France › Loire-Atlantique › Sucé-sur-Erdre › Ouest

Prix de l'immobilier Ouest, Sucé-sur-Erdre

Prix médian de 3 090 €/m² sur 292 ventes · Quartier de Sucé-sur-Erdre2 % PLUS CHER QUE SUCÉ-SUR-ERDRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Sucé-sur-Erdre ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 231 €▼ 12 %

sur 22 ventes cette année · −426 €/m² vs 2024

2 191 €DISPERSION 20254 212 €

VENTE MÉDIANE

364 k€

maison 109 m²

368 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 117 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 12,9 €/m²

Sucé-sur-Erdre : 5,1 % brut

Évolution du prix médian

— OUEST- - SUCÉ-SUR-ERDRE€/M²

3,8k3,3k2,8k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 12 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 105 ventes 3 586 €

Appartement · 12 ventes 3 464 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

16 Place Robert Schuman68 M² · MAISON 133 200 €1 959 €/m²

170 Grande Rue84 M² · MAISON 265 000 €3 155 €/m²

78 Grande Rue70 M² · MAISON 299 990 €4 286 €/m²

293 Route du Drouillais127 M² · MAISON 415 000 €3 268 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

117 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Ouest · 2 083 € à 3 471 €/m²

12 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Treillieres▼ 4 %3 471 €

Route de la Chapelle▲ 11 %3 422 €

Rue de la Mahere3 421 €

Rue des Ecureuils3 207 €

Avenue des Brossais de la Haie▲ 7 %3 166 €

Rue Descartes3 019 €

Rue du Val d'Erdre2 963 €

Rue de l'Erdre▲ 8 %2 828 €

Grande Rue▲ 25 %2 811 €

Place Charles de Gaulle2 560 €

Chemin du Patis2 422 €

La Turballiere2 083 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 292 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 000 € À 12 524 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 16 Place Robert Schuman 19/12/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 133 200 €1 959 €/m² 1 959 €

21/11/2025 170 Grande Rue 21/11/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 265 000 €3 155 €/m² 3 155 €

07/11/2025 78 Grande Rue 07/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 299 990 €4 286 €/m² 4 286 €

07/11/2025 293 Route du Drouillais 07/11/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 415 000 €3 268 €/m² 3 268 €

05/09/2025 81 Rue de Treillieres 05/09/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 372 000 €3 263 €/m² 3 263 €

02/09/2025 5 Place des Vendanges 02/09/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 420 000 €3 360 €/m² 3 360 €

19/08/2025 118 Grande Rue 19/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 195 000 €2 167 €/m² 2 167 €

23/07/2025 3 Place Robert Schuman 23/07/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 88 800 €1 708 €/m² 1 708 €

08/07/2025 255 La Gueriniere 08/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 260 000 €3 095 €/m² 3 095 €

04/07/2025 3 Avenue des Brossais de la Haie 04/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 205 000 €2 412 €/m² 2 412 €

24/06/2025 5866 B la Trematiere 24/06/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 455 000 €3 054 €/m² 3 054 €

06/06/2025 9 Rue de la Treille 06/06/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 390 000 €4 194 €/m² 4 194 €

15/05/2025 11 Impasse Alphonse de Lamartine 15/05/2025 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 645 000 €3 957 €/m² 3 957 €

31/03/2025 1 Rue du Pressoir 31/03/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 386 000 €3 509 €/m² 3 509 €

28/03/2025 125 Grande Rue 28/03/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 590 000 €4 214 €/m² 4 214 €

21/03/2025 104 Grande Rue 21/03/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 355 000 €3 198 €/m² 3 198 €

19/03/2025 49 Route de la Chapelle 19/03/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 440 000 €3 099 €/m² 3 099 €

18/03/2025 81 Rue de Treillieres 18/03/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 159 000 €4 077 €/m² 4 077 €

28/02/2025 4 Impasse Res des Champs Ronds 28/02/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 430 800 €3 620 €/m² 3 620 €

21/02/2025 228 Grande Rue 21/02/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 315 000 €2 788 €/m² 2 788 €

21/02/2025 527 Rue de Treillieres 21/02/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 290 000 €3 085 €/m² 3 085 €

20/01/2025 164 Allée des Bleuets 20/01/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 461 300 €4 311 €/m² 4 311 €

20/12/2024 5808 La Turballiere 20/12/2024 · MAISON · 453 M² Maison 453 m² 900 000 €1 987 €/m² 1 987 €

09/12/2024 73 Allée des Fontenelles 09/12/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 390 000 €6 000 €/m² 6 000 €

30/10/2024 123 Chemin de Moquechien 30/10/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 514 000 €2 570 €/m² 2 570 €

28/10/2024 9 Allée de la Ferblanterie 28/10/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 320 000 €2 319 €/m² 2 319 €

23/09/2024 151 Place Charles de Gaulle 23/09/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

09/09/2024 8 Route Coteaux de la Turbaliere 09/09/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 350 000 €3 535 €/m² 3 535 €

28/08/2024 296 Grande Rue 28/08/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 345 000 €3 557 €/m² 3 557 €

09/08/2024 99 Rue de Casson 09/08/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 282 000 €3 000 €/m² 3 000 €

06/08/2024 10 Impasse des Vignes de St Michel 06/08/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 470 000 €4 947 €/m² 4 947 €

01/08/2024 4 Avenue des Brossais de la Haie 01/08/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 380 000 €3 800 €/m² 3 800 €

24/06/2024 308 Chemin de Moquechien 24/06/2024 · MAISON · 882 M² Maison 882 m² 4 093 000 €4 641 €/m² 4 641 €

15/05/2024 62 Impasse des Nenuphars 15/05/2024 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 780 000 €4 171 €/m² 4 171 €

26/04/2024 157 Rue Saint Michel 26/04/2024 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 660 000 €3 687 €/m² 3 687 €

23/02/2024 5863 Les Rinieres 23/02/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 395 000 €3 950 €/m² 3 950 €

31/01/2024 38 Rue de l'Erdre 31/01/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 245 000 €3 657 €/m² 3 657 €

21/11/2023 6 Rue Victor Hugo 21/11/2023 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 686 000 €3 206 €/m² 3 206 €

15/11/2023 5812 La Bretonniere 15/11/2023 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 2 630 000 €12 524 €/m² 12 524 €

07/11/2023 105 Rue de l'Erdre 07/11/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 211 700 €3 024 €/m² 3 024 €

17/10/2023 5 Avenue des Brossais de la Haie 17/10/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 368 000 €3 041 €/m² 3 041 €

09/10/2023 400 Route du Moulin de Pourbon 09/10/2023 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 1 700 000 €7 870 €/m² 7 870 €

03/10/2023 9 Chemin du Bois d'Avant 03/10/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 447 000 €3 821 €/m² 3 821 €

02/10/2023 1 Impasse Alfred de Musset 02/10/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 570 000 €3 563 €/m² 3 563 €

20/09/2023 2 B Rte Coteaux de la Turbaliere 20/09/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 545 000 €4 823 €/m² 4 823 €

15/09/2023 192 Rue du Pin 15/09/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 148 500 €3 713 €/m² 3 713 €

04/08/2023 135 Route de la Chapelle 04/08/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 405 000 €7 364 €/m² 7 364 €

27/07/2023 4 B Chem du Patis 27/07/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 365 000 €3 883 €/m² 3 883 €

03/07/2023 81 Rue de Treillieres 03/07/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 295 000 €3 471 €/m² 3 471 €

14/06/2023 6 Chemin du Patis 14/06/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 345 000 €4 367 €/m² 4 367 €

02/06/2023 137 Route de Proce 02/06/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 388 000 €3 233 €/m² 3 233 €

25/05/2023 77 Grande Rue 25/05/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 285 000 €3 167 €/m² 3 167 €

02/05/2023 24 Grande Rue 02/05/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 131 000 €1 955 €/m² 1 955 €

24/04/2023 56 Rue de la Mahere 24/04/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 432 550 €4 120 €/m² 4 120 €

14/04/2023 11 Avenue des Brossais de la Haie 14/04/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 360 000 €3 333 €/m² 3 333 €

13/04/2023 544 Route de la Chapelle 13/04/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 395 000 €4 202 €/m² 4 202 €

29/03/2023 147 Rue Descartes 29/03/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 110 000 €3 235 €/m² 3 235 €

15/02/2023 39 Rue de l'Erdre 15/02/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 320 000 €2 520 €/m² 2 520 €

16/01/2023 412 Route de la Chapelle 16/01/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 300 000 €3 409 €/m² 3 409 €

14/12/2022 137 Route de Proce 14/12/2022 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 190 000 €1 000 €/m² 1 000 €

18/11/2022 206 Rue de la Ganerie 18/11/2022 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 135 000 €4 821 €/m² 4 821 €

26/09/2022 130 Rue des Mesanges 26/09/2022 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 760 000 €4 000 €/m² 4 000 €

30/08/2022 261 Rue de la Ganerie 30/08/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 565 000 €6 278 €/m² 6 278 €

26/08/2022 4 Rue Victor Hugo 26/08/2022 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 708 880 €5 411 €/m² 5 411 €

25/08/2022 61 Allée des Fontenelles 25/08/2022 · MAISON · 265 M² Maison 265 m² 506 000 €1 909 €/m² 1 909 €

23/08/2022 6327 La Marvilliere 23/08/2022 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 1 131 690 €6 580 €/m² 6 580 €

03/08/2022 239 Route de la Chapelle 03/08/2022 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 210 000 €3 684 €/m² 3 684 €

29/07/2022 412 Route de la Chapelle 29/07/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 350 000 €3 977 €/m² 3 977 €

25/07/2022 5 T Rle du Coudrayer 25/07/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 353 500 €3 535 €/m² 3 535 €

20/07/2022 107 Grande Rue 20/07/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 376 000 €4 178 €/m² 4 178 €

04/07/2022 394 Grande Rue 04/07/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 330 000 €2 640 €/m² 2 640 €

27/06/2022 12 Rue des Ecureuils 27/06/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 395 000 €3 591 €/m² 3 591 €

20/05/2022 148 Place Charles de Gaulle 20/05/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

10/05/2022 142 Place Charles de Gaulle 10/05/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

06/05/2022 138 Place Charles de Gaulle 06/05/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 152 000 €2 621 €/m² 2 621 €

02/05/2022 130 Place Charles de Gaulle 02/05/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 192 000 €2 954 €/m² 2 954 €

25/04/2022 130 Place Charles de Gaulle 25/04/2022 · MAISON · 243 M² Maison 243 m² 480 000 €1 975 €/m² 1 975 €

24/03/2022 147 Rue Descartes 24/03/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 162 500 €3 611 €/m² 3 611 €

11/03/2022 390 Route de la Chapelle 11/03/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 122 000 €1 356 €/m² 1 356 €

15/02/2022 Ruelle du Coudrayer 15/02/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 280 000 €3 457 €/m² 3 457 €

26/01/2022 115 Place Charles de Gaulle 26/01/2022 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 228 000 €1 333 €/m² 1 333 €

11/01/2022 38 Rue de l'Erdre 11/01/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 165 000 €2 463 €/m² 2 463 €

28/12/2021 13 Rue du Pressoir 28/12/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 355 800 €4 287 €/m² 4 287 €

14/12/2021 5861 La Bachelerie 14/12/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 220 000 €1 571 €/m² 1 571 €

13/12/2021 4 B Chem du Patis 13/12/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 362 000 €3 851 €/m² 3 851 €

10/12/2021 20 Chemin du Patis 10/12/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 200 000 €1 724 €/m² 1 724 €

01/12/2021 356 Route de la Chapelle 01/12/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 414 000 €4 929 €/m² 4 929 €

15/11/2021 281 Grande Rue 15/11/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 280 000 €4 242 €/m² 4 242 €

02/11/2021 27 Rue de la Mahere 02/11/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 365 000 €4 011 €/m² 4 011 €

25/10/2021 1 Chemin du Bois d'Avant 25/10/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 500 000 €4 065 €/m² 4 065 €

24/09/2021 4 Avenue des Brossais de la Haie 24/09/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 407 500 €4 075 €/m² 4 075 €

21/09/2021 3 Impasse Charles Baudelaire 21/09/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 610 000 €4 552 €/m² 4 552 €

01/09/2021 81 Rue de Treillieres 01/09/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 150 000 €3 947 €/m² 3 947 €

31/08/2021 189 Grande Rue 31/08/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 260 000 €4 000 €/m² 4 000 €

26/08/2021 3 Rue de la Treille 26/08/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 470 000 €5 054 €/m² 5 054 €

13/08/2021 22 Chemin du Patis 13/08/2021 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 550 000 €3 691 €/m² 3 691 €

06/08/2021 35 Grande Rue 06/08/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 380 000 €3 619 €/m² 3 619 €

26/07/2021 7 Rue du Val d'Erdre 26/07/2021 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 530 000 €3 985 €/m² 3 985 €

15/07/2021 194 Rue du Pin 15/07/2021 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 250 000 €4 237 €/m² 4 237 €

09/07/2021 27 Allée des Piverts 09/07/2021 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 457 000 €3 067 €/m² 3 067 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Ouest · ce quartier3 090 €

Sud▼ 1 %3 047 €

Nord▼ 4 %2 955 €

Voir les 3 quartiers de Sucé-sur-Erdre → DE 2 955 € À 3 090 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Ouest

Estimation calée sur les 292 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane363 500 €

Surface médiane109 m²

Appartements / maisons10 / 90

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouest (Sucé-sur-Erdre) ?

Le prix médian est de 3 231 € par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Sucé-sur-Erdre, d'après les ventes DVF (3 208 €/m² en appartement, 3 058 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 563 €/m².

Les prix montent-ils à Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont -12 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien