Quel est le prix au m² à Ouest (Saint-Léonard-de-Noblat) ?

Le prix médian est de €1 004 par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Saint-Léonard-de-Noblat, d'après les ventes DVF (€777/m² en appartement, €1 125/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 017/m².

Les prix montent-ils à Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +13 % sur la dernière année.

France › Haute-Vienne › Saint-Léonard-de-Noblat › Ouest

Prix de l'immobilier Ouest, Saint-Léonard-de-Noblat

Quartier de Saint-Léonard-de-Noblat · 284 ventes DVF depuis 201414 % MOINS CHER QUE SAINT-LÉONARD-DE-NOBLAT

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 004 €▲ +13 %

sur 27 ventes cette année · +118 € vs 2024

310 €DISPERSION DES VENTES 20252 011 €

VENTE MÉDIANE

104 k€

maison 90 m²

104 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 136 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,3 %

loyer médian 7,8 €/m²

Saint-Léonard-de-Noblat : 12,1 % brut

Évolution du prix médian

OUESTSAINT-LÉONARD-DE-NOBLAT€/M²

SUR 1 AN

▲ +13 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 103 ventes1 200 €

Appartement · 33 ventes865 €

Rues du quartier14 RUES

Rue du Dr Jagot Lacoussiere—1 673 €

Chemin du Puits—1 627 €

Route de la Forge—1 172 €

Rue du Onze Novembre 1918▼ 7 %1 145 €

Rue Guillaume Dupuytren▲ 22 %1 033 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

9 Rue Guillaume Dupuytren
114 m² · appartement104 000 €
912 €/m²

1365 Le Prachat
101 m² · maison295 000 €
2 921 €/m²

10 Rue de l Egalite
45 m² · maison14 000 €
311 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Est

1 398 €

▲ +17 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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10 Rue de l Egalite
45 m² · maison14 000 €
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8 Rue Jean Jaures
102 m² · maison55 000 €
539 €/m²

