Quel est le prix au m² à Centre Ville Ouest (Sainte-Marie) ?

Le prix médian est de €1 789 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville Ouest à Sainte-Marie, d'après les ventes DVF (€1 769/m² en appartement, €1 662/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 714/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville Ouest ?

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France › La Réunion › Sainte-Marie › Centre Ville Ouest

Prix de l'immobilier Centre Ville Ouest, Sainte-Marie

Quartier de Sainte-Marie · 61 ventes DVF depuis 201431 % MOINS CHER QUE SAINTE-MARIE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 789 €▲ +13 %

sur 10 ventes cette année · +206 € vs 2024

1 103 €DISPERSION DES VENTES 20252 866 €

VENTE MÉDIANE

90 k€

maison 59 m²

102 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 61 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,7 %

loyer médian 12,9 €/m²

Sainte-Marie : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE VILLE OUESTSAINTE-MARIE€/M²

SUR 1 AN

▲ +13 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 38 ventes1 662 €

Appartement · 23 ventes1 769 €

Rues du quartier2 RUES

Ruelle Moulin A Mais▲ 40 %1 714 €

Rue des Longanis—1 545 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

10 Rue des Barbadines
144 m² · maison423 500 €
2 941 €/m²

11 Ruelle Moulin A Mais
64 m² · appartement56 000 €
875 €/m²

7 Rue du Verger
132 m² · maison148 885 €
1 128 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Centre Ville Est

2 111 €

▲ +20 %

La Confiance-L'Espérance

1 988 €

▲ +1 %

La Ressource-Beaumont-Montée Sano

2 576 €

▲ +76 %

La Rivière des Pluies

2 965 €

▲ +26 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier60 VENTES · PLUS RÉCENTES

10 Rue des Barbadines
144 m² · maison423 500 €
2 941 €/m²

11 Ruelle Moulin A Mais
64 m² · appartement56 000 €
875 €/m²

7 Rue du Verger
132 m² · maison148 885 €
1 128 €/m²

15 Ruelle Eucalyptus
48 m² · maison80 000 €
1 667 €/m²

11 Ruelle Moulin A Mais
41 m² · appartement90 000 €
2 195 €/m²

11 Ruelle Moulin A Mais
55 m² · appartement90 000 €
1 636 €/m²

5041 Rue du Vingt Decembre
63 m² · maison180 000 €
2 857 €/m²

40 Rue des Longanis
128 m² · maison149 800 €
1 170 €/m²

11 Ruelle Moulin A Mais
37 m² · appartement79 500 €
2 149 €/m²

11 Ruelle Moulin A Mais
34 m² · appartement65 000 €
1 912 €/m²

11 Ruelle Moulin A Mais
47 m² · appartement73 000 €
1 553 €/m²

11 Ruelle Moulin A Mais
26 m² · appartement60 000 €
2 308 €/m²

29 B Rue de Guigne
75 m² · maison100 000 €
1 333 €/m²

11 Ruelle Moulin A Mais
26 m² · appartement61 000 €
2 346 €/m²

2 Ruelle Hibiscus
45 m² · maison174 500 €
3 878 €/m²

18 Rue de la Liberte
77 m² · maison47 720 €
620 €/m²

18 Rue de la Liberte
77 m² · maison260 000 €
3 377 €/m²

8 Ruelle Hibiscus
45 m² · maison172 000 €
3 822 €/m²

32 Rue des Longanis
164 m² · maison168 000 €
1 024 €/m²

12 Rue de la Liberte
64 m² · maison37 646 €
588 €/m²

11 Rue des Longanis
118 m² · maison130 000 €
1 102 €/m²

11 Ruelle Moulin A Mais
26 m² · appartement46 000 €
1 769 €/m²

9 Route Emile de la Giroday
48 m² · maison28 070 €
585 €/m²

11 Ruelle Moulin A Mais
26 m² · appartement55 000 €
2 115 €/m²

10 Rue des Longanis
38 m² · maison110 000 €
2 895 €/m²

8 Rue Assing Laha
59 m² · maison362 850 €
6 150 €/m²

8 Rue Assing Laha
59 m² · maison230 000 €
3 898 €/m²

11 Ruelle Moulin A Mais
26 m² · appartement55 000 €
2 115 €/m²

11 Ruelle Moulin A Mais
38 m² · appartement68 000 €
1 789 €/m²

16 Rue des Longanis
66 m² · maison181 000 €
2 742 €/m²

Avenue des Jacquiers
93 m² · maison160 000 €
1 720 €/m²

4 Rue des Barbadines
120 m² · maison467 000 €
3 892 €/m²

14 Rue Grain Rouge
75 m² · maison85 000 €
1 133 €/m²

11 Ruelle Moulin A Mais
40 m² · appartement58 000 €
1 450 €/m²

17 Rue des Vavangues
110 m² · maison200 000 €
1 818 €/m²

11 Ruelle Moulin A Mais
26 m² · appartement54 000 €
2 077 €/m²

11 Ruelle Moulin A Mais
55 m² · appartement80 000 €
1 455 €/m²

La Decouverte
53 m² · maison218 000 €
4 113 €/m²

11 Ruelle Moulin A Mais
29 m² · appartement53 000 €
1 828 €/m²

17 Ruelle Moulin A Mais
171 m² · maison246 000 €
1 439 €/m²

35 Ruelle Montante
59 m² · maison85 000 €
1 441 €/m²

9 Ruelle Moulin A Mais
125 m² · maison153 000 €
1 224 €/m²

1 Impasse des Tamariniers
85 m² · maison150 000 €
1 765 €/m²

11 Ruelle Moulin A Mais
26 m² · appartement38 000 €
1 462 €/m²

11 Ruelle Moulin A Mais
55 m² · appartement55 000 €
1 000 €/m²

21 Rue du Double Dix
112 m² · maison140 000 €
1 250 €/m²

21 B Rue du Double Dix
130 m² · maison129 600 €
997 €/m²

38 Rue de la Liberte
77 m² · maison40 599 €
527 €/m²

5 Impasse des Pruniers
70 m² · maison116 000 €
1 657 €/m²

11 Ruelle Moulin A Mais
37 m² · appartement44 500 €
1 203 €/m²

45 Ruelle Moulin A Mais
106 m² · maison127 500 €
1 203 €/m²

10 Impasse le Verger
94 m² · maison325 000 €
3 457 €/m²

16 Rue des Longanis
66 m² · maison102 000 €
1 545 €/m²

13 Ruelle de la Source
70 m² · maison180 000 €
2 571 €/m²

9 Rue des Caramboles
216 m² · maison230 000 €
1 065 €/m²

11 Ruelle Moulin A Mais
37 m² · appartement40 000 €
1 081 €/m²

22 Rue des Longanis
88 m² · maison224 000 €
2 545 €/m²

11 Ruelle Moulin A Mais
35 m² · appartement60 000 €
1 714 €/m²

4 Avenue des Muriers
61 m² · maison160 000 €
2 623 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville Ouest (Sainte-Marie) ?: Le prix médian est de €1 789 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville Ouest à Sainte-Marie, d'après les ventes DVF (€1 769/m² en appartement, €1 662/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 714/m².
Les prix montent-ils à Centre Ville Ouest ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.