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Prix de l'immobilier Centre, Seclin

Prix médian de 2 311 €/m² sur 1 139 ventes · Quartier de Seclin2 % MOINS CHER QUE SECLIN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Seclin ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 260 €▼ 2 %

sur 91 ventes cette année · −48 €/m² vs 2024

1 282 €DISPERSION 20253 206 €

VENTE MÉDIANE

180 k€

maison 80 m²

180 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 425 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 13 €/m²

Seclin : 5,6 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE- - SECLIN€/M²

2,7k2,5k2,3k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +9 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 302 ventes 2 312 €

Appartement · 123 ventes 2 538 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

86 B Rue Roger Bouvry115 M² · MAISON 190 000 €1 652 €/m²

6 Rue Fenelon80 M² · MAISON 232 500 €2 906 €/m²

44 Avenue Gustave Duriez60 M² · MAISON 125 000 €2 083 €/m²

251 Rue du Huit Mai 1945130 M² · MAISON 449 460 €3 457 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre · 875 € à 3 661 €/m²

48 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée des Marronniers3 661 €

Place du General de Gaulle3 536 €

Boulevard Joseph Hentges▲ 4 %2 814 €

Allée des Acacias▼ 3 %2 720 €

Place Stalingrad2 681 €

Route de Noyelles2 650 €

Impasse Collette Rue Denis Papin2 586 €

Rue Nelson Mandela2 506 €

Rue Pierre Bourdieu2 493 €

Rue Marx Dormoy▼ 10 %2 478 €

Place Saint Piat2 475 €

Rue Groupe Lenine▲ 0 %2 437 €

Rue Desmazieres2 429 €

Rue Jean Baptiste Lebas▲ 21 %2 398 €

Rue des Boulets▲ 15 %2 317 €

Rue Carnot▲ 8 %2 303 €

Route de Lille▲ 9 %2 298 €

Avenue Gustave Duriez▼ 1 %2 295 €

Route de Gondecourt▼ 11 %2 285 €

Rue Fenelon▲ 20 %2 278 €

A Rue Guy Mocquet▲ 41 %2 277 €

Rue Gp Paul Vaillant Couturier▲ 21 %2 237 €

Rue Roger Bouvry▼ 1 %2 236 €

Rue Comtesses de Flandre▲ 43 %2 232 €

Rue de Wattiessart▲ 7 %2 224 €

Rue du Chateau▲ 32 %2 224 €

Résidence Philippe de Girard▲ 29 %2 174 €

Rue du Huit Mai 1945▲ 37 %2 171 €

Rue des Martyrs▲ 16 %2 165 €

Rue Philippe de Girard▲ 87 %2 159 €

B Rue Roger Bouvry▲ 21 %2 148 €

Residence Marcel Quintyn2 140 €

Rue Guy Mocquet2 130 €

Rue Denis Papin▼ 6 %2 102 €

Ruelle Guillemaud Rue Carnot▼ 12 %2 040 €

Avenue Guillemaud▲ 7 %2 033 €

Rue Maurice Bouchery▼ 22 %2 021 €

T Rue Roger Bouvry1 988 €

Rue Jean Jaures▲ 11 %1 976 €

Rue du Quatorze Juillet▲ 39 %1 931 €

Vc Lesage Rue du 14 Juillet1 875 €

Vc Bernard Rue Denis Papin▲ 6 %1 873 €

Rue de l Abbe Bonpain▲ 13 %1 821 €

Ruelle du Chateau1 794 €

Ruelle d Houplin1 690 €

B Rue Jean Baptiste Lebas1 585 €

Vc Desruques Rue Carnot1 506 €

Cour Desruques Rue Carnot875 €

21 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 139 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 504 € À 11 818 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 86 B Rue Roger Bouvry 29/12/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 190 000 €1 652 €/m² 1 652 €

29/12/2025 6 Rue Fenelon 29/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 232 500 €2 906 €/m² 2 906 €

