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Estimation immobilière à Sèvremoine

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 3 062 ventes réelles · médiane 2025 : 1 920 €/m²

Prix immobilier Sèvremoine ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À SÈVREMOINEEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Sèvremoine ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 1 503 € à 1 750 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 920 €▲ +2 %

sur 290 ventes cette année

1 014 €DISPERSION 20252 586 €

VENTE MÉDIANE

155 k€

maison 93 m²

VENTES ANALYSÉES

3 062

depuis 2014 · 290 en 2025

APPARTEMENT · MAISON

946 € · 1 667 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Sèvremoine

— SÈVREMOINE€/M²

1,9k1,8k1,6k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +35 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Dernières ventes à Sèvremoine

DÉC. 2025

2 Rue des Iris (germain Moine)91 M² · MAISON 220 000 €2 418 €/m²

1 Le Villaret147 M² · MAISON 322 750 €2 196 €/m²

15 Rue Saint Lazare (st Germain)114 M² · MAISON 250 000 €2 193 €/m²

23 Rue Saint Jean60 M² · MAISON 115 000 €1 917 €/m²

22 L Anjougerie46 M² · MAISON 82 000 €1 783 €/m²

Toutes les ventes à Sèvremoine →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 1 431 ventes 1 667 €

Appartement · 17 ventes 946 €

Prix par quartier à Sèvremoine

9 quartiers · de 1 503 € à 1 750 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Girardrie à Gambetta-Lieux-Dits1 750 €

Saint-Crespin-sur-Moine et Tillières1 743 €

Saint-André-de-la-Marche1 707 €

Saint-Germain-sur-Moine1 690 €

Agglomération Ouest-Sud-Ouest1 667 €

Torfou1 582 €

Montfaucon-Montigné1 575 €

La Renaudière et Roussay1 558 €

Le Longeron1 503 €

Prix immobilier Sèvremoine : le détail → DE 1 503 € À 1 750 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Sèvremoine ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Sèvremoine, les ventes enregistrées vont de 1 503 €/m² (Le Longeron) à 1 750 €/m² (Girardrie à Gambetta-Lieux-Dits). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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