Quel est le prix au m² à Plateau de Musinens (Valserhône) ?

Le prix médian est de €2 297 par m² en 2025 dans le quartier Plateau de Musinens à Valserhône, d'après les ventes DVF (€2 154/m² en appartement, €2 736/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 270/m².

Les prix montent-ils à Plateau de Musinens ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont +6 % sur la dernière année.

France › Ain › Valserhône › Plateau de Musinens

Prix de l'immobilier Plateau de Musinens, Valserhône

Quartier de Valserhône · 294 ventes DVF depuis 20144 % PLUS CHER QUE VALSERHÔNE

☆ Favori Prix à Valserhône ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 297 €▲ +6 %

sur 24 ventes cette année · +126 € vs 2024

1 757 €DISPERSION DES VENTES 20253 161 €

VENTE MÉDIANE

182 k€

appartement 81 m²

166 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 136 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 13,4 €/m²

Valserhône : 8 % brut

Évolution du prix médian

PLATEAU DE MUSINENSVALSERHÔNE€/M²

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +6 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 121 ventes2 181 €

Maison · 15 ventes3 239 €

Rues du quartier11 RUES

Allée des Floralies—3 049 €

B Rue Charles Monval▲ 17 %2 674 €

Rue de la Pinede▲ 9 %2 600 €

Rue Racine—2 456 €

Rue Antoine Jacquet▼ 18 %2 375 €

Voir toutes les rues de Valserhône →

Dernières ventesDÉC. 2025

7 Rue Marius Pinard
95 m² · maison233 500 €
2 458 €/m²

30 Allée des Floralies
113 m² · maison365 000 €
3 230 €/m²

7 Allée des Vernes
90 m² · maison405 000 €
4 500 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Arc Vouvray-Gare-Châtillon

Lancrans-Coupy-Vanchy

Suivre le quartier Plateau de Musinens Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

7 Rue Marius Pinard
95 m² · maison233 500 €
2 458 €/m²

30 Allée des Floralies
113 m² · maison365 000 €
3 230 €/m²

7 Allée des Vernes
90 m² · maison405 000 €
4 500 €/m²

2 Allée Roger Vaillant
65 m² · appartement103 000 €
1 585 €/m²

1 Rue Joliot Curie
81 m² · appartement186 248 €
2 299 €/m²

9 Rue Joliot Curie
94 m² · appartement185 000 €
1 968 €/m²

9 Rue Joliot Curie
85 m² · appartement240 000 €
2 824 €/m²

10 Allée Paul Claudel
109 m² · maison290 000 €
2 661 €/m²

11 Rue Joliot Curie
55 m² · appartement133 000 €
2 418 €/m²

37 Rue Buffon
69 m² · appartement121 000 €
1 754 €/m²

31 Rue Buffon
78 m² · appartement175 000 €
2 244 €/m²

15 Rue Joliot Curie
73 m² · appartement198 000 €
2 712 €/m²

27 Rue Buffon
69 m² · appartement152 000 €
2 203 €/m²

9 Rue Joliot Curie
85 m² · appartement229 000 €
2 694 €/m²

15 Rue Buffon
110 m² · maison405 000 €
3 682 €/m²

13 Rue Joliot Curie
111 m² · appartement196 000 €
1 766 €/m²

1 Rue Joliot Curie
56 m² · appartement168 000 €
3 000 €/m²

1 Allée Albert Camus
59 m² · appartement83 000 €
1 407 €/m²

25 Rue Buffon
92 m² · appartement164 500 €
1 788 €/m²

57 Rue Buffon
77 m² · appartement150 000 €
1 948 €/m²

2 Allée Roger Vaillant
65 m² · appartement140 000 €
2 154 €/m²

33 Rue Buffon
78 m² · appartement179 000 €
2 295 €/m²

43 Rue Buffon
81 m² · appartement163 000 €
2 012 €/m²

171 B Rue Charles Monval
84 m² · appartement231 850 €
2 760 €/m²

3 Rue du Huit Mai
83 m² · appartement159 000 €
1 916 €/m²

54 Rue Antoine Jacquet
52 m² · appartement143 000 €
2 750 €/m²

6 Allée Roger Vaillant
69 m² · appartement195 000 €
2 826 €/m²

55 Rue Buffon
90 m² · appartement180 000 €
2 000 €/m²

14 Rue Racine
58 m² · appartement98 000 €
1 690 €/m²

269 Rue de Musinens
172 m² · appartement150 000 €
872 €/m²

50 Allée des Floralies
97 m² · maison304 000 €
3 134 €/m²

171 B Rue Charles Monval
70 m² · appartement205 000 €
2 929 €/m²

6 Allée Roger Vaillant
47 m² · appartement137 000 €
2 915 €/m²

119 Rue de la Pinede
55 m² · appartement135 000 €
2 455 €/m²

54 Rue Antoine Jacquet
138 m² · appartement126 000 €
913 €/m²

5 Allée Georges Sand
81 m² · maison203 319 €
2 510 €/m²

17 Rue Joliot Curie
71 m² · appartement169 000 €
2 380 €/m²

4 Allée Blaise Pascal
89 m² · maison385 000 €
4 326 €/m²

1 Rue du Huit Mai
83 m² · appartement170 000 €
2 048 €/m²

160 Rue de la Pinede
119 m² · maison415 000 €
3 487 €/m²

119 Rue de la Pinede
39 m² · appartement130 000 €
3 333 €/m²

3 Avenue Saint Exupery
72 m² · appartement110 000 €
1 528 €/m²

45 Rue Buffon
35 m² · appartement76 000 €
2 171 €/m²

51 Rue Buffon
87 m² · appartement190 000 €
2 184 €/m²

2 Allée Roger Vaillant
65 m² · appartement90 500 €
1 392 €/m²

35 Rue Buffon
78 m² · appartement149 000 €
1 910 €/m²

2 Allée Roger Vaillant
65 m² · appartement111 000 €
1 708 €/m²

1 Rue du Huit Mai
83 m² · appartement140 000 €
1 687 €/m²

27 Rue Buffon
69 m² · appartement118 650 €
1 720 €/m²

119 Rue de la Pinede
66 m² · appartement181 500 €
2 750 €/m²

10 Rue Buffon
73 m² · maison260 000 €
3 562 €/m²

45 Rue Buffon
91 m² · appartement180 000 €
1 978 €/m²

6 Rue des Pesses
109 m² · maison378 700 €
3 474 €/m²

5 Allée Albert Camus
59 m² · appartement140 000 €
2 373 €/m²

14 Rue Racine
100 m² · appartement180 000 €
1 800 €/m²

173 B Rue Charles Monval
84 m² · appartement246 350 €
2 933 €/m²

57 Rue Buffon
90 m² · appartement177 000 €
1 967 €/m²

5 Allée Albert Camus
69 m² · appartement98 000 €
1 420 €/m²

13 Rue Joliot Curie
84 m² · appartement175 000 €
2 083 €/m²

7 Rue Joliot Curie
64 m² · appartement160 000 €
2 500 €/m²

57 Rue Buffon
104 m² · appartement200 000 €
1 923 €/m²

17 Rue Joliot Curie
60 m² · appartement110 000 €
1 833 €/m²

119 Rue de la Pinede
52 m² · appartement70 000 €
1 346 €/m²

6 Allée Roger Vaillant
47 m² · appartement120 000 €
2 553 €/m²

11 Rue Joliot Curie
85 m² · appartement169 560 €
1 995 €/m²

37 Rue Buffon
69 m² · appartement168 850 €
2 447 €/m²

39 Rue Buffon
89 m² · appartement210 000 €
2 360 €/m²

2 Allée Albert Camus
74 m² · appartement143 000 €
1 932 €/m²

1 Rue Joliot Curie
65 m² · appartement184 857 €
2 844 €/m²

45 Rue Buffon
89 m² · appartement165 000 €
1 854 €/m²

119 Rue de la Pinede
47 m² · appartement135 800 €
2 889 €/m²

37 Rue Buffon
78 m² · appartement167 500 €
2 147 €/m²

52 Rue Antoine Jacquet
76 m² · appartement157 000 €
2 066 €/m²

45 Rue Buffon
99 m² · appartement160 000 €
1 616 €/m²

171 B Rue Charles Monval
46 m² · appartement158 400 €
3 443 €/m²

6 Allée Roger Vaillant
47 m² · appartement106 000 €
2 255 €/m²

23 Rue Buffon
92 m² · appartement160 000 €
1 739 €/m²

1 A Rue Racine
88 m² · maison310 000 €
3 523 €/m²

7 Rue Joliot Curie
80 m² · appartement170 000 €
2 125 €/m²

171 B Rue Charles Monval
65 m² · appartement210 000 €
3 231 €/m²

5 Allée Albert Camus
69 m² · appartement149 000 €
2 159 €/m²

2 Allée Albert Camus
74 m² · appartement169 000 €
2 284 €/m²

23 Rue Buffon
89 m² · appartement179 000 €
2 011 €/m²

41 Rue Buffon
35 m² · appartement112 000 €
3 200 €/m²

43 Rue Buffon
89 m² · appartement175 000 €
1 966 €/m²

11 Allée des Vernes
97 m² · maison305 000 €
3 144 €/m²

3 Allée Albert Camus
85 m² · appartement162 863 €
1 916 €/m²

24 Avenue Saint Exupery
177 m² · appartement370 000 €
2 090 €/m²

25 Rue Buffon
26 m² · appartement70 000 €
2 692 €/m²

4 Rue Jean Mermoz
166 m² · appartement400 000 €
2 410 €/m²

14 Allée des Floralies
97 m² · maison302 500 €
3 119 €/m²

119 Rue de la Pinede
58 m² · appartement160 000 €
2 759 €/m²

3 Rue du Huit Mai
83 m² · appartement135 500 €
1 633 €/m²

29 Rue Buffon
78 m² · appartement134 000 €
1 718 €/m²

173 B Rue Charles Monval
84 m² · appartement233 000 €
2 774 €/m²

5 Allée Berthelot
155 m² · maison502 000 €
3 239 €/m²

23 Rue Buffon
37 m² · appartement85 000 €
2 297 €/m²

15 Rue Joliot Curie
85 m² · appartement172 000 €
2 024 €/m²

9 Rue Joliot Curie
94 m² · appartement179 000 €
1 904 €/m²

4 Allée Roger Vaillant
51 m² · appartement75 700 €
1 484 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Plateau de Musinens (Valserhône) ?: Le prix médian est de €2 297 par m² en 2025 dans le quartier Plateau de Musinens à Valserhône, d'après les ventes DVF (€2 154/m² en appartement, €2 736/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 270/m².
Les prix montent-ils à Plateau de Musinens ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont +6 % sur la dernière année.