Quel est le prix au m² à Nord-Ouest (Sautron) ?

Le prix médian est de €3 456 par m² en 2025 dans le quartier Nord-Ouest à Sautron, d'après les ventes DVF (€3 434/m² en appartement, €3 252/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 615/m².

Les prix montent-ils à Nord-Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont +7 % sur la dernière année.

France › Loire-Atlantique › Sautron › Nord-Ouest

Prix de l'immobilier Nord-Ouest, Sautron

Quartier de Sautron · 356 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE SAUTRON

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 456 €▲ +7 %

sur 34 ventes cette année · +211 € vs 2024

2 493 €DISPERSION DES VENTES 20254 242 €

VENTE MÉDIANE

378 k€

maison 109 m²

402 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 150 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 13 €/m²

Sautron : 4,7 % brut

Évolution du prix médian

NORD-OUESTSAUTRON€/M²

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +2 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 124 ventes3 566 €

Appartement · 26 ventes3 736 €

Rues du quartier18 RUES

Rue du Mesnil—4 246 €

Le Breil—4 208 €

Rue des Margotiers—3 530 €

Allée des Pivoines▲ 3 %3 434 €

Rue des Cedres—3 341 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

17 Rue de la Hubonniere
152 m² · maison520 000 €
3 421 €/m²

6 Rue des Puisatiers
138 m² · maison440 000 €
3 188 €/m²

9 La Trimossiere
115 m² · maison291 137 €
2 532 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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14 Le Breil
137 m² · maison540 000 €
3 942 €/m²

