Quel est le prix au m² à La Rivière des Pluies (Sainte-Marie) ?

Le prix médian est de €2 965 par m² en 2025 dans le quartier La Rivière des Pluies à Sainte-Marie, d'après les ventes DVF (€2 000/m² en appartement, €2 723/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 551/m².

Les prix montent-ils à La Rivière des Pluies ?

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France › La Réunion › Sainte-Marie › La Rivière des Pluies

Prix de l'immobilier La Rivière des Pluies, Sainte-Marie

Quartier de Sainte-Marie · 65 ventes DVF depuis 20143 % PLUS CHER QUE SAINTE-MARIE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 965 €▲ +26 %

sur 15 ventes cette année · +618 € vs 2024

1 933 €DISPERSION DES VENTES 20254 028 €

VENTE MÉDIANE

280 k€

maison 89 m²

293 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 65 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 12,9 €/m²

Sainte-Marie : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

LA RIVIÈRE DES PLUIESSAINTE-MARIE€/M²

SUR 1 AN

▲ +26 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 58 ventes2 723 €

Appartement · 7 ventesn.s.

Rues du quartier3 RUES

Rue Roger Payet—4 065 €

Rue Moka—2 182 €

Rue Desbassyns▲ 8 %2 050 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

76 Rue Desbassyns
86 m² · maison234 000 €
2 721 €/m²

5 Rue Faham
212 m² · maison362 185 €
1 708 €/m²

40 Rue Debussy
75 m² · maison240 000 €
3 200 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

La Ressource-Beaumont-Montée Sano

2 576 €

▲ +76 %

La Grande Montée Centre

2 464 €

▼ 9 %

Terrain Élisa-Beaufond

3 475 €

—

La Ressource-Bois Rouge

2 917 €

▲ +6 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier63 VENTES · PLUS RÉCENTES

76 Rue Desbassyns
86 m² · maison234 000 €
2 721 €/m²

5 Rue Faham
212 m² · maison362 185 €
1 708 €/m²

40 Rue Debussy
75 m² · maison240 000 €
3 200 €/m²

5043 Rue Moka
110 m² · maison240 000 €
2 182 €/m²

5084 Rue Desbassyns
135 m² · maison305 000 €
2 259 €/m²

10 Rue Ravel
75 m² · maison305 000 €
4 067 €/m²

1 Rue Georges Azema
113 m² · maison335 000 €
2 965 €/m²

5044 Rue Desbassyns
34 m² · maison450 000 €
13 235 €/m²

Rue des Pourpiers
124 m² · maison280 000 €
2 258 €/m²

2 Rue Ave Maria (grande Montee)
100 m² · maison385 000 €
3 850 €/m²

5063 B Cd 41
71 m² · maison230 000 €
3 239 €/m²

18 Rue Jean Hinglo
33 m² · maison58 300 €
1 767 €/m²

3 Soopan
157 m² · maison350 000 €
2 229 €/m²

32 Rue Roger Payet
67 m² · maison266 000 €
3 970 €/m²

47 Rue Moka
89 m² · maison275 000 €
3 090 €/m²

2 Impasse des Cryptopus
250 m² · maison495 000 €
1 980 €/m²

15 B Rue Numa Nirlo
188 m² · maison441 250 €
2 347 €/m²

34 Rue Edmond Riviere
135 m² · maison375 000 €
2 778 €/m²

53 Rue Moka
129 m² · maison232 000 €
1 798 €/m²

51 Rue Roger Payet
77 m² · maison647 900 €
8 414 €/m²

773 Rue Roger Payet
75 m² · maison312 000 €
4 160 €/m²

51 Rue Roger Payet
152 m² · maison8 450 000 €
55 592 €/m²

45 Rue Moka
77 m² · maison320 000 €
4 156 €/m²

Rue Desbassyns
60 m² · appartement123 000 €
2 050 €/m²

Rue Desbassyns
53 m² · appartement97 000 €
1 830 €/m²

5022 B Che Fontaine
48 m² · maison200 000 €
4 167 €/m²

62 Rue Luc Donat
85 m² · maison147 000 €
1 729 €/m²

1 Grande Montee
110 m² · maison433 000 €
3 936 €/m²

8 Impasse Bougainvillees
243 m² · maison482 000 €
1 984 €/m²

39 Rue de la Grande Montee
131 m² · maison235 000 €
1 794 €/m²

14 B Rue de la Grande Montee
82 m² · maison190 000 €
2 317 €/m²

10 Rue Debussy
120 m² · maison275 000 €
2 292 €/m²

19 Chemin Ivoula
73 m² · maison85 000 €
1 164 €/m²

71 T Rue Roger Payet
95 m² · maison275 600 €
2 901 €/m²

76 Rue Luc Donat
52 m² · maison205 000 €
3 942 €/m²

Rue Desbassyns
60 m² · appartement120 000 €
2 000 €/m²

11 Rue Georges Azema
127 m² · maison302 705 €
2 384 €/m²

7 B Rue de Langlard
141 m² · maison395 200 €
2 803 €/m²

3 Rue des Grevileas
137 m² · maison390 000 €
2 847 €/m²

25 Lotissement Numa Nirlo
110 m² · maison450 000 €
4 091 €/m²

22 Rue des Pourpiers
137 m² · maison400 000 €
2 920 €/m²

46 B Rue Desbassyns
241 m² · maison433 600 €
1 799 €/m²

526 Rue Pere Antoine Wurzel
75 m² · maison116 137 €
1 548 €/m²

578 Rue Pere Antoine Wurzel
56 m² · maison115 894 €
2 070 €/m²

524 Rue Pere Antoine Wurzel
69 m² · maison117 066 €
1 697 €/m²

45 Rue Roger Payet
80 m² · maison310 000 €
3 875 €/m²

63 B Rue Numa Nirlo
120 m² · maison285 000 €
2 375 €/m²

102 Rue Roger Payet
75 m² · appartement205 000 €
2 733 €/m²

14 Lotissement la Vierge Noire
96 m² · maison305 000 €
3 177 €/m²

48 T Rue Desbassyns
125 m² · maison448 800 €
3 590 €/m²

26 B Rue de la Grande Montee
49 m² · maison125 000 €
2 551 €/m²

13 Impasse des Palmistes
120 m² · maison327 000 €
2 725 €/m²

23 Rue Edmond Riviere
152 m² · maison500 000 €
3 289 €/m²

9 Rue Pinot
39 m² · maison160 000 €
4 103 €/m²

5065 Rue Moka
80 m² · maison50 000 €
625 €/m²

8 Rue Numa Nirlo
190 m² · maison376 700 €
1 983 €/m²

10 Lotissement la Riviere
88 m² · maison150 000 €
1 705 €/m²

5078 Rue Desbassyns
109 m² · maison262 000 €
2 404 €/m²

5 Rue Faham
212 m² · maison353 800 €
1 669 €/m²

18 Rue de la Grande Montee
133 m² · maison399 950 €
3 007 €/m²

Rue Desbassyns
70 m² · appartement120 000 €
1 714 €/m²

4 Rue Ave Maria (grande Montee)
100 m² · maison225 000 €
2 250 €/m²

1 Rue des Grevileas
75 m² · maison293 194 €
3 909 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Rivière des Pluies (Sainte-Marie) ?: Le prix médian est de €2 965 par m² en 2025 dans le quartier La Rivière des Pluies à Sainte-Marie, d'après les ventes DVF (€2 000/m² en appartement, €2 723/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 551/m².
Les prix montent-ils à La Rivière des Pluies ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.