Quel est le prix au m² à Ffrench-Gissac-Courcelles (Sainte-Anne) ?

Le prix médian est de €4 154 par m² en 2025 dans le quartier Ffrench-Gissac-Courcelles à Sainte-Anne, d'après les ventes DVF (€3 150/m² en appartement, €3 647/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 363/m².

Les prix montent-ils à Ffrench-Gissac-Courcelles ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

France › Guadeloupe › Sainte-Anne › Ffrench-Gissac-Courcelles

Prix de l'immobilier Ffrench-Gissac-Courcelles, Sainte-Anne

Quartier de Sainte-Anne · 176 ventes DVF depuis 201415 % PLUS CHER QUE SAINTE-ANNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 154 €▲ +22 %

sur 36 ventes cette année · +745 € vs 2024

2 388 €DISPERSION DES VENTES 20255 722 €

VENTE MÉDIANE

225 k€

maison 57 m²

224 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 176 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4 %

loyer médian 13,9 €/m²

Sainte-Anne : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

FFRENCH-GISSAC-COURCELLESSAINTE-ANNE€/M²

SUR 1 AN

▲ +22 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 95 ventes3 647 €

Appartement · 81 ventes3 150 €

Rues du quartier9 RUES

F Gissac▼ 10 %4 798 €

Résidence le Clos du Moulin▲ 20 %4 083 €

Le Helleux▲ 19 %3 900 €

Résidence Domaine du Vieux Moulin—3 578 €

Lotissement Poirier de Gissac▲ 44 %3 236 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

1702 F Gissac
57 m² · appartement273 500 €
4 798 €/m²

1702 F Gissac
57 m² · appartement285 000 €
5 000 €/m²

1997 Le Helleux
132 m² · maison639 982 €
4 848 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Bourg

3 704 €

▲ +36 %

Fonds Thézan-Eucher-Belle Hôtesse

4 284 €

▼ 1 %

Riche Plaine-Saint-Protais

2 253 €

▼ 33 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

1702 F Gissac
57 m² · appartement273 500 €
4 798 €/m²

1702 F Gissac
57 m² · appartement285 000 €
5 000 €/m²

1997 Le Helleux
132 m² · maison639 982 €
4 848 €/m²

33 Hab Lts Ii Ffrench
36 m² · maison60 000 €
1 667 €/m²

73 Hab Villas Ffrench
57 m² · maison350 000 €
6 140 €/m²

4 Lotissement Village de Seo
130 m² · maison400 000 €
3 077 €/m²

13 Lotissement les Prairies Turquoises Ii
80 m² · appartement380 830 €
4 760 €/m²

5 Lotissement le Helleux
132 m² · maison407 000 €
3 083 €/m²

1702 F Gissac
41 m² · appartement224 000 €
5 463 €/m²

6 A Lot la Corniche d Argent
230 m² · maison1 100 000 €
4 783 €/m²

18 Résidence le Clos du Moulin
55 m² · appartement205 000 €
3 727 €/m²

26 Impasse des Hibiscus
90 m² · maison362 790 €
4 031 €/m²

1702 F Gissac
41 m² · appartement224 000 €
5 463 €/m²

2655 F Ffrench
40 m² · appartement47 520 €
1 188 €/m²

3130 Gissac
78 m² · maison345 183 €
4 425 €/m²

9001 Allée N04 Lot Poirier de Gissac
101 m² · maison677 455 €
6 707 €/m²

9 Gissac
75 m² · appartement230 000 €
3 067 €/m²

9000 Résidence le Clos du Moulin
36 m² · appartement145 000 €
4 028 €/m²

3 Lotissement la Corniche d Argent
72 m² · maison225 000 €
3 125 €/m²

18 Résidence le Clos du Moulin
36 m² · appartement160 715 €
4 464 €/m²

4 Résidence Domaine du Vieux Moulin
41 m² · appartement175 377 €
4 277 €/m²

6 F Gissac
113 m² · maison523 730 €
4 635 €/m²

41 Lotissement Poirier de Gissac
90 m² · maison429 600 €
4 773 €/m²

15 Gissac
45 m² · appartement140 000 €
3 111 €/m²

9012 Gissac
108 m² · maison418 830 €
3 878 €/m²

15 Gissac
42 m² · appartement151 050 €
3 596 €/m²

5497 Souquet
40 m² · maison130 000 €
3 250 €/m²

Lotissement Poirier de Gissac
186 m² · maison465 000 €
2 500 €/m²

15 Gissac
40 m² · appartement130 000 €
3 250 €/m²

9000 Résidence le Clos du Moulin
36 m² · appartement159 720 €
4 437 €/m²

Résidence Domaine du Vieux Moulin
42 m² · appartement184 850 €
4 401 €/m²

6 Gissac
40 m² · appartement123 372 €
3 084 €/m²

2654 F Ffrench
70 m² · appartement76 230 €
1 089 €/m²

1822 F Gissac
76 m² · maison507 325 €
6 675 €/m²

9999 Seo
20 m² · maison119 626 €
5 981 €/m²

4 Résidence du Vieux Moulin
78 m² · maison177 500 €
2 276 €/m²

Résidence Domaine du Vieux Moulin
59 m² · appartement207 920 €
3 524 €/m²

9999 Seo
36 m² · appartement113 000 €
3 139 €/m²

1 B Lot Poirier de Gissac
103 m² · maison312 500 €
3 034 €/m²

3130 Gissac
78 m² · maison325 000 €
4 167 €/m²

6 Gissac
42 m² · appartement160 000 €
3 810 €/m²

2310 F Gissac
71 m² · maison230 000 €
3 239 €/m²

2392 F Gissac
52 m² · maison352 000 €
6 769 €/m²

1445 F Gissac
50 m² · maison270 000 €
5 400 €/m²

12 Résidence Clos d Argent
69 m² · maison692 579 €
10 037 €/m²

1011 Gissac
83 m² · maison255 500 €
3 078 €/m²

2824 F Gissac
118 m² · maison534 080 €
4 526 €/m²

Gissac
45 m² · maison215 000 €
4 778 €/m²

8002 Castaing
31 m² · appartement208 000 €
6 710 €/m²

Résidence Domaine du Vieux Moulin
59 m² · appartement201 250 €
3 411 €/m²

1 A Gissac
75 m² · appartement190 233 €
2 536 €/m²

13 F Hab Villas Ffrench
105 m² · appartement190 000 €
1 810 €/m²

12 Le Helleux
138 m² · maison365 000 €
2 645 €/m²

69 Hab Villas Ffrench
58 m² · maison163 980 €
2 827 €/m²

4 Gissac
62 m² · appartement211 370 €
3 409 €/m²

1 A Gissac
75 m² · appartement231 050 €
3 081 €/m²

9995 Gissac
99 m² · maison296 500 €
2 995 €/m²

32 Hab Villas Ffrench
68 m² · maison110 000 €
1 618 €/m²

49 Hab Villas Ffrench
86 m² · appartement191 000 €
2 221 €/m²

2675 F Ffrench
40 m² · appartement42 000 €
1 050 €/m²

14 A Gissac
140 m² · maison524 360 €
3 745 €/m²

8 Lotissement Poirier de Gissac
113 m² · maison399 900 €
3 539 €/m²

6 Gissac
40 m² · appartement171 260 €
4 282 €/m²

5 Gissac
40 m² · appartement118 600 €
2 965 €/m²

2 V Seo
115 m² · maison347 500 €
3 022 €/m²

9008 Gissac
84 m² · maison370 160 €
4 407 €/m²

2637 F Ffrench
43 m² · appartement120 000 €
2 791 €/m²

12 Lotissement Village de Seo
110 m² · appartement695 000 €
6 318 €/m²

9000 Résidence le Clos du Moulin
36 m² · appartement159 000 €
4 417 €/m²

10 F Seo
120 m² · maison640 566 €
5 338 €/m²

4 Gissac
40 m² · appartement117 371 €
2 934 €/m²

68 Lotissement Poirier de Gissac
70 m² · maison442 190 €
6 317 €/m²

12 Hab Lts Ii Ffrench
36 m² · maison288 800 €
8 022 €/m²

2644 F Ffrench
43 m² · appartement167 310 €
3 891 €/m²

2061 F Seo
120 m² · maison115 000 €
958 €/m²

1 K Poirier de Gissac
118 m² · maison615 000 €
5 212 €/m²

44 Le Helleux
28 m² · appartement144 530 €
5 162 €/m²

5 A Gissac
73 m² · maison286 000 €
3 918 €/m²

2880 F Gissac
120 m² · maison527 200 €
4 393 €/m²

5506 Le Helleux
120 m² · maison452 865 €
3 774 €/m²

15 Gissac
40 m² · appartement120 931 €
3 023 €/m²

2293 Gissac
89 m² · maison364 000 €
4 090 €/m²

8016 Poirier de Gissac
110 m² · maison385 000 €
3 500 €/m²

45 Lotissement Poirier de Gissac
108 m² · maison801 590 €
7 422 €/m²

9998 Gissac
94 m² · appartement296 450 €
3 154 €/m²

18 Résidence le Clos du Moulin
36 m² · appartement163 000 €
4 528 €/m²

73 Hab Villas Ffrench
57 m² · maison217 000 €
3 807 €/m²

3037 F Chateaubrun
99 m² · maison456 750 €
4 614 €/m²

32 Lotissement les Surettes
88 m² · maison260 000 €
2 955 €/m²

915 Le Helleux
159 m² · maison640 229 €
4 027 €/m²

8020 Castaing
37 m² · appartement250 000 €
6 757 €/m²

42 Hab Villas Ffrench
83 m² · maison420 000 €
5 060 €/m²

19 Gissac
103 m² · appartement316 300 €
3 071 €/m²

4 Gissac
40 m² · appartement157 645 €
3 941 €/m²

2086 F le Helleux
50 m² · maison120 000 €
2 400 €/m²

1 Chemin du Domaine
85 m² · maison310 000 €
3 647 €/m²

50 Hab Villas Ffrench
68 m² · maison143 000 €
2 103 €/m²

1153 F Gissac
80 m² · maison292 000 €
3 650 €/m²

4 Gissac
62 m² · appartement200 000 €
3 226 €/m²

1448 F Gissac
181 m² · maison225 000 €
1 243 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ffrench-Gissac-Courcelles (Sainte-Anne) ?: Le prix médian est de €4 154 par m² en 2025 dans le quartier Ffrench-Gissac-Courcelles à Sainte-Anne, d'après les ventes DVF (€3 150/m² en appartement, €3 647/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 363/m².
Les prix montent-ils à Ffrench-Gissac-Courcelles ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.