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Prix de l'immobilier Agglomération Ouest-Sud-Ouest, Sèvremoine

Prix médian de 1 667 €/m² sur 507 ventes · Quartier de Sèvremoine

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Sèvremoine ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 083 €▲ 11 %

sur 46 ventes cette année · +208 €/m² vs 2024

1 241 €DISPERSION 20252 637 €

VENTE MÉDIANE

190 k€

maison 100 m²

170 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 218 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 9,1 €/m²

Sèvremoine : 11,6 % brut

Évolution du prix médian

— AGGLOMÉRATION OUEST-SUD-OUEST- - SÈVREMOINE€/M²

2,1k1,8k1,6k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +11 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +54 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 212 ventes 1 995 €

Appartement · 6 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

11 Rue du Commerce (macaire Mauge101 M² · MAISON 132 000 €1 307 €/m²

7 B Rue du Commerce (macaire Mauge47 M² · APPARTEMENT 72 010 €1 532 €/m²

69 Rue de la Vendee (st Macaire80 M² · MAISON 150 400 €1 880 €/m²

11 Boulevard du Huit Mai (macaire)151 M² · MAISON 190 000 €1 258 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Agglomération Ouest-Sud-Ouest · 492 € à 2 229 €/m²

32 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Poirier (st Macaire)▲ 31 %2 229 €

Allée de Vienne2 051 €

Rue de Rome2 005 €

Rue des Chenes (macaire Mauges1 989 €

Rue Philippe Noiret1 957 €

Rue de Bretagne (st Macaire▼ 10 %1 875 €

Rue Espetven▲ 39 %1 867 €

Allée du Mal Lyautey1 864 €

Boulevard du Huit Mai (macaire)1 833 €

Rue Simone Signoret1 827 €

Rue Montmartre▼ 5 %1 784 €

Boulevard du 11 Novembre (st-Macaire▼ 5 %1 711 €

Rue de Bruxelles1 706 €

Rue de la Croix Verte1 690 €

Rue Jules Verne▲ 45 %1 682 €

Rue Victor Hugo▲ 57 %1 640 €

Rue de la Vendee (st Macaire▲ 34 %1 627 €

Rue du Mal Leclerc (st Macaire1 560 €

Allée Turenne Gobert1 519 €

Rue des Dames1 508 €

Rue Georges Raymond1 472 €

Rue de la Rochejaquelein1 451 €

Boulevard du 11 Novembre1 451 €

Rue de Bretagne (macaire Mauge1 323 €

B Rue de la Vendee (st Macaire1 224 €

Rue du Commerce (macaire Mauge▲ 5 %1 219 €

Rue de la Vendee (macaire Maug1 210 €

Rue Jeanne d Arc (macaire Maug1 199 €

Rue de Bretagne1 000 €

Rue Berlin997 €

Rue du Poirier (macaire Mauges968 €

Allée de Madrid492 €

27 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 507 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 377 € À 3 200 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/12/2025 11 Rue du Commerce (macaire Mauge 18/12/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 132 000 €1 307 €/m² 1 307 €

04/12/2025 7 B Rue du Commerce (macaire Mauge 04/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 72 010 €1 532 €/m² 1 532 €

21/11/2025 69 Rue de la Vendee (st Macaire 21/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 400 €1 880 €/m² 1 880 €

13/11/2025 11 Boulevard du Huit Mai (macaire) 13/11/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 190 000 €1 258 €/m² 1 258 €

03/11/2025 57 Rue du Poirier (st Macaire) 03/11/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 395 000 €2 532 €/m² 2 532 €

03/11/2025 20 Rue de Bruxelles (macaire) 03/11/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 275 000 €2 331 €/m² 2 331 €

22/10/2025 9 Rue Georges Raymond 22/10/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 155 000 €1 520 €/m² 1 520 €

22/10/2025 5 B Rue de la Vendee (st Macaire 22/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 93 000 €1 292 €/m² 1 292 €

