France › Vaucluse › Valréas › Ouest

Prix de l'immobilier Ouest, Valréas

Prix médian de 1 779 €/m² sur 273 ventes · Quartier de Valréas12 % PLUS CHER QUE VALRÉAS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Valréas ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 710 €▼ 1 %

sur 24 ventes cette année · −20 €/m² vs 2024

917 €DISPERSION 20253 361 €

VENTE MÉDIANE

159 k€

maison 91 m²

180 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 129 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 9,2 €/m²

Valréas : 11,5 % brut

Évolution du prix médian

— OUEST- - VALRÉAS€/M²

2,2k1,8k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +58 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 112 ventes 1 949 €

Appartement · 17 ventes 1 127 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

9056 Montmartel Sud104 M² · MAISON 177 330 €1 705 €/m²

9020 Route d Orange80 M² · MAISON 332 900 €4 161 €/m²

9127 Chemin des Coustouyes82 M² · MAISON 91 800 €1 120 €/m²

48 Avenue Mal Foch105 M² · APPARTEMENT 43 750 €417 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Ouest · 646 € à 2 269 €/m²

16 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Pied Vaurias2 269 €

Les Coquettes2 214 €

Lotissement les Chenes2 022 €

Font Aurelle1 958 €

Route de Baume de Transit1 950 €

Route de Grillon (ancienne)▲ 39 %1 929 €

Route de Taulignan▲ 9 %1 803 €

Rue de Fontaurelle1 788 €

Rue de Tourville▲ 4 %1 757 €

Avenue Mal Foch▲ 12 %1 681 €

Route de Richerenches Rd 18▼ 7 %1 639 €

Rue des Tours1 503 €

Chemin des Coustouyes1 388 €

Les Coustouyes1 317 €

Cours Victor Hugo847 €

Avenue Charles de Gaulle646 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 273 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 336 € À 4 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/12/2025 9056 Montmartel Sud 18/12/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 177 330 €1 705 €/m² 1 705 €

15/12/2025 9020 Route d Orange 15/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 332 900 €4 161 €/m² 4 161 €

27/11/2025 9127 Chemin des Coustouyes 27/11/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 91 800 €1 120 €/m² 1 120 €

12/11/2025 48 Avenue Mal Foch 12/11/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 43 750 €417 €/m² 417 €

12/11/2025 48 Avenue Mal Foch 12/11/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 53 000 €505 €/m² 505 €

07/11/2025 40 Route de Grillon (ancienne) 07/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 159 000 €2 271 €/m² 2 271 €

28/10/2025 9080 Route de Grillon (ancienne) 28/10/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 120 000 €857 €/m² 857 €

27/10/2025 9102 Les Coustouyes 27/10/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 92 800 €1 132 €/m² 1 132 €

29/09/2025 6 Rue des Castors 29/09/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 219 600 €1 689 €/m² 1 689 €

17/09/2025 9009 Rue de Tourville 17/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 149 000 €1 863 €/m² 1 863 €

28/07/2025 5 Route d Orange 28/07/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 382 325 €3 383 €/m² 3 383 €

16/07/2025 9062 Route de Grillon (ancienne) 16/07/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 805 000 €4 237 €/m² 4 237 €

25/06/2025 9104 Lotissement des Alouettes 25/06/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 140 000 €1 538 €/m² 1 538 €

24/06/2025 10 Rue de Tourville 24/06/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 165 000 €2 143 €/m² 2 143 €

13/06/2025 9143 Route de Taulignan 13/06/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 180 000 €2 045 €/m² 2 045 €

10/06/2025 9027 Route de Grillon (ancienne) 10/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 158 000 €2 257 €/m² 2 257 €

10/06/2025 9104 Lotissement des Alouettes 10/06/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 301 000 €3 308 €/m² 3 308 €

30/05/2025 9089 Chemin des Coustouyes 30/05/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 136 000 €1 447 €/m² 1 447 €

27/05/2025 8 Rue de Tourville 27/05/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

21/05/2025 4 Avenue Charles de Gaulle 21/05/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 210 000 €1 280 €/m² 1 280 €

18/04/2025 8 Rue Anatole France 18/04/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 110 000 €1 058 €/m² 1 058 €

01/04/2025 3 Lotissement les Chenes 01/04/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 209 635 €2 557 €/m² 2 557 €

25/03/2025 9004 Route de Dieulefit 25/03/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 300 000 €3 093 €/m² 3 093 €

24/02/2025 9202 Route de Taulignan 24/02/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

20/12/2024 10 Rue des Tours 20/12/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 201 200 €1 992 €/m² 1 992 €

