France › Val-d'Oise › Sannois › Poirier Baron

Prix de l'immobilier Poirier Baron, Sannois

Prix médian de 4 067 €/m² sur 396 ventes · Quartier de Sannois14 % PLUS CHER QUE SANNOIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Sannois ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 936 €▼ 4 %

sur 15 ventes au 1er semestre · −174 €/m² vs 2025

2 644 €DISPERSION 20267 813 €

VENTE MÉDIANE

290 k€

maison 71 m²

338 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 165 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 17,6 €/m²

Sannois : 6,5 % brut

Évolution du prix médian

— POIRIER BARON- - SANNOIS€/M²

4,8k4,2k3,7k3,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▼ 14 %

DEPUIS 2014

▲ +3 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 113 ventes 4 529 €

Appartement · 52 ventes 4 528 €

Dernières ventes

JUIN 2026

8 Allée des Peupliers78 M² · MAISON 322 700 €4 137 €/m²

38 Rue Touzelin111 M² · MAISON 520 000 €4 685 €/m²

18 Rue de Cernay202 M² · MAISON 600 000 €2 970 €/m²

5 Allée Boileau69 M² · APPARTEMENT 222 000 €3 217 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Poirier Baron · 3 187 € à 5 494 €/m²

22 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Rue Boieldieu5 494 €

Avenue du Chateau5 368 €

Avenue des Bergeronnettes5 156 €

Rue Magendie4 949 €

Avenue Louis de Robert4 895 €

Avenue Berthet4 741 €

Rue de Cernay▼ 1 %4 525 €

Rue de Solferino▲ 26 %4 443 €

Rue Boieldieu▲ 1 %4 335 €

Rue du Poirier Baron▲ 21 %4 292 €

Allée des Peupliers▼ 3 %4 200 €

Rue de la Pointe Robert4 176 €

Boulevard Charles de Gaulle▲ 6 %4 052 €

Rue Antoine de St Exupery4 009 €

Avenue des Pinsons3 976 €

Rue Touzelin▲ 20 %3 968 €

Rue Pasteur3 882 €

Rue du Hetre Roux3 877 €

B Bd Gambetta3 756 €

Boulevard Gambetta▲ 21 %3 696 €

Rue des Aulnaies▲ 5 %3 645 €

Avenue Marie Noel3 187 €

12 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 396 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 852 € À 8 140 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

25/06/2026 8 Allée des Peupliers 25/06/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 322 700 €4 137 €/m² 4 137 €

08/06/2026 38 Rue Touzelin 08/06/2026 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 520 000 €4 685 €/m² 4 685 €

02/06/2026 18 Rue de Cernay 02/06/2026 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 600 000 €2 970 €/m² 2 970 €

02/06/2026 5 Allée Boileau 02/06/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 222 000 €3 217 €/m² 3 217 €

20/05/2026 18 B Rue Boieldieu 20/05/2026 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 408 000 €2 873 €/m² 2 873 €

24/04/2026 11 Rue Touzelin 24/04/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 185 000 €3 936 €/m² 3 936 €

22/04/2026 1 Rue des Aulnaies 22/04/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 210 000 €1 909 €/m² 1 909 €

03/04/2026 14 Rue Touzelin 03/04/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 165 000 €2 538 €/m² 2 538 €

01/04/2026 25 Rue Magendie 01/04/2026 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 265 000 €7 361 €/m² 7 361 €

31/03/2026 20 B Rue Boieldieu 31/03/2026 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 357 023 €8 114 €/m² 8 114 €

10/03/2026 36 Rue du Poirier Baron 10/03/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 700 000 €8 140 €/m² 8 140 €

06/03/2026 10 Allée des Cigognes 06/03/2026 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 235 400 €3 315 €/m² 3 315 €

25/02/2026 Rue Antoine de Saint Exupery 25/02/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 281 000 €4 132 €/m² 4 132 €

22/01/2026 Rue Antoine de Saint Exupery 22/01/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 290 000 €4 531 €/m² 4 531 €

09/01/2026 46 Rue Pasteur 09/01/2026 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 496 146 €2 803 €/m² 2 803 €

30/12/2025 125 Boulevard Charles de Gaulle 30/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 250 000 €3 968 €/m² 3 968 €

16/12/2025 16 B Rue Boieldieu 16/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 467 000 €4 670 €/m² 4 670 €

15/12/2025 125 Boulevard Charles de Gaulle 15/12/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 373 000 €4 054 €/m² 4 054 €

05/11/2025 9 Avenue Marie Noel 05/11/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 293 200 €2 903 €/m² 2 903 €

09/10/2025 36 Rue du Poirier Baron 09/10/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 400 000 €4 651 €/m² 4 651 €

10/09/2025 8 Rue de Solferino 10/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 315 000 €4 500 €/m² 4 500 €

29/08/2025 5 Avenue Berthet 29/08/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 495 000 €3 694 €/m² 3 694 €

28/08/2025 27 Rue de Solferino 28/08/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 405 000 €4 655 €/m² 4 655 €

