Quel est le prix au m² à Val Joyeux (Villepreux) ?

Le prix médian est de €3 303 par m² en 2025 dans le quartier Val Joyeux à Villepreux, d'après les ventes DVF (€2 834/m² en appartement, €3 631/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 000/m².

Les prix montent-ils à Val Joyeux ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -13 %, dont -14 % sur la dernière année.

France › Yvelines › Villepreux › Val Joyeux

Prix de l'immobilier Val Joyeux, Villepreux

Quartier de Villepreux · 142 ventes DVF depuis 20145 % MOINS CHER QUE VILLEPREUX

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 303 €▼ 14 %

sur 8 ventes cette année · −555 € vs 2024

1 757 €DISPERSION DES VENTES 20253 819 €

VENTE MÉDIANE

394 k€

maison 143 m²

453 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 55 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 17,1 €/m²

Villepreux : 5,1 % brut

Évolution du prix médian

VAL JOYEUXVILLEPREUX€/M²

SUR 1 AN

▼ 14 %

SUR 5 ANS

▼ 13 %

DEPUIS 2014

▼ 5 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 54 ventes4 013 €

Appartement · 1 venten.s.

Rues du quartier11 RUES

Avenue des Genets—4 805 €

Avenue de la Croix au Moyne▲ 14 %3 898 €

Impasse des Trois Coings—3 839 €

Avenue de Bois Bataille—3 812 €

Avenue du Grand Arpent—3 624 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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7 Square de la Vigne de la Cour
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3 233 €/m²

12 Impasse du Confesseur du Roy
129 m² · maison101 705 €
788 €/m²

5 Rue des Noues
157 m² · maison380 000 €
2 420 €/m²

20 Rue de la Croix d Arcy
120 m² · maison422 000 €
3 517 €/m²

11 Avenue de la Croix au Moyne
76 m² · maison326 000 €
4 289 €/m²

12 Impasse des Trois Coings
101 m² · maison400 000 €
3 960 €/m²

6 Rue de la Croix d Arcy
100 m² · maison448 000 €
4 480 €/m²

13 Avenue des Genets
97 m² · maison459 100 €
4 733 €/m²

10 Avenue de l Image Notre Dame
100 m² · maison462 940 €
4 629 €/m²

20 Avenue Pierre de Coubertin
71 m² · maison252 000 €
3 549 €/m²

29 Avenue Bicherel
121 m² · maison454 374 €
3 755 €/m²

18 Avenue Bicherel
121 m² · maison452 000 €
3 736 €/m²

5 Impasse de la Bonne Fontaine
121 m² · maison452 920 €
3 743 €/m²

9 Impasse du Confesseur du Roy
129 m² · maison451 000 €
3 496 €/m²

7 Impasse du Confesseur du Roy
94 m² · maison510 000 €
5 426 €/m²

1 Impasse du Confesseur du Roy
138 m² · maison484 400 €
3 510 €/m²

30 Rue de la Croix d Arcy
145 m² · maison575 100 €
3 966 €/m²

19 Avenue de la Croix au Moyne
88 m² · maison335 000 €
3 807 €/m²

14 Impasse du Confesseur du Roy
94 m² · maison431 000 €
4 585 €/m²

3 Square d Arcy
119 m² · maison520 000 €
4 370 €/m²

11 Avenue de Bois Bataille
125 m² · maison470 000 €
3 760 €/m²

9 Avenue de la Croix au Moyne
76 m² · maison360 000 €
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11 Impasse du Confesseur du Roy
94 m² · maison560 000 €
5 957 €/m²

12 Avenue du Fontainier du Roy
137 m² · maison493 000 €
3 599 €/m²

12 Impasse du Clos Poulain
92 m² · maison455 000 €
4 946 €/m²

12 Avenue de la Croix au Moyne
129 m² · maison540 320 €
4 189 €/m²

3 Avenue du Grand Arpent
112 m² · maison490 000 €
4 375 €/m²

17 Avenue des Genets
42 m² · maison260 000 €
6 190 €/m²

14 Rue de la Croix d Arcy
180 m² · maison591 000 €
3 283 €/m²

54 Avenue de la Croix au Moyne
101 m² · maison512 000 €
5 069 €/m²

26 Avenue Bicherel
121 m² · maison503 500 €
4 161 €/m²

147 Avenue de Versailles
85 m² · maison471 728 €
5 550 €/m²

60 Avenue de Bois Bataille
88 m² · maison360 000 €
4 091 €/m²

38 Avenue de Bois Bataille
88 m² · maison352 000 €
4 000 €/m²

153 Avenue de Versailles
80 m² · maison360 000 €
4 500 €/m²

27 Avenue de Bois Bataille
131 m² · maison540 800 €
4 128 €/m²

2 Square de la Corne de Fer
118 m² · maison474 980 €
4 025 €/m²

32 Rue de la Croix d Arcy
124 m² · maison520 170 €
4 195 €/m²

37 Avenue de la Croix au Moyne
123 m² · maison418 500 €
3 402 €/m²

108 Avenue de Versailles
73 m² · appartement213 000 €
2 918 €/m²

6 Impasse de la Bonne Fontaine
100 m² · maison460 000 €
4 600 €/m²

19 Avenue des Genets
72 m² · maison335 000 €
4 653 €/m²

42 Avenue de Bois Bataille
88 m² · maison330 800 €
3 759 €/m²

151 Avenue de Versailles
63 m² · maison220 000 €
3 492 €/m²

105 Avenue de Versailles
97 m² · maison369 510 €
3 809 €/m²

13 Avenue du Grand Arpent
121 m² · maison430 630 €
3 559 €/m²

8 Impasse des Trois Coings
144 m² · maison522 000 €
3 625 €/m²

27 Avenue du Grand Arpent
129 m² · maison430 000 €
3 333 €/m²

24 Rue des Noues
144 m² · maison665 300 €
4 620 €/m²

205 Avenue de Rambouillet
81 m² · maison375 000 €
4 630 €/m²

11 Impasse de Chantepie
142 m² · maison575 300 €
4 051 €/m²

26 Avenue Pierre de Coubertin
153 m² · maison465 000 €
3 039 €/m²

3 Avenue de la Croix au Moyne
88 m² · maison364 219 €
4 139 €/m²

15 Avenue de Bois Bataille
118 m² · maison470 000 €
3 983 €/m²

213 Avenue de Rambouillet
87 m² · maison42 000 €
483 €/m²

9 Avenue Pierre de Coubertin
94 m² · maison445 000 €
4 734 €/m²

19 Avenue Bicherel
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2 975 €/m²

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90 m² · maison443 000 €
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2 Avenue du Grand Arpent
93 m² · maison499 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Val Joyeux (Villepreux) ?: Le prix médian est de €3 303 par m² en 2025 dans le quartier Val Joyeux à Villepreux, d'après les ventes DVF (€2 834/m² en appartement, €3 631/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 000/m².
Les prix montent-ils à Val Joyeux ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -13 %, dont -14 % sur la dernière année.