Quel est le prix au m² à Agglomération Ouest-Sud-Ouest (Sèvremoine) ?

Le prix médian est de €2 083 par m² en 2025 dans le quartier Agglomération Ouest-Sud-Ouest à Sèvremoine, d'après les ventes DVF (€1 207/m² en appartement, €1 688/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 968/m².

Les prix montent-ils à Agglomération Ouest-Sud-Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +11 % sur la dernière année.

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Prix de l'immobilier Agglomération Ouest-Sud-Ouest, Sèvremoine

Quartier de Sèvremoine · 507 ventes DVF depuis 2014

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 083 €▲ +11 %

sur 46 ventes cette année · +208 € vs 2024

1 241 €DISPERSION DES VENTES 20252 637 €

VENTE MÉDIANE

190 k€

maison 100 m²

170 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 218 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 9,1 €/m²

Sèvremoine : 11,6 % brut

Évolution du prix médian

AGGLOMÉRATION OUEST-SUD-OUESTSÈVREMOINE€/M²

SUR 1 AN

▲ +11 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +54 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 212 ventes1 995 €

Appartement · 6 ventesn.s.

Rues du quartier32 RUES

Rue du Poirier (st Macaire)▲ 31 %2 229 €

Allée de Vienne—2 051 €

Rue de Rome—2 005 €

Rue des Chenes (macaire Mauges—1 989 €

Rue Philippe Noiret—1 957 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

11 Rue du Commerce (macaire Mauge
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Saint-Germain-sur-Moine

1 889 €

▼ 1 %

Saint-André-de-la-Marche

1 753 €

▲ +5 %

Saint-Crespin-sur-Moine et Tillières

2 052 €

▼ 6 %

Girardrie à Gambetta-Lieux-Dits

2 109 €

▼ 5 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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11 Rue du Commerce (macaire Mauge
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69 Rue de la Vendee (st Macaire
80 m² · maison150 400 €
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11 Boulevard du Huit Mai (macaire)
151 m² · maison190 000 €
1 258 €/m²

57 Rue du Poirier (st Macaire)
156 m² · maison395 000 €
2 532 €/m²

20 Rue de Bruxelles (macaire)
118 m² · maison275 000 €
2 331 €/m²

9 Rue Georges Raymond
102 m² · maison155 000 €
1 520 €/m²

5 B Rue de la Vendee (st Macaire
72 m² · appartement93 000 €
1 292 €/m²

75 Rue de la Vendee (st Macaire
61 m² · appartement100 000 €
1 639 €/m²

42 B Rue Victor Hugo
62 m² · maison98 000 €
1 581 €/m²

9 B Rue du Commerce (macaire Mauge
112 m² · maison117 000 €
1 045 €/m²

13 Rue Jeanne d Arc (macaire Maug
110 m² · maison101 080 €
919 €/m²

5 Allée des Bouleaux
132 m² · maison320 000 €
2 424 €/m²

70 Rue de la Vendee (st Macaire
98 m² · maison250 000 €
2 551 €/m²

46 D Rue de Bretagne (st Macaire
73 m² · maison149 000 €
2 041 €/m²

10 Rue des Canaris (macaire)
155 m² · maison420 000 €
2 710 €/m²

6 Rue de Bruxelles (macaire)
178 m² · maison360 000 €
2 022 €/m²

6 Allée Racine
102 m² · maison160 000 €
1 569 €/m²

16 Allée Turenne Gobert
68 m² · maison195 000 €
2 868 €/m²

40 Boulevard du 11 Novembre (st-Macaire
82 m² · maison185 000 €
2 256 €/m²

83 Rue du Commerce (macaire Mauge
78 m² · maison194 990 €
2 500 €/m²

10 Rue Choletaise (macaire)
142 m² · maison161 000 €
1 134 €/m²

26 B Rue de la Vendee (st Macaire
49 m² · maison60 000 €
1 224 €/m²

22 Rue de la Rethorie (st Mac)
107 m² · maison330 955 €
3 093 €/m²

17 Allée des Ecureuils (macaire)
154 m² · maison395 000 €
2 565 €/m²

48 Rue Victor Hugo
90 m² · maison200 000 €
2 222 €/m²

6 Rue des Noisetiers (macaire)
103 m² · maison242 000 €
2 350 €/m²

8 Rue Lamartine
235 m² · maison93 000 €
396 €/m²

1 Allée de la Toscane
75 m² · maison180 000 €
2 400 €/m²

21 Rue Marie Curie (macaire)
71 m² · maison123 000 €
1 732 €/m²

6 Rue Jules Verne
82 m² · maison130 000 €
1 585 €/m²

10 Rue Victor Hugo
102 m² · maison239 000 €
2 343 €/m²

14 Rue Espetven
400 m² · maison550 000 €
1 375 €/m²

4 Rue des Noisetiers (macaire)
94 m² · maison280 000 €
2 979 €/m²

14 Rue Georges Clemenceau (macair
96 m² · maison150 000 €
1 563 €/m²

8 Rue Georges Clemenceau (macair
89 m² · maison222 000 €
2 494 €/m²

2 Impasse Rene Viaud (st Mac)
100 m² · maison320 000 €
3 200 €/m²

35 Rue du Commerce (macaire Mauge
64 m² · maison133 500 €
2 086 €/m²

2 Allée du Mal Lyautey (macaire)
86 m² · maison189 900 €
2 208 €/m²

4 Rue de Luxembourg (macaire Mau
74 m² · maison170 000 €
2 297 €/m²

31 Rue Victor Hugo
140 m² · maison250 000 €
1 786 €/m²

12 Rue de Rome
86 m² · maison188 700 €
2 194 €/m²

3 Allée des Loriots
128 m² · maison280 000 €
2 188 €/m²

6 Rue Montmartre
112 m² · maison195 000 €
1 741 €/m²

4 Allée de Bel Air (macaire Mauges
100 m² · maison225 000 €
2 250 €/m²

24 Rue Simone Signoret
101 m² · maison210 000 €
2 079 €/m²

30 Rue Montmartre
121 m² · maison111 500 €
921 €/m²

17 Rue de la Vendee (st Macaire
83 m² · maison135 000 €
1 627 €/m²

61 Rue de la Vendee (st Macaire
104 m² · maison195 000 €
1 875 €/m²

26 B Rue de la Vendee (st Macaire
49 m² · maison114 000 €
2 327 €/m²

61 Rue de Bretagne (st Macaire
90 m² · maison120 000 €
1 333 €/m²

30 Boulevard du Huit Mai (macaire)
81 m² · maison170 000 €
2 099 €/m²

40 Boulevard du Gen de Gaulle (macaire)
109 m² · maison145 000 €
1 330 €/m²

15 Rue des Bruyeres
92 m² · maison207 000 €
2 250 €/m²

8 Rue Montmartre
104 m² · maison117 000 €
1 125 €/m²

65 Rue Victor Hugo
72 m² · maison159 000 €
2 208 €/m²

5 Rue de Bretagne (st Macaire
64 m² · maison97 000 €
1 516 €/m²

5 B Rue du Commerce (macaire Mauge
55 m² · maison133 000 €
2 418 €/m²

48 Boulevard du 11 Novembre (st-Macaire
108 m² · maison190 000 €
1 759 €/m²

53 Rue de la Vendee (st Macaire
88 m² · maison170 000 €
1 932 €/m²

9 Rue Marie Curie (macaire)
89 m² · maison180 000 €
2 022 €/m²

42 Boulevard du 11 Novembre (st-Macaire
110 m² · maison183 000 €
1 664 €/m²

2 Rue Espetven
134 m² · maison410 000 €
3 060 €/m²

32 Rue Choletaise (macaire)
85 m² · maison178 000 €
2 094 €/m²

29 Boulevard du Gen de Gaulle (macaire)
98 m² · maison165 000 €
1 684 €/m²

22 Rue Lamartine
48 m² · maison90 000 €
1 875 €/m²

21 Boulevard du 11 Novembre (st-Macaire
96 m² · maison160 000 €
1 667 €/m²

25 Rue de Bretagne (st Macaire
63 m² · maison65 000 €
1 032 €/m²

5 Rue Montmartre
74 m² · maison167 000 €
2 257 €/m²

17 Rue des Dames
80 m² · maison132 000 €
1 650 €/m²

9 Rue de Bretagne (st Macaire
80 m² · maison128 000 €
1 600 €/m²

10 Rue des Canaris
155 m² · maison390 000 €
2 516 €/m²

7 Rue de la Vendee (st Macaire
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89 m² · maison249 000 €
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95 m² · maison185 000 €
1 947 €/m²

5 Allée Racine
80 m² · maison140 000 €
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1 B Bd du 11 Novembre (st-Macaire
101 m² · maison164 500 €
1 629 €/m²

9 Rue du Mal Leclerc (st Macaire
66 m² · maison150 000 €
2 273 €/m²

18 Rue du Mal Leclerc (st Macaire
83 m² · maison180 000 €
2 169 €/m²

46 B Rue de Bretagne (st Macaire
81 m² · maison140 000 €
1 728 €/m²

14 Rue du Cap Maupillier
98 m² · maison240 000 €
2 449 €/m²

25 Rue de la Vendee (st Macaire
138 m² · maison380 000 €
2 754 €/m²

64 Rue du Commerce (macaire Mauge
68 m² · maison85 000 €
1 250 €/m²

62 Rue du Commerce (macaire Mauge
76 m² · maison80 000 €
1 053 €/m²

24 Rue du Poirier (st Macaire)
52 m² · maison145 000 €
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98 Rue de Bretagne (st Macaire
79 m² · maison215 000 €
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60 Rue de Bretagne (st Macaire
89 m² · maison170 000 €
1 910 €/m²

7 A Rue de la Croix Verte
91 m² · maison205 000 €
2 253 €/m²

49 Rue du Commerce (macaire Mauge
292 m² · appartement110 000 €
377 €/m²

5 Rue Jeanne d Arc (macaire Maug
96 m² · maison131 800 €
1 373 €/m²

4 Allée du Jardinier
122 m² · maison385 000 €
3 156 €/m²

21 Rue de la Vendee (st Macaire
87 m² · maison115 000 €
1 322 €/m²

32 Rue de Bretagne (st Macaire
65 m² · maison175 000 €
2 692 €/m²

11 D Rue Montmartre
96 m² · maison183 000 €
1 906 €/m²

6 Rue Bel Air (macaire Mauges)
97 m² · maison145 000 €
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17 Boulevard du 11 Novembre (st-Macaire
72 m² · maison150 000 €
2 083 €/m²

9 Rue Jules Verne
116 m² · maison257 400 €
2 219 €/m²

21 Rue de Bruxelles
85 m² · maison203 000 €
2 388 €/m²

9 Rue Espetven
80 m² · maison205 000 €
2 563 €/m²

10 Rue Jules Verne
65 m² · maison145 000 €
2 231 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Agglomération Ouest-Sud-Ouest (Sèvremoine) ?: Le prix médian est de €2 083 par m² en 2025 dans le quartier Agglomération Ouest-Sud-Ouest à Sèvremoine, d'après les ventes DVF (€1 207/m² en appartement, €1 688/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 968/m².
Les prix montent-ils à Agglomération Ouest-Sud-Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +11 % sur la dernière année.