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Prix de l'immobilier Ffrench-Gissac-Courcelles, Sainte-Anne

Prix médian de 3 363 €/m² sur 176 ventes · Quartier de Sainte-Anne14 % PLUS CHER QUE SAINTE-ANNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Sainte-Anne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 154 €▲ 22 %

sur 36 ventes cette année · +745 €/m² vs 2024

2 388 €DISPERSION 20255 722 €

VENTE MÉDIANE

225 k€

maison 57 m²

224 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 176 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4 %

loyer médian 13,9 €/m²

Sainte-Anne : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

— FFRENCH-GISSAC-COURCELLES- - SAINTE-ANNE€/M²

4,2k3,7k3,3k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2021202220242025

SUR 1 AN

▲ +22 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 95 ventes 3 647 €

Appartement · 81 ventes 3 150 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

1702 F Gissac57 M² · APPARTEMENT 273 500 €4 798 €/m²

1702 F Gissac57 M² · APPARTEMENT 285 000 €5 000 €/m²

1997 Le Helleux132 M² · MAISON 639 982 €4 848 €/m²

33 Hab Lts Ii Ffrench36 M² · MAISON 60 000 €1 667 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Ffrench-Gissac-Courcelles · 1 139 € à 4 798 €/m²

9 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

F Gissac▼ 10 %4 798 €

Résidence le Clos du Moulin▲ 20 %4 083 €

Le Helleux▲ 19 %3 900 €

Résidence Domaine du Vieux Moulin3 578 €

Lotissement Poirier de Gissac▲ 44 %3 236 €

Hab Villas Ffrench3 110 €

Gissac▲ 9 %3 098 €

A Gissac▲ 83 %2 275 €

F Ffrench▲ 9 %1 139 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 176 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 958 € À 10 037 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/12/2025 1702 F Gissac 31/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 273 500 €4 798 €/m² 4 798 €

30/12/2025 1702 F Gissac 30/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 285 000 €5 000 €/m² 5 000 €

23/12/2025 1997 Le Helleux 23/12/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 639 982 €4 848 €/m² 4 848 €

26/11/2025 33 Hab Lts Ii Ffrench 26/11/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 60 000 €1 667 €/m² 1 667 €

13/11/2025 73 Hab Villas Ffrench 13/11/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 350 000 €6 140 €/m² 6 140 €

28/10/2025 4 Lotissement Village de Seo 28/10/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 400 000 €3 077 €/m² 3 077 €

23/10/2025 13 Lotissement les Prairies Turquoises Ii 23/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 380 830 €4 760 €/m² 4 760 €

02/10/2025 5 Lotissement le Helleux 02/10/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 407 000 €3 083 €/m² 3 083 €

29/09/2025 1702 F Gissac 29/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 224 000 €5 463 €/m² 5 463 €

16/09/2025 6 A Lot la Corniche d Argent 16/09/2025 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 1 100 000 €4 783 €/m² 4 783 €

05/09/2025 18 Résidence le Clos du Moulin 05/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 205 000 €3 727 €/m² 3 727 €

29/08/2025 26 Impasse des Hibiscus 29/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 362 790 €4 031 €/m² 4 031 €

26/08/2025 1702 F Gissac 26/08/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 224 000 €5 463 €/m² 5 463 €

19/08/2025 2655 F Ffrench 19/08/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 47 520 €1 188 €/m² 1 188 €

08/08/2025 3130 Gissac 08/08/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 345 183 €4 425 €/m² 4 425 €

01/08/2025 9001 Allée N04 Lot Poirier de Gissac 01/08/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 677 455 €6 707 €/m² 6 707 €

09/07/2025 9 Gissac 09/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 230 000 €3 067 €/m² 3 067 €

04/07/2025 9000 Résidence le Clos du Moulin 04/07/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 145 000 €4 028 €/m² 4 028 €

19/06/2025 3 Lotissement la Corniche d Argent 19/06/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 225 000 €3 125 €/m² 3 125 €

13/06/2025 18 Résidence le Clos du Moulin 13/06/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 160 715 €4 464 €/m² 4 464 €

13/06/2025 4 Résidence Domaine du Vieux Moulin 13/06/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 175 377 €4 277 €/m² 4 277 €

05/06/2025 6 F Gissac 05/06/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 523 730 €4 635 €/m² 4 635 €

20/05/2025 41 Lotissement Poirier de Gissac 20/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 429 600 €4 773 €/m² 4 773 €

