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Prix de l'immobilier Ouest, Val-de-Reuil

Prix médian de 1 651 €/m² sur 266 ventes · Quartier de Val-de-Reuil11 % PLUS CHER QUE VAL-DE-REUIL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Val-de-Reuil ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 954 €▲ 10 %

sur 29 ventes cette année · +176 €/m² vs 2024

1 510 €DISPERSION 20252 495 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

maison 84 m²

123 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 159 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 11,5 €/m²

Val-de-Reuil : 8,6 % brut

Évolution du prix médian

— OUEST- - VAL-DE-REUIL€/M²

2,0k1,7k1,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +30 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 80 ventes 1 889 €

Appartement · 79 ventes 1 660 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

1 Voie Professorale42 M² · APPARTEMENT 83 000 €1 976 €/m²

18 Rue de la Marelotte100 M² · MAISON 140 000 €1 400 €/m²

21 Rue du Coteau97 M² · MAISON 230 000 €2 371 €/m²

34 Voie de la Nation70 M² · APPARTEMENT 108 000 €1 543 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Ouest · 1 104 € à 3 318 €/m²

17 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Route de Louviers3 318 €

Rue Renard2 494 €

Rue des Apprentis2 213 €

Voie Universitaire▲ 38 %1 758 €

Voie Professorale▲ 12 %1 754 €

Rue du Tertre▲ 25 %1 689 €

Voie Soleil1 688 €

Rue du Zenith1 680 €

Clos des Escoliers▲ 19 %1 645 €

Voie de l Excelsior▲ 35 %1 643 €

Rue du Coteau▲ 26 %1 584 €

Voie de la Nation▲ 8 %1 551 €

Rue de la Pommeraie▼ 9 %1 505 €

Allée de l Adon1 504 €

Rue de la Marelotte1 503 €

Rue de l Helianthe1 128 €

Allée du Sanglier1 104 €

14 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 266 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 962 € À 3 145 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 1 Voie Professorale 23/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 83 000 €1 976 €/m² 1 976 €

22/12/2025 18 Rue de la Marelotte 22/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 140 000 €1 400 €/m² 1 400 €

10/12/2025 21 Rue du Coteau 10/12/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 230 000 €2 371 €/m² 2 371 €

04/12/2025 34 Voie de la Nation 04/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 108 000 €1 543 €/m² 1 543 €

26/11/2025 3 Rue du Coteau 26/11/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 194 000 €1 672 €/m² 1 672 €

18/11/2025 30 Allée des Biches 18/11/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 120 000 €1 429 €/m² 1 429 €

13/11/2025 30 Voie de la Nation 13/11/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 83 000 €2 128 €/m² 2 128 €

31/10/2025 23 Rue Renard 31/10/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 212 000 €2 494 €/m² 2 494 €

21/10/2025 4 Clos des Escoliers 21/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 139 000 €2 044 €/m² 2 044 €

03/10/2025 5 Voie Universitaire 03/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 119 000 €1 776 €/m² 1 776 €

03/10/2025 48 Rue Persane 03/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 260 000 €2 600 €/m² 2 600 €

22/09/2025 27 Rue Renard 22/09/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 215 000 €2 500 €/m² 2 500 €

19/09/2025 3 Rue Renard 19/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 201 000 €2 365 €/m² 2 365 €

09/09/2025 29 Rue Renard 09/09/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 215 000 €2 500 €/m² 2 500 €

01/09/2025 21 Q Rue des Fleurs 01/09/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 224 000 €2 358 €/m² 2 358 €

26/08/2025 30 Voie de la Nation 26/08/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 86 000 €1 654 €/m² 1 654 €

04/08/2025 1171 Route de Louviers 04/08/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 100 500 €2 393 €/m² 2 393 €

30/07/2025 1 Rue Renard 30/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 201 000 €2 365 €/m² 2 365 €

04/07/2025 34 Voie de la Nation 04/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 54 000 €1 800 €/m² 1 800 €

30/06/2025 94 Voie des Rougettes 30/06/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 174 000 €1 912 €/m² 1 912 €

23/05/2025 30 Voie de la Nation 23/05/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 75 000 €1 531 €/m² 1 531 €

16/05/2025 18 Rue du Coteau 16/05/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 143 000 €1 300 €/m² 1 300 €

15/04/2025 4 Clos des Escoliers 15/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 130 000 €1 912 €/m² 1 912 €

03/04/2025 2 Clos des Escoliers 03/04/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 60 000 €1 579 €/m² 1 579 €

22/03/2025 34 Voie de la Nation 22/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 108 000 €1 543 €/m² 1 543 €

19/02/2025 1 Allée des Biches 19/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 169 000 €2 113 €/m² 2 113 €

13/02/2025 13 Rue de la Pommeraie 13/02/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 218 000 €1 879 €/m² 1 879 €

17/01/2025 5 Rue du Tertre 17/01/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 170 000 €1 954 €/m² 1 954 €

11/01/2025 8 Clos des Escoliers 11/01/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 102 600 €2 138 €/m² 2 138 €

30/12/2024 10 Voie de l Excelsior 30/12/2024 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 262 385 €1 166 €/m² 1 166 €

17/12/2024 38 Rue du Tertre 17/12/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 175 000 €1 989 €/m² 1 989 €

16/12/2024 1 Voie Universitaire 16/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 121 000 €1 806 €/m² 1 806 €

05/12/2024 2 Impasse de l Ourse 05/12/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 100 800 €1 527 €/m² 1 527 €

09/11/2024 4 Voie de la Metairie 09/11/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 254 500 €2 020 €/m² 2 020 €

30/10/2024 35 Rue de la Pommeraie 30/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

26/09/2024 5 Voie Universitaire 26/09/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 112 000 €1 577 €/m² 1 577 €

23/08/2024 3 Voie Universitaire 23/08/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 130 000 €1 912 €/m² 1 912 €

23/08/2024 25 Rue du Coteau 23/08/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 239 400 €2 196 €/m² 2 196 €

05/08/2024 3 Rue des Apprentis 05/08/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 240 917 €2 385 €/m² 2 385 €

28/06/2024 1171 Route de Louviers 28/06/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 82 300 €2 743 €/m² 2 743 €

06/06/2024 32 Voie de la Nation 06/06/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 70 500 €1 500 €/m² 1 500 €

31/05/2024 11 Voie de l Excelsior 31/05/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 189 000 €2 224 €/m² 2 224 €

29/05/2024 3 Allée du Brame 29/05/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 215 000 €1 870 €/m² 1 870 €

07/05/2024 8 Clos Saint Gilles 07/05/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 196 000 €1 885 €/m² 1 885 €

26/04/2024 62 Voie de Bas 26/04/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 102 000 €1 159 €/m² 1 159 €

11/04/2024 1 Voie Professorale 11/04/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 85 350 €1 940 €/m² 1 940 €

09/04/2024 34 Voie de la Nation 09/04/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 80 000 €1 633 €/m² 1 633 €

09/04/2024 7 Voie Universitaire 09/04/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 123 500 €1 739 €/m² 1 739 €

29/03/2024 30 Voie de la Nation 29/03/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 80 000 €1 778 €/m² 1 778 €

28/03/2024 5 Voie Universitaire 28/03/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 94 500 €2 363 €/m² 2 363 €

25/03/2024 8 Clos des Escoliers 25/03/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 150 000 €1 648 €/m² 1 648 €

19/03/2024 32 Voie de la Nation 19/03/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 78 000 €1 660 €/m² 1 660 €

07/03/2024 78 Voie de Bas 07/03/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 95 380 €1 122 €/m² 1 122 €

29/02/2024 7 Rue du Zenith 29/02/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 180 000 €1 698 €/m² 1 698 €

26/01/2024 7 Voie Universitaire 26/01/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 105 000 €1 567 €/m² 1 567 €

02/01/2024 5 Rue des Apprentis 02/01/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 265 000 €2 624 €/m² 2 624 €

24/11/2023 5 Voie Universitaire 24/11/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 123 000 €1 836 €/m² 1 836 €

17/11/2023 22 Rue de Maigremont 17/11/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 205 000 €2 278 €/m² 2 278 €

23/10/2023 La Corvee 23/10/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 117 300 €1 485 €/m² 1 485 €

20/10/2023 4 Clos des Escoliers 20/10/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 131 100 €1 928 €/m² 1 928 €

13/10/2023 7 Rue du Chateau d Eau 13/10/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 194 000 €1 940 €/m² 1 940 €

12/10/2023 9 Rue de la Comminiere 12/10/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 195 000 €3 145 €/m² 3 145 €

11/10/2023 5 Voie Universitaire 11/10/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 123 000 €1 809 €/m² 1 809 €

19/09/2023 7 Voie Universitaire 19/09/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 114 000 €1 606 €/m² 1 606 €

15/09/2023 La Corvee 15/09/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 99 450 €1 275 €/m² 1 275 €

14/09/2023 13 Rue des Mousserons 14/09/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 152 000 €2 413 €/m² 2 413 €

09/09/2023 14 Allée de l Adon 09/09/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 180 000 €2 093 €/m² 2 093 €

22/08/2023 32 Rue du Tertre 22/08/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 204 513 €2 324 €/m² 2 324 €

05/08/2023 7 Voie Universitaire 05/08/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 108 000 €1 612 €/m² 1 612 €

04/07/2023 20 Rue de la Cerisaie 04/07/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 210 000 €2 333 €/m² 2 333 €

30/06/2023 34 Voie de la Nation 30/06/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 76 000 €1 551 €/m² 1 551 €

30/06/2023 3 Voie Lactee 30/06/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 244 000 €2 837 €/m² 2 837 €

23/06/2023 90 Voie Soleil 23/06/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 185 000 €2 372 €/m² 2 372 €

09/06/2023 18 Clos du Cerf 09/06/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 95 200 €962 €/m² 962 €

02/06/2023 12 Voie de l Excelsior 02/06/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 230 000 €2 527 €/m² 2 527 €

26/05/2023 32 Voie de la Nation 26/05/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 79 000 €1 549 €/m² 1 549 €

22/05/2023 5 Voie Universitaire 22/05/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 56 000 €1 400 €/m² 1 400 €

11/05/2023 34 Voie de la Nation 11/05/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 72 900 €1 869 €/m² 1 869 €

15/04/2023 1 Voie Professorale 15/04/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 128 000 €1 855 €/m² 1 855 €

25/03/2023 5 Voie Universitaire 25/03/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 100 000 €1 961 €/m² 1 961 €

17/03/2023 3 Rue de la Laie 17/03/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 210 000 €2 211 €/m² 2 211 €

15/03/2023 3 Voie Universitaire 15/03/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 118 000 €1 735 €/m² 1 735 €

23/02/2023 4 Rue de la Pommeraie 23/02/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 155 000 €1 422 €/m² 1 422 €

15/02/2023 1 Voie Universitaire 15/02/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 145 000 €1 813 €/m² 1 813 €

04/02/2023 4 Clos des Escoliers 04/02/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 105 000 €2 386 €/m² 2 386 €

17/12/2022 32 Voie de la Nation 17/12/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 68 650 €1 346 €/m² 1 346 €

03/11/2022 30 Voie de la Nation 03/11/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 82 100 €1 346 €/m² 1 346 €

21/10/2022 30 Voie de la Nation 21/10/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 99 500 €1 631 €/m² 1 631 €

10/10/2022 22 Rue du Tertre 10/10/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 221 000 €1 662 €/m² 1 662 €

27/09/2022 4 Clos des Escoliers 27/09/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

23/09/2022 8 Clos des Escoliers 23/09/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 100 000 €2 083 €/m² 2 083 €

14/09/2022 60 Voie de Bas 14/09/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 127 200 €1 462 €/m² 1 462 €

09/09/2022 18 Rue des Apprentis 09/09/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 197 000 €2 213 €/m² 2 213 €

08/09/2022 27 Rue des Fleurs 08/09/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 139 500 €1 938 €/m² 1 938 €

12/08/2022 27 Allée du Sanglier 12/08/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 120 000 €1 690 €/m² 1 690 €

04/08/2022 7 Rue des Apprentis 04/08/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 250 000 €2 475 €/m² 2 475 €

29/07/2022 6 Rue de la Pommeraie 29/07/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 189 000 €1 948 €/m² 1 948 €

30/06/2022 32 Voie de la Nation 30/06/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 81 000 €1 500 €/m² 1 500 €

28/06/2022 2 Clos des Escoliers 28/06/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 195 000 €2 868 €/m² 2 868 €

13/06/2022 6 Rue de l Helianthe 13/06/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 100 300 €1 078 €/m² 1 078 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Ouest · ce quartier1 651 €

Sud▼ 13 %1 439 €

Est▼ 15 %1 408 €

Nord▼ 27 %1 208 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane140 000 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons47 / 53

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouest (Val-de-Reuil) ?

Le prix médian est de 1 954 € par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Val-de-Reuil, d'après les ventes DVF (1 687 €/m² en appartement, 1 638 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 735 €/m².

Les prix montent-ils à Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +30 %, dont +10 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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