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Prix de l'immobilier Rural, Terrasson-Lavilledieu

Prix médian de 1 530 €/m² sur 285 ventes · Quartier de Terrasson-Lavilledieu22 % PLUS CHER QUE TERRASSON-LAVILLEDIEU

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Terrasson-Lavilledieu ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 538 €▼ 25 %

sur 11 ventes au 1er semestre · −507 €/m² vs 2025

602 €DISPERSION 20262 066 €

VENTE MÉDIANE

157 k€

maison 100 m²

170 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 142 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 9 €/m²

Terrasson-Lavilledieu : 9,5 % brut

Évolution du prix médian

— RURAL- - TERRASSON-LAVILLEDIEU€/M²

2,0k1,7k1,4k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 25 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 139 ventes 1 803 €

Appartement · 3 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

16 Rue Francois Mauriac69 M² · MAISON 190 000 €2 754 €/m²

10 Route du Bois Sacre65 M² · MAISON 100 000 €1 538 €/m²

21 Rue du Marechal Leclerc240 M² · MAISON 144 410 €602 €/m²

39 Impasse des Rossignols80 M² · MAISON 156 992 €1 962 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Rural · 1 200 € à 2 428 €/m²

11 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Route des Landes2 428 €

Route des Plateaux1 933 €

Rue Raymond Pestourie1 778 €

Route de Meyjonade1 726 €

Route du Bois Sacre1 566 €

Tranche Est1 545 €

Route de Villac▲ 2 %1 472 €

Rue Francois Mauriac1 450 €

Rue des Escures▼ 35 %1 377 €

La Pagesie1 303 €

Route de Fontaine Saint Julien1 200 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 285 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 440 € À 10 221 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 16 Rue Francois Mauriac 30/06/2026 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 190 000 €2 754 €/m² 2 754 €

18/06/2026 10 Route du Bois Sacre 18/06/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

01/06/2026 21 Rue du Marechal Leclerc 01/06/2026 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 144 410 €602 €/m² 602 €

13/05/2026 39 Impasse des Rossignols 13/05/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 156 992 €1 962 €/m² 1 962 €

07/05/2026 1 Route de l Axe des Vents 07/05/2026 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 226 416 €1 811 €/m² 1 811 €

23/04/2026 1253 Route des Etangs 23/04/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 70 000 €972 €/m² 972 €

23/04/2026 338 Route Rene Leduc 23/04/2026 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 180 000 €1 200 €/m² 1 200 €

17/03/2026 1053 Route Jean Aymard 17/03/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 183 000 €1 830 €/m² 1 830 €

06/03/2026 Rue Francois Mauriac 06/03/2026 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 239 230 €1 450 €/m² 1 450 €

02/03/2026 24 Rue Rene Cassin 02/03/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 157 000 €2 066 €/m² 2 066 €

30/01/2026 21 Route de Fontaine Saint Julien 30/01/2026 · MAISON · 295 M² Maison 295 m² 150 000 €508 €/m² 508 €

11/12/2025 2090 Janicot 11/12/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 131 000 €1 139 €/m² 1 139 €

11/12/2025 709 Rue Raymond Pestourie 11/12/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 155 000 €1 490 €/m² 1 490 €

04/12/2025 293 Route des Cretes 04/12/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 176 000 €1 814 €/m² 1 814 €

20/10/2025 703 Route des Cretes 20/10/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 255 000 €1 645 €/m² 1 645 €

13/10/2025 1734 Route Jean Aymard 13/10/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 180 000 €2 022 €/m² 2 022 €

03/10/2025 1841 Route du Perigord 03/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

19/09/2025 4 Rue Rene Cassin 19/09/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 170 000 €2 179 €/m² 2 179 €

05/09/2025 207 Rue de Charpenet 05/09/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 209 840 €1 809 €/m² 1 809 €

26/08/2025 232 Route de Meyjonade 26/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 249 500 €2 495 €/m² 2 495 €

18/08/2025 26 Allée de la Combe de Tranche 18/08/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 264 850 €4 204 €/m² 4 204 €

11/08/2025 978 Route du Miel 11/08/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 236 000 €2 593 €/m² 2 593 €

15/07/2025 698 Route des Figuiers 15/07/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €

11/07/2025 2 Rue Francois Mauriac 11/07/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 145 000 €1 835 €/m² 1 835 €

10/07/2025 219 Impasse Charpenet Haut 10/07/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 265 000 €1 853 €/m² 1 853 €

26/06/2025 349 Rue des Escures 26/06/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 188 160 €2 045 €/m² 2 045 €

16/06/2025 98 Route des Muriers 16/06/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 375 000 €2 287 €/m² 2 287 €

27/05/2025 227 Rue de la Source 27/05/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 110 000 €1 048 €/m² 1 048 €

27/05/2025 24 Route de Fontaine Saint Julien 27/05/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 84 000 €1 200 €/m² 1 200 €

19/05/2025 686 Route de Meyjonade 19/05/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 270 000 €2 872 €/m² 2 872 €

12/05/2025 204 Rue de Charpenet 12/05/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 149 000 €1 733 €/m² 1 733 €

28/04/2025 2902 Route des Plateaux 28/04/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 258 000 €4 300 €/m² 4 300 €

28/04/2025 60 Rue de la Republique 28/04/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 127 000 €1 628 €/m² 1 628 €

17/04/2025 286 Tranche Est 17/04/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 249 900 €3 011 €/m² 3 011 €

19/03/2025 461 Route des Engoulevements 19/03/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 145 000 €2 339 €/m² 2 339 €

13/03/2025 11 Impasse des Soudes Ouest 13/03/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 312 000 €2 167 €/m² 2 167 €

20/02/2025 160 Route des Bois Enchantes 20/02/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 248 560 €2 180 €/m² 2 180 €

14/02/2025 2 Rue Mal de Lattre de Tassigny 14/02/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 226 775 €2 160 €/m² 2 160 €

13/02/2025 21 Rue Jean Baptiste Say 13/02/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 190 000 €2 184 €/m² 2 184 €

12/02/2025 779 Route de la Terre des Vialhe 12/02/2025 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 486 940 €2 618 €/m² 2 618 €

03/02/2025 231 Route des Landes 03/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 230 620 €2 883 €/m² 2 883 €

03/01/2025 50 Impasse des Abeilles 03/01/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 187 793 €1 467 €/m² 1 467 €

21/11/2024 110 La Pagesie 21/11/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 170 000 €2 500 €/m² 2 500 €

07/11/2024 8 Allée Jacques Lucien Monod 07/11/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 183 000 €1 887 €/m² 1 887 €

04/11/2024 325 Route des Pruniers 04/11/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 215 000 €2 194 €/m² 2 194 €

30/10/2024 287 Route des Pres 30/10/2024 · MAISON · 263 M² Maison 263 m² 351 100 €1 335 €/m² 1 335 €

10/10/2024 24 Route de Fontaine Saint Julien 10/10/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

17/09/2024 331 Impasse Charpenet Haut 17/09/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 151 000 €1 641 €/m² 1 641 €

29/07/2024 977 Route de Neguirat 29/07/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 169 000 €1 857 €/m² 1 857 €

25/07/2024 835 Route Andre Pelegry 25/07/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 100 000 €840 €/m² 840 €

19/07/2024 1730 Gaubert 19/07/2024 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 1 850 000 €10 221 €/m² 10 221 €

28/06/2024 588 Route Jean Aymard 28/06/2024 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 151 100 €775 €/m² 775 €

24/06/2024 3039 Avenue des Jardins 24/06/2024 · MAISON · 254 M² Maison 254 m² 156 000 €614 €/m² 614 €

17/05/2024 24 Route de la Roseraie 17/05/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 243 000 €2 430 €/m² 2 430 €

04/04/2024 519 Route des Landes 04/04/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 335 000 €2 428 €/m² 2 428 €

26/03/2024 248 Route Andre Pelegry 26/03/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 160 000 €1 290 €/m² 1 290 €

29/02/2024 345 Route de Villac 29/02/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 105 200 €1 403 €/m² 1 403 €

22/02/2024 358 Route de Meyjonade 22/02/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 195 000 €1 726 €/m² 1 726 €

16/02/2024 25 A Rte de Fontaine Saint Julien 16/02/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 120 000 €1 143 €/m² 1 143 €

31/01/2024 668 Route de Villac 31/01/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 230 000 €3 026 €/m² 3 026 €

23/01/2024 2996 Avenue des Jardins 23/01/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 110 000 €1 642 €/m² 1 642 €

12/01/2024 1498 La Rozadie 12/01/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 30 701 €590 €/m² 590 €

05/12/2023 202 Rue de la Source 05/12/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 258 650 €1 521 €/m² 1 521 €

04/10/2023 542 Route de Villac 04/10/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 106 000 €1 472 €/m² 1 472 €

26/09/2023 490 Rue des Escures 26/09/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 204 000 €2 292 €/m² 2 292 €

22/09/2023 217 Allée du Moulin 22/09/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 282 000 €2 820 €/m² 2 820 €

15/09/2023 2996 Avenue des Jardins 15/09/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 85 000 €1 269 €/m² 1 269 €

29/08/2023 2664 Route des Plateaux 29/08/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 35 000 €636 €/m² 636 €

21/07/2023 173 Rue de la Source 21/07/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 277 850 €3 473 €/m² 3 473 €

19/07/2023 1109 Rue des Escures 19/07/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 72 200 €1 031 €/m² 1 031 €

07/07/2023 536 Route de Gibardel 07/07/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 247 600 €2 172 €/m² 2 172 €

22/06/2023 12 Route de Villac 22/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

20/06/2023 143 Rue Notre Dame du Mouret 20/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 312 360 €3 905 €/m² 3 905 €

15/06/2023 15 Rue du Marechal Leclerc 15/06/2023 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 380 000 €1 583 €/m² 1 583 €

02/06/2023 9001 Merigal 02/06/2023 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 130 000 €677 €/m² 677 €

23/05/2023 8 Rue Francois Mauriac 23/05/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 139 300 €1 620 €/m² 1 620 €

22/05/2023 155 Impasse Charpenet Haut 22/05/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 193 570 €2 225 €/m² 2 225 €

17/04/2023 286 Tranche Est 17/04/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 184 300 €2 220 €/m² 2 220 €

17/04/2023 38 Route de Fontaine Saint Julien 17/04/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 118 000 €1 216 €/m² 1 216 €

13/03/2023 367 Rue Raymond Pestourie 13/03/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 114 130 €1 057 €/m² 1 057 €

06/03/2023 457 Route du Moulin de Bouch 06/03/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 220 900 €1 904 €/m² 1 904 €

24/02/2023 1109 Rue des Escures 24/02/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 41 000 €586 €/m² 586 €

24/02/2023 639 Route des Cretes 24/02/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 148 700 €1 328 €/m² 1 328 €

17/02/2023 1069 Rue des Escures 17/02/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 78 000 €1 182 €/m² 1 182 €

03/01/2023 8 Rue Francois Mauriac 03/01/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 94 000 €1 093 €/m² 1 093 €

29/12/2022 113 Rue Raymond Pestourie 29/12/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 80 000 €1 778 €/m² 1 778 €

20/12/2022 265 Route des Landes 20/12/2022 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 372 430 €2 403 €/m² 2 403 €

15/12/2022 4 Rue Mal de Lattre de Tassigny 15/12/2022 · MAISON · 290 M² Maison 290 m² 410 945 €1 417 €/m² 1 417 €

14/12/2022 253 Route Rene Leduc 14/12/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 227 400 €2 030 €/m² 2 030 €

13/12/2022 231 Route des Landes 13/12/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 207 000 €2 588 €/m² 2 588 €

25/11/2022 2 Impasse des Soudes Ouest 25/11/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 296 800 €2 232 €/m² 2 232 €

25/11/2022 892 Rue des Escures 25/11/2022 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 128 000 €800 €/m² 800 €

22/11/2022 659 Rue Raymond Pestourie 22/11/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 92 500 €1 051 €/m² 1 051 €

28/10/2022 581 Route Jean Aymard 28/10/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 247 795 €2 273 €/m² 2 273 €

21/10/2022 1886 Neguirat 21/10/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 80 000 €879 €/m² 879 €

17/10/2022 252 Route de la Rozadie 17/10/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 249 500 €1 996 €/m² 1 996 €

04/10/2022 342 Route de la Borie Haute 04/10/2022 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 80 000 €440 €/m² 440 €

29/09/2022 1688 Route des Fours A Chaux 29/09/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

05/09/2022 339 Route des Fours A Chaux 05/09/2022 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 95 000 €1 610 €/m² 1 610 €

29/08/2022 27 Route de Fontaine Saint Julien 29/08/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 500 000 €4 167 €/m² 4 167 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Rural · ce quartier1 530 €

Urbain▼ 22 %1 200 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane157 000 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons1 / 99

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rural (Terrasson-Lavilledieu) ?

Le prix médian est de 1 538 € par m² en 2026 dans le quartier Rural à Terrasson-Lavilledieu, d'après les ventes DVF (796 €/m² en appartement, 1 538 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 755 €/m².

Les prix montent-ils à Rural ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont -25 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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