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Prix de l'immobilier Brichebay, Senlis

Prix médian de 3 046 €/m² sur 383 ventes · Quartier de Senlis4 % MOINS CHER QUE SENLIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Senlis ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 404 €▲ 11 %

sur 34 ventes cette année · +333 €/m² vs 2024

2 422 €DISPERSION 20254 758 €

VENTE MÉDIANE

338 k€

maison 87 m²

260 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 175 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 15,5 €/m²

Senlis : 6,3 % brut

Évolution du prix médian

— BRICHEBAY- - SENLIS€/M²

3,5k3,2k2,8k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +11 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +36 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 95 ventes 3 716 €

Appartement · 80 ventes 2 901 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

69 Rue du Quemizet110 M² · MAISON 266 000 €2 418 €/m²

16 B Rue de la Fontaine des Arenes91 M² · MAISON 400 000 €4 396 €/m²

11 Rue de la Garenne Saint Lazare78 M² · MAISON 370 000 €4 744 €/m²

8 Allée de la Brehaigne78 M² · APPARTEMENT 189 500 €2 429 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Brichebay · 2 287 € à 4 191 €/m²

26 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de la Fontaine des Arenes▲ 15 %4 191 €

Avenue des Closeaux4 048 €

Allée des Arenes▲ 31 %3 914 €

Rue du Quemizet▲ 13 %3 601 €

Rue du Clos de la Chatelaine3 599 €

Rue Chante Alouette3 581 €

Route de Chantilly3 484 €

Rue de l'Epee▼ 8 %3 472 €

Avenue de St Leonard3 448 €

Rue du Moulin du Roy▼ 8 %3 419 €

Square du Clos Saint Leonard3 337 €

Avenue Louis Escavy▲ 8 %3 292 €

Avenue des Sangliers3 278 €

Rue de Brichebay▼ 8 %3 235 €

Rue de la Garenne St Lazare3 152 €

Avenue Paul Rouge▼ 1 %3 135 €

Rue du Faubourg St Martin▲ 2 %3 095 €

Allée du Faon▲ 5 %2 986 €

Allée des Marcassins2 855 €

Avenue du Haras▲ 8 %2 819 €

Chemin de St Leonard▲ 17 %2 618 €

Rue de l'Hotel Dieu des Marais▲ 23 %2 602 €

Allée de la Brehaigne▼ 6 %2 574 €

Rue du Brocart2 524 €

Chemin du Daguet▲ 6 %2 433 €

Avenue du Dix Cors▲ 23 %2 287 €

17 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 383 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 290 € À 9 207 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 69 Rue du Quemizet 23/12/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 266 000 €2 418 €/m² 2 418 €

19/12/2025 16 B Rue de la Fontaine des Arenes 19/12/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 400 000 €4 396 €/m² 4 396 €

11/12/2025 11 Rue de la Garenne Saint Lazare 11/12/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 370 000 €4 744 €/m² 4 744 €

10/12/2025 8 Allée de la Brehaigne 10/12/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 189 500 €2 429 €/m² 2 429 €

19/11/2025 9 Chemin de Saint Leonard 19/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 198 000 €3 046 €/m² 3 046 €

06/11/2025 62 Avenue Paul Rouge 06/11/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 145 000 €3 816 €/m² 3 816 €

15/10/2025 71 Rue du Faubourg St Martin 15/10/2025 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 773 800 €3 775 €/m² 3 775 €

15/10/2025 27 Rue de l'Hotel Dieu des Marais 15/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 140 500 €2 927 €/m² 2 927 €

13/10/2025 7 Rue du Moulin du Roy 13/10/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 182 500 €2 122 €/m² 2 122 €

06/10/2025 10 Rue de la Fontaine des Arenes 06/10/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 1 021 950 €9 207 €/m² 9 207 €

03/10/2025 15 Rue de l'Hotel Dieu des Marais 03/10/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 389 000 €4 471 €/m² 4 471 €

02/10/2025 5 Avenue de la Nonette 02/10/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 448 000 €2 854 €/m² 2 854 €

28/08/2025 4 Rue Chante Alouette 28/08/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 255 000 €3 036 €/m² 3 036 €

28/07/2025 3 Rue de l'Epee 28/07/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 155 000 €2 870 €/m² 2 870 €

22/07/2025 17 Rue de la Garenne St Lazare 22/07/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 430 000 €3 308 €/m² 3 308 €

17/07/2025 18 Route de Saint Leonard 17/07/2025 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 875 000 €4 487 €/m² 4 487 €

30/06/2025 34 Rue de Brichebay 30/06/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 212 000 €2 986 €/m² 2 986 €

24/06/2025 60 Avenue Paul Rouge 24/06/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 230 000 €3 108 €/m² 3 108 €

20/06/2025 10 Rue de Brichebay 20/06/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 497 000 €3 428 €/m² 3 428 €

13/06/2025 21 Rue de la Fontaine des Arenes 13/06/2025 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 937 600 €4 281 €/m² 4 281 €

06/06/2025 20 Avenue Louis Escavy 06/06/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 240 000 €3 380 €/m² 3 380 €

05/06/2025 16 Avenue du Haras 05/06/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 240 000 €2 308 €/m² 2 308 €

23/05/2025 4 Allée de la Brehaigne 23/05/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 305 100 €2 676 €/m² 2 676 €

12/05/2025 8 Rue de l'Hotel Dieu des Marais 12/05/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 447 500 €4 106 €/m² 4 106 €

23/04/2025 12 Allée des Arenes 23/04/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 390 000 €2 766 €/m² 2 766 €

28/03/2025 27 Avenue de St Leonard 28/03/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 569 000 €3 448 €/m² 3 448 €

24/03/2025 2 Allée de la Brehaigne 24/03/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 185 000 €2 202 €/m² 2 202 €

07/03/2025 12 Impasse St Martin 07/03/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 486 000 €4 765 €/m² 4 765 €

21/02/2025 22 Rue du Moulin du Roy 21/02/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 306 000 €3 687 €/m² 3 687 €

24/01/2025 7 Rue du Quemizet 24/01/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 390 000 €5 735 €/m² 5 735 €

23/01/2025 7 Allée des Arenes 23/01/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 417 000 €4 849 €/m² 4 849 €

16/01/2025 49 Rue du Quemizet 16/01/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 515 000 €3 815 €/m² 3 815 €

14/01/2025 41 Rue du Faubourg St Martin 14/01/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 207 100 €3 765 €/m² 3 765 €

03/01/2025 3 Chemin de St Leonard 03/01/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 157 000 €3 078 €/m² 3 078 €

26/12/2024 2 Allée des Marcassins 26/12/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 335 000 €3 895 €/m² 3 895 €

12/12/2024 35 Route de Chantilly 12/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 390 650 €4 341 €/m² 4 341 €

07/11/2024 3 Chemin de St Leonard 07/11/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 180 000 €2 951 €/m² 2 951 €

30/10/2024 21 Rue du Moulin du Roy 30/10/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 470 400 €5 169 €/m² 5 169 €

25/10/2024 4 Allée du Faon 25/10/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 240 000 €3 429 €/m² 3 429 €

07/10/2024 1 Chemin du Daguet 07/10/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 210 500 €2 506 €/m² 2 506 €

07/10/2024 1 Chemin du Daguet 07/10/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 222 000 €2 643 €/m² 2 643 €

30/09/2024 5 Allée des Marcassins 30/09/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 268 000 €3 011 €/m² 3 011 €

23/09/2024 11 Chemin de St Leonard 23/09/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 199 000 €2 618 €/m² 2 618 €

23/09/2024 5 Rue du Moulin du Roy 23/09/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 318 000 €2 628 €/m² 2 628 €

05/09/2024 2 Avenue du Dix Cors 05/09/2024 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 276 650 €2 470 €/m² 2 470 €

07/08/2024 19 Avenue du Haras 07/08/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 275 000 €2 926 €/m² 2 926 €

29/07/2024 11 Chemin de St Leonard 29/07/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 135 000 €3 140 €/m² 3 140 €

17/07/2024 2 Allée du Faon 17/07/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 215 000 €3 071 €/m² 3 071 €

12/07/2024 17 Rue de l'Epee 12/07/2024 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 600 000 €3 409 €/m² 3 409 €

08/07/2024 20 Avenue du Haras 08/07/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 230 000 €3 485 €/m² 3 485 €

27/06/2024 5 Rue de la Fontaine des Arenes 27/06/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 570 000 €4 385 €/m² 4 385 €

24/06/2024 9 Rue de l'Epee 24/06/2024 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 771 300 €3 762 €/m² 3 762 €

07/06/2024 43 Rue du Faubourg St Martin 07/06/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 277 800 €2 864 €/m² 2 864 €

31/05/2024 1 Chemin du Daguet 31/05/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 185 000 €2 126 €/m² 2 126 €

24/05/2024 9 Chemin de St Leonard 24/05/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 150 000 €2 941 €/m² 2 941 €

21/05/2024 9 Avenue de St Leonard 21/05/2024 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 557 000 €3 664 €/m² 3 664 €

15/03/2024 12 Avenue Louis Escavy 15/03/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 299 580 €3 292 €/m² 3 292 €

06/03/2024 7 Chemin de St Leonard 06/03/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 159 000 €3 245 €/m² 3 245 €

29/02/2024 30 Avenue des Sangliers 29/02/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 177 976 €1 290 €/m² 1 290 €

30/01/2024 9 Chemin de St Leonard 30/01/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 105 000 €2 625 €/m² 2 625 €

18/12/2023 7 Square du Clos Saint Leonard 18/12/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 420 500 €3 337 €/m² 3 337 €

08/12/2023 29 Rue de l'Hotel Dieu des Marais 08/12/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 143 000 €2 979 €/m² 2 979 €

