Quel est le prix au m² à Ouest (Sautron) ?

Le prix médian est de €3 573 par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Sautron, d'après les ventes DVF (€3 256/m² en appartement, €3 271/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 684/m².

Les prix montent-ils à Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont +5 % sur la dernière année.

France › Loire-Atlantique › Sautron › Ouest

Prix de l'immobilier Ouest, Sautron

Quartier de Sautron · 386 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE SAUTRON

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 573 €▲ +5 %

sur 26 ventes cette année · +182 € vs 2024

2 803 €DISPERSION DES VENTES 20253 988 €

VENTE MÉDIANE

382 k€

maison 100 m²

466 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 170 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 13 €/m²

Sautron : 4,7 % brut

Évolution du prix médian

OUESTSAUTRON€/M²

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 138 ventes3 706 €

Appartement · 32 ventes3 573 €

Rues du quartier27 RUES

B Rue de Rieux—3 982 €

Rue des Pics Verts—3 810 €

Rue de la Bretonniere—3 623 €

Rue de la Bastille—3 544 €

Rue de la Haie Fleurie—3 528 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

1 B Rue de Bellevue
99 m² · maison376 500 €
3 803 €/m²

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45 m² · appartement162 000 €
3 600 €/m²

35 Rue de la Bussonniere
154 m² · maison450 000 €
2 922 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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3 B Rue de la Coudraie
214 m² · maison535 000 €
2 500 €/m²

8 Rue des Ecureuils
79 m² · maison275 000 €
3 481 €/m²

20 Rue de Beau Sejour
192 m² · maison449 000 €
2 339 €/m²

3 Cours Frederic Chopin
44 m² · appartement150 000 €
3 409 €/m²

3 Rue des Genets
110 m² · maison390 000 €
3 545 €/m²

1 Allée Guillaume Apollinaire
49 m² · appartement160 000 €
3 265 €/m²

7 Rue de la Jaunaie
116 m² · maison387 000 €
3 336 €/m²

5 B Rue de l Aubiniere
145 m² · maison455 000 €
3 138 €/m²

22 Rue de la Bussonniere
160 m² · maison517 000 €
3 231 €/m²

14 Rue des Ecureuils
79 m² · maison288 000 €
3 646 €/m²

43 Rue Alphonse de Lamartine
43 m² · appartement157 000 €
3 651 €/m²

41 Rue Alphonse de Lamartine
59 m² · appartement215 000 €
3 644 €/m²

6 B Rue de Rieux
221 m² · maison900 000 €
4 072 €/m²

7 Rue de la Haie Fleurie
138 m² · maison579 360 €
4 198 €/m²

1 Rue des Closes
93 m² · maison363 000 €
3 903 €/m²

14 Rue de l'Hermitage
130 m² · maison483 000 €
3 715 €/m²

4 Rue des Pics Verts
89 m² · maison325 000 €
3 652 €/m²

6 Rue des Azalees
101 m² · maison495 000 €
4 901 €/m²

1 Cours Frederic Chopin
58 m² · appartement195 000 €
3 362 €/m²

2 Rue Arthur Rimbaud
47 m² · appartement175 000 €
3 723 €/m²

73 Rue de la Foret
180 m² · maison675 000 €
3 750 €/m²

2 Rue Arthur Rimbaud
68 m² · appartement230 000 €
3 382 €/m²

1 Allée du Bois
410 m² · maison1 100 000 €
2 683 €/m²

3 Cours Frederic Chopin
64 m² · appartement190 000 €
2 969 €/m²

3 Rue de la Metairie
170 m² · maison640 000 €
3 765 €/m²

1 Allée Claude Debussy
82 m² · maison290 000 €
3 537 €/m²

22 Rue de Beau Sejour
183 m² · maison461 300 €
2 521 €/m²

12 Rue des Ecureuils
79 m² · maison298 000 €
3 772 €/m²

12 Allée des Hauts de Bel Air
220 m² · maison245 000 €
1 114 €/m²

4 Rue Arthur Rimbaud
62 m² · appartement194 500 €
3 137 €/m²

4 Cours Frederic Chopin
50 m² · appartement170 000 €
3 400 €/m²

3 Rue des Noisetiers
145 m² · maison530 000 €
3 655 €/m²

9 Allée du Pont Miaud
149 m² · maison499 840 €
3 355 €/m²

25 Rue de Bellevue
160 m² · maison540 000 €
3 375 €/m²

6 Allée des Orchidees
160 m² · maison592 000 €
3 700 €/m²

39 Rue de Bellevue
160 m² · maison550 000 €
3 438 €/m²

8 B All des Chenes
228 m² · maison900 000 €
3 947 €/m²

34 Rue de Bellevue
237 m² · maison675 000 €
2 848 €/m²

15 Rue de la Futaie
131 m² · maison412 000 €
3 145 €/m²

4 Cours Frederic Chopin
64 m² · appartement217 000 €
3 391 €/m²

1 Allée Guillaume Apollinaire
63 m² · appartement198 000 €
3 143 €/m²

4 Rue de la Bastille
160 m² · maison600 000 €
3 750 €/m²

31 Rue de Beau Sejour
92 m² · maison300 000 €
3 261 €/m²

1 Cours Frederic Chopin
50 m² · appartement168 000 €
3 360 €/m²

2 B Rue de Rieux
139 m² · maison570 000 €
4 101 €/m²

1 Allée Guillaume Apollinaire
45 m² · appartement166 000 €
3 689 €/m²

1 Cours Frederic Chopin
64 m² · appartement206 000 €
3 219 €/m²

5 Rue de la Bastille
123 m² · maison300 000 €
2 439 €/m²

87 B Rue de Bretagne
110 m² · maison640 000 €
5 818 €/m²

19 Rue des Primeveres
135 m² · maison480 000 €
3 556 €/m²

6 Rue des Acacias
166 m² · maison660 000 €
3 976 €/m²

6 Chemin de la Bretonniere
102 m² · maison390 000 €
3 824 €/m²

41 Rue Alphonse de Lamartine
59 m² · appartement200 000 €
3 390 €/m²

14 Rue de la Haie Fleurie
255 m² · maison1 200 000 €
4 706 €/m²

1 Allée Guillaume Apollinaire
62 m² · appartement210 000 €
3 387 €/m²

15 Rue des Hortensias
101 m² · maison400 000 €
3 960 €/m²

29 Rue Alphonse de Lamartine
80 m² · maison320 000 €
4 000 €/m²

4 Rue Arthur Rimbaud
65 m² · appartement250 010 €
3 846 €/m²

1 Allée Guillaume Apollinaire
45 m² · appartement175 000 €
3 889 €/m²

11 Rue de la Gaulonniere
144 m² · maison348 200 €
2 418 €/m²

18 Rue de l'Oree du Bourg
146 m² · maison538 000 €
3 685 €/m²

3 Cours Frederic Chopin
64 m² · appartement227 000 €
3 547 €/m²

2 Allée des Etangs
252 m² · maison910 000 €
3 611 €/m²

20 Rue des Bauches
108 m² · maison392 000 €
3 630 €/m²

8 Rue des Azalees
89 m² · maison100 000 €
1 124 €/m²

4 Cours Frederic Chopin
47 m² · appartement189 000 €
4 021 €/m²

5 Rue des Mimosas
95 m² · maison410 000 €
4 316 €/m²

8 Rue des Primeveres
163 m² · maison605 000 €
3 712 €/m²

16 B Rue des Acacias
153 m² · maison728 000 €
4 758 €/m²

2 Allée Hector Berlioz
82 m² · maison360 000 €
4 390 €/m²

17 Rue Alphonse de Lamartine
80 m² · maison340 000 €
4 250 €/m²

11 Rue des Pics Verts
105 m² · maison480 000 €
4 571 €/m²

9 Rue de la Bussonniere
217 m² · maison568 000 €
2 618 €/m²

8 Allée des Chenes
228 m² · maison1 300 000 €
5 702 €/m²

5 Rue de la Futaie
170 m² · maison575 000 €
3 382 €/m²

10 Rue de la Praudiere
97 m² · maison350 000 €
3 608 €/m²

4 Chemin de la Bretonniere
95 m² · maison400 000 €
4 211 €/m²

1 Cours Frederic Chopin
64 m² · appartement247 280 €
3 864 €/m²

24 Rue des Acacias
147 m² · maison720 000 €
4 898 €/m²

1 Rue de la Bussonniere
185 m² · maison720 000 €
3 892 €/m²

2 Cours Frederic Chopin
44 m² · appartement180 000 €
4 091 €/m²

43 Rue Alphonse de Lamartine
60 m² · appartement225 000 €
3 750 €/m²

25 Rue Alphonse de Lamartine
80 m² · maison339 000 €
4 238 €/m²

4 Rue Arthur Rimbaud
44 m² · appartement183 500 €
4 170 €/m²

5881 Chemin de la Bretonniere
144 m² · maison500 000 €
3 472 €/m²

9 Rue de la Mulotiere
210 m² · maison780 000 €
3 714 €/m²

25 Rue des Mimosas
103 m² · maison437 350 €
4 246 €/m²

16 Rue de la Bastille
245 m² · maison1 750 000 €
7 143 €/m²

33 Rue de la Bussonniere
138 m² · maison470 000 €
3 406 €/m²

37 Rue de la Vallee
105 m² · maison414 000 €
3 943 €/m²

7 Rue du Printemps
86 m² · maison541 500 €
6 297 €/m²

11 Rue de la Bretonniere
112 m² · maison595 000 €
5 313 €/m²

3 Rue des Closes
87 m² · maison345 000 €
3 966 €/m²

17 Rue de l'Orangerie
127 m² · maison460 000 €
3 622 €/m²

18 Allée des Hauts de Bel Air
294 m² · maison1 672 542 €
5 689 €/m²

21 Rue de la Futaie
103 m² · maison542 500 €
5 267 €/m²

5 Rue de la Vigne
94 m² · maison460 000 €
4 894 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouest (Sautron) ?: Le prix médian est de €3 573 par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Sautron, d'après les ventes DVF (€3 256/m² en appartement, €3 271/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 684/m².
Les prix montent-ils à Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont +5 % sur la dernière année.