04/12/2024 9004 Avenue Mal Foch 04/12/2024 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 325 300 €1 730 €/m² 1 730 €

28/11/2024 141 B Rte de Taulignan 28/11/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 120 000 €1 154 €/m² 1 154 €

26/09/2024 68 Avenue Mal Foch 26/09/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 163 000 €2 090 €/m² 2 090 €

03/09/2024 9095 Les Coustouyes 03/09/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 136 000 €1 447 €/m² 1 447 €

29/07/2024 9003 Les Coquettes 29/07/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 155 000 €2 214 €/m² 2 214 €

17/07/2024 9001 Route de Dieulefit 17/07/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 119 900 €999 €/m² 999 €

07/06/2024 28 Rue des Tours 07/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 56 875 €632 €/m² 632 €

05/06/2024 12 Rue des Roseaux 05/06/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 235 250 €3 313 €/m² 3 313 €

29/04/2024 9021 Route de Richerenches Rd 18 29/04/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 147 600 €1 476 €/m² 1 476 €

23/04/2024 62 Route de Grillon (ancienne) 23/04/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 163 000 €2 329 €/m² 2 329 €

10/04/2024 56 Avenue Mal Foch 10/04/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 78 000 €1 950 €/m² 1 950 €

27/02/2024 62 Route de Grillon (ancienne) 27/02/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

08/01/2024 40 T Crs Victor Hugo 08/01/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 89 000 €1 127 €/m² 1 127 €

04/01/2024 8 Avenue Charles de Gaulle 04/01/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 93 200 €583 €/m² 583 €

04/01/2024 9051 Route de Rousset 04/01/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 175 000 €2 917 €/m² 2 917 €

21/12/2023 32 Cours Victor Hugo 21/12/2023 · MAISON · 249 M² Maison 249 m² 435 000 €1 747 €/m² 1 747 €

16/10/2023 9061 Route de Richerenches Rd 18 16/10/2023 · MAISON · 238 M² Maison 238 m² 390 000 €1 639 €/m² 1 639 €

12/10/2023 9049 Pied Vaurias 12/10/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 255 000 €2 713 €/m² 2 713 €

31/08/2023 9018 Rue de Tourville 31/08/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 208 300 €1 543 €/m² 1 543 €

28/08/2023 9067 Font Aurelle 28/08/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 230 270 €2 808 €/m² 2 808 €

22/08/2023 9058 Route de Richerenches Rd 18 22/08/2023 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 338 850 €2 290 €/m² 2 290 €

02/08/2023 9210 Route de Taulignan 02/08/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 255 000 €2 040 €/m² 2 040 €

19/07/2023 9093 Route de Taulignan 19/07/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 230 000 €1 885 €/m² 1 885 €

12/05/2023 29 H Che des Coustouyes 12/05/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 275 000 €2 455 €/m² 2 455 €

11/05/2023 38 Cours Victor Hugo 11/05/2023 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 57 200 €336 €/m² 336 €

30/03/2023 10 Rue Ambroise Croisat 30/03/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 120 625 €1 652 €/m² 1 652 €

23/03/2023 9084 Route du Lac 23/03/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 310 000 €3 444 €/m² 3 444 €

21/03/2023 10 Avenue Mal Foch 21/03/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 220 000 €2 716 €/m² 2 716 €

07/03/2023 2 Rue des Roseaux 07/03/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 216 050 €3 601 €/m² 3 601 €

21/02/2023 9110 Route de Richerenches Rd 18 21/02/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 50 000 €500 €/m² 500 €

26/01/2023 15 A Rue de Fontaurelle 26/01/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 599 200 €4 132 €/m² 4 132 €

18/01/2023 12 Les Coquettes 18/01/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 210 800 €2 480 €/m² 2 480 €

10/01/2023 9097 Montmartel Nord 10/01/2023 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 304 450 €1 915 €/m² 1 915 €

27/12/2022 9054 Les Molieres Nord Est 27/12/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 276 412 €3 141 €/m² 3 141 €

22/12/2022 9146 Route de Richerenches Rd 18 22/12/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 194 750 €2 291 €/m² 2 291 €

19/12/2022 38 Cours Victor Hugo 19/12/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 41 910 €838 €/m² 838 €

19/12/2022 9004 Barriol 19/12/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 126 667 €905 €/m² 905 €

12/12/2022 9002 Chemin des Estimeurs Sud-Est 12/12/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 415 000 €3 673 €/m² 3 673 €

12/12/2022 9095 Chemin de Reverchon 12/12/2022 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 465 800 €3 169 €/m² 3 169 €

29/11/2022 40 Route de Grillon (ancienne) 29/11/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 107 000 €1 189 €/m² 1 189 €