3 Rue du Petit Bois
234 m² · maison516 700 €
2 208 €/m²

3 Le Breil
80 m² · maison340 375 €
4 255 €/m²

4 Rue de la Clairiere
162 m² · maison570 000 €
3 519 €/m²

5360 Rue de la Chapelle Bongarant
120 m² · maison349 000 €
2 908 €/m²

50 Rue de Nantes
103 m² · maison445 000 €
4 320 €/m²

2 Rue du Bois Joli
150 m² · maison420 000 €
2 800 €/m²

11 Rue de la Coliniere
109 m² · maison270 000 €
2 477 €/m²

4 Allée des Pivoines
88 m² · appartement312 000 €
3 545 €/m²

54 Rue de la Hubonniere
82 m² · maison273 000 €
3 329 €/m²

10 Rue du Chene aux Loups
146 m² · maison615 000 €
4 212 €/m²

16 Rue des Grands Bois
160 m² · maison380 000 €
2 375 €/m²

3 La Haute Foret
169 m² · maison455 000 €
2 692 €/m²

8 Allée des Pivoines
61 m² · appartement230 000 €
3 770 €/m²

6 Allée des Pivoines
41 m² · appartement154 500 €
3 768 €/m²

43 Rue de la Pepiniere
131 m² · maison386 000 €
2 947 €/m²

3 Les Champs Beuves
120 m² · maison389 000 €
3 242 €/m²

14 Rue des Grands Bois
109 m² · maison395 000 €
3 624 €/m²

56 Allée des Mesanges
118 m² · maison316 000 €
2 678 €/m²

26 Rue des Noues
95 m² · maison375 000 €
3 947 €/m²

17 Allée des Mesanges
114 m² · maison398 000 €
3 491 €/m²

4 Ker Abel
80 m² · maison245 000 €
3 063 €/m²

9 Rue de la Coliniere
91 m² · maison403 000 €
4 429 €/m²

4 T Rue du Bois d Argent
96 m² · maison352 500 €
3 672 €/m²

4 Allée des Pivoines
63 m² · appartement204 040 €
3 239 €/m²

4 Allée des Pivoines
60 m² · appartement205 000 €
3 417 €/m²

15 Rue des Puisatiers
108 m² · maison382 000 €
3 537 €/m²

12 Rue des Buissonnets
175 m² · maison425 000 €
2 429 €/m²

24 Rue de la Pepiniere
90 m² · maison355 000 €
3 944 €/m²

15 Allée des Pivoines
99 m² · maison360 000 €
3 636 €/m²

24 Rue de Nantes
59 m² · maison310 000 €
5 254 €/m²

19 B Rue de la Pentecote
52 m² · appartement207 000 €
3 981 €/m²

4 Allée des Pivoines
65 m² · appartement215 000 €
3 308 €/m²

30 B Rue des Tisserands
147 m² · maison410 000 €
2 789 €/m²

4 Allée des Pivoines
44 m² · appartement140 000 €
3 182 €/m²

12 Rue des Tisserands
147 m² · maison375 000 €
2 551 €/m²

5612 Les Tertreaux
142 m² · maison420 000 €
2 958 €/m²

17 Rue de Nantes
65 m² · appartement178 000 €
2 738 €/m²

2 Rue des Margotiers
127 m² · maison325 000 €
2 559 €/m²

19 Rue de la Gagnerie
98 m² · maison295 000 €
3 010 €/m²

7 Rue de la Gagnerie
141 m² · maison475 000 €
3 369 €/m²

4 Allée des Paquerettes
85 m² · appartement270 000 €
3 176 €/m²

1 Rue des Cedres
118 m² · appartement375 000 €
3 178 €/m²

13 Rue des Tisserands
113 m² · maison378 000 €
3 345 €/m²

2 Allée des Paquerettes
90 m² · appartement342 900 €
3 810 €/m²

20 Route de Brimberne
66 m² · maison235 000 €
3 561 €/m²

27 Rue de Bongarant
130 m² · maison387 870 €
2 984 €/m²

4 Allée des Paquerettes
71 m² · appartement262 900 €
3 703 €/m²

35 Allée des Jardins d Armor
190 m² · appartement760 000 €
4 000 €/m²

46 Rue de la Hubonniere
64 m² · maison280 000 €
4 375 €/m²

1 Allée des Pivoines
107 m² · maison357 500 €
3 341 €/m²

6 Allée des Pivoines
110 m² · appartement420 000 €
3 818 €/m²

6 Allée des Pivoines
45 m² · appartement190 000 €
4 222 €/m²

27 T Rue de la Pepiniere
126 m² · maison550 000 €
4 365 €/m²

4 Rue des Aliziers
133 m² · maison580 000 €
4 361 €/m²

19 C Rue des Tisserands
90 m² · maison298 000 €
3 311 €/m²

4 Impasse des Tonneliers
106 m² · maison420 000 €
3 962 €/m²

3 Impasse des Tonneliers
114 m² · maison400 000 €
3 509 €/m²

1 Rue du Bois d Argent
106 m² · maison570 000 €
5 377 €/m²

5 Route de la Primaudiere
65 m² · maison190 000 €
2 923 €/m²

3 Rue du Mesnil
150 m² · maison750 000 €
5 000 €/m²

11 Rue de la Chevroliere
160 m² · maison465 000 €
2 906 €/m²

4 Rue des Cedres
92 m² · maison400 000 €
4 348 €/m²

11 Rue de la Chevroliere
160 m² · maison585 000 €
3 656 €/m²

6 Rue des Lauriers
150 m² · maison570 000 €
3 800 €/m²

3 Rue de la Gagnerie
144 m² · maison450 000 €
3 125 €/m²

6 Rue de la Chapelle Bongarant
90 m² · maison320 000 €
3 556 €/m²

4 Rue de la Chapelle Bongarant
38 m² · maison150 000 €
3 947 €/m²

26 Rue des Margotiers
120 m² · maison595 000 €
4 958 €/m²

20 Rue de la Pepiniere
134 m² · maison387 500 €
2 892 €/m²

2 T Rue du Bois d Argent
87 m² · maison427 253 €
4 911 €/m²

1 Chemin des Mares
160 m² · maison520 000 €
3 250 €/m²

28 Rue de Bongarant
119 m² · maison390 000 €
3 277 €/m²

13 Rue des Puisatiers
110 m² · maison410 000 €
3 727 €/m²

1 Rue du Parc
168 m² · maison750 000 €
4 464 €/m²

52 Allée des Mesanges
134 m² · maison520 000 €
3 881 €/m²

1 B Rue du Bois Colin
40 m² · appartement179 000 €
4 475 €/m²

1 Rue du Bois Colin
60 m² · appartement261 000 €
4 350 €/m²

19 D Rue des Tisserands
89 m² · maison300 000 €
3 371 €/m²

6 Rue des Margotiers
96 m² · maison415 000 €
4 323 €/m²

5766 Route de la Choutiere
189 m² · maison768 000 €
4 063 €/m²

4 Rue des Tisserands
128 m² · maison485 000 €
3 789 €/m²

5 Rue du Bois Joli
181 m² · maison730 000 €
4 033 €/m²

5 Rue des Margotiers
100 m² · maison152 000 €
1 520 €/m²

38 Le Breil
135 m² · maison605 000 €
4 481 €/m²

39 Rue de la Pepiniere
110 m² · maison640 000 €
5 818 €/m²

10 Rue de la Coliniere
118 m² · maison450 000 €
3 814 €/m²

8 Rue de la Pepiniere
150 m² · maison622 250 €
4 148 €/m²

60 Rue de la Foret
82 m² · maison320 000 €
3 902 €/m²

11 Rue de la Pentecote
130 m² · maison520 000 €
4 000 €/m²

1 Rue des Cedres
41 m² · appartement137 000 €
3 341 €/m²

14 Rue du Mesnil
142 m² · maison840 000 €
5 915 €/m²

2 Rue de la Gagnerie
122 m² · maison650 000 €
5 328 €/m²

21 B Rue de la Pepiniere
88 m² · maison312 000 €
3 545 €/m²

8 Belle Vue
79 m² · maison200 000 €
2 532 €/m²

18 Route de Brimberne
101 m² · maison345 000 €
3 416 €/m²

11 Route de la Trourie
75 m² · maison363 000 €
4 840 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord-Ouest (Sautron) ?: Le prix médian est de €3 456 par m² en 2025 dans le quartier Nord-Ouest à Sautron, d'après les ventes DVF (€3 434/m² en appartement, €3 252/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 615/m².
Les prix montent-ils à Nord-Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont +7 % sur la dernière année.