France › Loire-Atlantique › Sucé-sur-Erdre › Sud

Prix de l'immobilier Sud, Sucé-sur-Erdre

Prix médian de 3 047 €/m² sur 292 ventes · Quartier de Sucé-sur-Erdre1 % PLUS CHER QUE SUCÉ-SUR-ERDRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Sucé-sur-Erdre ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 590 €▲ 1 %

sur 21 ventes cette année · +52 €/m² vs 2024

2 853 €DISPERSION 20254 318 €

VENTE MÉDIANE

380 k€

maison 116 m²

418 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 107 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,3 %

loyer médian 12,9 €/m²

Sucé-sur-Erdre : 5,1 % brut

Évolution du prix médian

— SUD- - SUCÉ-SUR-ERDRE€/M²

4,1k3,5k2,9k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +38 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 105 ventes 3 661 €

Appartement · 2 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

153 Allée des Herons138 M² · MAISON 421 500 €3 054 €/m²

146 Route du Tertre Juin185 M² · MAISON 690 000 €3 730 €/m²

15 Impasse de la Doussiniere94 M² · MAISON 273 000 €2 904 €/m²

2 Rue des Magnolias142 M² · MAISON 570 000 €4 014 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

106 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sud · 2 095 € à 4 258 €/m²

22 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Carquefou4 258 €

Impasse de la Doussiniere▼ 43 %3 593 €

Avenue des Erables3 540 €

Rue de Saint Mars▲ 68 %3 514 €

Allée des Herons▲ 18 %3 492 €

Rue de la Doussiniere3 472 €

Rue de la Plage Verte▲ 9 %3 381 €

Allée des Pattes de Loup3 207 €

Rue de la Miltiere3 200 €

Impasse du Pelican3 170 €

Rue de la Lande3 077 €

Allée des Draps d'Or3 068 €

Quai de Cricklade3 023 €

Chemin de la Chaudronniere2 867 €

Route de la Filonniere2 822 €

Route du Tertre Juin2 650 €

Rue des Saules2 631 €

Allée des Reinettes2 612 €

Venelle des Reines Claudes2 358 €

Avenue des Tilleuls2 353 €

Allée des Foulques2 285 €

Rue de la Benatiere▼ 4 %2 095 €

20 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 292 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 863 € À 9 081 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

17/12/2025 153 Allée des Herons 17/12/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 421 500 €3 054 €/m² 3 054 €

04/11/2025 146 Route du Tertre Juin 04/11/2025 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 690 000 €3 730 €/m² 3 730 €

14/10/2025 15 Impasse de la Doussiniere 14/10/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 273 000 €2 904 €/m² 2 904 €

30/09/2025 2 Rue des Magnolias 30/09/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 570 000 €4 014 €/m² 4 014 €

29/09/2025 48 Rue de la Plage Verte 29/09/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 295 000 €3 642 €/m² 3 642 €

11/09/2025 36 Venelle des Reines Claudes 11/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 295 000 €3 688 €/m² 3 688 €

05/09/2025 32 Rue de la Plage Verte 05/09/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 390 000 €3 171 €/m² 3 171 €

26/08/2025 1233 Route de Beausoleil 26/08/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 435 000 €2 788 €/m² 2 788 €

08/08/2025 159 Allée des Reinettes 08/08/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 380 000 €2 879 €/m² 2 879 €

01/08/2025 107 Allée des Pattes de Loup 01/08/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 280 000 €3 590 €/m² 3 590 €

24/07/2025 858 Rue de Saint Mars 24/07/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 550 000 €5 189 €/m² 5 189 €

26/06/2025 35 Allée des Draps d'Or 26/06/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 320 000 €3 596 €/m² 3 596 €

27/05/2025 728 La Papiniere 27/05/2025 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 950 000 €4 318 €/m² 4 318 €

30/04/2025 1905 Route de la Filonniere 30/04/2025 · MAISON · 500 M² Maison 500 m² 2 770 000 €5 540 €/m² 5 540 €

29/04/2025 8 Venelle des Reines Claudes 29/04/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 265 100 €3 399 €/m² 3 399 €

03/04/2025 1 Impasse du Bois de la Miltiere 03/04/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 320 000 €2 406 €/m² 2 406 €

20/03/2025 370 Rue de Saint Mars 20/03/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 630 000 €4 091 €/m² 4 091 €

07/03/2025 12 Impasse de la Doussiniere 07/03/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 380 000 €3 276 €/m² 3 276 €

27/02/2025 1 Rue de la Plage Verte 27/02/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 280 000 €3 636 €/m² 3 636 €

13/02/2025 13 Avenue des Acacias 13/02/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 291 000 €2 853 €/m² 2 853 €

11/02/2025 29 Rue de la Plage Verte 11/02/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 187 000 €2 922 €/m² 2 922 €

25/10/2024 143 Rue du Marais du Gue 25/10/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 86 250 €863 €/m² 863 €

04/09/2024 146 Allée des Foulques 04/09/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 450 000 €3 020 €/m² 3 020 €

02/08/2024 8 Impasse du Pelican 02/08/2024 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 548 500 €3 081 €/m² 3 081 €

26/07/2024 3 Impasse du Haut Rocher 26/07/2024 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 645 900 €4 062 €/m² 4 062 €

12/07/2024 20 Rue de la Doussiniere 12/07/2024 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 584 000 €3 415 €/m² 3 415 €

01/07/2024 7 Impasse des Sureaux 01/07/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 567 000 €4 079 €/m² 4 079 €

01/07/2024 4 Chemin de la Dolette 01/07/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 505 000 €3 945 €/m² 3 945 €

20/06/2024 10 Rue de la Miltiere 20/06/2024 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 599 900 €3 726 €/m² 3 726 €

10/06/2024 18 Avenue des Erables 10/06/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 410 000 €3 661 €/m² 3 661 €

25/01/2024 24 Avenue des Acacias 25/01/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 260 000 €3 095 €/m² 3 095 €

15/12/2023 16 Impasse du Pelican 15/12/2023 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 729 000 €3 701 €/m² 3 701 €

08/11/2023 Ruelle Tassin 08/11/2023 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 1 180 000 €6 277 €/m² 6 277 €

06/10/2023 3 Rue des Cedres 06/10/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 366 550 €4 525 €/m² 4 525 €

03/10/2023 539 Impasse de la Durandiere 03/10/2023 · MAISON · 380 M² Maison 380 m² 1 170 000 €3 079 €/m² 3 079 €

22/09/2023 17 Rue des Chenes 22/09/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 520 000 €4 063 €/m² 4 063 €

21/09/2023 335 Route de Grandonneau 21/09/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 459 620 €4 996 €/m² 4 996 €

18/07/2023 253 Rue de Carquefou 18/07/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 524 000 €4 557 €/m² 4 557 €

17/07/2023 18 Rue de la Doussiniere 17/07/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 393 000 €3 816 €/m² 3 816 €

10/07/2023 32 Rue de la Benatiere 10/07/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 570 000 €4 071 €/m² 4 071 €

06/07/2023 13 Rue de la Benatiere 06/07/2023 · MAISON · 265 M² Maison 265 m² 345 000 €1 302 €/m² 1 302 €

03/07/2023 10 Avenue des Erables 03/07/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 350 000 €3 846 €/m² 3 846 €

27/06/2023 18 Avenue des Colverts 27/06/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 805 000 €6 339 €/m² 6 339 €

23/06/2023 41 Rue de la Plage Verte 23/06/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 370 000 €3 524 €/m² 3 524 €

16/06/2023 112 Allée des Herons 16/06/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 435 000 €3 686 €/m² 3 686 €

16/06/2023 44 Rue de la Benatiere 16/06/2023 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 400 000 €2 030 €/m² 2 030 €

13/06/2023 5756 Logne 13/06/2023 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 1 150 000 €5 399 €/m² 5 399 €

05/06/2023 114 Allée des Foulques 05/06/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 170 000 €4 250 €/m² 4 250 €

26/05/2023 3 B Imp du Haut Rocher 26/05/2023 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 840 000 €5 714 €/m² 5 714 €

16/05/2023 13 Rue de la Lande 16/05/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 435 400 €3 249 €/m² 3 249 €

03/04/2023 79 Allée des Reinettes 03/04/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 420 000 €3 500 €/m² 3 500 €

10/02/2023 183 Rue de Saint Mars 10/02/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 497 150 €5 289 €/m² 5 289 €

24/01/2023 63 Allée des Herons 24/01/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 360 000 €6 102 €/m² 6 102 €

11/01/2023 9 Impasse de la Doussiniere 11/01/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 664 750 €3 910 €/m² 3 910 €

20/12/2022 123 Rue de Carquefou 20/12/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 280 000 €4 516 €/m² 4 516 €

07/11/2022 19 Chemin de la Chaudronniere 07/11/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 470 000 €4 234 €/m² 4 234 €

26/10/2022 22 Chemin de la Chaudronniere 26/10/2022 · MAISON · 259 M² Maison 259 m² 325 000 €1 255 €/m² 1 255 €

24/10/2022 94 Allée des Herons 24/10/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 520 000 €4 094 €/m² 4 094 €

10/10/2022 30 Allée des Pattes de Loup 10/10/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 330 000 €3 708 €/m² 3 708 €

07/10/2022 13 B Rue de la Doussiniere 07/10/2022 · MAISON · 273 M² Maison 273 m² 595 000 €2 179 €/m² 2 179 €

29/09/2022 2 Rue de la Plage Verte 29/09/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 451 500 €4 607 €/m² 4 607 €

28/09/2022 19 Impasse de la Doussiniere 28/09/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 672 000 €9 081 €/m² 9 081 €

16/09/2022 441 Rue de Carquefou 16/09/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 300 000 €4 000 €/m² 4 000 €

15/09/2022 11 B Rue de la Doussiniere 15/09/2022 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 544 000 €3 651 €/m² 3 651 €

31/08/2022 153 Allée des Herons 31/08/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 481 925 €3 492 €/m² 3 492 €

23/08/2022 92 Allée des Foulques 23/08/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 400 000 €4 000 €/m² 4 000 €

05/08/2022 2 Impasse des Epiceas 05/08/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 287 125 €3 589 €/m² 3 589 €

08/07/2022 14 Rue de la Miltiere 08/07/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 420 000 €3 134 €/m² 3 134 €

27/06/2022 6 Impasse du Pelican 27/06/2022 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 515 000 €3 259 €/m² 3 259 €

17/06/2022 2 Chemin de la Dolette 17/06/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 240 000 €5 714 €/m² 5 714 €

01/06/2022 Rue des Saules 01/06/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 475 000 €3 545 €/m² 3 545 €

31/05/2022 14 Avenue des Tilleuls 31/05/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 375 000 €3 676 €/m² 3 676 €

20/05/2022 608 Route de Grandonneau 20/05/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 670 000 €3 941 €/m² 3 941 €

21/04/2022 18 Rue de la Doussiniere 21/04/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 417 000 €4 049 €/m² 4 049 €

31/03/2022 6 Impasse des Aulnes 31/03/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 565 000 €5 090 €/m² 5 090 €

11/03/2022 18 Avenue des Erables 11/03/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 418 000 €3 732 €/m² 3 732 €

04/02/2022 180 Allée des Draps d'Or 04/02/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 515 000 €4 023 €/m² 4 023 €

31/01/2022 83 Ruelle Tassin 31/01/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 300 800 €3 498 €/m² 3 498 €

17/01/2022 1497 Route de la Filonniere 17/01/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 360 000 €3 025 €/m² 3 025 €

05/01/2022 3 Impasse de la Doussiniere 05/01/2022 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 162 000 €5 786 €/m² 5 786 €

29/12/2021 1295 Route de la Filonniere 29/12/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 250 000 €3 676 €/m² 3 676 €

17/12/2021 49 Route de la Filonniere 17/12/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 183 400 €2 322 €/m² 2 322 €

16/12/2021 863 Rue de Carquefou 16/12/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 400 000 €3 509 €/m² 3 509 €

13/12/2021 2 Impasse des Aigrettes 13/12/2021 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 560 000 €3 590 €/m² 3 590 €

08/12/2021 8 Avenue des Tilleuls 08/12/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 362 500 €2 832 €/m² 2 832 €

01/12/2021 3137 Rue de Saint Mars 01/12/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 550 000 €4 955 €/m² 4 955 €

17/11/2021 36 Allée des Pattes de Loup 17/11/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 465 000 €3 207 €/m² 3 207 €

13/09/2021 8 Rue des Saules 13/09/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 425 000 €4 570 €/m² 4 570 €

31/08/2021 16 B Imp du Pelican 31/08/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 775 000 €4 844 €/m² 4 844 €

31/08/2021 3 Avenue des Pins Parasols 31/08/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 270 000 €3 333 €/m² 3 333 €

27/08/2021 431 Rue de Carquefou 27/08/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 225 000 €3 358 €/m² 3 358 €

09/08/2021 4 Chemin des Vignes 09/08/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 450 000 €5 172 €/m² 5 172 €

02/08/2021 9 Chemin du Pont Guerin 02/08/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 335 000 €3 764 €/m² 3 764 €

02/08/2021 284 Route du Tertre Juin 02/08/2021 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 475 000 €2 351 €/m² 2 351 €

22/07/2021 28 Rue de la Lande 22/07/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 350 000 €4 217 €/m² 4 217 €

09/07/2021 36 Rue de la Plage Verte 09/07/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 240 000 €3 636 €/m² 3 636 €

21/06/2021 8 Rue de la Benatiere 21/06/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 330 000 €3 793 €/m² 3 793 €

04/06/2021 80 Rue de Carquefou 04/06/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 385 000 €6 417 €/m² 6 417 €

21/05/2021 11 Chemin du Pont Guerin 21/05/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 390 000 €3 120 €/m² 3 120 €

26/04/2021 107 Allée des Pattes de Loup 26/04/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 285 000 €3 654 €/m² 3 654 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Ouest▲ 1 %3 090 €

Sud · ce quartier3 047 €

Nord▼ 3 %2 955 €

Voir les 3 quartiers de Sucé-sur-Erdre → DE 2 955 € À 3 090 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Sud

Estimation calée sur les 292 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane380 000 €

Surface médiane116 m²

Appartements / maisons2 / 98

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Sucé-sur-Erdre) ?

Le prix médian est de 3 590 € par m² en 2025 dans le quartier Sud à Sucé-sur-Erdre, d'après les ventes DVF (4 250 €/m² en appartement, 3 032 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 676 €/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien