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Prix de l'immobilier Urbain, Terrasson-Lavilledieu

Prix médian de 1 200 €/m² sur 816 ventes · Quartier de Terrasson-Lavilledieu4 % MOINS CHER QUE TERRASSON-LAVILLEDIEU

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Terrasson-Lavilledieu ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 429 €▲ 8 %

sur 33 ventes au 1er semestre · +111 €/m² vs 2025

747 €DISPERSION 20261 927 €

VENTE MÉDIANE

112 k€

maison 72 m²

92 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 432 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,6 %

loyer médian 9 €/m²

Terrasson-Lavilledieu : 9,5 % brut

Évolution du prix médian

— URBAIN- - TERRASSON-LAVILLEDIEU€/M²

1,5k1,3k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 246 ventes 1 444 €

Appartement · 186 ventes 1 187 €

Dernières ventes

JUIN 2026

27 A Av Charles de Gaulle226 M² · MAISON 200 000 €885 €/m²

1 B Rue Honore de Balzac72 M² · MAISON 77 000 €1 069 €/m²

11 Rue Rastignac180 M² · MAISON 224 730 €1 249 €/m²

22 Rue Pierre Benoit91 M² · MAISON 130 000 €1 429 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Urbain · 556 € à 1 897 €/m²

53 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Docteur Schweitzer1 897 €

Rue Maurice Ravel1 767 €

Rue des Rouffiats1 726 €

Rue Alphonse Daudet▲ 67 %1 705 €

Rue Honore de Balzac1 672 €

Rue Andre Gide1 615 €

Rue Fenelon1 586 €

Avenue Louis Pasteur1 582 €

Rue Michel Montaigne▲ 12 %1 531 €

Rue Ernest Renan1 531 €

Rue de la Marzelle▼ 68 %1 457 €

Rue Pierre et Marie Curie1 451 €

Rue Andre le Notre1 444 €

Rue Maleville1 440 €

Rue Pierre Benoit1 429 €

Rue Gaston Sarnel1 429 €

Rue Leon Jouhaux▲ 66 %1 423 €

Rue Georges Clemenceau1 405 €

Rue du Malpas1 396 €

Rue Max Tourailles▲ 84 %1 385 €

Avenue Jean Jaures▲ 1 %1 381 €

Avenue Leo Lagrange1 351 €

Rue Jean Rouby▲ 39 %1 328 €

Rue Edouard Herriot1 297 €

Avenue Gambetta▲ 73 %1 247 €

C la Pagesie1 244 €

Avenue Victor Hugo▲ 17 %1 237 €

Quai du 14 Juillet1 232 €

Rue Maryse Bastie▲ 34 %1 232 €

Rue Jean Moulin▲ 62 %1 221 €

Rue Marcel Michel1 205 €

B la Pagesie▲ 4 %1 194 €

La Pagesie▲ 15 %1 185 €

A la Pagesie▲ 17 %1 167 €

Rue Marcel Proust▲ 26 %1 113 €

Rue Haute1 100 €

Rue Andre Delmas1 084 €

Rue Marcel Pagnol▲ 25 %1 076 €

Rue des Passades▲ 55 %1 075 €

Rue du Docteur Roux▲ 26 %1 060 €

Avenue Pierre Brossolette▲ 67 %1 028 €

Rue Pierre Brossolette1 014 €

Place du Foirail996 €

Place de l Abbaye952 €

Rue Basse917 €

Rue de la Republique889 €

Rue de la Traverse▲ 19 %853 €

Rue Margontier833 €

Place Yvon Delbos809 €

Avenue Charles de Gaulle▲ 136 %795 €

Rue Albert Camus750 €

Rue du General Gou Cournarie678 €

Rue de la Nicle556 €

42 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 816 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 547 € À 2 453 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 27 A Av Charles de Gaulle 30/06/2026 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 200 000 €885 €/m² 885 €

