Quel est le prix au m² à Ouest (Sucé-sur-Erdre) ?

Le prix médian est de €3 231 par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Sucé-sur-Erdre, d'après les ventes DVF (€3 208/m² en appartement, €3 058/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 563/m².

Les prix montent-ils à Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont -12 % sur la dernière année.

France › Loire-Atlantique › Sucé-sur-Erdre › Ouest

Prix de l'immobilier Ouest, Sucé-sur-Erdre

Quartier de Sucé-sur-Erdre · 292 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE SUCÉ-SUR-ERDRE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 231 €▼ 12 %

sur 22 ventes cette année · −426 € vs 2024

2 191 €DISPERSION DES VENTES 20254 212 €

VENTE MÉDIANE

364 k€

maison 109 m²

368 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 117 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 12,9 €/m²

Sucé-sur-Erdre : 5,1 % brut

Évolution du prix médian

OUESTSUCÉ-SUR-ERDRE€/M²

SUR 1 AN

▼ 12 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 105 ventes3 586 €

Appartement · 12 ventes3 464 €

Rues du quartier12 RUES

Rue de Treillieres▼ 4 %3 471 €

Route de la Chapelle▲ 11 %3 422 €

Rue de la Mahere—3 421 €

Rue des Ecureuils—3 207 €

Avenue des Brossais de la Haie▲ 7 %3 166 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

16 Place Robert Schuman
68 m² · maison133 200 €
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84 m² · maison265 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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293 Route du Drouillais
127 m² · maison415 000 €
3 268 €/m²

81 Rue de Treillieres
114 m² · appartement372 000 €
3 263 €/m²

5 Place des Vendanges
125 m² · maison420 000 €
3 360 €/m²

118 Grande Rue
90 m² · maison195 000 €
2 167 €/m²

3 Place Robert Schuman
52 m² · maison88 800 €
1 708 €/m²

255 La Gueriniere
84 m² · maison260 000 €
3 095 €/m²

3 Avenue des Brossais de la Haie
85 m² · maison205 000 €
2 412 €/m²

5866 B la Trematiere
149 m² · maison455 000 €
3 054 €/m²

9 Rue de la Treille
93 m² · maison390 000 €
4 194 €/m²

11 Impasse Alphonse de Lamartine
163 m² · maison645 000 €
3 957 €/m²

1 Rue du Pressoir
110 m² · maison386 000 €
3 509 €/m²

125 Grande Rue
140 m² · maison590 000 €
4 214 €/m²

104 Grande Rue
111 m² · maison355 000 €
3 198 €/m²

49 Route de la Chapelle
142 m² · maison440 000 €
3 099 €/m²

81 Rue de Treillieres
39 m² · appartement159 000 €
4 077 €/m²

4 Impasse Res des Champs Ronds
119 m² · maison430 800 €
3 620 €/m²

228 Grande Rue
113 m² · maison315 000 €
2 788 €/m²

527 Rue de Treillieres
94 m² · maison290 000 €
3 085 €/m²

164 Allée des Bleuets
107 m² · maison461 300 €
4 311 €/m²

5808 La Turballiere
453 m² · maison900 000 €
1 987 €/m²

73 Allée des Fontenelles
65 m² · maison390 000 €
6 000 €/m²

123 Chemin de Moquechien
200 m² · maison514 000 €
2 570 €/m²

9 Allée de la Ferblanterie
138 m² · maison320 000 €
2 319 €/m²

151 Place Charles de Gaulle
60 m² · maison100 000 €
1 667 €/m²

8 Route Coteaux de la Turbaliere
99 m² · maison350 000 €
3 535 €/m²

296 Grande Rue
97 m² · maison345 000 €
3 557 €/m²

99 Rue de Casson
94 m² · maison282 000 €
3 000 €/m²

10 Impasse des Vignes de St Michel
95 m² · maison470 000 €
4 947 €/m²

4 Avenue des Brossais de la Haie
100 m² · maison380 000 €
3 800 €/m²

308 Chemin de Moquechien
882 m² · maison4 093 000 €
4 641 €/m²

62 Impasse des Nenuphars
187 m² · maison780 000 €
4 171 €/m²

157 Rue Saint Michel
179 m² · maison660 000 €
3 687 €/m²

5863 Les Rinieres
100 m² · maison395 000 €
3 950 €/m²

38 Rue de l'Erdre
67 m² · appartement245 000 €
3 657 €/m²

6 Rue Victor Hugo
214 m² · maison686 000 €
3 206 €/m²

5812 La Bretonniere
210 m² · maison2 630 000 €
12 524 €/m²

105 Rue de l'Erdre
70 m² · appartement211 700 €
3 024 €/m²

5 Avenue des Brossais de la Haie
121 m² · maison368 000 €
3 041 €/m²

400 Route du Moulin de Pourbon
216 m² · maison1 700 000 €
7 870 €/m²

9 Chemin du Bois d'Avant
117 m² · maison447 000 €
3 821 €/m²

1 Impasse Alfred de Musset
160 m² · maison570 000 €
3 563 €/m²

2 B Rte Coteaux de la Turbaliere
113 m² · maison545 000 €
4 823 €/m²

192 Rue du Pin
40 m² · maison148 500 €
3 713 €/m²

135 Route de la Chapelle
55 m² · maison405 000 €
7 364 €/m²

4 B Chem du Patis
94 m² · maison365 000 €
3 883 €/m²

81 Rue de Treillieres
85 m² · appartement295 000 €
3 471 €/m²

6 Chemin du Patis
79 m² · maison345 000 €
4 367 €/m²

137 Route de Proce
120 m² · maison388 000 €
3 233 €/m²

77 Grande Rue
90 m² · maison285 000 €
3 167 €/m²

24 Grande Rue
67 m² · maison131 000 €
1 955 €/m²

56 Rue de la Mahere
105 m² · maison432 550 €
4 120 €/m²

11 Avenue des Brossais de la Haie
108 m² · maison360 000 €
3 333 €/m²

544 Route de la Chapelle
94 m² · maison395 000 €
4 202 €/m²

147 Rue Descartes
34 m² · appartement110 000 €
3 235 €/m²

39 Rue de l'Erdre
127 m² · maison320 000 €
2 520 €/m²

412 Route de la Chapelle
88 m² · maison300 000 €
3 409 €/m²

137 Route de Proce
190 m² · maison190 000 €
1 000 €/m²

206 Rue de la Ganerie
28 m² · maison135 000 €
4 821 €/m²

130 Rue des Mesanges
190 m² · maison760 000 €
4 000 €/m²

261 Rue de la Ganerie
90 m² · maison565 000 €
6 278 €/m²

4 Rue Victor Hugo
131 m² · maison708 880 €
5 411 €/m²

61 Allée des Fontenelles
265 m² · maison506 000 €
1 909 €/m²

6327 La Marvilliere
172 m² · maison1 131 690 €
6 580 €/m²

239 Route de la Chapelle
57 m² · maison210 000 €
3 684 €/m²

412 Route de la Chapelle
88 m² · maison350 000 €
3 977 €/m²

5 T Rle du Coudrayer
100 m² · maison353 500 €
3 535 €/m²

107 Grande Rue
90 m² · maison376 000 €
4 178 €/m²

394 Grande Rue
125 m² · maison330 000 €
2 640 €/m²

12 Rue des Ecureuils
110 m² · maison395 000 €
3 591 €/m²

148 Place Charles de Gaulle
60 m² · maison120 000 €
2 000 €/m²

142 Place Charles de Gaulle
60 m² · maison150 000 €
2 500 €/m²

138 Place Charles de Gaulle
58 m² · maison152 000 €
2 621 €/m²

130 Place Charles de Gaulle
65 m² · maison192 000 €
2 954 €/m²

130 Place Charles de Gaulle
243 m² · maison480 000 €
1 975 €/m²

147 Rue Descartes
45 m² · appartement162 500 €
3 611 €/m²

390 Route de la Chapelle
90 m² · maison122 000 €
1 356 €/m²

Ruelle du Coudrayer
81 m² · appartement280 000 €
3 457 €/m²

115 Place Charles de Gaulle
171 m² · maison228 000 €
1 333 €/m²

38 Rue de l'Erdre
67 m² · appartement165 000 €
2 463 €/m²

13 Rue du Pressoir
83 m² · maison355 800 €
4 287 €/m²

5861 La Bachelerie
140 m² · maison220 000 €
1 571 €/m²

4 B Chem du Patis
94 m² · maison362 000 €
3 851 €/m²

20 Chemin du Patis
116 m² · maison200 000 €
1 724 €/m²

356 Route de la Chapelle
84 m² · maison414 000 €
4 929 €/m²

281 Grande Rue
66 m² · maison280 000 €
4 242 €/m²

27 Rue de la Mahere
91 m² · maison365 000 €
4 011 €/m²

1 Chemin du Bois d'Avant
123 m² · maison500 000 €
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4 075 €/m²

3 Impasse Charles Baudelaire
134 m² · maison610 000 €
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81 Rue de Treillieres
38 m² · appartement150 000 €
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189 Grande Rue
65 m² · maison260 000 €
4 000 €/m²

3 Rue de la Treille
93 m² · maison470 000 €
5 054 €/m²

22 Chemin du Patis
149 m² · maison550 000 €
3 691 €/m²

35 Grande Rue
105 m² · maison380 000 €
3 619 €/m²

7 Rue du Val d'Erdre
133 m² · maison530 000 €
3 985 €/m²

194 Rue du Pin
59 m² · maison250 000 €
4 237 €/m²

27 Allée des Piverts
149 m² · maison457 000 €
3 067 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouest (Sucé-sur-Erdre) ?: Le prix médian est de €3 231 par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Sucé-sur-Erdre, d'après les ventes DVF (€3 208/m² en appartement, €3 058/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 563/m².
Les prix montent-ils à Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont -12 % sur la dernière année.