Quel est le prix au m² à Brichebay (Senlis) ?

Le prix médian est de €3 404 par m² en 2025 dans le quartier Brichebay à Senlis, d'après les ventes DVF (€2 683/m² en appartement, €3 387/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 228/m².

Les prix montent-ils à Brichebay ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont +11 % sur la dernière année.

France › Oise › Senlis › Brichebay

Prix de l'immobilier Brichebay, Senlis

Quartier de Senlis · 383 ventes DVF depuis 20144 % MOINS CHER QUE SENLIS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 404 €▲ +11 %

sur 34 ventes cette année · +333 € vs 2024

2 422 €DISPERSION DES VENTES 20254 758 €

VENTE MÉDIANE

338 k€

maison 87 m²

260 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 175 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 15,5 €/m²

Senlis : 6,3 % brut

Évolution du prix médian

BRICHEBAYSENLIS€/M²

SUR 1 AN

▲ +11 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +36 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 95 ventes3 716 €

Appartement · 80 ventes2 901 €

Rues du quartier26 RUES

Rue de la Fontaine des Arenes▲ 15 %4 191 €

Avenue des Closeaux—4 048 €

Allée des Arenes▲ 31 %3 914 €

Rue du Quemizet▲ 13 %3 601 €

Rue du Clos de la Chatelaine—3 599 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

69 Rue du Quemizet
110 m² · maison266 000 €
2 418 €/m²

16 B Rue de la Fontaine des Arenes
91 m² · maison400 000 €
4 396 €/m²

11 Rue de la Garenne Saint Lazare
78 m² · maison370 000 €
4 744 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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8 Allée de la Brehaigne
78 m² · appartement189 500 €
2 429 €/m²

9 Chemin de Saint Leonard
65 m² · appartement198 000 €
3 046 €/m²

62 Avenue Paul Rouge
38 m² · appartement145 000 €
3 816 €/m²

71 Rue du Faubourg St Martin
205 m² · maison773 800 €
3 775 €/m²

27 Rue de l'Hotel Dieu des Marais
48 m² · appartement140 500 €
2 927 €/m²

7 Rue du Moulin du Roy
86 m² · maison182 500 €
2 122 €/m²

10 Rue de la Fontaine des Arenes
111 m² · maison1 021 950 €
9 207 €/m²

15 Rue de l'Hotel Dieu des Marais
87 m² · maison389 000 €
4 471 €/m²

5 Avenue de la Nonette
157 m² · maison448 000 €
2 854 €/m²

4 Rue Chante Alouette
84 m² · maison255 000 €
3 036 €/m²

3 Rue de l'Epee
54 m² · maison155 000 €
2 870 €/m²

17 Rue de la Garenne St Lazare
130 m² · maison430 000 €
3 308 €/m²

18 Route de Saint Leonard
195 m² · maison875 000 €
4 487 €/m²

34 Rue de Brichebay
71 m² · appartement212 000 €
2 986 €/m²

60 Avenue Paul Rouge
74 m² · appartement230 000 €
3 108 €/m²

10 Rue de Brichebay
145 m² · maison497 000 €
3 428 €/m²

21 Rue de la Fontaine des Arenes
219 m² · maison937 600 €
4 281 €/m²

20 Avenue Louis Escavy
71 m² · maison240 000 €
3 380 €/m²

16 Avenue du Haras
104 m² · maison240 000 €
2 308 €/m²

4 Allée de la Brehaigne
114 m² · appartement305 100 €
2 676 €/m²

8 Rue de l'Hotel Dieu des Marais
109 m² · maison447 500 €
4 106 €/m²

12 Allée des Arenes
141 m² · maison390 000 €
2 766 €/m²

27 Avenue de St Leonard
165 m² · maison569 000 €
3 448 €/m²

2 Allée de la Brehaigne
84 m² · appartement185 000 €
2 202 €/m²

12 Impasse St Martin
102 m² · maison486 000 €
4 765 €/m²

22 Rue du Moulin du Roy
83 m² · maison306 000 €
3 687 €/m²

7 Rue du Quemizet
68 m² · maison390 000 €
5 735 €/m²

7 Allée des Arenes
86 m² · maison417 000 €
4 849 €/m²

49 Rue du Quemizet
135 m² · maison515 000 €
3 815 €/m²

41 Rue du Faubourg St Martin
55 m² · maison207 100 €
3 765 €/m²

3 Chemin de St Leonard
51 m² · appartement157 000 €
3 078 €/m²

2 Allée des Marcassins
86 m² · maison335 000 €
3 895 €/m²

35 Route de Chantilly
90 m² · maison390 650 €
4 341 €/m²

3 Chemin de St Leonard
61 m² · appartement180 000 €
2 951 €/m²

21 Rue du Moulin du Roy
91 m² · maison470 400 €
5 169 €/m²

4 Allée du Faon
70 m² · appartement240 000 €
3 429 €/m²

1 Chemin du Daguet
84 m² · appartement210 500 €
2 506 €/m²

1 Chemin du Daguet
84 m² · appartement222 000 €
2 643 €/m²

5 Allée des Marcassins
89 m² · maison268 000 €
3 011 €/m²

11 Chemin de St Leonard
76 m² · appartement199 000 €
2 618 €/m²

5 Rue du Moulin du Roy
121 m² · maison318 000 €
2 628 €/m²

2 Avenue du Dix Cors
112 m² · appartement276 650 €
2 470 €/m²

19 Avenue du Haras
94 m² · maison275 000 €
2 926 €/m²

11 Chemin de St Leonard
43 m² · appartement135 000 €
3 140 €/m²

2 Allée du Faon
70 m² · appartement215 000 €
3 071 €/m²

17 Rue de l'Epee
176 m² · maison600 000 €
3 409 €/m²

20 Avenue du Haras
66 m² · maison230 000 €
3 485 €/m²

5 Rue de la Fontaine des Arenes
130 m² · maison570 000 €
4 385 €/m²

9 Rue de l'Epee
205 m² · maison771 300 €
3 762 €/m²

43 Rue du Faubourg St Martin
97 m² · maison277 800 €
2 864 €/m²

1 Chemin du Daguet
87 m² · appartement185 000 €
2 126 €/m²

9 Chemin de St Leonard
51 m² · appartement150 000 €
2 941 €/m²

9 Avenue de St Leonard
152 m² · maison557 000 €
3 664 €/m²

12 Avenue Louis Escavy
91 m² · maison299 580 €
3 292 €/m²

7 Chemin de St Leonard
49 m² · appartement159 000 €
3 245 €/m²

30 Avenue des Sangliers
138 m² · maison177 976 €
1 290 €/m²

9 Chemin de St Leonard
40 m² · appartement105 000 €
2 625 €/m²

7 Square du Clos Saint Leonard
126 m² · maison420 500 €
3 337 €/m²

29 Rue de l'Hotel Dieu des Marais
48 m² · appartement143 000 €
2 979 €/m²

5 Allée des Arenes
62 m² · maison347 000 €
5 597 €/m²

4 Avenue du Dix Cors
101 m² · appartement237 000 €
2 347 €/m²

3 Rue de la Garenne St Lazare
130 m² · maison334 000 €
2 569 €/m²

9 Avenue des Closeaux
126 m² · maison674 650 €
5 354 €/m²

77 Rue du Faubourg St Martin
37 m² · appartement99 000 €
2 676 €/m²

60 Avenue Paul Rouge
52 m² · appartement160 000 €
3 077 €/m²

16 Rue du Clos de la Chatelaine
102 m² · maison604 550 €
5 927 €/m²

52 Rue de la Fontaine des Arenes
140 m² · maison570 000 €
4 071 €/m²

29 Rue de l'Hotel Dieu des Marais
76 m² · appartement180 800 €
2 379 €/m²

14 Allée des Arenes
87 m² · maison147 000 €
1 690 €/m²

8 Avenue Louis Escavy
67 m² · maison329 000 €
4 910 €/m²

3 Chemin de St Leonard
42 m² · appartement95 000 €
2 262 €/m²

2 Avenue du Dix Cors
101 m² · appartement239 000 €
2 366 €/m²

69 T Rue de la Fontaine des Arenes
84 m² · maison235 000 €
2 798 €/m²

2 Allée du Faon
70 m² · appartement212 900 €
3 041 €/m²

77 Rue du Faubourg St Martin
32 m² · appartement97 000 €
3 031 €/m²

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110 m² · maison390 000 €
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102 m² · maison397 500 €
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77 Rue du Faubourg St Martin
42 m² · appartement130 000 €
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2 Avenue du Dix Cors
101 m² · appartement280 000 €
2 772 €/m²

4 Rue de la Fontaine des Arenes
80 m² · maison400 000 €
5 000 €/m²

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34 Rue de Brichebay
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2 119 €/m²

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70 m² · appartement233 000 €
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2 020 €/m²

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74 m² · maison352 000 €
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34 Rue de Brichebay
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3 228 €/m²

5 Rue Chante Alouette
125 m² · maison463 650 €
3 709 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Brichebay (Senlis) ?: Le prix médian est de €3 404 par m² en 2025 dans le quartier Brichebay à Senlis, d'après les ventes DVF (€2 683/m² en appartement, €3 387/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 228/m².
Les prix montent-ils à Brichebay ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont +11 % sur la dernière année.