 219 000 €2 190 €/m² 2 190 €

07/09/2021 10 Rue Georges Brassens 07/09/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 65 800 €940 €/m² 940 €

27/08/2021 6 Square Rameau 27/08/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 170 000 €1 771 €/m² 1 771 €

26/08/2021 2 Rue Pierre Brossolette 26/08/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 118 000 €2 000 €/m² 2 000 €

23/08/2021 32 Rue Georges Brassens 23/08/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 73 800 €1 101 €/m² 1 101 €

05/08/2021 28 Rue Georges Brassens 05/08/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 72 800 €1 040 €/m² 1 040 €

12/07/2021 7 Allée de la Tulipe Noire 12/07/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 125 000 €1 437 €/m² 1 437 €

16/06/2021 5 Square Mozart 16/06/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 202 500 €2 066 €/m² 2 066 €

07/06/2021 16 Rue Georges Brassens 07/06/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 102 000 €1 159 €/m² 1 159 €

27/05/2021 1 Allée de la Tulipe Noire 27/05/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 142 000 €1 632 €/m² 1 632 €

28/04/2021 Le Chem de la Marliere 28/04/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 72 800 €1 040 €/m² 1 040 €

16/04/2021 Le Chem de la Marliere 16/04/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 77 000 €1 149 €/m² 1 149 €

01/04/2021 6 Rue Georges Brassens 01/04/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 48 900 €1 111 €/m² 1 111 €

11/03/2021 1 Square Debussy 11/03/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 219 000 €1 825 €/m² 1 825 €

26/02/2021 Le Chem de la Marliere 26/02/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 64 000 €955 €/m² 955 €

27/01/2021 6 Allée Joseph Balsamo 27/01/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 232 000 €2 000 €/m² 2 000 €

18/12/2020 Le Chem de Compiegne 18/12/2020 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 220 000 €1 517 €/m² 1 517 €

20/05/2020 8 Square Chopin 20/05/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 196 700 €2 093 €/m² 2 093 €

06/04/2020 3 Rue Jean Baptiste Clement 06/04/2020 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 270 000 €1 875 €/m² 1 875 €

19/03/2020 9001 Porte Blanche 19/03/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 102 000 €1 030 €/m² 1 030 €

07/06/2019 12 Rue Jean Baptiste Clement 07/06/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 145 000 €1 450 €/m² 1 450 €

29/05/2019 16 Route de Vivieres 29/05/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 62 500 €812 €/m² 812 €

13/02/2019 20 Allée de la Tulipe Noire 13/02/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 150 000 €1 563 €/m² 1 563 €

30/01/2019 20 Route de Vivieres 30/01/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 95 000 €1 418 €/m² 1 418 €

02/01/2019 4 Allée Joseph Balsamo 02/01/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 160 000 €1 416 €/m² 1 416 €

29/10/2018 11 Route de Vivieres 29/10/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 128 000 €1 730 €/m² 1 730 €

28/09/2018 39 Route de Vivieres 28/09/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 172 000 €1 755 €/m² 1 755 €

17/08/2018 3 Square Chopin 17/08/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 230 000 €1 438 €/m² 1 438 €

31/07/2018 4 Rue Jacques Bonhomme 31/07/2018 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 135 000 €1 262 €/m² 1 262 €

26/07/2018 Les Grandes Allees 26/07/2018 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 225 000 €1 461 €/m² 1 461 €

06/07/2018 12 Square Chopin 06/07/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 195 000 €2 167 €/m² 2 167 €

15/06/2018 8 Route de Vivieres 15/06/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 135 000 €1 467 €/m² 1 467 €

12/03/2018 9 Route de Vivieres 12/03/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 143 000 €1 907 €/m² 1 907 €

02/02/2018 8 Allée Ange Pitou 02/02/2018 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 216 000 €1 929 €/m² 1 929 €

06/10/2017 9 Square Debussy 06/10/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 199 063 €1 731 €/m² 1 731 €

28/09/2017 4 Square Mozart 28/09/2017 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 158 000 €1 398 €/m² 1 398 €

07/08/2017 6 Rue Jean Baptiste Clement 07/08/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 166 380 €2 005 €/m² 2 005 €

05/04/2017 6 Rue d'Artagnan 05/04/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 185 000 €2 102 €/m² 2 102 €

30/03/2017 9 Allée de la Tulipe Noire 30/03/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 135 000 €1 552 €/m² 1 552 €

15/02/2017 8 Allée de la Tulipe Noire 15/02/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 144 600 €1 506 €/m² 1 506 €

13/12/2016 1 Allée Ange Pitou 13/12/2016 · MAISON · 125 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 125 m² 123 000 €984 €/m² 984 €

09/09/2016 3 Square Mozart 09/09/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 153 000 €2 040 €/m² 2 040 €

30/05/2016 3 Rue Louis Blanc 30/05/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 155 000 €1 722 €/m² 1 722 €

27/05/2016 2 Allée Joseph Balsamo 27/05/2016 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 156 000 €1 431 €/m² 1 431 €

01/04/2016 1 Allée Joseph Balsamo 01/04/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 154 000 €1 426 €/m² 1 426 €

06/10/2015 7 Allée Ange Pitou 06/10/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 180 000 €1 837 €/m² 1 837 €

10/09/2015 28 Route de Vivieres 10/09/2015 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

17/06/2015 13 Route de Vivieres 17/06/2015 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 203 255 €1 993 €/m² 1 993 €

17/04/2015 38 Route de Vivieres 17/04/2015 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 154 500 €2 664 €/m² 2 664 €

05/03/2015 7 Route de Vivieres 05/03/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 166 000 €1 844 €/m² 1 844 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane210 000 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons18 / 82

Dernière vente18/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vivières (Villers-Cotterêts) ?

Le prix médian est de 1 963 € par m² en 2025 dans le quartier Vivières à Villers-Cotterêts, d'après les ventes DVF (1 149 €/m² en appartement, 1 857 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 841 €/m².

Les prix montent-ils à Vivières ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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