38 Rue du Onze Novembre 1918
86 m² · maison161 000 €
1 872 €/m²

9001 Cadillat
70 m² · maison144 000 €
2 057 €/m²

1134 Le Haut d Eycouveaux
145 m² · maison125 500 €
866 €/m²

9014 Chemin de la Grande Ecure
90 m² · maison85 000 €
944 €/m²

9001 A les Recollets
7 m² · maison24 000 €
3 429 €/m²

2 Avenue du Marechal Foch
136 m² · appartement84 000 €
618 €/m²

12 Rue du Onze Novembre 1918
92 m² · maison100 000 €
1 087 €/m²

5 Augeres
69 m² · maison107 000 €
1 551 €/m²

2 Rue de la Fraternite
261 m² · appartement172 000 €
659 €/m²

11 Rue des Etages
110 m² · maison40 000 €
364 €/m²

1340 Le Penitent
100 m² · maison120 000 €
1 200 €/m²

673 Le Penitent
72 m² · maison118 000 €
1 639 €/m²

4 Rue Joseph Vanoverbeke
80 m² · maison120 000 €
1 500 €/m²

16 Rue Joseph Vanoverbeke
90 m² · maison178 200 €
1 980 €/m²

22 Avenue du Gen de Gaulle
81 m² · maison66 000 €
815 €/m²

4 Rue de l Egalite
87 m² · maison26 800 €
308 €/m²

49 Rue Georges Perin
160 m² · maison233 200 €
1 458 €/m²

10 Rue de la Liberte
264 m² · appartement265 000 €
1 004 €/m²

57 Rue du Onze Novembre 1918
78 m² · maison90 000 €
1 154 €/m²

1346 Le Penitent
75 m² · maison115 000 €
1 533 €/m²

9 Rue de la Poste
75 m² · maison25 000 €
333 €/m²

9003 Rue des Tanneries
40 m² · maison18 000 €
450 €/m²

9005 Le Mas Vergne
199 m² · maison300 000 €
1 508 €/m²

2 Boulevard Adrien Pressemane
153 m² · appartement115 000 €
752 €/m²

1 Rue Victor Hugo
107 m² · maison54 800 €
512 €/m²

9 Place Gay Lussac
298 m² · appartement264 000 €
886 €/m²

5 Rue du Onze Novembre 1918
101 m² · maison55 000 €
545 €/m²

11 Rue Guillaume Dupuytren
90 m² · maison110 000 €
1 222 €/m²

1307 Mortessagne
110 m² · maison359 700 €
3 270 €/m²

1066 Le Martinet
72 m² · maison191 770 €
2 663 €/m²

9028 Chemin de la Grande Ecure
78 m² · maison84 000 €
1 077 €/m²

324 Rue des Cooperateurs
60 m² · maison23 000 €
383 €/m²

5 Rue Victor Hugo
73 m² · appartement162 100 €
2 221 €/m²

33 Route de la Forge
130 m² · maison101 800 €
783 €/m²

762 Pres Evequaux
211 m² · maison95 000 €
450 €/m²

31 Rue du Onze Novembre 1918
44 m² · maison30 000 €
682 €/m²

14 Rue Joseph Vanoverbeke
90 m² · maison155 000 €
1 722 €/m²

4 Rue Gay Lussac
98 m² · maison35 000 €
357 €/m²

29 Rue Georges Guingouin
77 m² · appartement71 000 €
922 €/m²

8 Avenue du Marechal Foch
33 m² · maison90 000 €
2 727 €/m²

15 Rue du Dr Jagot Lacoussiere
112 m² · maison188 000 €
1 679 €/m²

7 Rue de la Revolution
200 m² · appartement126 000 €
630 €/m²

47 Route de la Forge
90 m² · maison232 700 €
2 586 €/m²

9006 Labussiere
183 m² · maison96 100 €
525 €/m²

4 Rue de la Revolution
121 m² · appartement165 000 €
1 364 €/m²

20 Rue Georges Perin
176 m² · appartement60 000 €
341 €/m²

6 Rue Georges Perin
200 m² · appartement82 800 €
414 €/m²

660 Les Murailles
72 m² · maison50 000 €
694 €/m²

32 Avenue du Marechal Foch
76 m² · appartement45 000 €
592 €/m²

9000 Puy Lassaud
144 m² · maison251 800 €
1 749 €/m²

39 Rue Georges Perin
266 m² · appartement263 600 €
991 €/m²

41 Rue Georges Perin
50 m² · maison30 000 €
600 €/m²

1 Chez Giraud
100 m² · maison92 500 €
925 €/m²

19 Rue Victor Hugo
108 m² · maison183 500 €
1 699 €/m²

4 Boulevard Adrien Pressemane
58 m² · appartement78 000 €
1 345 €/m²

8 Rue Guillaume Dupuytren
100 m² · maison135 100 €
1 351 €/m²

8 Rue Gay Lussac
186 m² · appartement73 000 €
392 €/m²

3 Rue du Clocher
123 m² · maison97 000 €
789 €/m²

9006 Mortessagne
136 m² · maison75 000 €
551 €/m²

9005 Mortessagne
60 m² · maison143 310 €
2 389 €/m²

9 Chemin de la Grande Ecure
75 m² · maison97 000 €
1 293 €/m²

13 Rue de l Egalite
68 m² · appartement152 000 €
2 235 €/m²

8 Vieux Marsac
18 m² · maison13 000 €
722 €/m²

1 La Babinerie
130 m² · maison325 000 €
2 500 €/m²

9005 Chemin de la Grande Ecure
95 m² · maison132 000 €
1 389 €/m²

14 Rue de l Egalite
83 m² · appartement81 000 €
976 €/m²

19 Rue du Dr Jagot Lacoussiere
80 m² · maison135 000 €
1 688 €/m²

9028 Le Penitent
56 m² · maison70 000 €
1 250 €/m²

9 Avenue du Marechal Foch
80 m² · maison89 200 €
1 115 €/m²

3 Impasse Georges Perin
72 m² · maison40 000 €
556 €/m²

13 Rue de la Revolution
75 m² · appartement58 000 €
773 €/m²

16 Avenue du Marechal Foch
65 m² · appartement30 000 €
462 €/m²

20 Rue Andre Lereclus
101 m² · maison177 500 €
1 757 €/m²

3 Rue Saint Leonard
260 m² · maison312 700 €
1 203 €/m²

16 Avenue de Limoges
254 m² · appartement219 630 €
865 €/m²

3 Route des Genets
86 m² · maison145 000 €
1 686 €/m²

9005 Mortessagne
60 m² · maison91 200 €
1 520 €/m²

1 Impasse Georges Perin
80 m² · maison53 700 €
671 €/m²

11 B Rue Guillaume Dupuytren
80 m² · maison154 500 €
1 931 €/m²

9008 Le Moulin Maumaud
123 m² · maison250 000 €
2 033 €/m²

33 Rue Georges Perin
138 m² · maison188 000 €
1 362 €/m²

678 Le Penitent
110 m² · maison104 000 €
945 €/m²

9005 La Croix de l Arbusseau
101 m² · maison156 000 €
1 545 €/m²

2 B Rue de la Fraternite
112 m² · appartement109 000 €
973 €/m²

6 Rue des Etages
111 m² · appartement150 000 €
1 351 €/m²

9002 Dandalais
145 m² · maison220 000 €
1 517 €/m²

1 Sentier des Murets
40 m² · maison48 000 €
1 200 €/m²

9001 Langlade
90 m² · maison150 000 €
1 667 €/m²

27 Avenue de Limoges
175 m² · appartement200 165 €
1 144 €/m²

15 Rue du Dr Jagot Lacoussiere
112 m² · maison123 000 €
1 098 €/m²

18 La Croix de l Arbusseau
89 m² · maison225 000 €
2 528 €/m²

1474 Puy Lacroix
136 m² · maison202 000 €
1 485 €/m²

9025 Chemin de la Grande Ecure
78 m² · maison162 100 €
2 078 €/m²

9000 Passage des Etages
135 m² · appartement139 000 €
1 030 €/m²

9 Rue du Dr Jagot Lacoussiere
72 m² · maison120 000 €
1 667 €/m²

15 Rue Georges Guingouin
57 m² · maison85 000 €
1 491 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouest (Saint-Léonard-de-Noblat) ?: Le prix médian est de €1 004 par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Saint-Léonard-de-Noblat, d'après les ventes DVF (€777/m² en appartement, €1 125/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 017/m².
Les prix montent-ils à Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +13 % sur la dernière année.