France › Loire-Atlantique › Sautron › Ouest

Prix de l'immobilier Ouest, Sautron

Prix médian de 3 264 €/m² sur 386 ventes · Quartier de Sautron1 % MOINS CHER QUE SAUTRON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Sautron ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 573 €▲ 5 %

sur 26 ventes cette année · +182 €/m² vs 2024

2 803 €DISPERSION 20253 988 €

VENTE MÉDIANE

382 k€

maison 100 m²

466 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 170 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 13 €/m²

Sautron : 4,7 % brut

Évolution du prix médian

— OUEST- - SAUTRON€/M²

4,0k3,5k3,0k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 138 ventes 3 706 €

Appartement · 32 ventes 3 573 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

1 B Rue de Bellevue99 M² · MAISON 376 500 €3 803 €/m²

1 Allée Guillaume Apollinaire45 M² · APPARTEMENT 162 000 €3 600 €/m²

35 Rue de la Bussonniere154 M² · MAISON 450 000 €2 922 €/m²

3 B Rue de la Coudraie214 M² · MAISON 535 000 €2 500 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Ouest · 2 303 € à 3 982 €/m²

27 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Rue de Rieux3 982 €

Rue des Pics Verts3 810 €

Rue de la Bretonniere3 623 €

Rue de la Bastille3 544 €

Rue de la Haie Fleurie3 528 €

Allée Guillaume Apollinaire3 522 €

Rue des Azalees3 457 €

Rue de la Futaie3 454 €

Rue des Grillons3 425 €

Cours Frederic Chopin▼ 6 %3 409 €

Rue de Bellevue▼ 7 %3 406 €

Allée des Hauts de Bel Air3 372 €

Allée du Bois3 353 €

Rue de l'Oree du Bourg3 335 €

Rue Arthur Rimbaud▲ 13 %3 268 €

Rue de la Foret3 228 €

Rue de la Metairie3 182 €

Rue des Epinettes3 172 €

Rue de la Serpentine3 172 €

Rue Alphonse de Lamartine▲ 32 %3 038 €

Allée des Orchidees3 031 €

Rue de la Bussonniere▲ 5 %2 941 €

Rue du Printemps2 874 €

Rue des Mimosas2 656 €

Rue des Bauches2 635 €

Rue des Hortensias2 523 €

Rue de Beau Sejour▲ 15 %2 303 €

24 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 386 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 114 € À 7 143 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

24/12/2025 1 B Rue de Bellevue 24/12/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 376 500 €3 803 €/m² 3 803 €

14/11/2025 1 Allée Guillaume Apollinaire 14/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 162 000 €3 600 €/m² 3 600 €

31/10/2025 35 Rue de la Bussonniere 31/10/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 450 000 €2 922 €/m² 2 922 €

30/10/2025 3 B Rue de la Coudraie 30/10/2025 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 535 000 €2 500 €/m² 2 500 €

15/10/2025 8 Rue des Ecureuils 15/10/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 275 000 €3 481 €/m² 3 481 €

03/10/2025 20 Rue de Beau Sejour 03/10/2025 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 449 000 €2 339 €/m² 2 339 €

29/09/2025 3 Cours Frederic Chopin 29/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 150 000 €3 409 €/m² 3 409 €

26/09/2025 3 Rue des Genets 26/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 390 000 €3 545 €/m² 3 545 €

15/09/2025 1 Allée Guillaume Apollinaire 15/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 160 000 €3 265 €/m² 3 265 €

08/09/2025 7 Rue de la Jaunaie 08/09/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 387 000 €3 336 €/m² 3 336 €

05/09/2025 5 B Rue de l Aubiniere 05/09/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 455 000 €3 138 €/m² 3 138 €

29/08/2025 22 Rue de la Bussonniere 29/08/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 517 000 €3 231 €/m² 3 231 €

13/08/2025 14 Rue des Ecureuils 13/08/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 288 000 €3 646 €/m² 3 646 €

01/08/2025 43 Rue Alphonse de Lamartine 01/08/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 157 000 €3 651 €/m² 3 651 €

23/07/2025 41 Rue Alphonse de Lamartine 23/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 215 000 €3 644 €/m² 3 644 €

10/07/2025 6 B Rue de Rieux 10/07/2025 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 900 000 €4 072 €/m² 4 072 €

09/07/2025 7 Rue de la Haie Fleurie 09/07/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 579 360 €4 198 €/m² 4 198 €

07/07/2025 1 Rue des Closes 07/07/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 363 000 €3 903 €/m² 3 903 €

03/07/2025 14 Rue de l'Hermitage 03/07/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 483 000 €3 715 €/m² 3 715 €

26/06/2025 4 Rue des Pics Verts 26/06/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 325 000 €3 652 €/m² 3 652 €

23/04/2025 6 Rue des Azalees 23/04/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 495 000 €4 901 €/m² 4 901 €

23/04/2025 1 Cours Frederic Chopin 23/04/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 195 000 €3 362 €/m² 3 362 €

10/04/2025 2 Rue Arthur Rimbaud 10/04/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 175 000 €3 723 €/m² 3 723 €

31/03/2025 73 Rue de la Foret 31/03/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 675 000 €3 750 €/m² 3 750 €

20/01/2025 2 Rue Arthur Rimbaud 20/01/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 230 000 €3 382 €/m² 3 382 €

16/01/2025 1 Allée du Bois 16/01/2025 · MAISON · 410 M² Maison 410 m² 1 100 000 €2 683 €/m² 2 683 €

23/12/2024 3 Cours Frederic Chopin 23/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 190 000 €2 969 €/m² 2 969 €

19/12/2024 3 Rue de la Metairie 19/12/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 640 000 €3 765 €/m² 3 765 €

18/12/2024 1 Allée Claude Debussy 18/12/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 290 000 €3 537 €/m² 3 537 €

11/12/2024 22 Rue de Beau Sejour 11/12/2024 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 461 300 €2 521 €/m² 2 521 €

27/11/2024 12 Rue des Ecureuils 27/11/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 298 000 €3 772 €/m² 3 772 €

27/11/2024 12 Allée des Hauts de Bel Air 27/11/2024 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 245 000 €1 114 €/m² 1 114 €

26/11/2024 4 Rue Arthur Rimbaud 26/11/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 194 500 €3 137 €/m² 3 137 €

15/11/2024 4 Cours Frederic Chopin 15/11/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 170 000 €3 400 €/m² 3 400 €

08/11/2024 3 Rue des Noisetiers 08/11/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 530 000 €3 655 €/m² 3 655 €

30/10/2024 9 Allée du Pont Miaud 30/10/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 499 840 €3 355 €/m² 3 355 €

14/10/2024 25 Rue de Bellevue 14/10/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 540 000 €3 375 €/m² 3 375 €

16/09/2024 6 Allée des Orchidees 16/09/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 592 000 €3 700 €/m² 3 700 €

16/09/2024 39 Rue de Bellevue 16/09/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 550 000 €3 438 €/m² 3 438 €

27/08/2024 8 B All des Chenes 27/08/2024 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 900 000 €3 947 €/m² 3 947 €

05/08/2024 34 Rue de Bellevue 05/08/2024 · MAISON · 237 M² Maison 237 m² 675 000 €2 848 €/m² 2 848 €

26/07/2024 15 Rue de la Futaie 26/07/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 412 000 €3 145 €/m² 3 145 €

12/07/2024 4 Cours Frederic Chopin 12/07/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 217 000 €3 391 €/m² 3 391 €

19/06/2024 1 Allée Guillaume Apollinaire 19/06/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 198 000 €3 143 €/m² 3 143 €

14/06/2024 4 Rue de la Bastille 14/06/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 600 000 €3 750 €/m² 3 750 €

10/06/2024 31 Rue de Beau Sejour 10/06/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 300 000 €3 261 €/m² 3 261 €

23/05/2024 1 Cours Frederic Chopin 23/05/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 168 000 €3 360 €/m² 3 360 €

17/05/2024 2 B Rue de Rieux 17/05/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 570 000 €4 101 €/m² 4 101 €

12/04/2024 1 Allée Guillaume Apollinaire 12/04/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 166 000 €3 689 €/m² 3 689 €

05/04/2024 1 Cours Frederic Chopin 05/04/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 206 000 €3 219 €/m² 3 219 €

20/03/2024 5 Rue de la Bastille 20/03/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 300 000 €2 439 €/m² 2 439 €

07/03/2024 87 B Rue de Bretagne 07/03/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 640 000 €5 818 €/m² 5 818 €

11/01/2024 19 Rue des Primeveres 11/01/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 480 000 €3 556 €/m² 3 556 €

27/12/2023 6 Rue des Acacias 27/12/2023 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 660 000 €3 976 €/m² 3 976 €

27/12/2023 6 Chemin de la Bretonniere 27/12/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 390 000 €3 824 €/m² 3 824 €

22/12/2023 41 Rue Alphonse de Lamartine 22/12/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 200 000 €3 390 €/m² 3 390 €

30/11/2023 14 Rue de la Haie Fleurie 30/11/2023 · MAISON · 255 M² Maison 255 m² 1 200 000 €4 706 €/m² 4 706 €

29/11/2023 1 Allée Guillaume Apollinaire 29/11/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 210 000 €3 387 €/m² 3 387 €

31/08/2023 15 Rue des Hortensias 31/08/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 400 000 €3 960 €/m² 3 960 €

30/08/2023 29 Rue Alphonse de Lamartine 30/08/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 320 000 €4 000 €/m² 4 000 €

17/08/2023 4 Rue Arthur Rimbaud 17/08/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 250 010 €3 846 €/m² 3 846 €

09/08/2023 1 Allée Guillaume Apollinaire 09/08/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 175 000 €3 889 €/m² 3 889 €

02/08/2023 11 Rue de la Gaulonniere 02/08/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 348 200 €2 418 €/m² 2 418 €

28/07/2023 18 Rue de l'Oree du Bourg 28/07/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 538 000 €3 685 €/m² 3 685 €

20/07/2023 3 Cours Frederic Chopin 20/07/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 227 000 €3 547 €/m² 3 547 €

17/07/2023 2 Allée des Etangs 17/07/2023 · MAISON · 252 M² Maison 252 m² 910 000 €3 611 €/m² 3 611 €

13/07/2023 20 Rue des Bauches 13/07/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 392 000 €3 630 €/m² 3 630 €

13/07/2023 8 Rue des Azalees 13/07/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 100 000 €1 124 €/m² 1 124 €

11/07/2023 4 Cours Frederic Chopin 11/07/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 189 000 €4 021 €/m² 4 021 €

10/07/2023 5 Rue des Mimosas 10/07/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 410 000 €4 316 €/m² 4 316 €

06/06/2023 8 Rue des Primeveres 06/06/2023 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 605 000 €3 712 €/m² 3 712 €

22/05/2023 16 B Rue des Acacias 22/05/2023 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 728 000 €4 758 €/m² 4 758 €

15/05/2023 2 Allée Hector Berlioz 15/05/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 360 000 €4 390 €/m² 4 390 €

02/05/2023 17 Rue Alphonse de Lamartine 02/05/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 340 000 €4 250 €/m² 4 250 €

21/04/2023 11 Rue des Pics Verts 21/04/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 480 000 €4 571 €/m² 4 571 €

11/04/2023 9 Rue de la Bussonniere 11/04/2023 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 568 000 €2 618 €/m² 2 618 €

03/04/2023 8 Allée des Chenes 03/04/2023 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 1 300 000 €5 702 €/m² 5 702 €

28/03/2023 5 Rue de la Futaie 28/03/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 575 000 €3 382 €/m² 3 382 €

27/03/2023 10 Rue de la Praudiere 27/03/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 350 000 €3 608 €/m² 3 608 €

20/02/2023 4 Chemin de la Bretonniere 20/02/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 400 000 €4 211 €/m² 4 211 €

15/02/2023 1 Cours Frederic Chopin 15/02/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 247 280 €3 864 €/m² 3 864 €

27/01/2023 24 Rue des Acacias 27/01/2023 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 720 000 €4 898 €/m² 4 898 €

27/01/2023 1 Rue de la Bussonniere 27/01/2023 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 720 000 €3 892 €/m² 3 892 €

05/01/2023 2 Cours Frederic Chopin 05/01/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 180 000 €4 091 €/m² 4 091 €

05/01/2023 43 Rue Alphonse de Lamartine 05/01/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 225 000 €3 750 €/m² 3 750 €

30/12/2022 25 Rue Alphonse de Lamartine 30/12/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 339 000 €4 238 €/m² 4 238 €

28/12/2022 4 Rue Arthur Rimbaud 28/12/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 183 500 €4 170 €/m² 4 170 €

16/12/2022 5881 Chemin de la Bretonniere 16/12/2022 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 500 000 €3 472 €/m² 3 472 €

12/12/2022 9 Rue de la Mulotiere 12/12/2022 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 780 000 €3 714 €/m² 3 714 €

09/12/2022 25 Rue des Mimosas 09/12/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 437 350 €4 246 €/m² 4 246 €

07/11/2022 16 Rue de la Bastille 07/11/2022 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 1 750 000 €7 143 €/m² 7 143 €

31/10/2022 33 Rue de la Bussonniere 31/10/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 470 000 €3 406 €/m² 3 406 €

27/10/2022 37 Rue de la Vallee 27/10/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 414 000 €3 943 €/m² 3 943 €

21/10/2022 7 Rue du Printemps 21/10/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 541 500 €6 297 €/m² 6 297 €

17/10/2022 11 Rue de la Bretonniere 17/10/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 595 000 €5 313 €/m² 5 313 €

04/10/2022 3 Rue des Closes 04/10/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 345 000 €3 966 €/m² 3 966 €

30/09/2022 17 Rue de l'Orangerie 30/09/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 460 000 €3 622 €/m² 3 622 €

29/09/2022 18 Allée des Hauts de Bel Air 29/09/2022 · MAISON · 294 M² Maison 294 m² 1 672 542 €5 689 €/m² 5 689 €

07/09/2022 21 Rue de la Futaie 07/09/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 542 500 €5 267 €/m² 5 267 €

01/09/2022 5 Rue de la Vigne 01/09/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 460 000 €4 894 €/m² 4 894 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Nord-Ouest▲ 2 %3 324 €

Centre▲ 0 %3 270 €

Ouest · ce quartier3 264 €

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Estimation calée sur les 386 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane381 750 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons26 / 74

Dernière vente24/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouest (Sautron) ?

Le prix médian est de 3 573 € par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Sautron, d'après les ventes DVF (3 256 €/m² en appartement, 3 271 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 684 €/m².

Les prix montent-ils à Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont +5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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