31/07/2025 1 Rue des Aulnaies 31/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 210 000 €1 909 €/m² 1 909 €

25/07/2025 36 Rue Boieldieu 25/07/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 260 000 €4 194 €/m² 4 194 €

25/07/2025 36 Rue Boieldieu 25/07/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 480 000 €7 742 €/m² 7 742 €

01/07/2025 6 Boulevard Gambetta 01/07/2025 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 180 000 €5 455 €/m² 5 455 €

30/06/2025 31 Rue de Cernay 30/06/2025 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 189 000 €5 727 €/m² 5 727 €

30/06/2025 5 Rue de la Pointe Robert 30/06/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 585 350 €5 321 €/m² 5 321 €

24/06/2025 38 Rue de Cernay 24/06/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 90 000 €2 903 €/m² 2 903 €

20/06/2025 44 Boulevard Gambetta 20/06/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 480 000 €4 444 €/m² 4 444 €

03/06/2025 14 Rue Touzelin 03/06/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 81 000 €3 240 €/m² 3 240 €

02/06/2025 13 Rue de Cernay 02/06/2025 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 550 850 €3 379 €/m² 3 379 €

26/03/2025 18 Rue de Cernay 26/03/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 183 000 €3 660 €/m² 3 660 €

25/02/2025 44 Boulevard Gambetta 25/02/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 366 000 €3 389 €/m² 3 389 €

18/02/2025 23 Rue Berthelot 18/02/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 300 000 €4 110 €/m² 4 110 €

24/01/2025 38 Rue Pasteur 24/01/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 520 000 €3 152 €/m² 3 152 €

10/01/2025 29 Avenue Berthet 10/01/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 490 000 €4 667 €/m² 4 667 €

23/12/2024 40 Rue Touzelin 23/12/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 235 000 €7 833 €/m² 7 833 €

20/12/2024 6 Rue Boieldieu 20/12/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 420 440 €4 004 €/m² 4 004 €

18/10/2024 50 Rue de Cernay 18/10/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 495 000 €4 342 €/m² 4 342 €

04/10/2024 12 B Av du Chateau 04/10/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 402 508 €6 940 €/m² 6 940 €

09/09/2024 125 Boulevard Charles de Gaulle 09/09/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 162 000 €4 500 €/m² 4 500 €

05/09/2024 38 B Rue Boieldieu 05/09/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 462 000 €3 122 €/m² 3 122 €

03/09/2024 2 Allée des Cigognes 03/09/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 334 000 €4 395 €/m² 4 395 €

26/07/2024 5 Avenue Marie Noel 26/07/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 350 000 €3 500 €/m² 3 500 €

02/07/2024 13 B Rue des Aulnaies 02/07/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 528 750 €3 859 €/m² 3 859 €

01/07/2024 10 Rue des Fanouillets 01/07/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 333 000 €4 061 €/m² 4 061 €

20/06/2024 15 Rue de Cernay 20/06/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 265 404 €4 498 €/m² 4 498 €

20/06/2024 23 Rue du Poirier Baron 20/06/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 330 000 €4 231 €/m² 4 231 €

11/06/2024 15 Rue de Cernay 11/06/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 318 770 €4 758 €/m² 4 758 €

17/05/2024 11 Rue Touzelin 17/05/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 202 500 €4 500 €/m² 4 500 €

16/05/2024 5 B Bd Gambetta 16/05/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 114 000 €4 750 €/m² 4 750 €

07/05/2024 30 Rue Touzelin 07/05/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 391 150 €5 588 €/m² 5 588 €

20/03/2024 125 Boulevard Charles de Gaulle 20/03/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 160 000 €4 444 €/m² 4 444 €

19/03/2024 33 Avenue des Bergeronnettes 19/03/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 136 000 €1 600 €/m² 1 600 €

04/03/2024 27 Rue Berthelot 04/03/2024 · APPT · 199 M² Appartement 199 m² 610 000 €3 065 €/m² 3 065 €

27/02/2024 42 B Rue du Poirier Baron 27/02/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 328 000 €3 952 €/m² 3 952 €

12/01/2024 11 Rue Touzelin 12/01/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 205 420 €4 371 €/m² 4 371 €

22/12/2023 15 Rue de Cernay 22/12/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 265 000 €5 889 €/m² 5 889 €

22/12/2023 11 Rue de la Pointe Robert 22/12/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 650 000 €5 417 €/m² 5 417 €

29/11/2023 48 Rue Touzelin 29/11/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 324 000 €4 696 €/m² 4 696 €

23/11/2023 20 Rue Antoine de St Exupery 23/11/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 485 000 €6 831 €/m² 6 831 €

26/10/2023 15 Rue de Cernay 26/10/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 355 000 €4 551 €/m² 4 551 €

18/10/2023 15 B Rue des Aulnaies 18/10/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 282 000 €5 423 €/m² 5 423 €

09/10/2023 7 Avenue du Chateau 09/10/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 439 000 €5 046 €/m² 5 046 €

