Quel est le prix au m² à Sud (Sucé-sur-Erdre) ?

Le prix médian est de €3 590 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Sucé-sur-Erdre, d'après les ventes DVF (€4 250/m² en appartement, €3 032/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 676/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +1 % sur la dernière année.

France › Loire-Atlantique › Sucé-sur-Erdre › Sud

Prix de l'immobilier Sud, Sucé-sur-Erdre

Quartier de Sucé-sur-Erdre · 292 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE SUCÉ-SUR-ERDRE

☆ Favori Prix à Sucé-sur-Erdre ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 590 €▲ +1 %

sur 21 ventes cette année · +52 € vs 2024

2 853 €DISPERSION DES VENTES 20254 318 €

VENTE MÉDIANE

380 k€

maison 116 m²

418 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 107 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,3 %

loyer médian 12,9 €/m²

Sucé-sur-Erdre : 5,1 % brut

Évolution du prix médian

SUDSUCÉ-SUR-ERDRE€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +38 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 105 ventes3 661 €

Appartement · 2 ventesn.s.

Rues du quartier22 RUES

Rue de Carquefou—4 258 €

Impasse de la Doussiniere▼ 43 %3 593 €

Avenue des Erables—3 540 €

Rue de Saint Mars▲ 68 %3 514 €

Allée des Herons▲ 18 %3 492 €

Voir toutes les rues de Sucé-sur-Erdre →

Dernières ventesDÉC. 2025

153 Allée des Herons
138 m² · maison421 500 €
3 054 €/m²

146 Route du Tertre Juin
185 m² · maison690 000 €
3 730 €/m²

15 Impasse de la Doussiniere
94 m² · maison273 000 €
2 904 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Sud Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

153 Allée des Herons
138 m² · maison421 500 €
3 054 €/m²

146 Route du Tertre Juin
185 m² · maison690 000 €
3 730 €/m²

15 Impasse de la Doussiniere
94 m² · maison273 000 €
2 904 €/m²

2 Rue des Magnolias
142 m² · maison570 000 €
4 014 €/m²

48 Rue de la Plage Verte
81 m² · maison295 000 €
3 642 €/m²

36 Venelle des Reines Claudes
80 m² · maison295 000 €
3 688 €/m²

32 Rue de la Plage Verte
123 m² · maison390 000 €
3 171 €/m²

1233 Route de Beausoleil
156 m² · maison435 000 €
2 788 €/m²

159 Allée des Reinettes
132 m² · maison380 000 €
2 879 €/m²

107 Allée des Pattes de Loup
78 m² · maison280 000 €
3 590 €/m²

858 Rue de Saint Mars
106 m² · maison550 000 €
5 189 €/m²

35 Allée des Draps d'Or
89 m² · maison320 000 €
3 596 €/m²

728 La Papiniere
220 m² · maison950 000 €
4 318 €/m²

1905 Route de la Filonniere
500 m² · maison2 770 000 €
5 540 €/m²

8 Venelle des Reines Claudes
78 m² · maison265 100 €
3 399 €/m²

1 Impasse du Bois de la Miltiere
133 m² · maison320 000 €
2 406 €/m²

370 Rue de Saint Mars
154 m² · maison630 000 €
4 091 €/m²

12 Impasse de la Doussiniere
116 m² · maison380 000 €
3 276 €/m²

1 Rue de la Plage Verte
77 m² · maison280 000 €
3 636 €/m²

13 Avenue des Acacias
102 m² · maison291 000 €
2 853 €/m²

29 Rue de la Plage Verte
64 m² · maison187 000 €
2 922 €/m²

143 Rue du Marais du Gue
100 m² · maison86 250 €
863 €/m²

146 Allée des Foulques
149 m² · maison450 000 €
3 020 €/m²

8 Impasse du Pelican
178 m² · maison548 500 €
3 081 €/m²

3 Impasse du Haut Rocher
159 m² · maison645 900 €
4 062 €/m²

20 Rue de la Doussiniere
171 m² · maison584 000 €
3 415 €/m²

7 Impasse des Sureaux
139 m² · maison567 000 €
4 079 €/m²

4 Chemin de la Dolette
128 m² · maison505 000 €
3 945 €/m²

10 Rue de la Miltiere
161 m² · maison599 900 €
3 726 €/m²

18 Avenue des Erables
112 m² · maison410 000 €
3 661 €/m²

24 Avenue des Acacias
84 m² · maison260 000 €
3 095 €/m²

16 Impasse du Pelican
197 m² · maison729 000 €
3 701 €/m²

Ruelle Tassin
188 m² · maison1 180 000 €
6 277 €/m²

3 Rue des Cedres
81 m² · maison366 550 €
4 525 €/m²

539 Impasse de la Durandiere
380 m² · maison1 170 000 €
3 079 €/m²

17 Rue des Chenes
128 m² · maison520 000 €
4 063 €/m²

335 Route de Grandonneau
92 m² · maison459 620 €
4 996 €/m²

253 Rue de Carquefou
115 m² · maison524 000 €
4 557 €/m²

18 Rue de la Doussiniere
103 m² · maison393 000 €
3 816 €/m²

32 Rue de la Benatiere
140 m² · maison570 000 €
4 071 €/m²

13 Rue de la Benatiere
265 m² · maison345 000 €
1 302 €/m²

10 Avenue des Erables
91 m² · maison350 000 €
3 846 €/m²

18 Avenue des Colverts
127 m² · maison805 000 €
6 339 €/m²

41 Rue de la Plage Verte
105 m² · maison370 000 €
3 524 €/m²

112 Allée des Herons
118 m² · maison435 000 €
3 686 €/m²

44 Rue de la Benatiere
197 m² · maison400 000 €
2 030 €/m²

5756 Logne
213 m² · maison1 150 000 €
5 399 €/m²

114 Allée des Foulques
40 m² · appartement170 000 €
4 250 €/m²

3 B Imp du Haut Rocher
147 m² · maison840 000 €
5 714 €/m²

13 Rue de la Lande
134 m² · maison435 400 €
3 249 €/m²

79 Allée des Reinettes
120 m² · maison420 000 €
3 500 €/m²

183 Rue de Saint Mars
94 m² · maison497 150 €
5 289 €/m²

63 Allée des Herons
59 m² · maison360 000 €
6 102 €/m²

9 Impasse de la Doussiniere
170 m² · maison664 750 €
3 910 €/m²

123 Rue de Carquefou
62 m² · maison280 000 €
4 516 €/m²

19 Chemin de la Chaudronniere
111 m² · maison470 000 €
4 234 €/m²

22 Chemin de la Chaudronniere
259 m² · maison325 000 €
1 255 €/m²

94 Allée des Herons
127 m² · maison520 000 €
4 094 €/m²

30 Allée des Pattes de Loup
89 m² · maison330 000 €
3 708 €/m²

13 B Rue de la Doussiniere
273 m² · maison595 000 €
2 179 €/m²

2 Rue de la Plage Verte
98 m² · maison451 500 €
4 607 €/m²

19 Impasse de la Doussiniere
74 m² · maison672 000 €
9 081 €/m²

441 Rue de Carquefou
75 m² · maison300 000 €
4 000 €/m²

11 B Rue de la Doussiniere
149 m² · maison544 000 €
3 651 €/m²

153 Allée des Herons
138 m² · maison481 925 €
3 492 €/m²

92 Allée des Foulques
100 m² · maison400 000 €
4 000 €/m²

2 Impasse des Epiceas
80 m² · maison287 125 €
3 589 €/m²

14 Rue de la Miltiere
134 m² · maison420 000 €
3 134 €/m²

6 Impasse du Pelican
158 m² · maison515 000 €
3 259 €/m²

2 Chemin de la Dolette
42 m² · appartement240 000 €
5 714 €/m²

Rue des Saules
134 m² · maison475 000 €
3 545 €/m²

14 Avenue des Tilleuls
102 m² · maison375 000 €
3 676 €/m²

608 Route de Grandonneau
170 m² · maison670 000 €
3 941 €/m²

18 Rue de la Doussiniere
103 m² · maison417 000 €
4 049 €/m²

6 Impasse des Aulnes
111 m² · maison565 000 €
5 090 €/m²

18 Avenue des Erables
112 m² · maison418 000 €
3 732 €/m²

180 Allée des Draps d'Or
128 m² · maison515 000 €
4 023 €/m²

83 Ruelle Tassin
86 m² · maison300 800 €
3 498 €/m²

1497 Route de la Filonniere
119 m² · maison360 000 €
3 025 €/m²

3 Impasse de la Doussiniere
28 m² · maison162 000 €
5 786 €/m²

1295 Route de la Filonniere
68 m² · maison250 000 €
3 676 €/m²

49 Route de la Filonniere
79 m² · maison183 400 €
2 322 €/m²

863 Rue de Carquefou
114 m² · maison400 000 €
3 509 €/m²

2 Impasse des Aigrettes
156 m² · maison560 000 €
3 590 €/m²

8 Avenue des Tilleuls
128 m² · maison362 500 €
2 832 €/m²

3137 Rue de Saint Mars
111 m² · maison550 000 €
4 955 €/m²

36 Allée des Pattes de Loup
145 m² · maison465 000 €
3 207 €/m²

8 Rue des Saules
93 m² · maison425 000 €
4 570 €/m²

16 B Imp du Pelican
160 m² · maison775 000 €
4 844 €/m²

3 Avenue des Pins Parasols
81 m² · maison270 000 €
3 333 €/m²

431 Rue de Carquefou
67 m² · maison225 000 €
3 358 €/m²

4 Chemin des Vignes
87 m² · maison450 000 €
5 172 €/m²

9 Chemin du Pont Guerin
89 m² · maison335 000 €
3 764 €/m²

284 Route du Tertre Juin
202 m² · maison475 000 €
2 351 €/m²

28 Rue de la Lande
83 m² · maison350 000 €
4 217 €/m²

36 Rue de la Plage Verte
66 m² · maison240 000 €
3 636 €/m²

8 Rue de la Benatiere
87 m² · maison330 000 €
3 793 €/m²

80 Rue de Carquefou
60 m² · maison385 000 €
6 417 €/m²

11 Chemin du Pont Guerin
125 m² · maison390 000 €
3 120 €/m²

107 Allée des Pattes de Loup
78 m² · maison285 000 €
3 654 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Sucé-sur-Erdre) ?: Le prix médian est de €3 590 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Sucé-sur-Erdre, d'après les ventes DVF (€4 250/m² en appartement, €3 032/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 676/m².
Les prix montent-ils à Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +1 % sur la dernière année.