29/12/2025 44 Avenue Gustave Duriez 29/12/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 125 000 €2 083 €/m² 2 083 €

22/12/2025 251 Rue du Huit Mai 1945 22/12/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 449 460 €3 457 €/m² 3 457 €

16/12/2025 18 Rue du Chateau 16/12/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 213 500 €2 224 €/m² 2 224 €

10/12/2025 38 Avenue Guillemaud 10/12/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 187 000 €2 033 €/m² 2 033 €

03/12/2025 1 Impasse Collette Rue Denis Papin 03/12/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 165 000 €1 875 €/m² 1 875 €

01/12/2025 44 Rue Roger Bouvry 01/12/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 91 000 €1 182 €/m² 1 182 €

27/11/2025 43 Boulevard Joseph Hentges 27/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 128 000 €3 200 €/m² 3 200 €

26/11/2025 3 Boulevard Joseph Hentges 26/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 77 000 €2 200 €/m² 2 200 €

14/11/2025 50 Rue Groupe Lenine 14/11/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 134 480 €2 007 €/m² 2 007 €

10/11/2025 24 Rue Denis Papin 10/11/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 199 900 €2 149 €/m² 2 149 €

07/11/2025 52 Rue Marx Dormoy 07/11/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 155 000 €1 742 €/m² 1 742 €

31/10/2025 9001 Résidence Philippe de Girard 31/10/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 216 210 €2 544 €/m² 2 544 €

30/10/2025 132 Rue du Quatorze Juillet 30/10/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 197 000 €2 627 €/m² 2 627 €

16/10/2025 79 B Rue Roger Bouvry 16/10/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 102 750 €2 635 €/m² 2 635 €

16/10/2025 31 Rue Roger Bouvry 16/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 158 140 €2 592 €/m² 2 592 €

09/10/2025 5 Rue Fenelon 09/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 146 180 €2 436 €/m² 2 436 €

26/09/2025 3 T Rue Desmazieres 26/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 75 000 €1 389 €/m² 1 389 €

26/09/2025 3 T Rue Desmazieres 26/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 76 500 €1 417 €/m² 1 417 €

22/09/2025 9 Rue Philippe de Girard 22/09/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 161 300 €1 663 €/m² 1 663 €

19/09/2025 9001 Résidence Philippe de Girard 19/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 124 000 €2 952 €/m² 2 952 €

15/09/2025 1 A Rue Guy Mocquet 15/09/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 140 500 €2 755 €/m² 2 755 €

09/09/2025 18 Rue Jean Jaures 09/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 90 000 €2 093 €/m² 2 093 €

03/09/2025 2 Rue des Boulets 03/09/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 185 000 €2 569 €/m² 2 569 €

01/09/2025 13 Vc Desruques Rue Carnot 01/09/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 127 500 €1 771 €/m² 1 771 €

29/08/2025 5 Vc Lesage Rue du 14 Juillet 29/08/2025 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 84 000 €1 953 €/m² 1 953 €

22/08/2025 58 Avenue Gustave Duriez 22/08/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 240 000 €2 286 €/m² 2 286 €

22/08/2025 21 Route de Lille 22/08/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 135 000 €1 957 €/m² 1 957 €

22/08/2025 1 Allée des Chevaux 22/08/2025 · APPT · 177 M² Appartement 177 m² 315 000 €1 780 €/m² 1 780 €

19/08/2025 9001 Résidence Philippe de Girard 19/08/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 77 500 €2 500 €/m² 2 500 €

12/08/2025 244 Allée des Marronniers 12/08/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 145 000 €3 372 €/m² 3 372 €

11/08/2025 11 Residence Marcel Quintyn 11/08/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 245 600 €2 047 €/m² 2 047 €

05/08/2025 62 Rue Maurice Bouchery 05/08/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 304 850 €2 771 €/m² 2 771 €

05/08/2025 18 Rue Jean Baptiste Lebas 05/08/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 320 000 €3 333 €/m² 3 333 €

31/07/2025 1 Vc Delespaul Rue Marx Dormoy 31/07/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 57 000 €504 €/m² 504 €

30/07/2025 49 Rue Groupe Lenine 30/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 198 950 €2 487 €/m² 2 487 €

28/07/2025 81 Rue Marx Dormoy 28/07/2025 · APPT · 184 M² Appartement 184 m² 503 105 €2 734 €/m² 2 734 €

24/07/2025 29 Rue Comtesses de Flandre 24/07/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 207 000 €1 697 €/m² 1 697 €

23/07/2025 8 Rue des Boulets 23/07/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 328 900 €2 136 €/m² 2 136 €

23/07/2025 7 Rue des Boulets 23/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 288 500 €3 206 €/m² 3 206 €

22/07/2025 21 Rue Fenelon 22/07/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

09/07/2025 28 Rue Comtesses de Flandre 09/07/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 183 300 €3 819 €/m² 3 819 €

07/07/2025 13 Rue Jean Baptiste Lebas 07/07/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 172 000 €2 072 €/m² 2 072 €

04/07/2025 1 A Rue Guy Mocquet 04/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 121 500 €2 700 €/m² 2 700 €

01/07/2025 13 Rue Groupe Lenine 01/07/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 232 050 €3 463 €/m² 3 463 €

30/06/2025 22 Route de Gondecourt 30/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 150 450 €2 149 €/m² 2 149 €

30/06/2025 36 Rue Groupe Lenine 30/06/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 140 000 €2 090 €/m² 2 090 €

25/06/2025 107 Rue du Quatorze Juillet 25/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 270 840 €2 708 €/m² 2 708 €

20/06/2025 14 Ruelle d Houplin 20/06/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 50 000 €641 €/m² 641 €

17/06/2025 33 Rue Maurice Bouchery 17/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 38 450 €1 282 €/m² 1 282 €

28/05/2025 31 Rue Roger Bouvry 28/05/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 83 000 €2 243 €/m² 2 243 €

20/05/2025 50 B Rue de Wattiessart 20/05/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 393 400 €2 695 €/m² 2 695 €

19/05/2025 9001 Résidence Philippe de Girard 19/05/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 170 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/04/2025 30 Rue Groupe Lenine 28/04/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 222 500 €3 321 €/m² 3 321 €

28/04/2025 64 Rue des Martyrs 28/04/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 179 900 €2 499 €/m² 2 499 €

28/04/2025 33 A Rue des Martyrs 28/04/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 404 000 €2 806 €/m² 2 806 €

25/04/2025 26 Route de Gondecourt 25/04/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 165 000 €2 260 €/m² 2 260 €

18/04/2025 37 Rue Roger Bouvry 18/04/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 269 000 €2 319 €/m² 2 319 €

18/04/2025 18 Rue Gp Paul Vaillant Couturier 18/04/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 236 550 €2 885 €/m² 2 885 €

17/04/2025 9001 Résidence Philippe de Girard 17/04/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 57 500 €1 855 €/m² 1 855 €

15/04/2025 18 Rue Comtesses de Flandre 15/04/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 491 950 €3 194 €/m² 3 194 €

15/04/2025 34 Rue Carnot 15/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 167 000 €2 420 €/m² 2 420 €

14/04/2025 22 Rue des Boulets 14/04/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 100 000 €1 220 €/m² 1 220 €

11/04/2025 90 Rue du Quatorze Juillet 11/04/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 347 000 €2 892 €/m² 2 892 €

07/04/2025 4 Rue Denis Papin 07/04/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 308 350 €3 544 €/m² 3 544 €

01/04/2025 10 Rue du Huit Mai 1945 01/04/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 370 000 €2 937 €/m² 2 937 €

31/03/2025 16 B Rte de Noyelles 31/03/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 299 130 €2 579 €/m² 2 579 €

31/03/2025 31 Rue Philippe de Girard 31/03/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 415 000 €5 390 €/m² 5 390 €

28/03/2025 6 Rue Groupe Lenine 28/03/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 190 400 €2 164 €/m² 2 164 €

24/03/2025 56 Rue Roger Bouvry 24/03/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 196 925 €1 503 €/m² 1 503 €

24/03/2025 31 Rue Jean Jaures 24/03/2025 · MAISON · 387 M² Maison 387 m² 452 500 €1 169 €/m² 1 169 €

05/03/2025 9001 Résidence Philippe de Girard 05/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 105 000 €2 500 €/m² 2 500 €

04/03/2025 7 Rue Denis Papin 04/03/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 171 950 €1 810 €/m² 1 810 €

03/03/2025 96 Rue Roger Bouvry 03/03/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 80 000 €1 231 €/m² 1 231 €

28/02/2025 9001 Résidence Philippe de Girard 28/02/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 187 500 €2 206 €/m² 2 206 €

28/02/2025 154 Rue Maurice Bouchery 28/02/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 68 040 €1 134 €/m² 1 134 €

28/02/2025 38 Rue Marx Dormoy 28/02/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 140 140 €2 548 €/m² 2 548 €

27/02/2025 9001 Résidence Philippe de Girard 27/02/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 90 000 €2 143 €/m² 2 143 €

21/02/2025 128 Rue du Quatorze Juillet 21/02/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 214 280 €1 863 €/m² 1 863 €

18/02/2025 119 Rue Maurice Bouchery 18/02/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 156 000 €2 690 €/m² 2 690 €

18/02/2025 1 T Rue Joliot Curie 18/02/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 262 500 €2 917 €/m² 2 917 €

13/02/2025 3 Rue Roger Bouvry 13/02/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 260 000 €2 364 €/m² 2 364 €

13/02/2025 9001 Résidence Philippe de Girard 13/02/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 139 500 €1 911 €/m² 1 911 €

31/01/2025 60 Rue de Wattiessart 31/01/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 180 800 €2 546 €/m² 2 546 €

29/01/2025 3 T Rue Desmazieres 29/01/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 93 000 €1 722 €/m² 1 722 €

24/01/2025 54 Rue Roger Bouvry 24/01/2025 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 235 950 €1 262 €/m² 1 262 €

20/01/2025 132 B Rue des Martyrs 20/01/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 314 000 €2 707 €/m² 2 707 €

17/01/2025 26 Rue Jean Baptiste Lebas 17/01/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 214 358 €5 954 €/m² 5 954 €

15/01/2025 130 B Rue Maurice Bouchery 15/01/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 226 000 €2 690 €/m² 2 690 €

06/01/2025 22 Allée des Acacias 06/01/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 89 080 €1 073 €/m² 1 073 €

31/12/2024 35 Rue Carnot 31/12/2024 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 266 000 €1 716 €/m² 1 716 €

30/12/2024 44 B Rue Roger Bouvry 30/12/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 910 000 €11 818 €/m² 11 818 €

27/12/2024 8 Rue du Chateau 27/12/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 150 000 €1 563 €/m² 1 563 €

19/12/2024 13 Rue Jean Jaures 19/12/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 249 000 €2 264 €/m² 2 264 €

16/12/2024 67 Avenue Gustave Duriez 16/12/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 262 700 €3 165 €/m² 3 165 €

13/12/2024 99 B Rue du Quatorze Juillet 13/12/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 243 000 €1 869 €/m² 1 869 €

02/12/2024 43 Rue des Martyrs 02/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 256 000 €3 200 €/m² 3 200 €

30/11/2024 43 Boulevard Joseph Hentges 30/11/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 132 000 €3 143 €/m² 3 143 €

28/11/2024 134 Rue Maurice Bouchery 28/11/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 85 000 €1 545 €/m² 1 545 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane179 900 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons27 / 73

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre (Seclin) ?

Le prix médian est de 2 260 € par m² en 2025 dans le quartier Centre à Seclin, d'après les ventes DVF (2 615 €/m² en appartement, 2 164 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 374 €/m².

Les prix montent-ils à Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont -2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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