Quel est le prix au m² à Centre (Seclin) ?

Le prix médian est de €2 260 par m² en 2025 dans le quartier Centre à Seclin, d'après les ventes DVF (€2 615/m² en appartement, €2 164/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 374/m².

Les prix montent-ils à Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont -2 % sur la dernière année.

France › Nord › Seclin › Centre

Prix de l'immobilier Centre, Seclin

Quartier de Seclin · 1 139 ventes DVF depuis 20142 % MOINS CHER QUE SECLIN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 260 €▼ 2 %

sur 91 ventes cette année · −48 € vs 2024

1 282 €DISPERSION DES VENTES 20253 206 €

VENTE MÉDIANE

180 k€

maison 80 m²

180 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 425 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 13 €/m²

Seclin : 5,6 % brut

Évolution du prix médian

CENTRESECLIN€/M²

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +9 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 302 ventes2 312 €

Appartement · 123 ventes2 538 €

Rues du quartier48 RUES

Allée des Marronniers—3 661 €

Place du General de Gaulle—3 536 €

Boulevard Joseph Hentges▲ 4 %2 814 €

Allée des Acacias▼ 3 %2 720 €

Place Stalingrad—2 681 €

Voir toutes les rues de Seclin →

Dernières ventesDÉC. 2025

86 B Rue Roger Bouvry
115 m² · maison190 000 €
1 652 €/m²

6 Rue Fenelon
80 m² · maison232 500 €
2 906 €/m²

44 Avenue Gustave Duriez
60 m² · maison125 000 €
2 083 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Burgault Mouchonnière 2b

2 424 €

▼ 5 %

Burgault Mouchonnière

2 527 €

▲ +5 %

Burgault Mouchonnière 2a

2 375 €

▲ +22 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

86 B Rue Roger Bouvry
115 m² · maison190 000 €
1 652 €/m²

6 Rue Fenelon
80 m² · maison232 500 €
2 906 €/m²

44 Avenue Gustave Duriez
60 m² · maison125 000 €
2 083 €/m²

251 Rue du Huit Mai 1945
130 m² · maison449 460 €
3 457 €/m²

18 Rue du Chateau
96 m² · maison213 500 €
2 224 €/m²

38 Avenue Guillemaud
92 m² · maison187 000 €
2 033 €/m²

1 Impasse Collette Rue Denis Papin
88 m² · maison165 000 €
1 875 €/m²

44 Rue Roger Bouvry
77 m² · maison91 000 €
1 182 €/m²

43 Boulevard Joseph Hentges
40 m² · appartement128 000 €
3 200 €/m²

3 Boulevard Joseph Hentges
35 m² · appartement77 000 €
2 200 €/m²

50 Rue Groupe Lenine
67 m² · maison134 480 €
2 007 €/m²

24 Rue Denis Papin
93 m² · maison199 900 €
2 149 €/m²

52 Rue Marx Dormoy
89 m² · maison155 000 €
1 742 €/m²

9001 Résidence Philippe de Girard
85 m² · appartement216 210 €
2 544 €/m²

132 Rue du Quatorze Juillet
75 m² · maison197 000 €
2 627 €/m²

79 B Rue Roger Bouvry
39 m² · appartement102 750 €
2 635 €/m²

31 Rue Roger Bouvry
61 m² · appartement158 140 €
2 592 €/m²

5 Rue Fenelon
60 m² · maison146 180 €
2 436 €/m²

3 T Rue Desmazieres
54 m² · appartement75 000 €
1 389 €/m²

3 T Rue Desmazieres
54 m² · appartement76 500 €
1 417 €/m²

9 Rue Philippe de Girard
97 m² · maison161 300 €
1 663 €/m²

9001 Résidence Philippe de Girard
42 m² · appartement124 000 €
2 952 €/m²

1 A Rue Guy Mocquet
51 m² · appartement140 500 €
2 755 €/m²

18 Rue Jean Jaures
43 m² · appartement90 000 €
2 093 €/m²

2 Rue des Boulets
72 m² · maison185 000 €
2 569 €/m²

13 Vc Desruques Rue Carnot
72 m² · maison127 500 €
1 771 €/m²

5 Vc Lesage Rue du 14 Juillet
43 m² · maison84 000 €
1 953 €/m²

58 Avenue Gustave Duriez
105 m² · maison240 000 €
2 286 €/m²

21 Route de Lille
69 m² · maison135 000 €
1 957 €/m²

1 Allée des Chevaux
177 m² · appartement315 000 €
1 780 €/m²

9001 Résidence Philippe de Girard
31 m² · appartement77 500 €
2 500 €/m²

244 Allée des Marronniers
43 m² · appartement145 000 €
3 372 €/m²

11 Residence Marcel Quintyn
120 m² · maison245 600 €
2 047 €/m²

62 Rue Maurice Bouchery
110 m² · maison304 850 €
2 771 €/m²

18 Rue Jean Baptiste Lebas
96 m² · maison320 000 €
3 333 €/m²

1 Vc Delespaul Rue Marx Dormoy
113 m² · maison57 000 €
504 €/m²

49 Rue Groupe Lenine
80 m² · maison198 950 €
2 487 €/m²

81 Rue Marx Dormoy
184 m² · appartement503 105 €
2 734 €/m²

29 Rue Comtesses de Flandre
122 m² · maison207 000 €
1 697 €/m²

8 Rue des Boulets
154 m² · maison328 900 €
2 136 €/m²

7 Rue des Boulets
90 m² · maison288 500 €
3 206 €/m²

21 Rue Fenelon
60 m² · maison130 000 €
2 167 €/m²

28 Rue Comtesses de Flandre
48 m² · maison183 300 €
3 819 €/m²

13 Rue Jean Baptiste Lebas
83 m² · maison172 000 €
2 072 €/m²

1 A Rue Guy Mocquet
45 m² · appartement121 500 €
2 700 €/m²

13 Rue Groupe Lenine
67 m² · maison232 050 €
3 463 €/m²

22 Route de Gondecourt
70 m² · maison150 450 €
2 149 €/m²

36 Rue Groupe Lenine
67 m² · maison140 000 €
2 090 €/m²

107 Rue du Quatorze Juillet
100 m² · maison270 840 €
2 708 €/m²

14 Ruelle d Houplin
78 m² · maison50 000 €
641 €/m²

33 Rue Maurice Bouchery
30 m² · appartement38 450 €
1 282 €/m²

31 Rue Roger Bouvry
37 m² · appartement83 000 €
2 243 €/m²

50 B Rue de Wattiessart
146 m² · maison393 400 €
2 695 €/m²

9001 Résidence Philippe de Girard
85 m² · appartement170 000 €
2 000 €/m²

30 Rue Groupe Lenine
67 m² · maison222 500 €
3 321 €/m²

64 Rue des Martyrs
72 m² · maison179 900 €
2 499 €/m²

33 A Rue des Martyrs
144 m² · maison404 000 €
2 806 €/m²

26 Route de Gondecourt
73 m² · maison165 000 €
2 260 €/m²

37 Rue Roger Bouvry
116 m² · maison269 000 €
2 319 €/m²

18 Rue Gp Paul Vaillant Couturier
82 m² · maison236 550 €
2 885 €/m²

9001 Résidence Philippe de Girard
31 m² · appartement57 500 €
1 855 €/m²

18 Rue Comtesses de Flandre
154 m² · maison491 950 €
3 194 €/m²

34 Rue Carnot
69 m² · appartement167 000 €
2 420 €/m²

22 Rue des Boulets
82 m² · maison100 000 €
1 220 €/m²

90 Rue du Quatorze Juillet
120 m² · maison347 000 €
2 892 €/m²

4 Rue Denis Papin
87 m² · maison308 350 €
3 544 €/m²

10 Rue du Huit Mai 1945
126 m² · maison370 000 €
2 937 €/m²

16 B Rte de Noyelles
116 m² · maison299 130 €
2 579 €/m²

31 Rue Philippe de Girard
77 m² · maison415 000 €
5 390 €/m²

6 Rue Groupe Lenine
88 m² · maison190 400 €
2 164 €/m²

56 Rue Roger Bouvry
131 m² · maison196 925 €
1 503 €/m²

31 Rue Jean Jaures
387 m² · maison452 500 €
1 169 €/m²

9001 Résidence Philippe de Girard
42 m² · appartement105 000 €
2 500 €/m²

7 Rue Denis Papin
95 m² · maison171 950 €
1 810 €/m²

96 Rue Roger Bouvry
65 m² · maison80 000 €
1 231 €/m²

9001 Résidence Philippe de Girard
85 m² · appartement187 500 €
2 206 €/m²

154 Rue Maurice Bouchery
60 m² · maison68 040 €
1 134 €/m²

38 Rue Marx Dormoy
55 m² · appartement140 140 €
2 548 €/m²

9001 Résidence Philippe de Girard
42 m² · appartement90 000 €
2 143 €/m²

128 Rue du Quatorze Juillet
115 m² · maison214 280 €
1 863 €/m²

119 Rue Maurice Bouchery
58 m² · maison156 000 €
2 690 €/m²

1 T Rue Joliot Curie
90 m² · maison262 500 €
2 917 €/m²

3 Rue Roger Bouvry
110 m² · maison260 000 €
2 364 €/m²

9001 Résidence Philippe de Girard
73 m² · appartement139 500 €
1 911 €/m²

60 Rue de Wattiessart
71 m² · maison180 800 €
2 546 €/m²

3 T Rue Desmazieres
54 m² · appartement93 000 €
1 722 €/m²

54 Rue Roger Bouvry
187 m² · maison235 950 €
1 262 €/m²

132 B Rue des Martyrs
116 m² · maison314 000 €
2 707 €/m²

26 Rue Jean Baptiste Lebas
36 m² · maison214 358 €
5 954 €/m²

130 B Rue Maurice Bouchery
84 m² · maison226 000 €
2 690 €/m²

22 Allée des Acacias
83 m² · maison89 080 €
1 073 €/m²

35 Rue Carnot
155 m² · maison266 000 €
1 716 €/m²

44 B Rue Roger Bouvry
77 m² · maison910 000 €
11 818 €/m²

8 Rue du Chateau
96 m² · maison150 000 €
1 563 €/m²

13 Rue Jean Jaures
110 m² · maison249 000 €
2 264 €/m²

67 Avenue Gustave Duriez
83 m² · maison262 700 €
3 165 €/m²

99 B Rue du Quatorze Juillet
130 m² · maison243 000 €
1 869 €/m²

43 Rue des Martyrs
80 m² · maison256 000 €
3 200 €/m²

43 Boulevard Joseph Hentges
42 m² · appartement132 000 €
3 143 €/m²

134 Rue Maurice Bouchery
55 m² · maison85 000 €
1 545 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre (Seclin) ?: Le prix médian est de €2 260 par m² en 2025 dans le quartier Centre à Seclin, d'après les ventes DVF (€2 615/m² en appartement, €2 164/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 374/m².
Les prix montent-ils à Centre ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont -2 % sur la dernière année.