13/10/2025 75 Rue de la Vendee (st Macaire 13/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 100 000 €1 639 €/m² 1 639 €

09/10/2025 42 B Rue Victor Hugo 09/10/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 98 000 €1 581 €/m² 1 581 €

03/10/2025 9 B Rue du Commerce (macaire Mauge 03/10/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 117 000 €1 045 €/m² 1 045 €

22/09/2025 13 Rue Jeanne d Arc (macaire Maug 22/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 101 080 €919 €/m² 919 €

19/09/2025 5 Allée des Bouleaux 19/09/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 320 000 €2 424 €/m² 2 424 €

08/09/2025 70 Rue de la Vendee (st Macaire 08/09/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 250 000 €2 551 €/m² 2 551 €

29/08/2025 46 D Rue de Bretagne (st Macaire 29/08/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 149 000 €2 041 €/m² 2 041 €

19/08/2025 10 Rue des Canaris (macaire) 19/08/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 420 000 €2 710 €/m² 2 710 €

31/07/2025 6 Rue de Bruxelles (macaire) 31/07/2025 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 360 000 €2 022 €/m² 2 022 €

31/07/2025 6 Allée Racine 31/07/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 160 000 €1 569 €/m² 1 569 €

31/07/2025 16 Allée Turenne Gobert 31/07/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 195 000 €2 868 €/m² 2 868 €

28/07/2025 40 Boulevard du 11 Novembre (st-Macaire 28/07/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 185 000 €2 256 €/m² 2 256 €

24/07/2025 83 Rue du Commerce (macaire Mauge 24/07/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 194 990 €2 500 €/m² 2 500 €

10/07/2025 10 Rue Choletaise (macaire) 10/07/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 161 000 €1 134 €/m² 1 134 €

07/07/2025 26 B Rue de la Vendee (st Macaire 07/07/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 60 000 €1 224 €/m² 1 224 €

01/07/2025 22 Rue de la Rethorie (st Mac) 01/07/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 330 955 €3 093 €/m² 3 093 €

30/06/2025 17 Allée des Ecureuils (macaire) 30/06/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 395 000 €2 565 €/m² 2 565 €

24/06/2025 48 Rue Victor Hugo 24/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

11/06/2025 6 Rue des Noisetiers (macaire) 11/06/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 242 000 €2 350 €/m² 2 350 €

06/06/2025 8 Rue Lamartine 06/06/2025 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 93 000 €396 €/m² 396 €

31/05/2025 1 Allée de la Toscane 31/05/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 180 000 €2 400 €/m² 2 400 €

30/05/2025 21 Rue Marie Curie (macaire) 30/05/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 123 000 €1 732 €/m² 1 732 €

27/05/2025 6 Rue Jules Verne 27/05/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 130 000 €1 585 €/m² 1 585 €

14/05/2025 10 Rue Victor Hugo 14/05/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 239 000 €2 343 €/m² 2 343 €

14/05/2025 14 Rue Espetven 14/05/2025 · MAISON · 400 M² Maison 400 m² 550 000 €1 375 €/m² 1 375 €

29/04/2025 4 Rue des Noisetiers (macaire) 29/04/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 280 000 €2 979 €/m² 2 979 €

25/04/2025 14 Rue Georges Clemenceau (macair 25/04/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 150 000 €1 563 €/m² 1 563 €

25/04/2025 8 Rue Georges Clemenceau (macair 25/04/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 222 000 €2 494 €/m² 2 494 €

27/03/2025 2 Impasse Rene Viaud (st Mac) 27/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 320 000 €3 200 €/m² 3 200 €

20/03/2025 35 Rue du Commerce (macaire Mauge 20/03/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 133 500 €2 086 €/m² 2 086 €

19/03/2025 2 Allée du Mal Lyautey (macaire) 19/03/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 189 900 €2 208 €/m² 2 208 €

14/03/2025 4 Rue de Luxembourg (macaire Mau 14/03/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 170 000 €2 297 €/m² 2 297 €