19/05/2025 15 Gissac 19/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €

24/04/2025 9012 Gissac 24/04/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 418 830 €3 878 €/m² 3 878 €

22/04/2025 15 Gissac 22/04/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 151 050 €3 596 €/m² 3 596 €

01/04/2025 5497 Souquet 01/04/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 130 000 €3 250 €/m² 3 250 €

13/03/2025 Lotissement Poirier de Gissac 13/03/2025 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 465 000 €2 500 €/m² 2 500 €

12/03/2025 15 Gissac 12/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 130 000 €3 250 €/m² 3 250 €

10/03/2025 9000 Résidence le Clos du Moulin 10/03/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 159 720 €4 437 €/m² 4 437 €

20/02/2025 Résidence Domaine du Vieux Moulin 20/02/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 184 850 €4 401 €/m² 4 401 €

05/02/2025 6 Gissac 05/02/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 123 372 €3 084 €/m² 3 084 €

04/02/2025 2654 F Ffrench 04/02/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 76 230 €1 089 €/m² 1 089 €

14/01/2025 1822 F Gissac 14/01/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 507 325 €6 675 €/m² 6 675 €

13/01/2025 9999 Seo 13/01/2025 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 119 626 €5 981 €/m² 5 981 €

09/01/2025 4 Résidence du Vieux Moulin 09/01/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 177 500 €2 276 €/m² 2 276 €

30/12/2024 Résidence Domaine du Vieux Moulin 30/12/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 207 920 €3 524 €/m² 3 524 €

16/12/2024 9999 Seo 16/12/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 113 000 €3 139 €/m² 3 139 €

10/12/2024 1 B Lot Poirier de Gissac 10/12/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 312 500 €3 034 €/m² 3 034 €

22/11/2024 3130 Gissac 22/11/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 325 000 €4 167 €/m² 4 167 €

21/11/2024 6 Gissac 21/11/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 160 000 €3 810 €/m² 3 810 €

15/11/2024 2310 F Gissac 15/11/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 230 000 €3 239 €/m² 3 239 €

14/11/2024 2392 F Gissac 14/11/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 352 000 €6 769 €/m² 6 769 €

27/09/2024 1445 F Gissac 27/09/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 270 000 €5 400 €/m² 5 400 €

16/09/2024 12 Résidence Clos d Argent 16/09/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 692 579 €10 037 €/m² 10 037 €

09/09/2024 1011 Gissac 09/09/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 255 500 €3 078 €/m² 3 078 €

26/08/2024 2824 F Gissac 26/08/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 534 080 €4 526 €/m² 4 526 €

20/08/2024 Gissac 20/08/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 215 000 €4 778 €/m² 4 778 €

09/08/2024 8002 Castaing 09/08/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 208 000 €6 710 €/m² 6 710 €

01/08/2024 Résidence Domaine du Vieux Moulin 01/08/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 201 250 €3 411 €/m² 3 411 €

25/07/2024 1 A Gissac 25/07/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 190 233 €2 536 €/m² 2 536 €

22/07/2024 13 F Hab Villas Ffrench 22/07/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 190 000 €1 810 €/m² 1 810 €

20/06/2024 12 Le Helleux 20/06/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 365 000 €2 645 €/m² 2 645 €

17/06/2024 69 Hab Villas Ffrench 17/06/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 163 980 €2 827 €/m² 2 827 €

07/06/2024 4 Gissac 07/06/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 211 370 €3 409 €/m² 3 409 €

28/05/2024 1 A Gissac 28/05/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 231 050 €3 081 €/m² 3 081 €

28/05/2024 9995 Gissac 28/05/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 296 500 €2 995 €/m² 2 995 €

26/04/2024 32 Hab Villas Ffrench 26/04/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €

24/04/2024 49 Hab Villas Ffrench 24/04/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 191 000 €2 221 €/m² 2 221 €

16/04/2024 2675 F Ffrench 16/04/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 42 000 €1 050 €/m² 1 050 €

15/04/2024 14 A Gissac 15/04/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 524 360 €3 745 €/m² 3 745 €

28/03/2024 8 Lotissement Poirier de Gissac 28/03/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 399 900 €3 539 €/m² 3 539 €

16/02/2024 6 Gissac 16/02/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 171 260 €4 282 €/m² 4 282 €

27/12/2023 5 Gissac 27/12/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 118 600 €2 965 €/m² 2 965 €

18/12/2023 2 V Seo 18/12/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 347 500 €3 022 €/m² 3 022 €

12/12/2023 9008 Gissac 12/12/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 370 160 €4 407 €/m² 4 407 €

