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Prix de l'immobilier Sud, Val-de-Reuil

Prix médian de 1 439 €/m² sur 338 ventes · Quartier de Val-de-Reuil3 % MOINS CHER QUE VAL-DE-REUIL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Val-de-Reuil ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 941 €▲ 34 %

sur 20 ventes cette année · +497 €/m² vs 2024

1 424 €DISPERSION 20252 314 €

VENTE MÉDIANE

162 k€

maison 85 m²

120 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 124 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 11,5 €/m²

Val-de-Reuil : 8,6 % brut

Évolution du prix médian

— SUD- - VAL-DE-REUIL€/M²

1,9k1,7k1,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +34 %

SUR 5 ANS

▲ +42 %

DEPUIS 2014

▲ +40 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 109 ventes 1 585 €

Appartement · 15 ventes 1 583 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

18 Rue Isocele77 M² · MAISON 120 000 €1 558 €/m²

21 Allée du Mitan112 M² · MAISON 145 000 €1 295 €/m²

10 Allée du Mitan86 M² · MAISON 100 000 €1 163 €/m²

20 Place Odin85 M² · MAISON 150 000 €1 765 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sud · 1 195 € à 1 954 €/m²

21 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de la Sarcelle▲ 14 %1 954 €

Rue du Colvert1 699 €

Rue du Rapporteur1 675 €

Voie de Bas1 622 €

Rue du Val Rollon▲ 30 %1 619 €

Rue du Chant des Oiseaux1 611 €

Rue des Quatre Acres1 566 €

Clos de la Tresorerie1 562 €

Place Odin▲ 21 %1 550 €

Rue du Fil A Plomb1 526 €

Rue du Balustre▲ 42 %1 443 €

Résidence Pasteur Rue du Progres▲ 15 %1 387 €

Le Torche1 339 €

Rue Isocele▲ 36 %1 338 €

Voie Marmaille1 337 €

Voie de l Equerre1 333 €

Chemin du Petit Prince1 301 €

Allée des Menestrels1 300 €

Rue des Troubadours1 255 €

Allée du Mitan▲ 9 %1 213 €

La Tresorerie1 195 €

19 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 338 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 764 € À 3 187 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 18 Rue Isocele 19/12/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 120 000 €1 558 €/m² 1 558 €

12/12/2025 21 Allée du Mitan 12/12/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 145 000 €1 295 €/m² 1 295 €

03/12/2025 10 Allée du Mitan 03/12/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 100 000 €1 163 €/m² 1 163 €

09/10/2025 20 Place Odin 09/10/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 150 000 €1 765 €/m² 1 765 €

20/09/2025 1 Rue du Fil A Plomb 20/09/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 178 000 €2 312 €/m² 2 312 €

05/09/2025 11 Impasse des Murmures 05/09/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 174 000 €1 438 €/m² 1 438 €

28/08/2025 19 Rue du Rapporteur 28/08/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 150 000 €1 923 €/m² 1 923 €

23/08/2025 49 Voie de Bas 23/08/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 225 300 €1 878 €/m² 1 878 €

19/07/2025 49 Rue Isocele 19/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 167 500 €2 094 €/m² 2 094 €

17/07/2025 5054 Résidence Pasteur Rue du Progres 17/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 81 000 €1 723 €/m² 1 723 €

17/07/2025 1 Allée des Vikings 17/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 187 000 €2 200 €/m² 2 200 €

16/07/2025 36 Chemin du Petit Prince 16/07/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 157 300 €2 383 €/m² 2 383 €

27/06/2025 5054 Résidence Pasteur Rue du Progres 27/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 94 000 €1 958 €/m² 1 958 €

18/06/2025 3 Rue des Troubadours 18/06/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 184 000 €2 165 €/m² 2 165 €

05/06/2025 12 Rue du Val Rollon 05/06/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 156 000 €1 714 €/m² 1 714 €

07/05/2025 7 Rue Isocele 07/05/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 166 485 €2 030 €/m² 2 030 €

03/04/2025 5053 Résidence Pasteur Rue du Progres 03/04/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 76 000 €1 583 €/m² 1 583 €

21/02/2025 27 Voie de l'Ordonnee 21/02/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 240 000 €2 330 €/m² 2 330 €

22/01/2025 23 Rue de la Sarcelle 22/01/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 259 000 €1 992 €/m² 1 992 €

28/12/2024 10 Rue du Balustre 28/12/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 139 000 €2 172 €/m² 2 172 €

25/11/2024 21 Rue du Rapporteur 25/11/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 113 000 €1 449 €/m² 1 449 €

31/10/2024 5051 Résidence Pasteur Rue du Progres 31/10/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 74 000 €1 156 €/m² 1 156 €

31/10/2024 5053 Résidence Pasteur Rue du Progres 31/10/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 91 000 €1 936 €/m² 1 936 €

21/10/2024 24 Allée du Mitan 21/10/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 125 000 €1 116 €/m² 1 116 €

15/10/2024 19 Rue du Val Rollon 15/10/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 90 000 €2 143 €/m² 2 143 €

30/09/2024 14 Place Odin 30/09/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 120 400 €1 216 €/m² 1 216 €

28/09/2024 16 Rue Isocele 28/09/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 104 000 €1 351 €/m² 1 351 €

23/08/2024 4 Rue du Colvert 23/08/2024 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 204 000 €1 283 €/m² 1 283 €

20/08/2024 6 Place Odin 20/08/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 189 000 €2 198 €/m² 2 198 €

13/08/2024 2 Rue du Triangle 13/08/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 145 000 €1 510 €/m² 1 510 €

30/07/2024 9 Rue de la Sarcelle 30/07/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 380 000 €2 714 €/m² 2 714 €

25/06/2024 5051 Résidence Pasteur Rue du Progres 25/06/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 90 000 €1 915 €/m² 1 915 €

19/06/2024 5020 Résidence Pasteur Rue du Progres 19/06/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 135 000 €1 646 €/m² 1 646 €

30/05/2024 5024 Résidence Pasteur Rue du Progres 30/05/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 91 000 €1 300 €/m² 1 300 €

29/05/2024 1 Rue du Chant des Oiseaux 29/05/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 172 500 €1 500 €/m² 1 500 €

22/05/2024 25 Rue Isocele 22/05/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 120 000 €1 237 €/m² 1 237 €

18/05/2024 8 Angl du Chene 18/05/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 309 300 €2 225 €/m² 2 225 €

19/04/2024 13 Allée du Mitan 19/04/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 119 000 €1 384 €/m² 1 384 €

12/04/2024 10 Chemin du Petit Prince 12/04/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 95 000 €1 439 €/m² 1 439 €

20/03/2024 5051 Résidence Pasteur Rue du Progres 20/03/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 83 000 €1 297 €/m² 1 297 €

08/01/2024 18 Allée du Mitan 08/01/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 119 000 €1 337 €/m² 1 337 €

06/12/2023 10 Allée des Menestrels 06/12/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

24/11/2023 25 Rue du Val Rollon 24/11/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 148 300 €2 089 €/m² 2 089 €

06/11/2023 1 Rue Isocele 06/11/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 110 000 €1 341 €/m² 1 341 €

31/10/2023 28 Rue des Marmousets 31/10/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 219 900 €3 187 €/m² 3 187 €

18/08/2023 2 Rue du Chant des Oiseaux 18/08/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 148 000 €1 574 €/m² 1 574 €

18/08/2023 14 Allée du Mitan 18/08/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 120 000 €1 277 €/m² 1 277 €

05/07/2023 5054 Résidence Pasteur Rue du Progres 05/07/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 85 000 €1 574 €/m² 1 574 €

16/06/2023 12 Rue du Balustre 16/06/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 131 500 €1 992 €/m² 1 992 €

09/06/2023 4 Rue Isocele 09/06/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 148 000 €1 922 €/m² 1 922 €

02/05/2023 21 Clos de la Tresorerie 02/05/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 165 000 €1 833 €/m² 1 833 €

02/05/2023 5050 Résidence Pasteur Rue du Progres 02/05/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 118 000 €1 439 €/m² 1 439 €

12/04/2023 1 Rue du Balustre 12/04/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 100 000 €1 299 €/m² 1 299 €

04/03/2023 18 Rue de la Sarcelle 04/03/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 210 000 €2 100 €/m² 2 100 €

03/03/2023 5054 Résidence Pasteur Rue du Progres 03/03/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 75 000 €1 563 €/m² 1 563 €

20/02/2023 5053 Résidence Pasteur Rue du Progres 20/02/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 75 000 €1 596 €/m² 1 596 €

01/02/2023 6 Rue Isocele 01/02/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 115 000 €1 691 €/m² 1 691 €

27/01/2023 15 Rue Isocele 27/01/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 148 000 €1 850 €/m² 1 850 €

24/01/2023 5051 Résidence Pasteur Rue du Progres 24/01/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 79 000 €1 386 €/m² 1 386 €

06/01/2023 4 Rue des Quatre Acres 06/01/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 165 000 €1 602 €/m² 1 602 €

06/01/2023 8 Rue du Calcul 06/01/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 126 000 €1 518 €/m² 1 518 €

30/12/2022 14 Chemin du Petit Prince 30/12/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 95 000 €1 439 €/m² 1 439 €