07/12/2023 5 Allée des Arenes 07/12/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 347 000 €5 597 €/m² 5 597 €

27/11/2023 4 Avenue du Dix Cors 27/11/2023 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 237 000 €2 347 €/m² 2 347 €

13/11/2023 3 Rue de la Garenne St Lazare 13/11/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 334 000 €2 569 €/m² 2 569 €

31/10/2023 9 Avenue des Closeaux 31/10/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 674 650 €5 354 €/m² 5 354 €

18/10/2023 77 Rue du Faubourg St Martin 18/10/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 99 000 €2 676 €/m² 2 676 €

06/10/2023 60 Avenue Paul Rouge 06/10/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 160 000 €3 077 €/m² 3 077 €

30/08/2023 16 Rue du Clos de la Chatelaine 30/08/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 604 550 €5 927 €/m² 5 927 €

29/08/2023 52 Rue de la Fontaine des Arenes 29/08/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 570 000 €4 071 €/m² 4 071 €

22/08/2023 29 Rue de l'Hotel Dieu des Marais 22/08/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 180 800 €2 379 €/m² 2 379 €

02/08/2023 14 Allée des Arenes 02/08/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 147 000 €1 690 €/m² 1 690 €

31/07/2023 8 Avenue Louis Escavy 31/07/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 329 000 €4 910 €/m² 4 910 €

28/07/2023 3 Chemin de St Leonard 28/07/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 95 000 €2 262 €/m² 2 262 €

28/07/2023 2 Avenue du Dix Cors 28/07/2023 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 239 000 €2 366 €/m² 2 366 €

20/07/2023 69 T Rue de la Fontaine des Arenes 20/07/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 235 000 €2 798 €/m² 2 798 €

10/07/2023 2 Allée du Faon 10/07/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 212 900 €3 041 €/m² 3 041 €

30/06/2023 77 Rue du Faubourg St Martin 30/06/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 97 000 €3 031 €/m² 3 031 €

29/06/2023 5 Route de Chantilly 29/06/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 560 000 €4 828 €/m² 4 828 €

26/06/2023 8 Allée des Arenes 26/06/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 399 500 €4 439 €/m² 4 439 €

16/06/2023 83 Rue du Faubourg St Martin 16/06/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 390 000 €3 545 €/m² 3 545 €

08/06/2023 12 Impasse St Martin 08/06/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 397 500 €3 897 €/m² 3 897 €

06/06/2023 12 Avenue des Sangliers 06/06/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 455 000 €4 213 €/m² 4 213 €

31/05/2023 77 Rue du Faubourg St Martin 31/05/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 130 000 €3 095 €/m² 3 095 €

12/05/2023 2 Avenue du Dix Cors 12/05/2023 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 280 000 €2 772 €/m² 2 772 €

26/04/2023 4 Rue de la Fontaine des Arenes 26/04/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 400 000 €5 000 €/m² 5 000 €

17/04/2023 11 Rue de l'Epee 17/04/2023 · MAISON · 460 M² Maison 460 m² 1 596 928 €3 472 €/m² 3 472 €

13/02/2023 3 Chemin de St Leonard 13/02/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 210 000 €3 088 €/m² 3 088 €

10/02/2023 16 D Rue de la Fontaine des Arenes 10/02/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 562 000 €3 122 €/m² 3 122 €

03/02/2023 12 Place des Arenes 03/02/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 148 000 €3 442 €/m² 3 442 €

18/01/2023 29 Rue de l'Hotel Dieu des Marais 18/01/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 91 000 €2 758 €/m² 2 758 €

10/01/2023 2 Avenue Louis Escavy 10/01/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 350 000 €3 333 €/m² 3 333 €

06/01/2023 34 Rue de Brichebay 06/01/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 146 230 €2 119 €/m² 2 119 €

29/12/2022 8 Rue de la Fontaine des Arenes 29/12/2022 · MAISON · 237 M² Maison 237 m² 1 025 000 €4 325 €/m² 4 325 €

13/12/2022 4 Allée du Faon 13/12/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 233 000 €3 329 €/m² 3 329 €

02/12/2022 5 Chemin de St Leonard 02/12/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 130 000 €2 826 €/m² 2 826 €

25/11/2022 4 Avenue du Dix Cors 25/11/2022 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 204 000 €2 020 €/m² 2 020 €

15/11/2022 15 Route de Chantilly 15/11/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 352 000 €4 757 €/m² 4 757 €

14/11/2022 34 Rue de Brichebay 14/11/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 216 250 €3 228 €/m² 3 228 €

07/11/2022 5 Rue Chante Alouette 07/11/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 463 650 €3 709 €/m² 3 709 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane338 000 €

Surface médiane87 m²

Appartements / maisons40 / 60

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Brichebay (Senlis) ?

Le prix médian est de 3 404 € par m² en 2025 dans le quartier Brichebay à Senlis, d'après les ventes DVF (2 683 €/m² en appartement, 3 387 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 228 €/m².

Les prix montent-ils à Brichebay ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont +11 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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