16/06/2026 1 B Rue Honore de Balzac 16/06/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 77 000 €1 069 €/m² 1 069 €

15/06/2026 11 Rue Rastignac 15/06/2026 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 224 730 €1 249 €/m² 1 249 €

05/06/2026 22 Rue Pierre Benoit 05/06/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 130 000 €1 429 €/m² 1 429 €

04/06/2026 4 Rue Maryse Bastie 04/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 58 000 €1 450 €/m² 1 450 €

03/06/2026 3 Avenue Gambetta 03/06/2026 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 93 500 €2 033 €/m² 2 033 €

02/06/2026 5 Rue Alphonse Daudet 02/06/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 169 380 €2 229 €/m² 2 229 €

28/05/2026 17 Rue Alphonse Daudet 28/05/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 112 000 €1 400 €/m² 1 400 €

27/05/2026 39 Rue Max Tourailles 27/05/2026 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 115 000 €1 797 €/m² 1 797 €

12/05/2026 1 Rue Jean Rouby 12/05/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 45 000 €1 071 €/m² 1 071 €

11/05/2026 21 Rue de la Marzelle 11/05/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 134 000 €1 457 €/m² 1 457 €

05/05/2026 36 B la Pagesie 05/05/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 45 000 €1 216 €/m² 1 216 €

23/04/2026 1 Rue Georges Clemenceau 23/04/2026 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 149 000 €1 274 €/m² 1 274 €

20/04/2026 13 Rue Edouard Herriot 20/04/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 120 000 €1 667 €/m² 1 667 €

13/04/2026 3 Rue Eugene Leroy 13/04/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 180 542 €1 641 €/m² 1 641 €

03/04/2026 10 La Pagesie 03/04/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 74 000 €1 057 €/m² 1 057 €

24/03/2026 11 Rue Marcel Pagnol 24/03/2026 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 90 000 €1 765 €/m² 1 765 €

23/03/2026 6 Rue de la Marzelle 23/03/2026 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 82 000 €547 €/m² 547 €

17/03/2026 2 B Esc du Charreiroux 17/03/2026 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 47 000 €712 €/m² 712 €

16/03/2026 2 Rue Max Tourailles 16/03/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 133 000 €1 928 €/m² 1 928 €

16/03/2026 8 Rue Marcel Pagnol 16/03/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 60 000 €1 250 €/m² 1 250 €

13/03/2026 28 Avenue Pierre Brossolette 13/03/2026 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 104 000 €1 926 €/m² 1 926 €

25/02/2026 4 Rue Maryse Bastie 25/02/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 60 000 €1 500 €/m² 1 500 €

18/02/2026 6 La Pagesie 18/02/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 111 430 €1 359 €/m² 1 359 €

17/02/2026 13 Rue Honore de Balzac 17/02/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 163 500 €1 858 €/m² 1 858 €

30/01/2026 59 Avenue Victor Hugo 30/01/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 92 000 €1 508 €/m² 1 508 €

22/01/2026 4 Rue du Couvent 22/01/2026 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 150 000 €1 230 €/m² 1 230 €

19/01/2026 14 Rue Andre Gide 19/01/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 150 700 €2 216 €/m² 2 216 €

19/01/2026 2 Avenue Louis Pasteur 19/01/2026 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 197 315 €1 617 €/m² 1 617 €

12/01/2026 11 Rue Leon Jouhaux 12/01/2026 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 133 500 €1 236 €/m² 1 236 €

09/01/2026 10 Rue Max Tourailles 09/01/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 205 000 €1 577 €/m² 1 577 €

30/12/2025 1 Avenue Gambetta 30/12/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 102 000 €1 244 €/m² 1 244 €

22/12/2025 17 Rue du Docteur Roux 22/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 104 000 €1 300 €/m² 1 300 €

19/12/2025 328 Route de la Cave 19/12/2025 · MAISON · 258 M² Maison 258 m² 191 000 €740 €/m² 740 €

17/12/2025 1 Rue de la Traverse 17/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 57 500 €927 €/m² 927 €

02/12/2025 3 Avenue Pierre Brossolette 02/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 52 000 €1 625 €/m² 1 625 €

01/12/2025 17 Rue du Docteur Roux 01/12/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 84 000 €1 135 €/m² 1 135 €

17/11/2025 8 Rue Marcel Pagnol 17/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 47 000 €979 €/m² 979 €

10/11/2025 15 Avenue Gambetta 10/11/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 150 000 €2 239 €/m² 2 239 €

06/11/2025 6 Rue Margontier 06/11/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 45 000 €1 500 €/m² 1 500 €

06/11/2025 3 Avenue Pierre Brossolette 06/11/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 60 000 €1 132 €/m² 1 132 €

04/11/2025 5 B Rte de Fontaine Saint Julien 04/11/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 70 000 €1 429 €/m² 1 429 €

28/10/2025 45 C la Pagesie 28/10/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 44 800 €1 244 €/m² 1 244 €

09/10/2025 104 Avenue Charles de Gaulle 09/10/2025 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 57 000 €1 727 €/m² 1 727 €

09/10/2025 12 Rue Joubert 09/10/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

08/10/2025 26 Avenue Victor Hugo 08/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 66 000 €1 100 €/m² 1 100 €

06/10/2025 4 Esc du Charreiroux 06/10/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 68 000 €986 €/m² 986 €

26/09/2025 12 Rue Georges Clemenceau 26/09/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 175 650 €1 405 €/m² 1 405 €

19/09/2025 4 Impasse Jules Ferry 19/09/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 199 500 €1 330 €/m² 1 330 €

19/09/2025 1 Rue Andre le Notre 19/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

19/09/2025 4 Rue Maryse Bastie 19/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 105 000 €1 694 €/m² 1 694 €

16/09/2025 2 Rue Andre le Notre 16/09/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

09/09/2025 7 Rue du Docteur Schweitzer 09/09/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

08/09/2025 14 Rue du Docteur Roux 08/09/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 61 550 €1 207 €/m² 1 207 €

29/08/2025 4 Rue Maryse Bastie 29/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 75 000 €1 210 €/m² 1 210 €

13/08/2025 12 Rue Michel Montaigne 13/08/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 144 000 €1 920 €/m² 1 920 €

11/08/2025 4 A la Pagesie 11/08/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 48 000 €1 333 €/m² 1 333 €

11/08/2025 3 Rue Jules Guesde 11/08/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 105 000 €1 329 €/m² 1 329 €

08/08/2025 2 Rue Aristide Briand 08/08/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 52 000 €912 €/m² 912 €

01/08/2025 8 Rue de la Traverse 01/08/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 144 000 €1 600 €/m² 1 600 €

29/07/2025 4 Avenue Leo Lagrange 29/07/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 195 000 €2 349 €/m² 2 349 €

29/07/2025 8 Rue Marcel Pagnol 29/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 50 500 €1 052 €/m² 1 052 €

25/07/2025 23 B la Pagesie 25/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 67 700 €1 254 €/m² 1 254 €

24/07/2025 59 Avenue Victor Hugo 24/07/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 60 411 €1 949 €/m² 1 949 €

17/07/2025 9001 Rue Maurice Ravel 17/07/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 115 000 €1 292 €/m² 1 292 €

04/07/2025 33 Avenue Jean Jaures 04/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 58 000 €1 381 €/m² 1 381 €

30/06/2025 4 Rue de la Nicle 30/06/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 131 150 €1 749 €/m² 1 749 €

12/06/2025 4 Rue Maryse Bastie 12/06/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 64 000 €1 255 €/m² 1 255 €

23/05/2025 16 Rue Pierre et Marie Curie 23/05/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 157 900 €1 949 €/m² 1 949 €

20/05/2025 24 Rue Marcel Proust 20/05/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 102 000 €1 308 €/m² 1 308 €

29/04/2025 80 Avenue Victor Hugo 29/04/2025 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 172 000 €1 398 €/m² 1 398 €

28/04/2025 17 Rue du Docteur Roux 28/04/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 103 000 €1 392 €/m² 1 392 €

28/04/2025 10 Rue Marcel Pagnol 28/04/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 59 000 €1 255 €/m² 1 255 €

28/04/2025 14 Rue du Docteur Roux 28/04/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 63 500 €1 245 €/m² 1 245 €

17/04/2025 1 Rue Leon Jouhaux 17/04/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 145 000 €1 686 €/m² 1 686 €

09/04/2025 7 Rue Leon Jouhaux 09/04/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 130 000 €2 031 €/m² 2 031 €

07/04/2025 1 Quai du 14 Juillet 07/04/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 50 000 €1 220 €/m² 1 220 €

31/03/2025 114 Avenue Victor Hugo 31/03/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 148 110 €1 050 €/m² 1 050 €

14/03/2025 23 Rue Max Tourailles 14/03/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 130 000 €2 453 €/m² 2 453 €

11/02/2025 17 Rue des Rouffiats 11/02/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 126 000 €1 800 €/m² 1 800 €

10/02/2025 14 Rue du Docteur Roux 10/02/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 70 000 €1 458 €/m² 1 458 €

30/01/2025 14 Rue du Docteur Roux 30/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 83 000 €1 277 €/m² 1 277 €

24/01/2025 2 Rue Max Tourailles 24/01/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 150 000 €1 485 €/m² 1 485 €

24/01/2025 3 Avenue Pierre Brossolette 24/01/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 77 890 €1 180 €/m² 1 180 €

15/01/2025 3 Avenue Pierre Brossolette 15/01/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 83 000 €1 258 €/m² 1 258 €

03/01/2025 3 Place Saint Roch 03/01/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 90 000 €938 €/m² 938 €

30/12/2024 14 Rue du Docteur Roux 30/12/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 61 500 €1 281 €/m² 1 281 €

30/12/2024 1 Rue Jean Rouby 30/12/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 140 000 €1 944 €/m² 1 944 €

30/12/2024 1742 La Cave Ouest 30/12/2024 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 238 000 €881 €/m² 881 €

30/12/2024 4 Rue Pierre Semard 30/12/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 125 000 €1 289 €/m² 1 289 €

27/12/2024 29 Rue du 11 Novembre 27/12/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 153 000 €2 096 €/m² 2 096 €

19/12/2024 1 Quai du 14 Juillet 19/12/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 60 000 €1 304 €/m² 1 304 €

13/12/2024 17 Rue du Docteur Roux 13/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 127 000 €1 588 €/m² 1 588 €

12/12/2024 14 Rue du Docteur Roux 12/12/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 55 000 €1 146 €/m² 1 146 €

09/12/2024 4 Rue Albert Camus 09/12/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 102 000 €1 109 €/m² 1 109 €

07/12/2024 53 Rue Max Tourailles 07/12/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 130 000 €1 000 €/m² 1 000 €

19/11/2024 33 Avenue Jean Jaures 19/11/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 102 000 €1 522 €/m² 1 522 €

30/10/2024 14 Rue du Docteur Roux 30/10/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 52 700 €958 €/m² 958 €

01/10/2024 16 Rue Marcel Proust 01/10/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 104 000 €1 387 €/m² 1 387 €

27/09/2024 14 Rue Eugene Leroy 27/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 500 €1 256 €/m² 1 256 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane112 000 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons42 / 58

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Urbain (Terrasson-Lavilledieu) ?

Le prix médian est de 1 429 € par m² en 2026 dans le quartier Urbain à Terrasson-Lavilledieu, d'après les ventes DVF (1 142 €/m² en appartement, 1 274 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 277 €/m².

Les prix montent-ils à Urbain ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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