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Prix de l'immobilier Avenue de Compiegne, Villers-Cotterêts

Prix médian de 1 788 €/m² sur 302 ventes · Quartier de Villers-Cotterêts

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Villers-Cotterêts ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 346 €▲ 9 %

sur 5 ventes au 1er semestre · +203 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 004 €) est plus robuste.

1 994 €DISPERSION 20262 508 €

VENTE MÉDIANE

190 k€

maison 81 m²

155 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 132 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 12 €/m²

Villers-Cotterêts : 8,9 % brut

Évolution du prix médian

— AVENUE DE COMPIEGNE- - VILLERS-COTTERÊTS€/M²

2,3k2,1k1,8k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +31 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 76 ventes 2 013 €

Appartement · 56 ventes 1 988 €

Dernières ventes

JUIN 2026

9 Rue du General Leclerc63 M² · APPARTEMENT 151 800 €2 410 €/m²

15 Rue des Trois Mousquetaires104 M² · MAISON 210 000 €2 019 €/m²

18 Rue du General Leclerc60 M² · APPARTEMENT 118 600 €1 977 €/m²

14 Avenue de Saint Nicolas81 M² · MAISON 190 000 €2 346 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Avenue de Compiegne · 1 313 € à 3 208 €/m²

18 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Pasteur▲ 112 %3 208 €

Avenue de Saint Nicolas▲ 16 %2 377 €

Rue des Lilas2 192 €

Rue Alfred Juneaux2 059 €

Rue des Trois Mousquetaires2 037 €

Rue Anne de Pisseleu1 968 €

Rue Pelet Otto1 927 €

Rue des Mimosas1 914 €

Avenue de Noue1 817 €

Rue Tronchet1 695 €

Rue du General Leclerc▲ 19 %1 683 €

Rue des Pinsons1 679 €

Rue Demoustier▲ 8 %1 653 €

Place du Docteur Mouflier1 613 €

Avenue Jean Jaures1 593 €

Rue Roger Salengro▲ 22 %1 555 €

Avenue de Compiegne▲ 4 %1 319 €

Square des Jardins▼ 3 %1 313 €

14 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 302 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 648 € À 3 827 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

10/06/2026 9 Rue du General Leclerc 10/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 151 800 €2 410 €/m² 2 410 €

26/03/2026 15 Rue des Trois Mousquetaires 26/03/2026 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 210 000 €2 019 €/m² 2 019 €

18/03/2026 18 Rue du General Leclerc 18/03/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 118 600 €1 977 €/m² 1 977 €

30/01/2026 14 Avenue de Saint Nicolas 30/01/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 190 000 €2 346 €/m² 2 346 €

08/01/2026 39 Rue Pelet Otto 08/01/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 226 500 €2 574 €/m² 2 574 €

18/12/2025 50 Rue Demoustier 18/12/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 145 000 €1 933 €/m² 1 933 €

16/12/2025 1 Avenue du Rossignol 16/12/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 247 000 €2 129 €/m² 2 129 €

03/12/2025 15 Avenue de Saint Nicolas 03/12/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 381 000 €2 721 €/m² 2 721 €

28/11/2025 108 Rue du General Leclerc 28/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 119 000 €2 125 €/m² 2 125 €

10/11/2025 16 Rue des Mimosas 10/11/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 160 000 €1 975 €/m² 1 975 €

27/10/2025 5 Rue Pasteur 27/10/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 250 000 €2 717 €/m² 2 717 €

03/10/2025 1 Rue Roger Salengro 03/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 103 000 €1 873 €/m² 1 873 €

29/09/2025 26 Avenue de Compiegne 29/09/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 155 000 €2 385 €/m² 2 385 €

23/09/2025 100 Rue Demoustier 23/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 110 000 €2 292 €/m² 2 292 €

08/09/2025 23 Avenue de Compiegne 08/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

29/08/2025 11 Rue Monte Cristo 29/08/2025 · MAISON · 239 M² Maison 239 m² 399 000 €1 669 €/m² 1 669 €

27/08/2025 28 Rue Pelet Otto 27/08/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 228 280 €2 174 €/m² 2 174 €

27/08/2025 13 Rue Monte Cristo 27/08/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 212 000 €2 554 €/m² 2 554 €

12/08/2025 10 Square des Jardins 12/08/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 114 000 €1 281 €/m² 1 281 €

06/08/2025 1 Impasse de la Briqueterie 06/08/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 260 925 €2 156 €/m² 2 156 €

11/07/2025 4 Rue des Mimosas 11/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 154 000 €1 833 €/m² 1 833 €

27/06/2025 6 Rue des Lilas 27/06/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 165 000 €2 260 €/m² 2 260 €

25/06/2025 13 Avenue de Noue 25/06/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 320 000 €2 540 €/m² 2 540 €

16/06/2025 1 B Imp de Compiegne 16/06/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 234 200 €2 037 €/m² 2 037 €

15/05/2025 5 Rue Pasteur 15/05/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 158 000 €3 674 €/m² 3 674 €

18/04/2025 77 B Rue du General Leclerc 18/04/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 100 000 €1 515 €/m² 1 515 €

10/04/2025 7 Rue Roger Salengro 10/04/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 129 000 €2 345 €/m² 2 345 €

20/03/2025 2 Avenue de Compiegne 20/03/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 120 000 €1 319 €/m² 1 319 €

18/03/2025 5 Rue Pasteur 18/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 200 640 €3 135 €/m² 3 135 €

12/02/2025 18 Rue Francois 1er 12/02/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 222 500 €2 023 €/m² 2 023 €

29/01/2025 104 Rue Demoustier 29/01/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 175 000 €1 029 €/m² 1 029 €

27/01/2025 2 Rue Tronchet 27/01/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 195 000 €2 955 €/m² 2 955 €

06/01/2025 11 Avenue de Noue 06/01/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 180 000 €2 400 €/m² 2 400 €

20/12/2024 5 Rue Pasteur 20/12/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 232 340 €3 367 €/m² 3 367 €

19/12/2024 116 Rue du General Leclerc 19/12/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 120 000 €2 182 €/m² 2 182 €

19/12/2024 1 Rue de la Faisanderie 19/12/2024 · APPT · 205 M² Appartement 205 m² 500 000 €2 439 €/m² 2 439 €

15/11/2024 7 Rue Roger Salengro 15/11/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 60 000 €1 091 €/m² 1 091 €

14/10/2024 1 Rue Roger Salengro 14/10/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 117 000 €1 773 €/m² 1 773 €

19/09/2024 108 Rue du General Leclerc 19/09/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 175 000 €2 333 €/m² 2 333 €

02/09/2024 4 Rue des Pinsons 02/09/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 163 400 €2 238 €/m² 2 238 €

02/09/2024 18 Rue Alfred Juneaux 02/09/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 218 400 €2 348 €/m² 2 348 €

29/08/2024 16 Square des Jardins 29/08/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 107 700 €1 298 €/m² 1 298 €

26/06/2024 5 Rue Pasteur 26/06/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 225 000 €3 571 €/m² 3 571 €

10/06/2024 9 B Rue Pelet Otto 10/06/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 235 000 €2 217 €/m² 2 217 €

07/06/2024 13 Rue Tronchet 07/06/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 186 480 €1 695 €/m² 1 695 €

29/05/2024 108 Rue du General Leclerc 29/05/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 170 000 €2 000 €/m² 2 000 €

24/05/2024 12 Avenue de Saint Nicolas 24/05/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 214 400 €2 680 €/m² 2 680 €

06/05/2024 1 Chemin Vert 06/05/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 249 000 €2 024 €/m² 2 024 €

25/04/2024 57 Rue du General Leclerc 25/04/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 83 000 €1 844 €/m² 1 844 €

23/04/2024 35 Rue du General Leclerc 23/04/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 53 000 €1 606 €/m² 1 606 €

29/03/2024 5 Place du Docteur Mouflier 29/03/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 55 000 €2 619 €/m² 2 619 €

29/02/2024 3 Impasse de Compiegne 29/02/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 152 000 €3 800 €/m² 3 800 €

28/02/2024 6 T Pas du Manege 28/02/2024 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 64 734 €2 589 €/m² 2 589 €

25/01/2024 76 Rue Demoustier 25/01/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 234 100 €1 721 €/m² 1 721 €

05/01/2024 26 B Pl du Docteur Mouflier 05/01/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 167 700 €2 207 €/m² 2 207 €

01/12/2023 58 Rue du General Leclerc 01/12/2023 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 45 000 €1 406 €/m² 1 406 €

29/11/2023 13 Avenue du Rossignol 29/11/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 265 000 €2 548 €/m² 2 548 €

25/11/2023 3 Avenue Jean Jaures 25/11/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 85 000 €1 288 €/m² 1 288 €

10/11/2023 Rue Pasteur 10/11/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 210 000 €3 281 €/m² 3 281 €

24/10/2023 Rue Pasteur 24/10/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 199 000 €3 827 €/m² 3 827 €

17/10/2023 22 Rue du General Leclerc 17/10/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 115 000 €1 278 €/m² 1 278 €

05/10/2023 5 Rue Roger Salengro 05/10/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 105 000 €1 591 €/m² 1 591 €

04/09/2023 66 Rue Demoustier 04/09/2023 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 194 475 €1 768 €/m² 1 768 €

24/08/2023 1 Rue Roger Salengro 24/08/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 140 000 €2 121 €/m² 2 121 €

21/07/2023 11 Rue Leo Lagrange 21/07/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 287 900 €2 879 €/m² 2 879 €

03/07/2023 66 Rue Demoustier 03/07/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

31/05/2023 42 Rue du General Leclerc 31/05/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

25/05/2023 22 Rue du General Leclerc 25/05/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 135 000 €1 484 €/m² 1 484 €

21/04/2023 48 Rue Demoustier 21/04/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 155 000 €1 360 €/m² 1 360 €

21/03/2023 6 Passage du Manege 21/03/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 109 000 €2 019 €/m² 2 019 €

16/01/2023 39 Rue du General Leclerc 16/01/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 166 500 €2 685 €/m² 2 685 €

13/01/2023 77 B Rue du General Leclerc 13/01/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 108 000 €1 636 €/m² 1 636 €

11/01/2023 14 Square des Jardins 11/01/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 110 300 €1 313 €/m² 1 313 €

23/12/2022 10 Avenue de Saint Nicolas 23/12/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 170 000 €2 931 €/m² 2 931 €

13/12/2022 57 Rue du General Leclerc 13/12/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 68 500 €1 489 €/m² 1 489 €

27/10/2022 32 Rue Demoustier 27/10/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 219 000 €1 564 €/m² 1 564 €

26/10/2022 104 Rue du General Leclerc 26/10/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 150 000 €1 531 €/m² 1 531 €

13/10/2022 3 Rue Pasteur 13/10/2022 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 487 500 €3 125 €/m² 3 125 €

12/10/2022 57 Rue du General Leclerc 12/10/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 76 400 €3 183 €/m² 3 183 €

29/09/2022 22 Rue Demoustier 29/09/2022 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 326 000 €1 863 €/m² 1 863 €

22/07/2022 14 Rue des Trois Mousquetaires 22/07/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 220 000 €2 716 €/m² 2 716 €

21/07/2022 35 Rue du General Leclerc 21/07/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 70 000 €2 188 €/m² 2 188 €

23/06/2022 45 Rue du General Leclerc 23/06/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 105 000 €2 500 €/m² 2 500 €

17/06/2022 5 Place du Docteur Mouflier 17/06/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 80 000 €1 667 €/m² 1 667 €

01/06/2022 9 Place du Docteur Mouflier 01/06/2022 · APPT · 201 M² Appartement 201 m² 450 000 €2 239 €/m² 2 239 €

31/05/2022 1 Rue Roger Salengro 31/05/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 151 000 €2 288 €/m² 2 288 €

31/05/2022 30 Rue des Trois Mousquetaires 31/05/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 210 000 €2 877 €/m² 2 877 €

13/04/2022 16 Rue Anne de Pisseleu 13/04/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 228 000 €2 961 €/m² 2 961 €

08/04/2022 78 Rue du General Leclerc 08/04/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 153 000 €956 €/m² 956 €

24/03/2022 33 Rue du General Leclerc 24/03/2022 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 110 000 €809 €/m² 809 €

11/03/2022 35 Rue du General Leclerc 11/03/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 46 000 €1 586 €/m² 1 586 €

10/03/2022 16 Place du Docteur Mouflier 10/03/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 119 000 €2 017 €/m² 2 017 €

21/01/2022 3 Rue du Stade 21/01/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 178 000 €1 728 €/m² 1 728 €

14/01/2022 108 Rue du General Leclerc 14/01/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 135 000 €2 500 €/m² 2 500 €

23/12/2021 2 Avenue de Compiegne 23/12/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 59 000 €648 €/m² 648 €

22/12/2021 26 B Pl du Docteur Mouflier 22/12/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 155 000 €2 039 €/m² 2 039 €

30/11/2021 96 Rue Demoustier 30/11/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 84 000 €848 €/m² 848 €

10/11/2021 6 Rue des Pinsons 10/11/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 146 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/10/2021 18 Rue du General Leclerc 28/10/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 94 000 €1 593 €/m² 1 593 €

19/10/2021 108 Rue du General Leclerc 19/10/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 82 000 €2 158 €/m² 2 158 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Pisseleux▲ 4 %1 866 €

Avenue de Compiegne · ce quartier1 788 €

Château▼ 2 %1 754 €

Vivières▼ 3 %1 731 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane190 000 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons45 / 55

Dernière vente10/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Avenue de Compiegne (Villers-Cotterêts) ?

Le prix médian est de 2 346 € par m² en 2026 dans le quartier Avenue de Compiegne à Villers-Cotterêts, d'après les ventes DVF (1 724 €/m² en appartement, 1 850 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 004 €/m².

Les prix montent-ils à Avenue de Compiegne ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +31 %, dont +9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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