Quel est le prix au m² à Sud (Vendôme) ?

Le prix médian est de €1 636 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Vendôme, d'après les ventes DVF (€1 488/m² en appartement, €1 569/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 667/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont -11 % sur la dernière année.

France › Loir-et-Cher › Vendôme › Sud

Prix de l'immobilier Sud, Vendôme

Quartier de Vendôme · 543 ventes DVF depuis 20146 % MOINS CHER QUE VENDÔME

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 636 €▼ 11 %

sur 40 ventes cette année · −206 € vs 2024

1 063 €DISPERSION DES VENTES 20252 135 €

VENTE MÉDIANE

126 k€

maison 83 m²

114 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 281 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,6 %

loyer médian 10,3 €/m²

Vendôme : 7,9 % brut

Évolution du prix médian

SUDVENDÔME€/M²

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 162 ventes1 667 €

Appartement · 119 ventes1 644 €

Rues du quartier26 RUES

Rue des Freres Montgolfier—2 035 €

Rue de Bellevue▼ 2 %1 910 €

Rue de Chanteloup▼ 5 %1 818 €

Rue Louis Bleriot▼ 2 %1 781 €

Rue Claude Debussy—1 781 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

81 Faubourg Saint Bienheure
33 m² · appartement93 660 €
2 838 €/m²

4 Allée de Tarsis
45 m² · appartement72 250 €
1 606 €/m²

9 Rue Jacqueline Auriol
79 m² · maison90 720 €
1 148 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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79 m² · maison90 720 €
1 148 €/m²