08/12/2023 2637 F Ffrench 08/12/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 120 000 €2 791 €/m² 2 791 €

04/12/2023 12 Lotissement Village de Seo 04/12/2023 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 695 000 €6 318 €/m² 6 318 €

30/11/2023 9000 Résidence le Clos du Moulin 30/11/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 159 000 €4 417 €/m² 4 417 €

09/11/2023 10 F Seo 09/11/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 640 566 €5 338 €/m² 5 338 €

30/10/2023 4 Gissac 30/10/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 117 371 €2 934 €/m² 2 934 €

18/10/2023 68 Lotissement Poirier de Gissac 18/10/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 442 190 €6 317 €/m² 6 317 €

21/09/2023 12 Hab Lts Ii Ffrench 21/09/2023 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 288 800 €8 022 €/m² 8 022 €

07/09/2023 2644 F Ffrench 07/09/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 167 310 €3 891 €/m² 3 891 €

18/08/2023 2061 F Seo 18/08/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 115 000 €958 €/m² 958 €

08/08/2023 1 K Poirier de Gissac 08/08/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 615 000 €5 212 €/m² 5 212 €

25/07/2023 44 Le Helleux 25/07/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 144 530 €5 162 €/m² 5 162 €

18/07/2023 5 A Gissac 18/07/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 286 000 €3 918 €/m² 3 918 €

12/07/2023 2880 F Gissac 12/07/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 527 200 €4 393 €/m² 4 393 €

11/07/2023 5506 Le Helleux 11/07/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 452 865 €3 774 €/m² 3 774 €

10/07/2023 15 Gissac 10/07/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 120 931 €3 023 €/m² 3 023 €

10/07/2023 2293 Gissac 10/07/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 364 000 €4 090 €/m² 4 090 €

28/06/2023 8016 Poirier de Gissac 28/06/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 385 000 €3 500 €/m² 3 500 €

16/06/2023 45 Lotissement Poirier de Gissac 16/06/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 801 590 €7 422 €/m² 7 422 €

12/05/2023 9998 Gissac 12/05/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 296 450 €3 154 €/m² 3 154 €

02/05/2023 18 Résidence le Clos du Moulin 02/05/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 163 000 €4 528 €/m² 4 528 €

18/04/2023 73 Hab Villas Ffrench 18/04/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 217 000 €3 807 €/m² 3 807 €

14/04/2023 3037 F Chateaubrun 14/04/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 456 750 €4 614 €/m² 4 614 €

14/04/2023 32 Lotissement les Surettes 14/04/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 260 000 €2 955 €/m² 2 955 €

13/04/2023 915 Le Helleux 13/04/2023 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 640 229 €4 027 €/m² 4 027 €

11/04/2023 8020 Castaing 11/04/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 250 000 €6 757 €/m² 6 757 €

31/03/2023 42 Hab Villas Ffrench 31/03/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 420 000 €5 060 €/m² 5 060 €

30/03/2023 19 Gissac 30/03/2023 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 316 300 €3 071 €/m² 3 071 €

20/03/2023 4 Gissac 20/03/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 157 645 €3 941 €/m² 3 941 €

03/03/2023 2086 F le Helleux 03/03/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €

28/02/2023 1 Chemin du Domaine 28/02/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 310 000 €3 647 €/m² 3 647 €

14/02/2023 50 Hab Villas Ffrench 14/02/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 143 000 €2 103 €/m² 2 103 €

09/02/2023 1153 F Gissac 09/02/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 292 000 €3 650 €/m² 3 650 €

07/02/2023 4 Gissac 07/02/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 200 000 €3 226 €/m² 3 226 €

31/01/2023 1448 F Gissac 31/01/2023 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 225 000 €1 243 €/m² 1 243 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Fonds Thézan-Eucher-Belle Hôtesse▲ 14 %3 823 €

Bourg▲ 4 %3 499 €

Ffrench-Gissac-Courcelles · ce quartier3 363 €

Riche Plaine-Saint-Protais▼ 20 %2 681 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane224 500 €

Surface médiane57 m²

Appartements / maisons44 / 56

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ffrench-Gissac-Courcelles (Sainte-Anne) ?

Le prix médian est de 4 154 € par m² en 2025 dans le quartier Ffrench-Gissac-Courcelles à Sainte-Anne, d'après les ventes DVF (3 150 €/m² en appartement, 3 647 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 363 €/m².

Les prix montent-ils à Ffrench-Gissac-Courcelles ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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