France › Ain › Valserhône › Centre Ville

Prix de l'immobilier Centre Ville, Valserhône

Prix médian de 1 944 €/m² sur 918 ventes · Quartier de Valserhône10 % MOINS CHER QUE VALSERHÔNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Valserhône ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 171 €▼ 6 %

sur 100 ventes cette année · −149 €/m² vs 2024

1 405 €DISPERSION 20253 079 €

VENTE MÉDIANE

136 k€

appartement 65 m²

135 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

100

en 2025 · 491 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 13,4 €/m²

Valserhône : 8 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE VILLE- - VALSERHÔNE€/M²

2,5k2,2k1,9k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 487 ventes 2 145 €

Maison · 4 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

60 Rue de Savoie46 M² · APPARTEMENT 137 000 €2 978 €/m²

1 Rue Poncelet50 M² · APPARTEMENT 125 000 €2 500 €/m²

6 Rue Francis66 M² · APPARTEMENT 175 000 €2 652 €/m²

41 Rue Lafayette52 M² · APPARTEMENT 138 500 €2 663 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Ville · 1 223 € à 2 689 €/m²

28 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Poncelet▼ 9 %2 689 €

Rue de la Filature▲ 15 %2 526 €

Ruelle des Arts2 450 €

Rue de la Caserne2 432 €

Place Henry Dunant2 385 €

Rue Francis▲ 38 %2 250 €

Rue Joseph Bara2 212 €

Rue de Savoie▲ 21 %2 178 €

Rue Jean Jaures▲ 25 %2 037 €

Rue Georges Marin▲ 31 %2 022 €

Rue Ampere▲ 14 %1 975 €

Rue de la Republique▲ 13 %1 954 €

Rue Parmentier▲ 22 %1 944 €

Rue Viala▲ 18 %1 897 €

Rue Paul Painleve▲ 35 %1 867 €

Rue Brazza1 833 €

Avenue de la Gare▲ 9 %1 828 €

Rue Alphonse Baudin1 825 €

Rue Docteur Jean Malet1 810 €

Rue Lamartine▲ 70 %1 801 €

Place Gambetta1 776 €

Rue Zephirin Jeantet▲ 10 %1 739 €

Rue Lafayette▲ 20 %1 707 €

Rue Jean Mace1 685 €

Rue Charcot▲ 7 %1 578 €

Rue Joseph Bertola▲ 4 %1 519 €

B Rue Paul Painleve1 477 €

Rue Louis Dumont1 223 €

12 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 918 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 867 € À 4 306 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 60 Rue de Savoie 22/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 137 000 €2 978 €/m² 2 978 €

22/12/2025 1 Rue Poncelet 22/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 125 000 €2 500 €/m² 2 500 €

19/12/2025 6 Rue Francis 19/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 175 000 €2 652 €/m² 2 652 €

19/12/2025 41 Rue Lafayette 19/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 138 500 €2 663 €/m² 2 663 €

19/12/2025 10 Rue Lamartine 19/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 154 450 €2 116 €/m² 2 116 €

18/12/2025 7 Rue Viala 18/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 118 000 €2 360 €/m² 2 360 €

17/12/2025 8 Rue Paul Painleve 17/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 75 000 €2 778 €/m² 2 778 €

17/12/2025 37 Rue Lafayette 17/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 155 000 €4 306 €/m² 4 306 €

16/12/2025 19 Rue Jean Jaures 16/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 145 000 €2 014 €/m² 2 014 €

10/12/2025 11 Avenue de la Gare 10/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 89 000 €1 508 €/m² 1 508 €

01/12/2025 55 Rue Lafayette 01/12/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 190 000 €1 712 €/m² 1 712 €

24/11/2025 9 Rue Charcot 24/11/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 270 000 €2 328 €/m² 2 328 €

24/11/2025 29 Rue de la Republique 24/11/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 150 000 €1 685 €/m² 1 685 €

20/11/2025 1 Rue Poncelet 20/11/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 239 000 €2 656 €/m² 2 656 €

20/11/2025 11 Avenue de la Gare 20/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 153 000 €2 250 €/m² 2 250 €

19/11/2025 59 Rue de la Republique 19/11/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 151 000 €1 425 €/m² 1 425 €

14/11/2025 2 Rue Alphonse Baudin 14/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 114 000 €1 754 €/m² 1 754 €

17/10/2025 15 Rue Lafayette 17/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 182 000 €3 640 €/m² 3 640 €

16/10/2025 10 Rue Viala 16/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 150 000 €2 206 €/m² 2 206 €

16/10/2025 41 Rue Lafayette 16/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 124 000 €2 638 €/m² 2 638 €

13/10/2025 20 Rue Viala 13/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 142 500 €2 298 €/m² 2 298 €

