Quel est le prix au m² à Ouest (Valréas) ?

Le prix médian est de €1 710 par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Valréas, d'après les ventes DVF (€1 036/m² en appartement, €1 843/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 875/m².

Les prix montent-ils à Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -1 % sur la dernière année.

France › Vaucluse › Valréas › Ouest

Prix de l'immobilier Ouest, Valréas

Quartier de Valréas · 273 ventes DVF depuis 201412 % PLUS CHER QUE VALRÉAS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 710 €▼ 1 %

sur 24 ventes cette année · −20 € vs 2024

917 €DISPERSION DES VENTES 20253 361 €

VENTE MÉDIANE

159 k€

maison 91 m²

180 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 129 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 9,2 €/m²

Valréas : 11,5 % brut

Évolution du prix médian

OUESTVALRÉAS€/M²

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +58 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 112 ventes1 949 €

Appartement · 17 ventes1 127 €

Rues du quartier16 RUES

Pied Vaurias—2 269 €

Les Coquettes—2 214 €

Lotissement les Chenes—2 022 €

Font Aurelle—1 958 €

Route de Baume de Transit—1 950 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

9056 Montmartel Sud
104 m² · maison177 330 €
1 705 €/m²

9020 Route d Orange
80 m² · maison332 900 €
4 161 €/m²

9127 Chemin des Coustouyes
82 m² · maison91 800 €
1 120 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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80 m² · maison332 900 €
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82 m² · maison91 800 €
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48 Avenue Mal Foch
105 m² · appartement43 750 €
417 €/m²

48 Avenue Mal Foch
105 m² · appartement53 000 €
505 €/m²

40 Route de Grillon (ancienne)
70 m² · maison159 000 €
2 271 €/m²

9080 Route de Grillon (ancienne)
140 m² · maison120 000 €
857 €/m²

9102 Les Coustouyes
82 m² · maison92 800 €
1 132 €/m²

6 Rue des Castors
130 m² · maison219 600 €
1 689 €/m²

9009 Rue de Tourville
80 m² · maison149 000 €
1 863 €/m²

5 Route d Orange
113 m² · maison382 325 €
3 383 €/m²

9062 Route de Grillon (ancienne)
190 m² · maison805 000 €
4 237 €/m²

9104 Lotissement des Alouettes
91 m² · maison140 000 €
1 538 €/m²

10 Rue de Tourville
77 m² · maison165 000 €
2 143 €/m²

9143 Route de Taulignan
88 m² · maison180 000 €
2 045 €/m²

9027 Route de Grillon (ancienne)
70 m² · maison158 000 €
2 257 €/m²

9104 Lotissement des Alouettes
91 m² · maison301 000 €
3 308 €/m²

9089 Chemin des Coustouyes
94 m² · maison136 000 €
1 447 €/m²

8 Rue de Tourville
70 m² · maison120 000 €
1 714 €/m²

4 Avenue Charles de Gaulle
164 m² · maison210 000 €
1 280 €/m²

8 Rue Anatole France
104 m² · maison110 000 €
1 058 €/m²

3 Lotissement les Chenes
82 m² · maison209 635 €
2 557 €/m²

9004 Route de Dieulefit
97 m² · appartement300 000 €
3 093 €/m²

9202 Route de Taulignan
90 m² · maison130 000 €
1 444 €/m²

10 Rue des Tours
101 m² · maison201 200 €
1 992 €/m²

9004 Avenue Mal Foch
188 m² · maison325 300 €
1 730 €/m²

141 B Rte de Taulignan
104 m² · maison120 000 €
1 154 €/m²

68 Avenue Mal Foch
78 m² · appartement163 000 €
2 090 €/m²

9095 Les Coustouyes
94 m² · maison136 000 €
1 447 €/m²

9003 Les Coquettes
70 m² · maison155 000 €
2 214 €/m²

9001 Route de Dieulefit
120 m² · maison119 900 €
999 €/m²

28 Rue des Tours
90 m² · maison56 875 €
632 €/m²

12 Rue des Roseaux
71 m² · maison235 250 €
3 313 €/m²

9021 Route de Richerenches Rd 18
100 m² · maison147 600 €
1 476 €/m²

62 Route de Grillon (ancienne)
70 m² · maison163 000 €
2 329 €/m²

56 Avenue Mal Foch
40 m² · maison78 000 €
1 950 €/m²

62 Route de Grillon (ancienne)
70 m² · maison150 000 €
2 143 €/m²

40 T Crs Victor Hugo
79 m² · appartement89 000 €
1 127 €/m²

8 Avenue Charles de Gaulle
160 m² · maison93 200 €
583 €/m²

9051 Route de Rousset
60 m² · maison175 000 €
2 917 €/m²

32 Cours Victor Hugo
249 m² · maison435 000 €
1 747 €/m²

9061 Route de Richerenches Rd 18
238 m² · maison390 000 €
1 639 €/m²

9049 Pied Vaurias
94 m² · maison255 000 €
2 713 €/m²

9018 Rue de Tourville
135 m² · maison208 300 €
1 543 €/m²

9067 Font Aurelle
82 m² · maison230 270 €
2 808 €/m²

9058 Route de Richerenches Rd 18
148 m² · maison338 850 €
2 290 €/m²

9210 Route de Taulignan
125 m² · maison255 000 €
2 040 €/m²

9093 Route de Taulignan
122 m² · maison230 000 €
1 885 €/m²

29 H Che des Coustouyes
112 m² · maison275 000 €
2 455 €/m²

38 Cours Victor Hugo
170 m² · appartement57 200 €
336 €/m²

10 Rue Ambroise Croisat
73 m² · maison120 625 €
1 652 €/m²

9084 Route du Lac
90 m² · maison310 000 €
3 444 €/m²

10 Avenue Mal Foch
81 m² · maison220 000 €
2 716 €/m²

2 Rue des Roseaux
60 m² · maison216 050 €
3 601 €/m²

9110 Route de Richerenches Rd 18
100 m² · maison50 000 €
500 €/m²

15 A Rue de Fontaurelle
145 m² · maison599 200 €
4 132 €/m²

12 Les Coquettes
85 m² · maison210 800 €
2 480 €/m²

9097 Montmartel Nord
159 m² · maison304 450 €
1 915 €/m²

9054 Les Molieres Nord Est
88 m² · maison276 412 €
3 141 €/m²

9146 Route de Richerenches Rd 18
85 m² · maison194 750 €
2 291 €/m²

38 Cours Victor Hugo
50 m² · appartement41 910 €
838 €/m²

9004 Barriol
140 m² · maison126 667 €
905 €/m²

9002 Chemin des Estimeurs Sud-Est
113 m² · maison415 000 €
3 673 €/m²

9095 Chemin de Reverchon
147 m² · maison465 800 €
3 169 €/m²

40 Route de Grillon (ancienne)
90 m² · appartement107 000 €
1 189 €/m²

9011 Route de Richerenches Rd 18
105 m² · appartement170 000 €
1 619 €/m²

Route de Richerenches Rd 18
135 m² · maison225 000 €
1 667 €/m²

62 Avenue Mal Foch
69 m² · maison219 900 €
3 187 €/m²

9002 Cité des Acacias
75 m² · maison232 000 €
3 093 €/m²

9074 Le Haut Plan
90 m² · maison355 000 €
3 944 €/m²

9027 Rue de Tourville
89 m² · maison145 000 €
1 629 €/m²

9002 Saint Urbain
100 m² · maison450 000 €
4 500 €/m²

9006 Les Molieres Nord Ouest
125 m² · maison464 000 €
3 712 €/m²

9021 Rue de Tourville
80 m² · maison160 000 €
2 000 €/m²

9200 Route d Orange
155 m² · maison372 610 €
2 404 €/m²

18 Rue Anatole France
112 m² · maison135 000 €
1 205 €/m²

31 Chemin des Estimeurs Sud-Ouest
130 m² · maison424 500 €
3 265 €/m²

5 Rue des Roseaux
112 m² · maison283 200 €
2 529 €/m²

22 Avenue Mal Foch
77 m² · appartement133 250 €
1 731 €/m²

26 Rue des Tours
99 m² · maison190 000 €
1 919 €/m²

9004 Rue des Tours
75 m² · maison95 000 €
1 267 €/m²

9188 Les Coquettes
240 m² · maison350 000 €
1 458 €/m²

14 Rue de Tourville
100 m² · maison180 000 €
1 800 €/m²

37 Route de Grillon (ancienne)
70 m² · maison73 600 €
1 051 €/m²

11 Rue des Tours
96 m² · maison178 000 €
1 854 €/m²

3 Rue des Tours
80 m² · maison136 000 €
1 700 €/m²

7 Rue de Fontaurelle
154 m² · maison370 000 €
2 403 €/m²

9020 Route du Pegue
128 m² · maison270 000 €
2 109 €/m²

9054 Font Aurelle
252 m² · maison468 900 €
1 861 €/m²

9089 Chemin des Coustouyes
94 m² · maison126 000 €
1 340 €/m²

9014 Chemin des Plans
235 m² · appartement490 000 €
2 085 €/m²

9 Rue de Fontaurelle
55 m² · maison127 000 €
2 309 €/m²

9049 Rue de Tourville
80 m² · maison185 000 €
2 313 €/m²

12 Rue des Tours
89 m² · maison135 000 €
1 517 €/m²

16 Rue de Tourville
95 m² · maison150 000 €
1 579 €/m²

18 Avenue Mal Foch
152 m² · maison123 500 €
813 €/m²

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125 m² · maison369 200 €
2 954 €/m²

9001 Rue des Tours
245 m² · appartement280 000 €
1 143 €/m²

30 Avenue Mal Foch
90 m² · maison145 050 €
1 612 €/m²

9003 Rue des Tours
85 m² · maison190 000 €
2 235 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouest (Valréas) ?: Le prix médian est de €1 710 par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Valréas, d'après les ventes DVF (€1 036/m² en appartement, €1 843/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 875/m².
Les prix montent-ils à Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -1 % sur la dernière année.