29/12/2022 9 Rue des Quatre Acres 29/12/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 170 450 €1 937 €/m² 1 937 €

28/12/2022 5036 Résidence Pasteur Rue du Progres 28/12/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 118 000 €1 686 €/m² 1 686 €

17/12/2022 10 Rue Isocele 17/12/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 146 100 €1 897 €/m² 1 897 €

08/12/2022 2 Allée des Menestrels 08/12/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 83 200 €1 040 €/m² 1 040 €

07/12/2022 14 Rue du Rapporteur 07/12/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 148 000 €1 922 €/m² 1 922 €

29/11/2022 5053 Résidence Pasteur Rue du Progres 29/11/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 113 000 €1 766 €/m² 1 766 €

28/11/2022 10 Place Odin 28/11/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

03/11/2022 5046 Résidence Pasteur Rue du Progres 03/11/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 145 000 €1 768 €/m² 1 768 €

02/11/2022 5 Allée des Menestrels 02/11/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 104 000 €1 300 €/m² 1 300 €

29/10/2022 14 Voie Marmaille 29/10/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 169 000 €1 943 €/m² 1 943 €

21/10/2022 24 Voie Marmaille 21/10/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 91 200 €1 060 €/m² 1 060 €

11/10/2022 5 Traverse Farfadets 11/10/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 399 000 €2 978 €/m² 2 978 €

24/08/2022 5011 Résidence Pasteur Rue du Progres 24/08/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 110 000 €1 341 €/m² 1 341 €

04/08/2022 45 Voie Marmaille 04/08/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 80 700 €961 €/m² 961 €

29/07/2022 8 Voie de Bas 29/07/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

20/07/2022 5051 Résidence Pasteur Rue du Progres 20/07/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 83 000 €1 766 €/m² 1 766 €

11/07/2022 4 Voie Marmaille 11/07/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 115 000 €1 337 €/m² 1 337 €

07/07/2022 24 Voie de l Equerre 07/07/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

27/06/2022 7 Allée des Menestrels 27/06/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 104 000 €1 300 €/m² 1 300 €

22/06/2022 5025 Résidence Pasteur Rue du Progres 22/06/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 162 000 €2 314 €/m² 2 314 €

17/06/2022 5 Impasse de la Foret 17/06/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 188 160 €2 002 €/m² 2 002 €

15/06/2022 1 Rue du Rapporteur 15/06/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 80 000 €1 026 €/m² 1 026 €

10/06/2022 16 Clos de la Tresorerie 10/06/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 68 010 €764 €/m² 764 €

09/06/2022 9 Allée du Mitan 09/06/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 108 000 €1 149 €/m² 1 149 €

25/05/2022 5042 Résidence Pasteur Rue du Progres 25/05/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 130 000 €1 585 €/m² 1 585 €

12/05/2022 16 Rue des Troubadours 12/05/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 118 000 €1 255 €/m² 1 255 €

11/05/2022 16 Chemin du Petit Prince 11/05/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 92 400 €1 359 €/m² 1 359 €

28/04/2022 7 Rue du Rapporteur 28/04/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 95 000 €1 218 €/m² 1 218 €

23/04/2022 7 Rue du Balustre 23/04/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 125 000 €1 953 €/m² 1 953 €

21/04/2022 31 Rue du Rapporteur 21/04/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 157 000 €2 013 €/m² 2 013 €

15/04/2022 18 Rue du Fil A Plomb 15/04/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 100 000 €1 613 €/m² 1 613 €

13/04/2022 5053 Résidence Pasteur Rue du Progres 13/04/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 79 000 €1 463 €/m² 1 463 €

06/04/2022 49 Rue Isocele 06/04/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

10/03/2022 5028 Résidence Pasteur Rue du Progres 10/03/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

22/02/2022 5009 Résidence Pasteur Rue du Progres 22/02/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 149 000 €2 129 €/m² 2 129 €

02/02/2022 29 Rue du Rapporteur 02/02/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 100 000 €1 282 €/m² 1 282 €

30/12/2021 27 Rue Isocele 30/12/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 120 000 €1 237 €/m² 1 237 €

20/12/2021 10 Allée des Vikings 20/12/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 108 000 €1 200 €/m² 1 200 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Ouest▲ 15 %1 651 €

Sud · ce quartier1 439 €

Est▼ 2 %1 408 €

Nord▼ 16 %1 208 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane161 893 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons14 / 86

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Val-de-Reuil) ?

Le prix médian est de 1 941 € par m² en 2025 dans le quartier Sud à Val-de-Reuil, d'après les ventes DVF (1 472 €/m² en appartement, 1 437 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 584 €/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +42 %, dont +34 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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