09/10/2025 32 Rue de Savoie 09/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 134 400 €2 536 €/m² 2 536 €

01/10/2025 6 Rue Georges Marin 01/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 125 000 €2 907 €/m² 2 907 €

01/10/2025 6 Rue Francis 01/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 145 000 €2 544 €/m² 2 544 €

29/09/2025 4 Rue Lamartine 29/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 82 000 €2 563 €/m² 2 563 €

16/09/2025 7 Rue Viala 16/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 119 000 €2 767 €/m² 2 767 €

09/09/2025 8 Rue Paul Painleve 09/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

08/09/2025 25 Rue Joseph Bertola 08/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 125 000 €1 953 €/m² 1 953 €

05/09/2025 1 Rue Jean Mace 05/09/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 118 000 €2 000 €/m² 2 000 €

04/09/2025 67 Rue de la Republique 04/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 179 000 €2 557 €/m² 2 557 €

02/09/2025 20 Rue Viala 02/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 133 960 €1 970 €/m² 1 970 €

29/08/2025 41 Rue Lafayette 29/08/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 124 000 €2 638 €/m² 2 638 €

28/08/2025 9 Rue Charcot 28/08/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 79 000 €1 612 €/m² 1 612 €

28/08/2025 65 Rue de la Republique 28/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 146 000 €2 086 €/m² 2 086 €

26/08/2025 51 Rue de la Republique 26/08/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 160 600 €2 170 €/m² 2 170 €

31/07/2025 14 Rue Lafayette 31/07/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 112 500 €1 148 €/m² 1 148 €

30/07/2025 69 Rue Lafayette 30/07/2025 · APPT · 281 M² Appartement 281 m² 438 000 €1 559 €/m² 1 559 €

29/07/2025 25 Rue Joseph Bertola 29/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 127 000 €2 268 €/m² 2 268 €

28/07/2025 2 Place Gambetta 28/07/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 86 700 €867 €/m² 867 €

28/07/2025 8 Rue de la Caserne 28/07/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 95 000 €3 654 €/m² 3 654 €

25/07/2025 49 Rue Lafayette 25/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

23/07/2025 2 Rue Paul Painleve 23/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 95 000 €1 900 €/m² 1 900 €

22/07/2025 7 Rue Georges Marin 22/07/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 239 000 €2 880 €/m² 2 880 €

18/07/2025 7 Rue Lafayette 18/07/2025 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 310 000 €1 975 €/m² 1 975 €

18/07/2025 25 Rue Joseph Bertola 18/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 125 000 €1 953 €/m² 1 953 €

16/07/2025 7 Rue Charcot 16/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 91 000 €1 936 €/m² 1 936 €

04/07/2025 28 Rue Lafayette 04/07/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 150 000 €1 429 €/m² 1 429 €

03/07/2025 5 Place Henry Dunant 03/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 172 000 €2 646 €/m² 2 646 €

03/07/2025 11 Avenue de la Gare 03/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 177 000 €2 603 €/m² 2 603 €

02/07/2025 3 Rue Parmentier 02/07/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 220 000 €2 619 €/m² 2 619 €

02/07/2025 65 Rue de la Republique 02/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 210 000 €3 000 €/m² 3 000 €

23/06/2025 18 Rue Joseph Bertola 23/06/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 103 000 €920 €/m² 920 €

20/06/2025 7 Rue Ampere 20/06/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 120 000 €2 143 €/m² 2 143 €

20/06/2025 5 Rue Parmentier 20/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 105 000 €2 625 €/m² 2 625 €

16/06/2025 26 Rue Joseph Bertola 16/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 140 000 €2 258 €/m² 2 258 €

13/06/2025 6 Rue Lafayette 13/06/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 136 500 €2 676 €/m² 2 676 €

11/06/2025 7 Rue Viala 11/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 135 000 €2 015 €/m² 2 015 €

03/06/2025 38 Rue de la Republique 03/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 139 000 €2 075 €/m² 2 075 €

26/05/2025 4 Rue de la Filature 26/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 195 300 €2 872 €/m² 2 872 €

22/05/2025 7 Rue Viala 22/05/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 75 000 €3 000 €/m² 3 000 €

21/05/2025 28 Rue Lafayette 21/05/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 190 000 €1 810 €/m² 1 810 €

19/05/2025 84 Rue de la Republique 19/05/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 40 000 €1 081 €/m² 1 081 €

16/05/2025 4 Rue Lamartine 16/05/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 90 000 €3 103 €/m² 3 103 €

13/05/2025 37 Rue Lafayette 13/05/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 98 430 €3 076 €/m² 3 076 €

30/04/2025 13 Avenue de la Gare 30/04/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 105 000 €1 842 €/m² 1 842 €

29/04/2025 22 Rue Parmentier 29/04/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 189 000 €1 890 €/m² 1 890 €

28/04/2025 2 Rue de la Filature 28/04/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 150 000 €3 571 €/m² 3 571 €

25/04/2025 63 Rue de la Republique 25/04/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 150 000 €1 744 €/m² 1 744 €

25/04/2025 3 Rue Georges Marin 25/04/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 96 000 €2 526 €/m² 2 526 €

24/04/2025 20 Rue Parmentier 24/04/2025 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 239 000 €2 008 €/m² 2 008 €

23/04/2025 1 Rue Paul Painleve 23/04/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 101 000 €1 423 €/m² 1 423 €

10/04/2025 30 Rue Paul Painleve 10/04/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 141 400 €3 822 €/m² 3 822 €

09/04/2025 1 Rue Paul Painleve 09/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 107 000 €1 646 €/m² 1 646 €

08/04/2025 53 Rue Lafayette 08/04/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 155 000 €2 013 €/m² 2 013 €

02/04/2025 20 Rue Lamartine 02/04/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 90 000 €3 103 €/m² 3 103 €

28/03/2025 6 Rue Georges Marin 28/03/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 139 500 €2 022 €/m² 2 022 €

27/03/2025 1 Rue Paul Painleve 27/03/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 75 000 €2 143 €/m² 2 143 €

26/03/2025 10 Rue Docteur Jean Malet 26/03/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 88 384 €3 048 €/m² 3 048 €

24/03/2025 2 Place Gambetta 24/03/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 106 000 €946 €/m² 946 €

24/03/2025 1 Rue Paul Painleve 24/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 75 000 €1 875 €/m² 1 875 €

21/03/2025 1 Rue Paul Painleve 21/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 95 000 €1 462 €/m² 1 462 €

20/03/2025 6 Rue Georges Marin 20/03/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 159 000 €2 304 €/m² 2 304 €

17/03/2025 19 Rue Jean Jaures 17/03/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 152 000 €2 082 €/m² 2 082 €

14/03/2025 9 Rue Alphonse Baudin 14/03/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 256 000 €2 977 €/m² 2 977 €

14/03/2025 1 Rue Paul Painleve 14/03/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 74 000 €1 609 €/m² 1 609 €

13/03/2025 13 B Rue Paul Painleve 13/03/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 70 000 €1 250 €/m² 1 250 €

13/03/2025 4 Rue Lamartine 13/03/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 132 500 €2 172 €/m² 2 172 €

11/03/2025 32 Rue de Savoie 11/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 135 500 €3 011 €/m² 3 011 €

10/03/2025 37 Rue de la Republique 10/03/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 308 000 €3 312 €/m² 3 312 €

20/02/2025 7 Rue Ampere 20/02/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 104 000 €981 €/m² 981 €

20/02/2025 1 Rue Paul Painleve 20/02/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 81 000 €2 382 €/m² 2 382 €

12/02/2025 4 Rue Joseph Bertola 12/02/2025 · APPT · 293 M² Appartement 293 m² 280 000 €956 €/m² 956 €

11/02/2025 1 Rue Poncelet 11/02/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 242 000 €2 689 €/m² 2 689 €

05/02/2025 8 Rue Georges Marin 05/02/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 174 040 €2 522 €/m² 2 522 €

05/02/2025 4 Rue Zephirin Jeantet 05/02/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 242 000 €2 104 €/m² 2 104 €

23/01/2025 77 Rue Lafayette 23/01/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 135 000 €2 015 €/m² 2 015 €

15/01/2025 7 Rue Paul Painleve 15/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 216 000 €3 600 €/m² 3 600 €

15/01/2025 7 Rue Georges Marin 15/01/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 109 000 €3 406 €/m² 3 406 €

18/12/2024 49 Rue de la Republique 18/12/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 159 000 €1 849 €/m² 1 849 €

09/12/2024 22 Rue Viala 09/12/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 95 000 €1 727 €/m² 1 727 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Châtillon-en-Michaille▲ 48 %2 869 €

Arc Vouvray-Gare-Châtillon▲ 21 %2 351 €

Plateau de Musinens▲ 15 %2 234 €

Arlod▲ 8 %2 095 €

Lancrans-Coupy-Vanchy▲ 4 %2 021 €

Centre Ville · ce quartier1 944 €

Voir les 6 quartiers de Valserhône → DE 1 944 € À 2 869 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Centre Ville

Estimation calée sur les 918 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane136 000 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Valserhône) ?

Le prix médian est de 2 171 € par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Valserhône, d'après les ventes DVF (1 943 €/m² en appartement, 1 982 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 143 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont -6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien