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Prix de l'immobilier Sud, Valréas

Prix médian de 2 077 €/m² sur 310 ventes · Quartier de Valréas30 % PLUS CHER QUE VALRÉAS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Valréas ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 394 €▼ 4 %

sur 21 ventes cette année · −100 €/m² vs 2024

1 798 €DISPERSION 20253 103 €

VENTE MÉDIANE

238 k€

maison 90 m²

217 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 136 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 9,2 €/m²

Valréas : 11,5 % brut

Évolution du prix médian

— SUD- - VALRÉAS€/M²

2,7k2,1k1,6k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +24 %

DEPUIS 2014

▲ +40 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 119 ventes 2 424 €

Appartement · 17 ventes 1 316 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

29 Lotissement les Grands Pres90 M² · MAISON 273 600 €3 040 €/m²

4 Avenue Saint Vincent80 M² · MAISON 185 000 €2 313 €/m²

5 Lotissement les Jardins d'Athena106 M² · MAISON 239 000 €2 255 €/m²

9001 Chemin des Blagiers160 M² · MAISON 383 000 €2 394 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sud · 1 072 € à 2 777 €/m²

19 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Lotissement les Grands Pres2 777 €

Lotissement Lagaraud2 689 €

L Auberte2 630 €

Chemin de Fanfinette2 422 €

Chemin des Dignerieux2 360 €

Chemin des Estimeurs Sud▲ 31 %2 326 €

Avenue Saint Vincent2 313 €

Lotissement les Pavillons du Soleil▲ 31 %2 244 €

Les Capucins2 230 €

Rue C Marius Gras2 201 €

Route de Vinsobres▼ 41 %2 174 €

Route de Saint Maurice2 091 €

Lotissement les Jardins d'Athena2 020 €

Rue du Petit Nice1 921 €

Lotissement de Fanfinette1 889 €

Rue Montplaisir1 887 €

Avenue Meynard▼ 12 %1 727 €

Avenue Mal Foch1 176 €

Cours Jean Jaures▲ 77 %1 072 €

15 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 310 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 318 € À 5 400 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 29 Lotissement les Grands Pres 30/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 273 600 €3 040 €/m² 3 040 €

30/12/2025 4 Avenue Saint Vincent 30/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 185 000 €2 313 €/m² 2 313 €

28/11/2025 5 Lotissement les Jardins d'Athena 28/11/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 239 000 €2 255 €/m² 2 255 €

28/11/2025 9001 Chemin des Blagiers 28/11/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 383 000 €2 394 €/m² 2 394 €

02/10/2025 9007 Les Capucins 02/10/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 219 050 €2 355 €/m² 2 355 €

22/09/2025 3 Lotissement le Coin Fleuri 22/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 187 300 €2 204 €/m² 2 204 €

02/09/2025 11 Lotissement de Fanfinette 02/09/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 379 500 €2 564 €/m² 2 564 €

01/09/2025 25 Lotissement les Cantarelles 01/09/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 237 600 €2 501 €/m² 2 501 €

29/08/2025 9010 Rue des Cinq Cantons 29/08/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 160 000 €2 162 €/m² 2 162 €

25/08/2025 3 Chemin des Dignerieux 25/08/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 342 000 €3 386 €/m² 3 386 €

29/07/2025 48 Route de Vinsobres 29/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 328 400 €3 864 €/m² 3 864 €

22/07/2025 490 Route de Vinsobres 22/07/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 138 500 €1 282 €/m² 1 282 €

16/06/2025 9004 Chemin de Font Loriol 16/06/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 243 450 €2 459 €/m² 2 459 €

11/06/2025 26 B Rte de Vinsobres 11/06/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 189 000 €2 662 €/m² 2 662 €

07/05/2025 40 Cours Jean Jaures 07/05/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 93 500 €1 798 €/m² 1 798 €

29/04/2025 3 Résidence les Jardins de Montplaisir 29/04/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 155 000 €2 067 €/m² 2 067 €

28/04/2025 9008 Les Capucins 28/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 279 300 €3 103 €/m² 3 103 €

23/04/2025 2 Lotissement les Pavillons du Soleil 23/04/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 212 000 €2 356 €/m² 2 356 €

10/02/2025 9053 Chemin de Fanfinette 10/02/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 390 000 €2 438 €/m² 2 438 €

27/01/2025 24 Lotissement les Pavillons du Soleil 27/01/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 255 000 €2 802 €/m² 2 802 €

25/01/2025 44 Cours Jean Jaures 25/01/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 137 500 €1 698 €/m² 1 698 €

12/12/2024 15 Lotissement les Terrasses Font-Loriol 12/12/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 284 300 €2 494 €/m² 2 494 €

27/11/2024 26 Avenue Meynard 27/11/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 158 000 €1 244 €/m² 1 244 €

29/10/2024 9050 Traverse du Petit Nice 29/10/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 221 100 €1 923 €/m² 1 923 €

24/10/2024 6 Chemin de Haute Romeziere 24/10/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 374 000 €5 343 €/m² 5 343 €

24/10/2024 9006 Les Dignerieux 24/10/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 341 000 €2 818 €/m² 2 818 €

07/10/2024 26 Route de Vinsobres 07/10/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 167 000 €1 113 €/m² 1 113 €

25/09/2024 9106 Avenue Meynard 25/09/2024 · APPT · 183 M² Appartement 183 m² 217 000 €1 186 €/m² 1 186 €

23/09/2024 9021 L Auberte 23/09/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 390 000 €2 889 €/m² 2 889 €

17/09/2024 4 Lotissement Lagaraud 17/09/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 299 900 €3 092 €/m² 3 092 €

11/09/2024 25 Rue Saint Jean 11/09/2024 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 110 000 €2 558 €/m² 2 558 €

05/09/2024 85 Chemin des Estimeurs Sud 05/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 185 150 €2 314 €/m² 2 314 €

02/09/2024 9 Lotissement les Grands Pres 02/09/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 299 700 €3 655 €/m² 3 655 €

30/08/2024 15 Lotissement de Fanfinette 30/08/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 50 000 €1 316 €/m² 1 316 €

08/08/2024 21 Lotissement les Grands Pres 08/08/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 265 000 €2 789 €/m² 2 789 €

24/07/2024 3 Rue Henri Bosco 24/07/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 215 000 €2 337 €/m² 2 337 €

18/07/2024 10 Avenue Saint Vincent 18/07/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 380 000 €3 619 €/m² 3 619 €

05/06/2024 21 Lotissement les Pavillons du Soleil 05/06/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 256 100 €2 640 €/m² 2 640 €

30/05/2024 72 E Che des Estimeurs Sud 30/05/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 382 260 €3 267 €/m² 3 267 €

10/05/2024 6 Faubourg Saint Jean 10/05/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 80 100 €2 289 €/m² 2 289 €

12/04/2024 9002 F Rue Jean Giono 12/04/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 100 000 €1 190 €/m² 1 190 €

05/04/2024 9040 Chemin de Fanfinette 05/04/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 217 660 €2 591 €/m² 2 591 €

15/03/2024 9027 F Rue Henri Bosco 15/03/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 260 000 €2 989 €/m² 2 989 €

12/03/2024 5 Chemin des Dignerieux 12/03/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 248 600 €2 891 €/m² 2 891 €

07/03/2024 17 Chemin de la Moutette 07/03/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 225 000 €1 500 €/m² 1 500 €

04/03/2024 9045 Chemin des Estimeurs Sud-Est 04/03/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 150 000 €1 923 €/m² 1 923 €

07/02/2024 9109 Route d Orange 07/02/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 35 000 €318 €/m² 318 €

12/01/2024 26 5 Rte de Vinsobres 12/01/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 159 850 €2 284 €/m² 2 284 €

14/12/2023 9006 Chemin des Estimeurs Sud 14/12/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 336 600 €2 630 €/m² 2 630 €

11/12/2023 14 Rue Montplaisir 11/12/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 305 790 €3 640 €/m² 3 640 €

07/12/2023 96 Chemin des Estimeurs Sud 07/12/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 265 000 €3 046 €/m² 3 046 €

24/11/2023 9061 Dignerieux 24/11/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 285 000 €2 395 €/m² 2 395 €

20/11/2023 9010 Chemin des Estimeurs Sud 20/11/2023 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 479 250 €3 053 €/m² 3 053 €

09/10/2023 28 Lotissement les Grands Pres 09/10/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 235 000 €2 765 €/m² 2 765 €

18/09/2023 8 Faubourg Saint Jean 18/09/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 81 000 €1 066 €/m² 1 066 €

08/09/2023 45 Avenue Mal Foch 08/09/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 200 000 €1 667 €/m² 1 667 €

01/09/2023 9018 Avenue Meynard 01/09/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 120 000 €1 538 €/m² 1 538 €

01/08/2023 3 Lotissement Lagaraud 01/08/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 309 000 €3 593 €/m² 3 593 €

01/08/2023 18 Lotissement les Pavillons du Soleil 01/08/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 209 900 €2 186 €/m² 2 186 €

20/07/2023 9064 Chemin de Haute Romeziere 20/07/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 105 000 €1 667 €/m² 1 667 €

10/07/2023 51 Avenue Mal Foch 10/07/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 210 000 €1 400 €/m² 1 400 €

07/07/2023 9169 Route de Saint Maurice 07/07/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 319 000 €3 988 €/m² 3 988 €

04/07/2023 9 Lotissement les Jardins d'Athena 04/07/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 200 000 €2 020 €/m² 2 020 €

22/06/2023 9112 Avenue Meynard 22/06/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 260 500 €2 927 €/m² 2 927 €

29/05/2023 9000 Allée des Capucins 29/05/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 190 000 €2 969 €/m² 2 969 €

26/05/2023 9030 Allée des Iris 26/05/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 289 000 €2 833 €/m² 2 833 €

20/04/2023 9121 Chemin des Estimeurs 20/04/2023 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 592 000 €3 149 €/m² 3 149 €

13/03/2023 26 5 Rte de Vinsobres 13/03/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 164 850 €2 355 €/m² 2 355 €

27/02/2023 6 Chemin de Haute Romeziere 27/02/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 378 000 €5 400 €/m² 5 400 €

24/02/2023 9013 Saint Vincent 24/02/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 143 000 €1 702 €/m² 1 702 €

22/02/2023 9045 Les Sablieres 22/02/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 192 905 €3 215 €/m² 3 215 €

01/02/2023 9107 Avenue Meynard 01/02/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 255 000 €2 865 €/m² 2 865 €

27/01/2023 9010 Rue Montplaisir 27/01/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 125 000 €1 250 €/m² 1 250 €

17/01/2023 62 Cours Jean Jaures 17/01/2023 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 158 000 €1 145 €/m² 1 145 €

05/12/2022 9 Résidence les Jardins de Montplaisir 05/12/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 187 500 €2 500 €/m² 2 500 €

03/11/2022 9010 Route de Saint Maurice 03/11/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

19/10/2022 15 Avenue Mal Foch 19/10/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 86 450 €1 544 €/m² 1 544 €

18/10/2022 5 Lotissement les Cantarelles 18/10/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 204 450 €2 323 €/m² 2 323 €

17/10/2022 13 B Av Meynard 17/10/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 535 000 €2 972 €/m² 2 972 €

14/09/2022 9073 Avenue Meynard 14/09/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 235 000 €2 765 €/m² 2 765 €

09/09/2022 4 Rue Montplaisir 09/09/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 269 450 €3 246 €/m² 3 246 €

02/09/2022 4 Lotissement les Terrasses Font-Loriol 02/09/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 189 000 €2 520 €/m² 2 520 €

26/07/2022 13 Rue du Petit Nice 26/07/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 161 570 €3 107 €/m² 3 107 €

20/07/2022 32 Avenue Meynard 20/07/2022 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 151 520 €1 010 €/m² 1 010 €

18/07/2022 15 Rue du Petit Nice 18/07/2022 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 409 200 €2 590 €/m² 2 590 €

08/07/2022 30 Rue Montplaisir 08/07/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €

05/07/2022 9020 L Auberte 05/07/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 358 000 €2 819 €/m² 2 819 €

04/07/2022 9071 Romeziere 04/07/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €

03/06/2022 9050 Rue du Petit Nice 03/06/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 247 300 €2 078 €/m² 2 078 €

25/05/2022 9014 Chemin des Estimeurs Sud 25/05/2022 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 250 000 €1 337 €/m² 1 337 €

28/04/2022 9016 Chemin des Dignerieux 28/04/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 150 000 €2 206 €/m² 2 206 €

14/04/2022 1 Lotissement les Jardins d'Athena 14/04/2022 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 279 224 €1 734 €/m² 1 734 €

11/04/2022 9052 Chemin des Estimeurs Sud 11/04/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 225 750 €1 613 €/m² 1 613 €

08/04/2022 9050 Les Francons 08/04/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 275 000 €3 354 €/m² 3 354 €

08/04/2022 9011 Avenue Saint Vincent 08/04/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 168 000 €1 846 €/m² 1 846 €

04/04/2022 9019 Petit Nice 04/04/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 200 000 €1 250 €/m² 1 250 €

30/03/2022 9011 Rue C Marius Gras 30/03/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 120 000 €968 €/m² 968 €

25/03/2022 9059 Petit Nice 25/03/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 160 000 €2 105 €/m² 2 105 €

25/02/2022 5 Avenue Meynard 25/02/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 68 000 €1 079 €/m² 1 079 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane237 600 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons11 / 89

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Valréas) ?

Le prix médian est de 2 394 € par m² en 2025 dans le quartier Sud à Valréas, d'après les ventes DVF (1 149 €/m² en appartement, 2 183 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 355 €/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +24 %, dont -4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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