Quel est le prix au m² à Sud (Valréas) ?

Le prix médian est de €2 394 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Valréas, d'après les ventes DVF (€1 149/m² en appartement, €2 183/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 355/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +24 %, dont -4 % sur la dernière année.

France › Vaucluse › Valréas › Sud

Prix de l'immobilier Sud, Valréas

Quartier de Valréas · 310 ventes DVF depuis 201430 % PLUS CHER QUE VALRÉAS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 394 €▼ 4 %

sur 21 ventes cette année · −100 € vs 2024

1 798 €DISPERSION DES VENTES 20253 103 €

VENTE MÉDIANE

238 k€

maison 90 m²

217 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 136 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 9,2 €/m²

Valréas : 11,5 % brut

Évolution du prix médian

SUDVALRÉAS€/M²

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +24 %

DEPUIS 2014

▲ +40 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 119 ventes2 424 €

Appartement · 17 ventes1 316 €

Rues du quartier19 RUES

Lotissement les Grands Pres—2 777 €

Lotissement Lagaraud—2 689 €

L Auberte—2 630 €

Chemin de Fanfinette—2 422 €

Chemin des Dignerieux—2 360 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

29 Lotissement les Grands Pres
90 m² · maison273 600 €
3 040 €/m²

4 Avenue Saint Vincent
80 m² · maison185 000 €
2 313 €/m²

5 Lotissement les Jardins d'Athena
106 m² · maison239 000 €
2 255 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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9001 Chemin des Blagiers
160 m² · maison383 000 €
2 394 €/m²

9007 Les Capucins
93 m² · maison219 050 €
2 355 €/m²

3 Lotissement le Coin Fleuri
85 m² · maison187 300 €
2 204 €/m²

11 Lotissement de Fanfinette
148 m² · maison379 500 €
2 564 €/m²

25 Lotissement les Cantarelles
95 m² · maison237 600 €
2 501 €/m²

9010 Rue des Cinq Cantons
74 m² · maison160 000 €
2 162 €/m²

3 Chemin des Dignerieux
101 m² · maison342 000 €
3 386 €/m²

48 Route de Vinsobres
85 m² · maison328 400 €
3 864 €/m²

490 Route de Vinsobres
108 m² · appartement138 500 €
1 282 €/m²

9004 Chemin de Font Loriol
99 m² · maison243 450 €
2 459 €/m²

26 B Rte de Vinsobres
71 m² · maison189 000 €
2 662 €/m²

40 Cours Jean Jaures
52 m² · appartement93 500 €
1 798 €/m²

3 Résidence les Jardins de Montplaisir
75 m² · maison155 000 €
2 067 €/m²

9008 Les Capucins
90 m² · maison279 300 €
3 103 €/m²

2 Lotissement les Pavillons du Soleil
90 m² · appartement212 000 €
2 356 €/m²

9053 Chemin de Fanfinette
160 m² · maison390 000 €
2 438 €/m²

24 Lotissement les Pavillons du Soleil
91 m² · maison255 000 €
2 802 €/m²

44 Cours Jean Jaures
81 m² · maison137 500 €
1 698 €/m²

15 Lotissement les Terrasses Font-Loriol
114 m² · maison284 300 €
2 494 €/m²

26 Avenue Meynard
127 m² · maison158 000 €
1 244 €/m²

9050 Traverse du Petit Nice
115 m² · maison221 100 €
1 923 €/m²

6 Chemin de Haute Romeziere
70 m² · maison374 000 €
5 343 €/m²

9006 Les Dignerieux
121 m² · maison341 000 €
2 818 €/m²

26 Route de Vinsobres
150 m² · maison167 000 €
1 113 €/m²

9106 Avenue Meynard
183 m² · appartement217 000 €
1 186 €/m²

9021 L Auberte
135 m² · maison390 000 €
2 889 €/m²

4 Lotissement Lagaraud
97 m² · maison299 900 €
3 092 €/m²

25 Rue Saint Jean
43 m² · maison110 000 €
2 558 €/m²

85 Chemin des Estimeurs Sud
80 m² · maison185 150 €
2 314 €/m²

9 Lotissement les Grands Pres
82 m² · maison299 700 €
3 655 €/m²

15 Lotissement de Fanfinette
38 m² · appartement50 000 €
1 316 €/m²

21 Lotissement les Grands Pres
95 m² · maison265 000 €
2 789 €/m²

3 Rue Henri Bosco
92 m² · maison215 000 €
2 337 €/m²

10 Avenue Saint Vincent
105 m² · maison380 000 €
3 619 €/m²

21 Lotissement les Pavillons du Soleil
97 m² · maison256 100 €
2 640 €/m²

72 E Che des Estimeurs Sud
117 m² · maison382 260 €
3 267 €/m²

6 Faubourg Saint Jean
35 m² · appartement80 100 €
2 289 €/m²

9002 F Rue Jean Giono
84 m² · maison100 000 €
1 190 €/m²

9040 Chemin de Fanfinette
84 m² · maison217 660 €
2 591 €/m²

9027 F Rue Henri Bosco
87 m² · maison260 000 €
2 989 €/m²

5 Chemin des Dignerieux
86 m² · maison248 600 €
2 891 €/m²

17 Chemin de la Moutette
150 m² · maison225 000 €
1 500 €/m²

9045 Chemin des Estimeurs Sud-Est
78 m² · maison150 000 €
1 923 €/m²

9109 Route d Orange
110 m² · maison35 000 €
318 €/m²

26 5 Rte de Vinsobres
70 m² · maison159 850 €
2 284 €/m²

9006 Chemin des Estimeurs Sud
128 m² · maison336 600 €
2 630 €/m²

14 Rue Montplaisir
84 m² · maison305 790 €
3 640 €/m²

96 Chemin des Estimeurs Sud
87 m² · maison265 000 €
3 046 €/m²

9061 Dignerieux
119 m² · maison285 000 €
2 395 €/m²

9010 Chemin des Estimeurs Sud
157 m² · maison479 250 €
3 053 €/m²

28 Lotissement les Grands Pres
85 m² · maison235 000 €
2 765 €/m²

8 Faubourg Saint Jean
76 m² · maison81 000 €
1 066 €/m²

45 Avenue Mal Foch
120 m² · maison200 000 €
1 667 €/m²

9018 Avenue Meynard
78 m² · maison120 000 €
1 538 €/m²

3 Lotissement Lagaraud
86 m² · maison309 000 €
3 593 €/m²

18 Lotissement les Pavillons du Soleil
96 m² · maison209 900 €
2 186 €/m²

9064 Chemin de Haute Romeziere
63 m² · maison105 000 €
1 667 €/m²

51 Avenue Mal Foch
150 m² · maison210 000 €
1 400 €/m²

9169 Route de Saint Maurice
80 m² · maison319 000 €
3 988 €/m²

9 Lotissement les Jardins d'Athena
99 m² · maison200 000 €
2 020 €/m²

9112 Avenue Meynard
89 m² · maison260 500 €
2 927 €/m²

9000 Allée des Capucins
64 m² · maison190 000 €
2 969 €/m²

9030 Allée des Iris
102 m² · maison289 000 €
2 833 €/m²

9121 Chemin des Estimeurs
188 m² · maison592 000 €
3 149 €/m²

26 5 Rte de Vinsobres
70 m² · maison164 850 €
2 355 €/m²

6 Chemin de Haute Romeziere
70 m² · maison378 000 €
5 400 €/m²

9013 Saint Vincent
84 m² · appartement143 000 €
1 702 €/m²

9045 Les Sablieres
60 m² · maison192 905 €
3 215 €/m²

9107 Avenue Meynard
89 m² · maison255 000 €
2 865 €/m²

9010 Rue Montplaisir
100 m² · maison125 000 €
1 250 €/m²

62 Cours Jean Jaures
138 m² · appartement158 000 €
1 145 €/m²

9 Résidence les Jardins de Montplaisir
75 m² · maison187 500 €
2 500 €/m²

9010 Route de Saint Maurice
90 m² · maison150 000 €
1 667 €/m²

15 Avenue Mal Foch
56 m² · appartement86 450 €
1 544 €/m²

5 Lotissement les Cantarelles
88 m² · maison204 450 €
2 323 €/m²

13 B Av Meynard
180 m² · maison535 000 €
2 972 €/m²

9073 Avenue Meynard
85 m² · maison235 000 €
2 765 €/m²

4 Rue Montplaisir
83 m² · maison269 450 €
3 246 €/m²

4 Lotissement les Terrasses Font-Loriol
75 m² · maison189 000 €
2 520 €/m²

13 Rue du Petit Nice
52 m² · maison161 570 €
3 107 €/m²

32 Avenue Meynard
150 m² · appartement151 520 €
1 010 €/m²

15 Rue du Petit Nice
158 m² · maison409 200 €
2 590 €/m²

30 Rue Montplaisir
100 m² · maison200 000 €
2 000 €/m²

9020 L Auberte
127 m² · maison358 000 €
2 819 €/m²

9071 Romeziere
80 m² · maison250 000 €
3 125 €/m²

9050 Rue du Petit Nice
119 m² · maison247 300 €
2 078 €/m²

9014 Chemin des Estimeurs Sud
187 m² · maison250 000 €
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9016 Chemin des Dignerieux
68 m² · maison150 000 €
2 206 €/m²

1 Lotissement les Jardins d'Athena
161 m² · maison279 224 €
1 734 €/m²

9052 Chemin des Estimeurs Sud
140 m² · maison225 750 €
1 613 €/m²

9050 Les Francons
82 m² · maison275 000 €
3 354 €/m²

9011 Avenue Saint Vincent
91 m² · maison168 000 €
1 846 €/m²

9019 Petit Nice
160 m² · maison200 000 €
1 250 €/m²

9011 Rue C Marius Gras
124 m² · maison120 000 €
968 €/m²

9059 Petit Nice
76 m² · maison160 000 €
2 105 €/m²

5 Avenue Meynard
63 m² · appartement68 000 €
1 079 €/m²

26 T Rte de Vinsobres
72 m² · maison143 000 €
1 986 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Valréas) ?: Le prix médian est de €2 394 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Valréas, d'après les ventes DVF (€1 149/m² en appartement, €2 183/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 355/m².
Les prix montent-ils à Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +24 %, dont -4 % sur la dernière année.