07/03/2025 31 Rue Victor Hugo 07/03/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 250 000 €1 786 €/m² 1 786 €

03/03/2025 12 Rue de Rome 03/03/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 188 700 €2 194 €/m² 2 194 €

26/02/2025 3 Allée des Loriots 26/02/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 280 000 €2 188 €/m² 2 188 €

06/02/2025 6 Rue Montmartre 06/02/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 195 000 €1 741 €/m² 1 741 €

10/01/2025 4 Allée de Bel Air (macaire Mauges 10/01/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 225 000 €2 250 €/m² 2 250 €

08/01/2025 24 Rue Simone Signoret 08/01/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 210 000 €2 079 €/m² 2 079 €

24/12/2024 30 Rue Montmartre 24/12/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 111 500 €921 €/m² 921 €

18/12/2024 17 Rue de la Vendee (st Macaire 18/12/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 135 000 €1 627 €/m² 1 627 €

13/12/2024 61 Rue de la Vendee (st Macaire 13/12/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 195 000 €1 875 €/m² 1 875 €

05/12/2024 26 B Rue de la Vendee (st Macaire 05/12/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 114 000 €2 327 €/m² 2 327 €

18/10/2024 61 Rue de Bretagne (st Macaire 18/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

11/10/2024 30 Boulevard du Huit Mai (macaire) 11/10/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 170 000 €2 099 €/m² 2 099 €

11/10/2024 40 Boulevard du Gen de Gaulle (macaire) 11/10/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 145 000 €1 330 €/m² 1 330 €

24/09/2024 15 Rue des Bruyeres 24/09/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 207 000 €2 250 €/m² 2 250 €

24/09/2024 8 Rue Montmartre 24/09/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 117 000 €1 125 €/m² 1 125 €

13/09/2024 65 Rue Victor Hugo 13/09/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 159 000 €2 208 €/m² 2 208 €

06/09/2024 5 Rue de Bretagne (st Macaire 06/09/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 97 000 €1 516 €/m² 1 516 €

04/09/2024 5 B Rue du Commerce (macaire Mauge 04/09/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 133 000 €2 418 €/m² 2 418 €

29/08/2024 48 Boulevard du 11 Novembre (st-Macaire 29/08/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 190 000 €1 759 €/m² 1 759 €

26/07/2024 53 Rue de la Vendee (st Macaire 26/07/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 170 000 €1 932 €/m² 1 932 €

23/07/2024 9 Rue Marie Curie (macaire) 23/07/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 180 000 €2 022 €/m² 2 022 €

17/07/2024 42 Boulevard du 11 Novembre (st-Macaire 17/07/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 183 000 €1 664 €/m² 1 664 €

12/07/2024 2 Rue Espetven 12/07/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 410 000 €3 060 €/m² 3 060 €

10/07/2024 32 Rue Choletaise (macaire) 10/07/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 178 000 €2 094 €/m² 2 094 €

09/07/2024 29 Boulevard du Gen de Gaulle (macaire) 09/07/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 165 000 €1 684 €/m² 1 684 €

26/06/2024 22 Rue Lamartine 26/06/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 90 000 €1 875 €/m² 1 875 €

25/06/2024 21 Boulevard du 11 Novembre (st-Macaire 25/06/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 160 000 €1 667 €/m² 1 667 €

18/06/2024 25 Rue de Bretagne (st Macaire 18/06/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 65 000 €1 032 €/m² 1 032 €

06/06/2024 5 Rue Montmartre 06/06/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 167 000 €2 257 €/m² 2 257 €

31/05/2024 17 Rue des Dames 31/05/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 132 000 €1 650 €/m² 1 650 €

06/05/2024 9 Rue de Bretagne (st Macaire 06/05/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 128 000 €1 600 €/m² 1 600 €

03/05/2024 10 Rue des Canaris 03/05/2024 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 390 000 €2 516 €/m² 2 516 €