04/10/2023 6 Boulevard Gambetta 04/10/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 273 000 €4 015 €/m² 4 015 €

02/10/2023 19 Rue de Solferino 02/10/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 332 000 €4 368 €/m² 4 368 €

15/09/2023 15 Rue Antoine de St Exupery 15/09/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 510 000 €3 750 €/m² 3 750 €

08/09/2023 21 Boulevard Gambetta 08/09/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 311 000 €4 859 €/m² 4 859 €

07/09/2023 8 Rue Magendie 07/09/2023 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 1 036 830 €4 845 €/m² 4 845 €

10/08/2023 12 Rue de Solferino 10/08/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 430 000 €6 324 €/m² 6 324 €

01/08/2023 42 Rue du Poirier Baron 01/08/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 370 000 €4 353 €/m² 4 353 €

26/07/2023 43 Rue Boieldieu 26/07/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 106 500 €852 €/m² 852 €

10/07/2023 1 Rue des Aulnaies 10/07/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 420 000 €3 818 €/m² 3 818 €

10/07/2023 10 Rue des Fanouillets 10/07/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 175 000 €4 268 €/m² 4 268 €

06/07/2023 18 Rue Antoine de St Exupery 06/07/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 445 000 €4 009 €/m² 4 009 €

04/07/2023 16 Rue Antoine de St Exupery 04/07/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 340 000 €4 000 €/m² 4 000 €

30/06/2023 21 Boulevard Gambetta 30/06/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 240 000 €4 286 €/m² 4 286 €

10/05/2023 9 Rue Antoine de St Exupery 10/05/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 466 500 €5 183 €/m² 5 183 €

04/05/2023 6 Allée des Peupliers 04/05/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 300 000 €4 615 €/m² 4 615 €

28/04/2023 15 T Bd Gambetta 28/04/2023 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 445 200 €3 008 €/m² 3 008 €

20/04/2023 15 Rue de Cernay 20/04/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 237 000 €5 512 €/m² 5 512 €

20/04/2023 8 Rue Boieldieu 20/04/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 394 000 €4 529 €/m² 4 529 €

18/04/2023 30 Rue Boieldieu 18/04/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 440 000 €5 000 €/m² 5 000 €

16/03/2023 9 Allée des Peupliers 16/03/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 389 000 €3 636 €/m² 3 636 €

16/03/2023 21 Rue de Cernay 16/03/2023 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 350 000 €2 215 €/m² 2 215 €

06/03/2023 40 Rue des Aulnaies 06/03/2023 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 216 000 €4 235 €/m² 4 235 €

06/03/2023 40 Rue des Aulnaies 06/03/2023 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 285 000 €5 588 €/m² 5 588 €

02/03/2023 20 Rue de Solferino 02/03/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 280 000 €6 222 €/m² 6 222 €

27/01/2023 24 Avenue Louis de Robert 27/01/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 569 000 €6 540 €/m² 6 540 €

26/01/2023 21 Rue de Cernay 26/01/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 269 000 €4 559 €/m² 4 559 €

25/01/2023 12 Avenue des Pinsons 25/01/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 349 900 €3 976 €/m² 3 976 €

25/01/2023 23 Rue de Cernay 25/01/2023 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 630 000 €4 468 €/m² 4 468 €

06/01/2023 28 Rue Touzelin 06/01/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 600 000 €6 742 €/m² 6 742 €

30/12/2022 15 Rue de Cernay 30/12/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 225 000 €6 081 €/m² 6 081 €

27/12/2022 15 Rue de Cernay 27/12/2022 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 228 000 €2 235 €/m² 2 235 €

13/12/2022 8 Avenue Louis de Robert 13/12/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 180 000 €3 333 €/m² 3 333 €

09/12/2022 15 Rue de Cernay 09/12/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 311 000 €4 785 €/m² 4 785 €

08/12/2022 35 Rue Magendie 08/12/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 675 000 €7 181 €/m² 7 181 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Pasteur II▲ 6 %4 311 €

Pasteur I▲ 2 %4 144 €

Poirier Baron · ce quartier4 067 €

Garonnes▼ 3 %3 929 €

Gabriel Péri▼ 5 %3 854 €

Le Moulin▼ 18 %3 322 €

Centre Ville II▼ 21 %3 197 €

Centre Ville I▼ 22 %3 188 €

Les Loges▼ 33 %2 737 €

Les Carreaux▼ 38 %2 527 €

Voir les 10 quartiers de Sannois → DE 2 527 € À 4 311 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Poirier Baron

Estimation calée sur les 396 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane290 000 €

Surface médiane71 m²

Appartements / maisons28 / 72

Dernière vente25/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Poirier Baron (Sannois) ?

Le prix médian est de 3 936 € par m² en 2026 dans le quartier Poirier Baron à Sannois, d'après les ventes DVF (4 000 €/m² en appartement, 4 176 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 529 €/m².

Les prix montent-ils à Poirier Baron ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -14 %, dont -4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien