Quel est le prix au m² à Bourg (Sainte-Anne) ?

Le prix médian est de €3 704 par m² en 2025 dans le quartier Bourg à Sainte-Anne, d'après les ventes DVF (€3 707/m² en appartement, €2 998/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 499/m².

Les prix montent-ils à Bourg ?

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France › Guadeloupe › Sainte-Anne › Bourg

Prix de l'immobilier Bourg, Sainte-Anne

Quartier de Sainte-Anne · 121 ventes DVF depuis 201419 % PLUS CHER QUE SAINTE-ANNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 704 €▲ +36 %

sur 25 ventes cette année · +984 € vs 2024

1 530 €DISPERSION DES VENTES 20254 615 €

VENTE MÉDIANE

199 k€

appartement 65 m²

230 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 121 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 13,9 €/m²

Sainte-Anne : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

BOURGSAINTE-ANNE€/M²

SUR 1 AN

▲ +36 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 69 ventes3 707 €

Maison · 52 ventes2 998 €

Rues du quartier9 RUES

Boulevard Hegesipe Ibene—5 843 €

Village Caraibes Montmain—3 781 €

Valette▲ 41 %3 705 €

Dubellay—3 704 €

Les Terrasses de Montmain▼ 9 %3 641 €

Voir toutes les rues de Sainte-Anne →

Dernières ventesDÉC. 2025

5 Monmain
106 m² · maison347 000 €
3 274 €/m²

8002 Résidence Jacaranda
39 m² · appartement180 000 €
4 615 €/m²

8001 Résidence Sainte Anne Plage
43 m² · appartement165 500 €
3 849 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Ffrench-Gissac-Courcelles

4 154 €

▲ +22 %

Fonds Thézan-Eucher-Belle Hôtesse

4 284 €

▼ 1 %

Riche Plaine-Saint-Protais

2 253 €

▼ 33 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

5 Monmain
106 m² · maison347 000 €
3 274 €/m²

8002 Résidence Jacaranda
39 m² · appartement180 000 €
4 615 €/m²

8001 Résidence Sainte Anne Plage
43 m² · appartement165 500 €
3 849 €/m²

6001 Valette
114 m² · maison140 000 €
1 228 €/m²

1 Les Terrasses de Montmain
57 m² · appartement190 000 €
3 333 €/m²

Valette
26 m² · maison120 000 €
4 615 €/m²

8001 Place Schoelcher
56 m² · appartement195 927 €
3 499 €/m²

36 Résidence Corail
55 m² · appartement174 925 €
3 180 €/m²

9999 3 Valette
65 m² · maison84 000 €
1 292 €/m²

50 Lotissement Dubellay
82 m² · maison351 600 €
4 288 €/m²

6310 Dupre
98 m² · maison185 000 €
1 888 €/m²

5812 Monmain
99 m² · maison199 000 €
2 010 €/m²

5822 Valette
81 m² · maison300 000 €
3 704 €/m²

3370 Chemin du Morne Valette
65 m² · appartement216 000 €
3 323 €/m²

6008 Valette
75 m² · appartement295 000 €
3 933 €/m²

6008 Valette
75 m² · appartement338 000 €
4 507 €/m²

4 Résidence Corail
65 m² · appartement208 120 €
3 202 €/m²

4 Village Caraibes Montmain
81 m² · maison310 300 €
3 831 €/m²

Rue Lethiere
56 m² · appartement251 015 €
4 482 €/m²

1010 Monmain
80 m² · maison389 145 €
4 864 €/m²

8027 Boulevard Hegesipe Ibene
32 m² · appartement280 000 €
8 750 €/m²

8001 Impasse N02 Bas Dupre
59 m² · maison160 000 €
2 712 €/m²

15 Route des Lots Montmain
92 m² · maison375 000 €
4 076 €/m²

3 Résidence Corail
43 m² · appartement196 600 €
4 572 €/m²

6154 Rue Lethiere
77 m² · maison25 000 €
325 €/m²

9000 Le Bourg
65 m² · maison175 000 €
2 692 €/m²

1 Résidence Corail
43 m² · appartement165 000 €
3 837 €/m²

9001 Rue du Debarcadere
75 m² · appartement194 000 €
2 587 €/m²

1 Les Terrasses de Montmain
64 m² · appartement280 105 €
4 377 €/m²

17 B Monmain
135 m² · maison521 000 €
3 859 €/m²

1 Les Terrasses de Montmain
54 m² · appartement207 810 €
3 848 €/m²

23 Résidence Corail
43 m² · appartement170 000 €
3 953 €/m²

6192 Rue Lethiere
218 m² · maison285 000 €
1 307 €/m²

4 Boulevard Hegesipe Ibene
87 m² · appartement170 000 €
1 954 €/m²

Lotissement Barboux Monmain
100 m² · maison115 000 €
1 150 €/m²

8000 Rue du Debarcadere
45 m² · appartement152 000 €
3 378 €/m²

5757 Monmain
140 m² · maison379 000 €
2 707 €/m²

Résidence Cyanne Magenta A Dubellay
70 m² · appartement310 000 €
4 429 €/m²

Rue Lethiere
71 m² · appartement190 000 €
2 676 €/m²

6008 Valette
75 m² · appartement377 750 €
5 037 €/m²

4 Boulevard Hegesipe Ibene
18 m² · appartement93 000 €
5 167 €/m²

16 Lotissement Barboux Monmain
120 m² · maison278 300 €
2 319 €/m²

8001 Résidence Sainte Anne Plage
81 m² · appartement126 223 €
1 558 €/m²

1 Résidence Corail
54 m² · appartement132 500 €
2 454 €/m²

1 Résidence Corail
77 m² · appartement210 500 €
2 734 €/m²

24 F Valette
72 m² · maison143 000 €
1 986 €/m²

5 Dubellay
81 m² · maison369 000 €
4 556 €/m²

Résidence Cyanne Magenta A Dubellay
81 m² · appartement310 670 €
3 835 €/m²

5850 Monmain
98 m² · maison245 000 €
2 500 €/m²

8000 Rue du Debarcadere
68 m² · appartement200 000 €
2 941 €/m²

4 Boulevard Hegesipe Ibene
77 m² · appartement170 000 €
2 208 €/m²

5879 Monmain
218 m² · appartement160 000 €
734 €/m²

12 Village Caraibes Montmain
81 m² · maison260 000 €
3 210 €/m²

1 Les Terrasses de Montmain
64 m² · appartement185 000 €
2 891 €/m²

9010 Dubellay
105 m² · maison337 102 €
3 210 €/m²

6008 Valette
73 m² · appartement355 000 €
4 863 €/m²

1 Les Terrasses de Montmain
64 m² · appartement168 000 €
2 625 €/m²

8002 Résidence Jacaranda
19 m² · appartement47 000 €
2 474 €/m²

5951 B Valette
121 m² · maison270 000 €
2 231 €/m²

2 Chemin du Lot Ibene
46 m² · appartement170 400 €
3 704 €/m²

Résidence Cyanne Magenta A Dubellay
61 m² · appartement268 837 €
4 407 €/m²

8000 Rue du Debarcadere
63 m² · appartement200 120 €
3 177 €/m²

2 Les Terrasses de Montmain
54 m² · appartement150 000 €
2 778 €/m²

8028 Boulevard Hegesipe Ibene
42 m² · appartement349 700 €
8 326 €/m²

9001 Rue du Debarcadere
64 m² · appartement202 000 €
3 156 €/m²

Monmain
180 m² · maison565 000 €
3 139 €/m²

Rue Lethiere
33 m² · appartement125 101 €
3 791 €/m²

5 F Valette
141 m² · maison280 000 €
1 986 €/m²

6047 Boulevard Hegesipe Ibene
45 m² · appartement279 430 €
6 210 €/m²

1 Q Monmain
100 m² · maison807 700 €
8 077 €/m²

8001 Résidence Jacaranda
19 m² · appartement84 600 €
4 453 €/m²

8007 Boulevard Hegesipe Ibene
32 m² · appartement204 390 €
6 387 €/m²

1 Résidence Corail
47 m² · appartement169 560 €
3 608 €/m²

1 Lotissement Datil
65 m² · maison265 000 €
4 077 €/m²

1 Les Terrasses de Montmain
64 m² · appartement258 800 €
4 044 €/m²

9999 8 Monmain
130 m² · maison130 000 €
1 000 €/m²

22 Village Caraibes Montmain
81 m² · maison175 000 €
2 160 €/m²

20 Village Caraibes Montmain
81 m² · maison362 000 €
4 469 €/m²

6008 Valette
75 m² · appartement341 550 €
4 554 €/m²

Rue Lethiere
55 m² · appartement252 000 €
4 582 €/m²

6016 Valette
114 m² · maison270 000 €
2 368 €/m²

1 Les Terrasses de Montmain
57 m² · appartement209 000 €
3 667 €/m²

6008 Valette
75 m² · appartement470 500 €
6 273 €/m²

2 Les Terrasses de Montmain
64 m² · appartement233 000 €
3 641 €/m²

5826 Valette
86 m² · maison190 000 €
2 209 €/m²

5 Résidence Corail
43 m² · appartement174 700 €
4 063 €/m²

8029 Boulevard Hegesipe Ibene
42 m² · appartement230 000 €
5 476 €/m²

1 Les Terrasses de Montmain
60 m² · appartement262 000 €
4 367 €/m²

Résidence Cyanne Magenta A Dubellay
82 m² · appartement253 700 €
3 094 €/m²

2 Les Terrasses de Montmain
60 m² · appartement248 320 €
4 139 €/m²

8001 Place Schoelcher
47 m² · appartement200 000 €
4 255 €/m²

2001 Dubellay
63 m² · maison299 530 €
4 754 €/m²

Monmain
70 m² · maison200 000 €
2 857 €/m²

12 Route des Lots Montmain
125 m² · maison140 000 €
1 120 €/m²

6008 Valette
75 m² · appartement346 826 €
4 624 €/m²

2 Village Caraibes Montmain
81 m² · maison306 280 €
3 781 €/m²

1 Résidence Corail
77 m² · appartement181 070 €
2 352 €/m²

5784 Monmain
77 m² · maison280 000 €
3 636 €/m²

2 Les Terrasses de Montmain
54 m² · appartement181 000 €
3 352 €/m²

5 Route des Lots Montmain
80 m² · maison390 000 €
4 875 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bourg (Sainte-Anne) ?: Le prix médian est de €3 704 par m² en 2025 dans le quartier Bourg à Sainte-Anne, d'après les ventes DVF (€3 707/m² en appartement, €2 998/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 499/m².
Les prix montent-ils à Bourg ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.