Quel est le prix au m² à Avenue de Compiegne (Villers-Cotterêts) ?

Le prix médian est de €2 129 par m² en 2025 dans le quartier Avenue de Compiegne à Villers-Cotterêts, d'après les ventes DVF (€1 705/m² en appartement, €1 846/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 988/m².

Les prix montent-ils à Avenue de Compiegne ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +31 %, dont -4 % sur la dernière année.

France › Aisne › Villers-Cotterêts › Avenue de Compiegne

Prix de l'immobilier Avenue de Compiegne, Villers-Cotterêts

Quartier de Villers-Cotterêts · 299 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE VILLERS-COTTERÊTS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 129 €▼ 4 %

sur 29 ventes cette année · −83 € vs 2024

1 231 €DISPERSION DES VENTES 20252 768 €

VENTE MÉDIANE

175 k€

maison 83 m²

155 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 128 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 12 €/m²

Villers-Cotterêts : 9 % brut

Évolution du prix médian

AVENUE DE COMPIEGNEVILLERS-COTTERÊTS€/M²

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +31 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 73 ventes2 000 €

Appartement · 55 ventes1 873 €

Rues du quartier18 RUES

Rue Pasteur▲ 112 %3 208 €

Avenue de Saint Nicolas—2 407 €

Rue des Lilas—2 192 €

Rue des Trois Mousquetaires—2 079 €

Rue Alfred Juneaux—2 059 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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75 m² · maison145 000 €
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140 m² · maison381 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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108 Rue du General Leclerc
56 m² · appartement119 000 €
2 125 €/m²

16 Rue des Mimosas
81 m² · maison160 000 €
1 975 €/m²

5 Rue Pasteur
92 m² · appartement250 000 €
2 717 €/m²

1 Rue Roger Salengro
55 m² · appartement103 000 €
1 873 €/m²

26 Avenue de Compiegne
65 m² · maison155 000 €
2 385 €/m²

100 Rue Demoustier
48 m² · appartement110 000 €
2 292 €/m²

23 Avenue de Compiegne
80 m² · maison70 000 €
875 €/m²

11 Rue Monte Cristo
239 m² · maison399 000 €
1 669 €/m²

13 Rue Monte Cristo
83 m² · maison212 000 €
2 554 €/m²

28 Rue Pelet Otto
105 m² · maison228 280 €
2 174 €/m²

10 Square des Jardins
89 m² · maison114 000 €
1 281 €/m²

1 Impasse de la Briqueterie
121 m² · maison260 925 €
2 156 €/m²

4 Rue des Mimosas
84 m² · maison154 000 €
1 833 €/m²

6 Rue des Lilas
73 m² · maison165 000 €
2 260 €/m²

13 Avenue de Noue
126 m² · maison320 000 €
2 540 €/m²

1 B Imp de Compiegne
115 m² · maison234 200 €
2 037 €/m²

5 Rue Pasteur
43 m² · appartement158 000 €
3 674 €/m²

77 B Rue du General Leclerc
66 m² · appartement100 000 €
1 515 €/m²

7 Rue Roger Salengro
55 m² · appartement129 000 €
2 345 €/m²

2 Avenue de Compiegne
91 m² · maison120 000 €
1 319 €/m²

5 Rue Pasteur
64 m² · appartement200 640 €
3 135 €/m²

18 Rue Francois 1er
110 m² · maison222 500 €
2 023 €/m²

104 Rue Demoustier
170 m² · maison175 000 €
1 029 €/m²

2 Rue Tronchet
66 m² · appartement195 000 €
2 955 €/m²

11 Avenue de Noue
75 m² · maison180 000 €
2 400 €/m²

5 Rue Pasteur
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18 Rue Alfred Juneaux
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2 348 €/m²

4 Rue des Pinsons
73 m² · maison163 400 €
2 238 €/m²

16 Square des Jardins
83 m² · maison107 700 €
1 298 €/m²

5 Rue Pasteur
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110 m² · maison186 480 €
1 695 €/m²

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85 m² · appartement170 000 €
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57 Rue du General Leclerc
45 m² · appartement83 000 €
1 844 €/m²

35 Rue du General Leclerc
33 m² · appartement53 000 €
1 606 €/m²

5 Place du Docteur Mouflier
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3 Impasse de Compiegne
40 m² · maison152 000 €
3 800 €/m²

6 T Pas du Manege
25 m² · maison64 734 €
2 589 €/m²

76 Rue Demoustier
136 m² · maison234 100 €
1 721 €/m²

26 B Pl du Docteur Mouflier
76 m² · maison167 700 €
2 207 €/m²

58 Rue du General Leclerc
32 m² · maison45 000 €
1 406 €/m²

13 Avenue du Rossignol
104 m² · maison265 000 €
2 548 €/m²

3 Avenue Jean Jaures
66 m² · appartement85 000 €
1 288 €/m²

Rue Pasteur
64 m² · appartement210 000 €
3 281 €/m²

Rue Pasteur
52 m² · appartement199 000 €
3 827 €/m²

22 Rue du General Leclerc
90 m² · appartement115 000 €
1 278 €/m²

5 Rue Roger Salengro
66 m² · appartement105 000 €
1 591 €/m²

66 Rue Demoustier
110 m² · appartement194 475 €
1 768 €/m²

1 Rue Roger Salengro
66 m² · appartement140 000 €
2 121 €/m²

11 Rue Leo Lagrange
100 m² · maison287 900 €
2 879 €/m²

66 Rue Demoustier
65 m² · maison100 000 €
1 538 €/m²

42 Rue du General Leclerc
70 m² · appartement130 000 €
1 857 €/m²

22 Rue du General Leclerc
91 m² · appartement135 000 €
1 484 €/m²

48 Rue Demoustier
114 m² · maison155 000 €
1 360 €/m²

6 Passage du Manege
54 m² · maison109 000 €
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39 Rue du General Leclerc
62 m² · maison166 500 €
2 685 €/m²

77 B Rue du General Leclerc
66 m² · appartement108 000 €
1 636 €/m²

14 Square des Jardins
84 m² · maison110 300 €
1 313 €/m²

10 Avenue de Saint Nicolas
58 m² · maison170 000 €
2 931 €/m²

57 Rue du General Leclerc
46 m² · appartement68 500 €
1 489 €/m²

32 Rue Demoustier
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1 564 €/m²

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98 m² · maison150 000 €
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3 Rue Pasteur
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57 Rue du General Leclerc
24 m² · appartement76 400 €
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14 Rue des Trois Mousquetaires
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42 m² · appartement105 000 €
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5 Place du Docteur Mouflier
48 m² · appartement80 000 €
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9 Place du Docteur Mouflier
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30 Rue des Trois Mousquetaires
73 m² · maison210 000 €
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1 Rue Roger Salengro
66 m² · appartement151 000 €
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33 Rue du General Leclerc
136 m² · appartement110 000 €
809 €/m²

35 Rue du General Leclerc
29 m² · appartement46 000 €
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16 Place du Docteur Mouflier
59 m² · appartement119 000 €
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3 Rue du Stade
103 m² · maison178 000 €
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108 Rue du General Leclerc
54 m² · appartement135 000 €
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1 Avenue Jean Jaures
67 m² · appartement137 750 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Avenue de Compiegne (Villers-Cotterêts) ?: Le prix médian est de €2 129 par m² en 2025 dans le quartier Avenue de Compiegne à Villers-Cotterêts, d'après les ventes DVF (€1 705/m² en appartement, €1 846/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 988/m².
Les prix montent-ils à Avenue de Compiegne ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +31 %, dont -4 % sur la dernière année.