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Prix de l'immobilier Bourg, Sainte-Anne

Prix médian de 3 499 €/m² sur 121 ventes · Quartier de Sainte-Anne19 % PLUS CHER QUE SAINTE-ANNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Sainte-Anne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 704 €▲ 36 %

sur 25 ventes cette année · +984 €/m² vs 2024

1 530 €DISPERSION 20254 615 €

VENTE MÉDIANE

199 k€

appartement 65 m²

230 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 121 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 13,9 €/m²

Sainte-Anne : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

— BOURG- - SAINTE-ANNE€/M²

4,1k3,6k3,2k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2021202220242025

SUR 1 AN

▲ +36 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 69 ventes 3 707 €

Maison · 52 ventes 2 998 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

5 Monmain106 M² · MAISON 347 000 €3 274 €/m²

8002 Résidence Jacaranda39 M² · APPARTEMENT 180 000 €4 615 €/m²

8001 Résidence Sainte Anne Plage43 M² · APPARTEMENT 165 500 €3 849 €/m²

6001 Valette114 M² · MAISON 140 000 €1 228 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Bourg · 2 998 € à 5 843 €/m²

9 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Boulevard Hegesipe Ibene5 843 €

Village Caraibes Montmain3 781 €

Valette▲ 41 %3 705 €

Dubellay3 704 €

Les Terrasses de Montmain▼ 9 %3 641 €

Résidence Corail3 405 €

Rue Lethiere3 233 €

Rue du Debarcadere3 166 €

Monmain▼ 26 %2 998 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 121 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 325 € À 8 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

11/12/2025 5 Monmain 11/12/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 347 000 €3 274 €/m² 3 274 €

10/10/2025 8002 Résidence Jacaranda 10/10/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 180 000 €4 615 €/m² 4 615 €

09/10/2025 8001 Résidence Sainte Anne Plage 09/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 165 500 €3 849 €/m² 3 849 €

02/10/2025 6001 Valette 02/10/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 140 000 €1 228 €/m² 1 228 €

29/09/2025 1 Les Terrasses de Montmain 29/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 190 000 €3 333 €/m² 3 333 €

23/09/2025 Valette 23/09/2025 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 120 000 €4 615 €/m² 4 615 €

01/09/2025 8001 Place Schoelcher 01/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 195 927 €3 499 €/m² 3 499 €

26/08/2025 36 Résidence Corail 26/08/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 174 925 €3 180 €/m² 3 180 €

20/08/2025 9999 3 Valette 20/08/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 84 000 €1 292 €/m² 1 292 €

20/08/2025 50 Lotissement Dubellay 20/08/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 351 600 €4 288 €/m² 4 288 €

07/08/2025 6310 Dupre 07/08/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 185 000 €1 888 €/m² 1 888 €

30/07/2025 5812 Monmain 30/07/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 199 000 €2 010 €/m² 2 010 €

28/07/2025 5822 Valette 28/07/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 300 000 €3 704 €/m² 3 704 €

25/07/2025 3370 Chemin du Morne Valette 25/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 216 000 €3 323 €/m² 3 323 €

07/07/2025 6008 Valette 07/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 295 000 €3 933 €/m² 3 933 €

30/06/2025 6008 Valette 30/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 338 000 €4 507 €/m² 4 507 €

05/06/2025 4 Résidence Corail 05/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 208 120 €3 202 €/m² 3 202 €

26/05/2025 4 Village Caraibes Montmain 26/05/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 310 300 €3 831 €/m² 3 831 €

23/05/2025 Rue Lethiere 23/05/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 251 015 €4 482 €/m² 4 482 €

22/05/2025 1010 Monmain 22/05/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 389 145 €4 864 €/m² 4 864 €

25/03/2025 8027 Boulevard Hegesipe Ibene 25/03/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 280 000 €8 750 €/m² 8 750 €

19/03/2025 8001 Impasse N02 Bas Dupre 19/03/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 160 000 €2 712 €/m² 2 712 €

14/03/2025 15 Route des Lots Montmain 14/03/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 375 000 €4 076 €/m² 4 076 €

25/02/2025 3 Résidence Corail 25/02/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 196 600 €4 572 €/m² 4 572 €

21/02/2025 6154 Rue Lethiere 21/02/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 25 000 €325 €/m² 325 €

26/11/2024 9000 Le Bourg 26/11/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 175 000 €2 692 €/m² 2 692 €

31/10/2024 1 Résidence Corail 31/10/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 165 000 €3 837 €/m² 3 837 €

29/10/2024 9001 Rue du Debarcadere 29/10/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 194 000 €2 587 €/m² 2 587 €

21/10/2024 1 Les Terrasses de Montmain 21/10/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 280 105 €4 377 €/m² 4 377 €

17/10/2024 17 B Monmain 17/10/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 521 000 €3 859 €/m² 3 859 €

23/09/2024 1 Les Terrasses de Montmain 23/09/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 207 810 €3 848 €/m² 3 848 €

19/09/2024 23 Résidence Corail 19/09/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 170 000 €3 953 €/m² 3 953 €

13/09/2024 6192 Rue Lethiere 13/09/2024 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 285 000 €1 307 €/m² 1 307 €

29/07/2024 4 Boulevard Hegesipe Ibene 29/07/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 170 000 €1 954 €/m² 1 954 €

26/07/2024 Lotissement Barboux Monmain 26/07/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 115 000 €1 150 €/m² 1 150 €

19/07/2024 8000 Rue du Debarcadere 19/07/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 152 000 €3 378 €/m² 3 378 €

25/06/2024 5757 Monmain 25/06/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 379 000 €2 707 €/m² 2 707 €

21/06/2024 Résidence Cyanne Magenta A Dubellay 21/06/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 310 000 €4 429 €/m² 4 429 €

12/06/2024 Rue Lethiere 12/06/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 190 000 €2 676 €/m² 2 676 €

31/05/2024 6008 Valette 31/05/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 377 750 €5 037 €/m² 5 037 €

28/05/2024 4 Boulevard Hegesipe Ibene 28/05/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 93 000 €5 167 €/m² 5 167 €

23/05/2024 16 Lotissement Barboux Monmain 23/05/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 278 300 €2 319 €/m² 2 319 €

15/05/2024 8001 Résidence Sainte Anne Plage 15/05/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 126 223 €1 558 €/m² 1 558 €

30/04/2024 1 Résidence Corail 30/04/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 132 500 €2 454 €/m² 2 454 €

09/04/2024 1 Résidence Corail 09/04/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 210 500 €2 734 €/m² 2 734 €

14/03/2024 24 F Valette 14/03/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 143 000 €1 986 €/m² 1 986 €

14/03/2024 5 Dubellay 14/03/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 369 000 €4 556 €/m² 4 556 €

22/02/2024 Résidence Cyanne Magenta A Dubellay 22/02/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 310 670 €3 835 €/m² 3 835 €

16/02/2024 5850 Monmain 16/02/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 245 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/12/2023 8000 Rue du Debarcadere 28/12/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 200 000 €2 941 €/m² 2 941 €

22/12/2023 4 Boulevard Hegesipe Ibene 22/12/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 170 000 €2 208 €/m² 2 208 €

21/11/2023 5879 Monmain 21/11/2023 · APPT · 218 M² Appartement 218 m² 160 000 €734 €/m² 734 €

15/11/2023 12 Village Caraibes Montmain 15/11/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 260 000 €3 210 €/m² 3 210 €

26/10/2023 1 Les Terrasses de Montmain 26/10/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 185 000 €2 891 €/m² 2 891 €

13/10/2023 9010 Dubellay 13/10/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 337 102 €3 210 €/m² 3 210 €

09/10/2023 6008 Valette 09/10/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 355 000 €4 863 €/m² 4 863 €

27/09/2023 1 Les Terrasses de Montmain 27/09/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 168 000 €2 625 €/m² 2 625 €

24/08/2023 8002 Résidence Jacaranda 24/08/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 47 000 €2 474 €/m² 2 474 €

31/07/2023 5951 B Valette 31/07/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 270 000 €2 231 €/m² 2 231 €

28/07/2023 2 Chemin du Lot Ibene 28/07/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 170 400 €3 704 €/m² 3 704 €

28/07/2023 Résidence Cyanne Magenta A Dubellay 28/07/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 268 837 €4 407 €/m² 4 407 €

14/06/2023 8000 Rue du Debarcadere 14/06/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 200 120 €3 177 €/m² 3 177 €

14/06/2023 2 Les Terrasses de Montmain 14/06/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 150 000 €2 778 €/m² 2 778 €

13/06/2023 8028 Boulevard Hegesipe Ibene 13/06/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 349 700 €8 326 €/m² 8 326 €

23/05/2023 9001 Rue du Debarcadere 23/05/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 202 000 €3 156 €/m² 3 156 €

17/05/2023 Monmain 17/05/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 565 000 €3 139 €/m² 3 139 €

04/05/2023 Rue Lethiere 04/05/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 125 101 €3 791 €/m² 3 791 €

04/05/2023 5 F Valette 04/05/2023 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 280 000 €1 986 €/m² 1 986 €

03/05/2023 6047 Boulevard Hegesipe Ibene 03/05/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 279 430 €6 210 €/m² 6 210 €

28/04/2023 1 Q Monmain 28/04/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 807 700 €8 077 €/m² 8 077 €

24/04/2023 8001 Résidence Jacaranda 24/04/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 84 600 €4 453 €/m² 4 453 €

17/03/2023 8007 Boulevard Hegesipe Ibene 17/03/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 204 390 €6 387 €/m² 6 387 €

14/03/2023 1 Résidence Corail 14/03/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 169 560 €3 608 €/m² 3 608 €

26/01/2023 1 Lotissement Datil 26/01/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 265 000 €4 077 €/m² 4 077 €

26/01/2023 1 Les Terrasses de Montmain 26/01/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 258 800 €4 044 €/m² 4 044 €

20/12/2022 9999 8 Monmain 20/12/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 130 000 €1 000 €/m² 1 000 €

14/12/2022 22 Village Caraibes Montmain 14/12/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 175 000 €2 160 €/m² 2 160 €

02/12/2022 20 Village Caraibes Montmain 02/12/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 362 000 €4 469 €/m² 4 469 €

22/11/2022 6008 Valette 22/11/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 341 550 €4 554 €/m² 4 554 €

27/10/2022 Rue Lethiere 27/10/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 252 000 €4 582 €/m² 4 582 €

28/09/2022 6016 Valette 28/09/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 270 000 €2 368 €/m² 2 368 €

14/09/2022 1 Les Terrasses de Montmain 14/09/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 209 000 €3 667 €/m² 3 667 €

13/09/2022 6008 Valette 13/09/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 470 500 €6 273 €/m² 6 273 €

26/07/2022 2 Les Terrasses de Montmain 26/07/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 233 000 €3 641 €/m² 3 641 €

19/07/2022 5826 Valette 19/07/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 190 000 €2 209 €/m² 2 209 €

12/07/2022 5 Résidence Corail 12/07/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 174 700 €4 063 €/m² 4 063 €

05/07/2022 8029 Boulevard Hegesipe Ibene 05/07/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 230 000 €5 476 €/m² 5 476 €

01/06/2022 1 Les Terrasses de Montmain 01/06/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 262 000 €4 367 €/m² 4 367 €

23/05/2022 Résidence Cyanne Magenta A Dubellay 23/05/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 253 700 €3 094 €/m² 3 094 €

29/04/2022 2 Les Terrasses de Montmain 29/04/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 248 320 €4 139 €/m² 4 139 €

14/04/2022 8001 Place Schoelcher 14/04/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 200 000 €4 255 €/m² 4 255 €

17/02/2022 2001 Dubellay 17/02/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 299 530 €4 754 €/m² 4 754 €

03/02/2022 Monmain 03/02/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

17/01/2022 12 Route des Lots Montmain 17/01/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 140 000 €1 120 €/m² 1 120 €

10/01/2022 6008 Valette 10/01/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 346 826 €4 624 €/m² 4 624 €

15/12/2021 2 Village Caraibes Montmain 15/12/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 306 280 €3 781 €/m² 3 781 €

15/11/2021 1 Résidence Corail 15/11/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 181 070 €2 352 €/m² 2 352 €

21/10/2021 5784 Monmain 21/10/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 280 000 €3 636 €/m² 3 636 €

21/10/2021 2 Les Terrasses de Montmain 21/10/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 181 000 €3 352 €/m² 3 352 €

07/10/2021 5 Route des Lots Montmain 07/10/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 390 000 €4 875 €/m² 4 875 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Fonds Thézan-Eucher-Belle Hôtesse▲ 9 %3 823 €

Bourg · ce quartier3 499 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane199 000 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons60 / 40

Dernière vente11/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bourg (Sainte-Anne) ?

Le prix médian est de 3 704 € par m² en 2025 dans le quartier Bourg à Sainte-Anne, d'après les ventes DVF (3 707 €/m² en appartement, 2 998 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 499 €/m².

Les prix montent-ils à Bourg ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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