19/04/2024 7 Rue de la Vendee (st Macaire 19/04/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 275 000 €1 618 €/m² 1 618 €

15/04/2024 31 Rue du Poirier (st Macaire) 15/04/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 249 000 €2 798 €/m² 2 798 €

03/04/2024 7 Rue Boileau 03/04/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 185 000 €1 947 €/m² 1 947 €

25/01/2024 5 Allée Racine 25/01/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

16/01/2024 1 B Bd du 11 Novembre (st-Macaire 16/01/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 164 500 €1 629 €/m² 1 629 €

12/01/2024 9 Rue du Mal Leclerc (st Macaire 12/01/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 150 000 €2 273 €/m² 2 273 €

11/01/2024 18 Rue du Mal Leclerc (st Macaire 11/01/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 180 000 €2 169 €/m² 2 169 €

22/12/2023 46 B Rue de Bretagne (st Macaire 22/12/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 140 000 €1 728 €/m² 1 728 €

08/12/2023 14 Rue du Cap Maupillier 08/12/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 240 000 €2 449 €/m² 2 449 €

15/11/2023 25 Rue de la Vendee (st Macaire 15/11/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 380 000 €2 754 €/m² 2 754 €

06/11/2023 64 Rue du Commerce (macaire Mauge 06/11/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 85 000 €1 250 €/m² 1 250 €

30/10/2023 62 Rue du Commerce (macaire Mauge 30/10/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 80 000 €1 053 €/m² 1 053 €

26/10/2023 24 Rue du Poirier (st Macaire) 26/10/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 145 000 €2 788 €/m² 2 788 €

24/10/2023 98 Rue de Bretagne (st Macaire 24/10/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 215 000 €2 722 €/m² 2 722 €

12/10/2023 60 Rue de Bretagne (st Macaire 12/10/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 170 000 €1 910 €/m² 1 910 €

29/09/2023 7 A Rue de la Croix Verte 29/09/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 205 000 €2 253 €/m² 2 253 €

28/09/2023 49 Rue du Commerce (macaire Mauge 28/09/2023 · APPT · 292 M² Appartement 292 m² 110 000 €377 €/m² 377 €

22/09/2023 5 Rue Jeanne d Arc (macaire Maug 22/09/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 131 800 €1 373 €/m² 1 373 €

15/09/2023 4 Allée du Jardinier 15/09/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 385 000 €3 156 €/m² 3 156 €

04/09/2023 21 Rue de la Vendee (st Macaire 04/09/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 115 000 €1 322 €/m² 1 322 €

24/08/2023 32 Rue de Bretagne (st Macaire 24/08/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 175 000 €2 692 €/m² 2 692 €

24/08/2023 11 D Rue Montmartre 24/08/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 183 000 €1 906 €/m² 1 906 €

27/07/2023 6 Rue Bel Air (macaire Mauges) 27/07/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 145 000 €1 495 €/m² 1 495 €

19/07/2023 17 Boulevard du 11 Novembre (st-Macaire 19/07/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 150 000 €2 083 €/m² 2 083 €

17/07/2023 9 Rue Jules Verne 17/07/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 257 400 €2 219 €/m² 2 219 €

12/07/2023 21 Rue de Bruxelles 12/07/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 203 000 €2 388 €/m² 2 388 €

12/07/2023 9 Rue Espetven 12/07/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 205 000 €2 563 €/m² 2 563 €

11/07/2023 10 Rue Jules Verne 11/07/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 145 000 €2 231 €/m² 2 231 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane189 950 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons4 / 96

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Agglomération Ouest-Sud-Ouest (Sèvremoine) ?

Le prix médian est de 2 083 € par m² en 2025 dans le quartier Agglomération Ouest-Sud-Ouest à Sèvremoine, d'après les ventes DVF (1 207 €/m² en appartement, 1 688 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 968 €/m².

Les prix montent-ils à Agglomération Ouest-Sud-Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +11 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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