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France › Sautron › Nord-Ouest › Ker Abel › n° 4

4 Ker Abel, Sautron

Vendu 245 000 € (3 063 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 448800 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43 063 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −6 %Nord-Ouest3 252 €/m² 356 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Sautron3 063 €/m² 1 335 ventesPrix à Sautron → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0H0307 + 0H0310 + 0H0312 + 0H0314 + 0H0316
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN1 758 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 063 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 4 Ker Abel

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/05/2025 n° 4 · Maison · 3 p. 16/05/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 245 000 €3 063 €/m² 3 063 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 273 € 4 554 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 063 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 KER ABEL 80 m² 245 040 € 3 063 €
1 LA LANDE DU BOIS TAUREAU 105 m² 404 985 € 3 857 €
2 LA MAISON NEUVE 110 m² 185 020 € 1 682 €
2 LA MAISON NEUVE 110 m² 140 030 € 1 273 €
2 LA TRIMOSSIERE 159 m² 724 086 € 4 554 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 273 € à 4 554 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 685 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lieu-Dit Ker Abel
Ventes sur la voie0
Nord-Ouest
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers
vs commune+6 %
Voir Nord-Ouest ↗
Sautron
Tendance 3 ans-7 %
vs département+4 %
Rendement brut4.7 %
Voir Sautron ↗
Loire-Atlantique
Rang de la commune17ᵉ sur 207
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques1 929 – 2 859 €/m²
Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 245 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 007 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LE QUARTIERNord-Ouest356 ventes · 3 252 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESautron1 335 ventes · 3 063 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sautron → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Ker Abel à Sautron ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 063 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Ker Abel a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/05/2025, maison de 80 m² à 245 000 €, soit 3 063 €/m².

Est-ce cher pour Ker Abel ?

Oui : 3 063 €/m² contre 3 063 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Sautron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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