165 B Fg Saint Bienheure
131 m² · maison155 000 €
1 183 €/m²

80 Rue du Roi Henri
35 m² · maison55 000 €
1 571 €/m²

5 B Rue du Chateau
81 m² · maison138 000 €
1 704 €/m²

7 Allée Francoise de Lorraine
80 m² · maison120 000 €
1 500 €/m²

4 Allée Nungesser et Coli
108 m² · maison168 000 €
1 556 €/m²

6 Allée de Tarsis
48 m² · appartement90 000 €
1 875 €/m²

303 Rue de la Chappe
156 m² · maison315 000 €
2 019 €/m²

46 Faubourg Saint Bienheure
100 m² · maison200 000 €
2 000 €/m²

320 Rue des Ormeaux
42 m² · appartement89 617 €
2 134 €/m²

175 Faubourg Saint Bienheure
73 m² · maison88 000 €
1 205 €/m²

6 Rue Jules Dumont d Urville
63 m² · appartement80 172 €
1 273 €/m²

2 Allée de Tarsis
45 m² · appartement83 000 €
1 844 €/m²

5 B Rue du Chateau
63 m² · appartement93 000 €
1 476 €/m²

1 Allée Hubert Latham
83 m² · maison142 000 €
1 711 €/m²

4 Allée de Tarsis
70 m² · appartement88 000 €
1 257 €/m²

320 Rue des Ormeaux
84 m² · appartement160 000 €
1 905 €/m²

5 B Rue du Chateau
64 m² · appartement95 000 €
1 484 €/m²

15 Rue Charles Lindbergh
105 m² · maison225 000 €
2 143 €/m²

106 B Fg Saint Bienheure
76 m² · appartement112 000 €
1 474 €/m²

345 Rue de Bellevue
97 m² · maison183 000 €
1 887 €/m²

31 Rue Maryse Bastie
101 m² · maison151 240 €
1 497 €/m²

51 Faubourg Saint Lubin
98 m² · maison132 000 €
1 347 €/m²

320 Rue des Ormeaux
84 m² · appartement142 000 €
1 690 €/m²

4 Allée George Sand
163 m² · maison142 000 €
871 €/m²

5 La Guignetiere
86 m² · maison147 000 €
1 709 €/m²

5 B Rue du Chateau
43 m² · appartement80 000 €
1 860 €/m²

4 Rue Florence Arthaud
70 m² · maison171 400 €
2 449 €/m²

12 Faubourg Saint Lubin
235 m² · appartement126 000 €
536 €/m²

410 Rue des Ormeaux
83 m² · maison90 000 €
1 084 €/m²

30 Faubourg Saint Lubin
107 m² · maison91 000 €
850 €/m²

249 Rue du Roi Henri
136 m² · maison230 000 €
1 691 €/m²

69 Rue du Roi Henri
69 m² · maison128 000 €
1 855 €/m²

52 Faubourg Saint Bienheure
90 m² · maison150 000 €
1 667 €/m²

1 Allée Frederic Chopin
105 m² · maison250 000 €
2 381 €/m²

17 Rue de Bellevue
165 m² · maison120 200 €
728 €/m²

50 Rue Dumont d Urville
87 m² · maison100 406 €
1 154 €/m²

8 Rue Claude Debussy
75 m² · maison125 000 €
1 667 €/m²

28 Rue des Aigremonts
137 m² · maison145 000 €
1 058 €/m²

5 Faubourg Saint Bienheure
220 m² · maison192 500 €
875 €/m²

116 Faubourg Saint Bienheure
201 m² · maison485 000 €
2 413 €/m²

45 Faubourg Saint Lubin
262 m² · appartement220 000 €
840 €/m²

17 Rue Louis Bleriot
83 m² · maison146 000 €
1 759 €/m²

468 Rue du Roi Henri
48 m² · maison90 000 €
1 875 €/m²

5 B Rue du Chateau
43 m² · appartement95 000 €
2 209 €/m²

9 Rue Louis Bleriot
114 m² · maison169 000 €
1 482 €/m²

650 Rue des Ormeaux
82 m² · maison107 796 €
1 315 €/m²

39 Route de Tours
38 m² · maison183 000 €
4 816 €/m²

44 Faubourg Saint Bienheure
101 m² · maison186 000 €
1 842 €/m²

5 B Rue du Chateau
63 m² · appartement103 600 €
1 644 €/m²

30 Rue du Chateau
50 m² · maison120 000 €
2 400 €/m²

4 Allée de Tarsis
56 m² · appartement90 000 €
1 607 €/m²

356 Rue des Ormeaux
82 m² · maison125 000 €
1 524 €/m²

320 Rue des Ormeaux
42 m² · appartement80 000 €
1 905 €/m²

320 Rue des Ormeaux
62 m² · appartement110 000 €
1 774 €/m²

10 Rue Ferme
81 m² · appartement127 000 €
1 568 €/m²

10 Rue Claude Debussy
73 m² · maison130 000 €
1 781 €/m²

6 Rue Louis Bleriot
83 m² · maison165 000 €
1 988 €/m²

5 B Rue du Chateau
63 m² · appartement127 000 €
2 016 €/m²

148 Faubourg Saint Bienheure
54 m² · maison115 000 €
2 130 €/m²

8 Chemin du Tertre Bossu
75 m² · maison125 000 €
1 667 €/m²

35 Faubourg Saint Lubin
210 m² · maison179 000 €
852 €/m²

320 Rue des Ormeaux
84 m² · appartement175 000 €
2 083 €/m²

43 Route de Blois
168 m² · maison168 000 €
1 000 €/m²

9 Allée Henri Guillaumet
101 m² · maison191 300 €
1 894 €/m²

5 B Rue du Chateau
42 m² · appartement85 000 €
2 024 €/m²

226 Rue de Bellevue
192 m² · maison385 000 €
2 005 €/m²

55 Rue du Roi Henri
86 m² · appartement149 000 €
1 733 €/m²

320 Rue des Ormeaux
42 m² · appartement87 432 €
2 082 €/m²

10 Rue de la Scierie
147 m² · maison315 000 €
2 143 €/m²

238 Rue de Bellevue
80 m² · maison171 000 €
2 138 €/m²

14 Rue Claude Debussy
82 m² · maison162 000 €
1 976 €/m²

5 B Rue du Chateau
43 m² · appartement84 000 €
1 953 €/m²

5 B Rue du Chateau
63 m² · appartement88 000 €
1 397 €/m²

21 Rue Maryse Bastie
83 m² · maison175 000 €
2 108 €/m²

65 Rue de Chanteloup
66 m² · maison120 000 €
1 818 €/m²

5 B Rue du Chateau
61 m² · appartement105 000 €
1 721 €/m²

14 Rue Marcel Proust
83 m² · maison160 000 €
1 928 €/m²

3 B Pl du Chateau
36 m² · appartement83 500 €
2 319 €/m²

85 Faubourg Saint Lubin
50 m² · maison95 000 €
1 900 €/m²

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5 B Rue du Chateau
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61 Rue de Chanteloup
66 m² · maison120 000 €
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58 m² · maison98 000 €
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51 Rue du Chateau
86 m² · maison172 000 €
2 000 €/m²

320 Rue des Ormeaux
84 m² · appartement149 000 €
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42 m² · appartement88 000 €
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96 m² · appartement159 000 €
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70 m² · maison145 000 €
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73 Rue de Chanteloup
66 m² · maison120 000 €
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28 Rue Ferme
281 m² · appartement100 000 €
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320 Rue des Ormeaux
42 m² · appartement83 000 €
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85 m² · appartement114 000 €
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84 m² · maison143 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Vendôme) ?: Le prix médian est de €1 636 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Vendôme, d'après les ventes DVF (€1 488/m² en appartement, €1 569/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 667/m².
Les prix montent-ils à Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont -11 % sur la dernière année.