10/11/2022 9011 Route de Richerenches Rd 18 10/11/2022 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 170 000 €1 619 €/m² 1 619 €

08/11/2022 Route de Richerenches Rd 18 08/11/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 225 000 €1 667 €/m² 1 667 €

24/10/2022 62 Avenue Mal Foch 24/10/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 219 900 €3 187 €/m² 3 187 €

20/09/2022 9002 Cité des Acacias 20/09/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 232 000 €3 093 €/m² 3 093 €

15/09/2022 9074 Le Haut Plan 15/09/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 355 000 €3 944 €/m² 3 944 €

24/08/2022 9027 Rue de Tourville 24/08/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 145 000 €1 629 €/m² 1 629 €

01/08/2022 9002 Saint Urbain 01/08/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 450 000 €4 500 €/m² 4 500 €

29/07/2022 9006 Les Molieres Nord Ouest 29/07/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 464 000 €3 712 €/m² 3 712 €

27/07/2022 9021 Rue de Tourville 27/07/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

18/07/2022 9200 Route d Orange 18/07/2022 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 372 610 €2 404 €/m² 2 404 €

12/07/2022 18 Rue Anatole France 12/07/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 135 000 €1 205 €/m² 1 205 €

01/07/2022 31 Chemin des Estimeurs Sud-Ouest 01/07/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 424 500 €3 265 €/m² 3 265 €

23/06/2022 5 Rue des Roseaux 23/06/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 283 200 €2 529 €/m² 2 529 €

17/06/2022 22 Avenue Mal Foch 17/06/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 133 250 €1 731 €/m² 1 731 €

13/06/2022 26 Rue des Tours 13/06/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 190 000 €1 919 €/m² 1 919 €

10/06/2022 9004 Rue des Tours 10/06/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 95 000 €1 267 €/m² 1 267 €

01/06/2022 9188 Les Coquettes 01/06/2022 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 350 000 €1 458 €/m² 1 458 €

23/05/2022 14 Rue de Tourville 23/05/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 180 000 €1 800 €/m² 1 800 €

18/05/2022 37 Route de Grillon (ancienne) 18/05/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 73 600 €1 051 €/m² 1 051 €

13/05/2022 11 Rue des Tours 13/05/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 178 000 €1 854 €/m² 1 854 €

27/04/2022 3 Rue des Tours 27/04/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 136 000 €1 700 €/m² 1 700 €

25/04/2022 7 Rue de Fontaurelle 25/04/2022 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 370 000 €2 403 €/m² 2 403 €

12/04/2022 9020 Route du Pegue 12/04/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 270 000 €2 109 €/m² 2 109 €

31/03/2022 9054 Font Aurelle 31/03/2022 · MAISON · 252 M² Maison 252 m² 468 900 €1 861 €/m² 1 861 €

18/03/2022 9089 Chemin des Coustouyes 18/03/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 126 000 €1 340 €/m² 1 340 €

24/02/2022 9014 Chemin des Plans 24/02/2022 · APPT · 235 M² Appartement 235 m² 490 000 €2 085 €/m² 2 085 €

13/01/2022 9 Rue de Fontaurelle 13/01/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 127 000 €2 309 €/m² 2 309 €

27/12/2021 9049 Rue de Tourville 27/12/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 185 000 €2 313 €/m² 2 313 €

17/12/2021 12 Rue des Tours 17/12/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 135 000 €1 517 €/m² 1 517 €

15/12/2021 16 Rue de Tourville 15/12/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 150 000 €1 579 €/m² 1 579 €

14/12/2021 18 Avenue Mal Foch 14/12/2021 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 123 500 €813 €/m² 813 €

11/12/2021 9093 Chemin de Reverchon 11/12/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 369 200 €2 954 €/m² 2 954 €

10/12/2021 9001 Rue des Tours 10/12/2021 · APPT · 245 M² Appartement 245 m² 280 000 €1 143 €/m² 1 143 €

23/11/2021 30 Avenue Mal Foch 23/11/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 145 050 €1 612 €/m² 1 612 €

15/11/2021 9003 Rue des Tours 15/11/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 190 000 €2 235 €/m² 2 235 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Sud▲ 17 %2 077 €

Ouest · ce quartier1 779 €

Est▼ 6 %1 671 €

La Ville▼ 39 %1 093 €

Voir les 4 quartiers de Valréas → DE 1 093 € À 2 077 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Ouest

Estimation calée sur les 273 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane158 500 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons12 / 88

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouest (Valréas) ?

Le prix médian est de 1 710 € par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Valréas, d'après les ventes DVF (1 036 €/m² en appartement, 1 843 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 875 €/m².

Les prix montent-ils à Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien