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Prix de l'immobilier Sud, Vendôme

Prix médian de 1 540 €/m² sur 543 ventes · Quartier de Vendôme6 % MOINS CHER QUE VENDÔME

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Vendôme ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 636 €▼ 11 %

sur 40 ventes cette année · −206 €/m² vs 2024

1 063 €DISPERSION 20252 135 €

VENTE MÉDIANE

126 k€

maison 83 m²

114 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 281 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,6 %

loyer médian 10,3 €/m²

Vendôme : 7,9 % brut

Évolution du prix médian

— SUD- - VENDÔME€/M²

1,8k1,7k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 162 ventes 1 667 €

Appartement · 119 ventes 1 644 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

81 Faubourg Saint Bienheure33 M² · APPARTEMENT 93 660 €2 838 €/m²

4 Allée de Tarsis45 M² · APPARTEMENT 72 250 €1 606 €/m²

9 Rue Jacqueline Auriol79 M² · MAISON 90 720 €1 148 €/m²

165 B Fg Saint Bienheure131 M² · MAISON 155 000 €1 183 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sud · 907 € à 2 035 €/m²

26 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Freres Montgolfier2 035 €

Rue de Bellevue▼ 2 %1 910 €

Rue de Chanteloup▼ 5 %1 818 €

Rue Louis Bleriot▼ 2 %1 781 €

Rue Claude Debussy1 781 €

Allée Wolfgang Amadeus Mozart1 760 €

Rue Maryse Bastie▼ 2 %1 699 €

Rue du Chateau▲ 1 %1 690 €

Rue du Roi Henri▲ 16 %1 686 €

Route de Blois1 623 €

Rue Charles Lindbergh1 619 €

B Rue du Chateau▲ 13 %1 605 €

Rue de Perigny1 577 €

Rue des Ormeaux▲ 25 %1 571 €

Rue Ferme▼ 5 %1 568 €

Rue de la Corbiniere1 545 €

Rue Jeanne d'Albret1 485 €

Rue de la Chappe▲ 25 %1 477 €

Faubourg Saint Bienheure▲ 17 %1 461 €

B Fg Saint Bienheure▲ 17 %1 389 €

Allée de Tarsis▲ 19 %1 384 €

Route de Tours1 340 €

Faubourg Saint Lubin▼ 37 %1 294 €

Rue Jacqueline Auriol▼ 4 %1 200 €

Rue Dumont d'Urville1 155 €

Rue du Pont aux Chevaux907 €

16 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 543 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 356 € À 4 816 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

24/12/2025 81 Faubourg Saint Bienheure 24/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 93 660 €2 838 €/m² 2 838 €

12/12/2025 4 Allée de Tarsis 12/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 72 250 €1 606 €/m² 1 606 €

03/12/2025 9 Rue Jacqueline Auriol 03/12/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 90 720 €1 148 €/m² 1 148 €

25/11/2025 165 B Fg Saint Bienheure 25/11/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 155 000 €1 183 €/m² 1 183 €

25/11/2025 80 Rue du Roi Henri 25/11/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 55 000 €1 571 €/m² 1 571 €

14/11/2025 5 B Rue du Chateau 14/11/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 138 000 €1 704 €/m² 1 704 €

07/11/2025 7 Allée Francoise de Lorraine 07/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

27/10/2025 4 Allée Nungesser et Coli 27/10/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 168 000 €1 556 €/m² 1 556 €

24/10/2025 6 Allée de Tarsis 24/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 90 000 €1 875 €/m² 1 875 €

22/10/2025 303 Rue de la Chappe 22/10/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 315 000 €2 019 €/m² 2 019 €

21/10/2025 46 Faubourg Saint Bienheure 21/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €

14/10/2025 320 Rue des Ormeaux 14/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 89 617 €2 134 €/m² 2 134 €

10/10/2025 175 Faubourg Saint Bienheure 10/10/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 88 000 €1 205 €/m² 1 205 €

03/10/2025 6 Rue Jules Dumont d Urville 03/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 80 172 €1 273 €/m² 1 273 €

25/09/2025 2 Allée de Tarsis 25/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 83 000 €1 844 €/m² 1 844 €

25/09/2025 5 B Rue du Chateau 25/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 93 000 €1 476 €/m² 1 476 €

03/09/2025 1 Allée Hubert Latham 03/09/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 142 000 €1 711 €/m² 1 711 €

14/08/2025 4 Allée de Tarsis 14/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 88 000 €1 257 €/m² 1 257 €

12/08/2025 320 Rue des Ormeaux 12/08/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 160 000 €1 905 €/m² 1 905 €

01/08/2025 5 B Rue du Chateau 01/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 95 000 €1 484 €/m² 1 484 €

28/07/2025 15 Rue Charles Lindbergh 28/07/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 225 000 €2 143 €/m² 2 143 €

23/07/2025 106 B Fg Saint Bienheure 23/07/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 112 000 €1 474 €/m² 1 474 €

17/07/2025 345 Rue de Bellevue 17/07/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 183 000 €1 887 €/m² 1 887 €

07/07/2025 31 Rue Maryse Bastie 07/07/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 151 240 €1 497 €/m² 1 497 €

01/07/2025 51 Faubourg Saint Lubin 01/07/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 132 000 €1 347 €/m² 1 347 €

24/06/2025 320 Rue des Ormeaux 24/06/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 142 000 €1 690 €/m² 1 690 €

12/06/2025 4 Allée George Sand 12/06/2025 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 142 000 €871 €/m² 871 €

16/05/2025 5 La Guignetiere 16/05/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 147 000 €1 709 €/m² 1 709 €

14/05/2025 5 B Rue du Chateau 14/05/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 80 000 €1 860 €/m² 1 860 €

12/05/2025 4 Rue Florence Arthaud 12/05/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 171 400 €2 449 €/m² 2 449 €

07/05/2025 12 Faubourg Saint Lubin 07/05/2025 · APPT · 235 M² Appartement 235 m² 126 000 €536 €/m² 536 €

02/05/2025 410 Rue des Ormeaux 02/05/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 90 000 €1 084 €/m² 1 084 €

29/04/2025 30 Faubourg Saint Lubin 29/04/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 91 000 €850 €/m² 850 €

28/04/2025 249 Rue du Roi Henri 28/04/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 230 000 €1 691 €/m² 1 691 €

07/04/2025 69 Rue du Roi Henri 07/04/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 128 000 €1 855 €/m² 1 855 €

03/04/2025 52 Faubourg Saint Bienheure 03/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

31/03/2025 1 Allée Frederic Chopin 31/03/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 250 000 €2 381 €/m² 2 381 €

06/03/2025 17 Rue de Bellevue 06/03/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 120 200 €728 €/m² 728 €

29/01/2025 50 Rue Dumont d Urville 29/01/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 100 406 €1 154 €/m² 1 154 €

29/01/2025 8 Rue Claude Debussy 29/01/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 125 000 €1 667 €/m² 1 667 €

18/12/2024 28 Rue des Aigremonts 18/12/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 145 000 €1 058 €/m² 1 058 €

17/12/2024 5 Faubourg Saint Bienheure 17/12/2024 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 192 500 €875 €/m² 875 €

04/12/2024 116 Faubourg Saint Bienheure 04/12/2024 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 485 000 €2 413 €/m² 2 413 €

06/11/2024 45 Faubourg Saint Lubin 06/11/2024 · APPT · 262 M² Appartement 262 m² 220 000 €840 €/m² 840 €

04/11/2024 17 Rue Louis Bleriot 04/11/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 146 000 €1 759 €/m² 1 759 €

17/10/2024 468 Rue du Roi Henri 17/10/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 90 000 €1 875 €/m² 1 875 €

09/10/2024 5 B Rue du Chateau 09/10/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 95 000 €2 209 €/m² 2 209 €

08/10/2024 9 Rue Louis Bleriot 08/10/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 169 000 €1 482 €/m² 1 482 €

04/10/2024 650 Rue des Ormeaux 04/10/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 107 796 €1 315 €/m² 1 315 €

02/10/2024 39 Route de Tours 02/10/2024 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 183 000 €4 816 €/m² 4 816 €

26/09/2024 44 Faubourg Saint Bienheure 26/09/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 186 000 €1 842 €/m² 1 842 €

20/09/2024 5 B Rue du Chateau 20/09/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 103 600 €1 644 €/m² 1 644 €

16/09/2024 30 Rue du Chateau 16/09/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €

04/09/2024 4 Allée de Tarsis 04/09/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 90 000 €1 607 €/m² 1 607 €

02/09/2024 356 Rue des Ormeaux 02/09/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 125 000 €1 524 €/m² 1 524 €

02/09/2024 320 Rue des Ormeaux 02/09/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 80 000 €1 905 €/m² 1 905 €

30/08/2024 320 Rue des Ormeaux 30/08/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 110 000 €1 774 €/m² 1 774 €

22/08/2024 10 Rue Ferme 22/08/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 127 000 €1 568 €/m² 1 568 €

22/08/2024 10 Rue Claude Debussy 22/08/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 130 000 €1 781 €/m² 1 781 €

10/08/2024 6 Rue Louis Bleriot 10/08/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 165 000 €1 988 €/m² 1 988 €

31/07/2024 5 B Rue du Chateau 31/07/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 127 000 €2 016 €/m² 2 016 €

26/07/2024 148 Faubourg Saint Bienheure 26/07/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 115 000 €2 130 €/m² 2 130 €

25/07/2024 8 Chemin du Tertre Bossu 25/07/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 125 000 €1 667 €/m² 1 667 €

16/07/2024 35 Faubourg Saint Lubin 16/07/2024 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 179 000 €852 €/m² 852 €

16/07/2024 320 Rue des Ormeaux 16/07/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 175 000 €2 083 €/m² 2 083 €

04/07/2024 43 Route de Blois 04/07/2024 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 168 000 €1 000 €/m² 1 000 €

03/07/2024 9 Allée Henri Guillaumet 03/07/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 191 300 €1 894 €/m² 1 894 €

26/06/2024 5 B Rue du Chateau 26/06/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 85 000 €2 024 €/m² 2 024 €

26/06/2024 226 Rue de Bellevue 26/06/2024 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 385 000 €2 005 €/m² 2 005 €

24/06/2024 55 Rue du Roi Henri 24/06/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 149 000 €1 733 €/m² 1 733 €

20/06/2024 320 Rue des Ormeaux 20/06/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 87 432 €2 082 €/m² 2 082 €

19/06/2024 10 Rue de la Scierie 19/06/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 315 000 €2 143 €/m² 2 143 €

17/06/2024 238 Rue de Bellevue 17/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 171 000 €2 138 €/m² 2 138 €

13/06/2024 14 Rue Claude Debussy 13/06/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 162 000 €1 976 €/m² 1 976 €

06/06/2024 5 B Rue du Chateau 06/06/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 84 000 €1 953 €/m² 1 953 €

15/05/2024 5 B Rue du Chateau 15/05/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 88 000 €1 397 €/m² 1 397 €

07/05/2024 21 Rue Maryse Bastie 07/05/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 175 000 €2 108 €/m² 2 108 €

02/05/2024 65 Rue de Chanteloup 02/05/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €

22/04/2024 5 B Rue du Chateau 22/04/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 105 000 €1 721 €/m² 1 721 €

19/04/2024 14 Rue Marcel Proust 19/04/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 160 000 €1 928 €/m² 1 928 €

19/04/2024 3 B Pl du Chateau 19/04/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 83 500 €2 319 €/m² 2 319 €

19/04/2024 85 Faubourg Saint Lubin 19/04/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 95 000 €1 900 €/m² 1 900 €

10/04/2024 7 Rue Louis Bleriot 10/04/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 147 800 €1 781 €/m² 1 781 €

05/04/2024 5 B Rue du Chateau 05/04/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 80 190 €1 865 €/m² 1 865 €

29/03/2024 61 Rue de Chanteloup 29/03/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €

28/03/2024 49 Rue du Chateau 28/03/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 98 000 €1 690 €/m² 1 690 €

28/03/2024 51 Rue du Chateau 28/03/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 172 000 €2 000 €/m² 2 000 €

23/02/2024 320 Rue des Ormeaux 23/02/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 149 000 €1 774 €/m² 1 774 €

20/02/2024 320 Rue des Ormeaux 20/02/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 88 000 €2 095 €/m² 2 095 €

16/02/2024 106 B Fg Saint Bienheure 16/02/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 159 000 €1 656 €/m² 1 656 €

07/02/2024 320 Rue des Ormeaux 07/02/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 82 353 €1 961 €/m² 1 961 €

30/01/2024 1 Rue des Freres Montgolfier 30/01/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 145 000 €2 071 €/m² 2 071 €

25/01/2024 73 Rue de Chanteloup 25/01/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €

03/01/2024 5 B Rue du Chateau 03/01/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 80 000 €1 270 €/m² 1 270 €

03/01/2024 28 Rue Ferme 03/01/2024 · APPT · 281 M² Appartement 281 m² 100 000 €356 €/m² 356 €

02/01/2024 320 Rue des Ormeaux 02/01/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 83 000 €1 976 €/m² 1 976 €

28/12/2023 320 Rue des Ormeaux 28/12/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 88 000 €2 095 €/m² 2 095 €

28/12/2023 5 Rue Ferme 28/12/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 114 000 €1 341 €/m² 1 341 €

28/12/2023 525 Rue de la Chappe 28/12/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 143 000 €1 702 €/m² 1 702 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane125 500 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons40 / 60

Dernière vente24/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Vendôme) ?

Le prix médian est de 1 636 € par m² en 2025 dans le quartier Sud à Vendôme, d'après les ventes DVF (1 488 €/m² en appartement, 1 569 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 667 €/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont -11 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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