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Prix de l'immobilier Ouest, Saint-Léonard-de-Noblat

Prix médian de 991 €/m² sur 295 ventes · Quartier de Saint-Léonard-de-Noblat14 % MOINS CHER QUE SAINT-LÉONARD-DE-NOBLAT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Léonard-de-Noblat ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 567 €▲ 56 %

sur 12 ventes au 1er semestre · +563 €/m² vs 2025

572 €DISPERSION 20261 973 €

VENTE MÉDIANE

124 k€

maison 87 m²

107 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 147 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 7,8 €/m²

Saint-Léonard-de-Noblat : 11,9 % brut

Évolution du prix médian

— OUEST- - SAINT-LÉONARD-DE-NOBLAT€/M²

1,6k1,3k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +56 %

SUR 5 ANS

▲ +49 %

DEPUIS 2014

▲ +76 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 111 ventes 1 222 €

Appartement · 36 ventes 875 €

Dernières ventes

JUIN 2026

2 Avenue de Limoges70 M² · MAISON 125 000 €1 786 €/m²

6 Chemin de Bregeres83 M² · MAISON 122 000 €1 470 €/m²

6 Rue Joseph Vanoverbeke88 M² · MAISON 175 000 €1 989 €/m²

1 Place Noblat139 M² · APPARTEMENT 76 000 €547 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Ouest · 163 € à 1 871 €/m²

18 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Joseph Vanoverbeke1 871 €

Mortessagne1 761 €

Rue du Dr Jagot Lacoussiere1 673 €

Chemin du Puits1 627 €

Route de la Forge1 172 €

Rue du Onze Novembre 1918▼ 12 %1 154 €

Rue Guillaume Dupuytren▲ 22 %1 033 €

Lajoumard1 000 €

Chemin de la Grande Ecure▲ 37 %962 €

Rue Victor Hugo927 €

Le Penitent▲ 80 %910 €

Rue Traversiere861 €

Boulevard Adrien Pressemane788 €

Rue Georges Perin▼ 35 %700 €

Rue de la Revolution673 €

Rue de l Egalite▲ 48 %670 €

Avenue du Marechal Foch523 €

Rue Jean Jaures163 €

15 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 295 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 308 € À 3 429 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/06/2026 2 Avenue de Limoges 22/06/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 125 000 €1 786 €/m² 1 786 €

03/06/2026 6 Chemin de Bregeres 03/06/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 122 000 €1 470 €/m² 1 470 €

29/05/2026 6 Rue Joseph Vanoverbeke 29/05/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 175 000 €1 989 €/m² 1 989 €

13/05/2026 1 Place Noblat 13/05/2026 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 76 000 €547 €/m² 547 €

08/04/2026 2 Rue de la Poste 08/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

11/03/2026 14 Rue de l Egalite 11/03/2026 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 128 000 €800 €/m² 800 €

18/02/2026 1482 Plateau de Lavigne 18/02/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 149 850 €1 665 €/m² 1 665 €

26/01/2026 6 Avenue de Limoges 26/01/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 238 700 €2 842 €/m² 2 842 €

15/01/2026 546 Chemin de la Grande Ecure 15/01/2026 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 75 000 €1 271 €/m² 1 271 €

12/01/2026 5 Rue Traversiere 12/01/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 80 000 €930 €/m² 930 €

06/01/2026 9011 Mortessagne 06/01/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 155 000 €1 761 €/m² 1 761 €

18/12/2025 9 Rue Guillaume Dupuytren 18/12/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 104 000 €912 €/m² 912 €

16/12/2025 1365 Le Prachat 16/12/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 295 000 €2 921 €/m² 2 921 €

28/11/2025 10 Rue de l Egalite 28/11/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 14 000 €311 €/m² 311 €

21/10/2025 8 Rue Jean Jaures 21/10/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 55 000 €539 €/m² 539 €

20/10/2025 38 Rue du Onze Novembre 1918 20/10/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 161 000 €1 872 €/m² 1 872 €

09/10/2025 9001 Cadillat 09/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 144 000 €2 057 €/m² 2 057 €

07/10/2025 1134 Le Haut d Eycouveaux 07/10/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 125 500 €866 €/m² 866 €

30/09/2025 9014 Chemin de la Grande Ecure 30/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 85 000 €944 €/m² 944 €

15/09/2025 9001 A les Recollets 15/09/2025 · MAISON · 7 M² Maison 7 m² 24 000 €3 429 €/m² 3 429 €

09/09/2025 2 Avenue du Marechal Foch 09/09/2025 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 84 000 €618 €/m² 618 €

06/08/2025 12 Rue du Onze Novembre 1918 06/08/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 100 000 €1 087 €/m² 1 087 €

21/07/2025 5 Augeres 21/07/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 107 000 €1 551 €/m² 1 551 €

15/07/2025 2 Rue de la Fraternite 15/07/2025 · APPT · 261 M² Appartement 261 m² 172 000 €659 €/m² 659 €

24/06/2025 11 Rue des Etages 24/06/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 40 000 €364 €/m² 364 €

28/05/2025 1340 Le Penitent 28/05/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

22/05/2025 673 Le Penitent 22/05/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 118 000 €1 639 €/m² 1 639 €

16/05/2025 4 Rue Joseph Vanoverbeke 16/05/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

23/04/2025 16 Rue Joseph Vanoverbeke 23/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 178 200 €1 980 €/m² 1 980 €

18/04/2025 22 Avenue du Gen de Gaulle 18/04/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 66 000 €815 €/m² 815 €

12/04/2025 4 Rue de l Egalite 12/04/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 26 800 €308 €/m² 308 €

26/03/2025 49 Rue Georges Perin 26/03/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 233 200 €1 458 €/m² 1 458 €

26/03/2025 10 Rue de la Liberte 26/03/2025 · APPT · 264 M² Appartement 264 m² 265 000 €1 004 €/m² 1 004 €

21/03/2025 57 Rue du Onze Novembre 1918 21/03/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 90 000 €1 154 €/m² 1 154 €

21/03/2025 1346 Le Penitent 21/03/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 115 000 €1 533 €/m² 1 533 €

23/01/2025 9 Rue de la Poste 23/01/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 25 000 €333 €/m² 333 €

27/12/2024 9003 Rue des Tanneries 27/12/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 18 000 €450 €/m² 450 €

09/12/2024 9005 Le Mas Vergne 09/12/2024 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 300 000 €1 508 €/m² 1 508 €

15/11/2024 2 Boulevard Adrien Pressemane 15/11/2024 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 115 000 €752 €/m² 752 €

06/11/2024 1 Rue Victor Hugo 06/11/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 54 800 €512 €/m² 512 €

29/10/2024 9 Place Gay Lussac 29/10/2024 · APPT · 298 M² Appartement 298 m² 264 000 €886 €/m² 886 €

28/10/2024 5 Rue du Onze Novembre 1918 28/10/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 55 000 €545 €/m² 545 €

09/10/2024 11 Rue Guillaume Dupuytren 09/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

20/09/2024 1307 Mortessagne 20/09/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 359 700 €3 270 €/m² 3 270 €

22/07/2024 1066 Le Martinet 22/07/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 191 770 €2 663 €/m² 2 663 €

18/06/2024 9028 Chemin de la Grande Ecure 18/06/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 84 000 €1 077 €/m² 1 077 €

12/06/2024 324 Rue des Cooperateurs 12/06/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 23 000 €383 €/m² 383 €

31/05/2024 5 Rue Victor Hugo 31/05/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 162 100 €2 221 €/m² 2 221 €

25/04/2024 33 Route de la Forge 25/04/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 101 800 €783 €/m² 783 €

23/04/2024 762 Pres Evequaux 23/04/2024 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 95 000 €450 €/m² 450 €

22/03/2024 31 Rue du Onze Novembre 1918 22/03/2024 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 30 000 €682 €/m² 682 €

20/02/2024 14 Rue Joseph Vanoverbeke 20/02/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 155 000 €1 722 €/m² 1 722 €

19/02/2024 4 Rue Gay Lussac 19/02/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 35 000 €357 €/m² 357 €

09/02/2024 29 Rue Georges Guingouin 09/02/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 71 000 €922 €/m² 922 €

01/02/2024 8 Avenue du Marechal Foch 01/02/2024 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 90 000 €2 727 €/m² 2 727 €

29/12/2023 15 Rue du Dr Jagot Lacoussiere 29/12/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 188 000 €1 679 €/m² 1 679 €

27/12/2023 7 Rue de la Revolution 27/12/2023 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 126 000 €630 €/m² 630 €

14/12/2023 47 Route de la Forge 14/12/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 232 700 €2 586 €/m² 2 586 €

05/12/2023 9006 Labussiere 05/12/2023 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 96 100 €525 €/m² 525 €

21/11/2023 4 Rue de la Revolution 21/11/2023 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 165 000 €1 364 €/m² 1 364 €

15/11/2023 20 Rue Georges Perin 15/11/2023 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 60 000 €341 €/m² 341 €

13/10/2023 6 Rue Georges Perin 13/10/2023 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 82 800 €414 €/m² 414 €

06/09/2023 660 Les Murailles 06/09/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 50 000 €694 €/m² 694 €

27/06/2023 9000 Puy Lassaud 27/06/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 251 800 €1 749 €/m² 1 749 €

14/06/2023 39 Rue Georges Perin 14/06/2023 · APPT · 266 M² Appartement 266 m² 263 600 €991 €/m² 991 €

14/06/2023 41 Rue Georges Perin 14/06/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 30 000 €600 €/m² 600 €

07/06/2023 19 Rue Victor Hugo 07/06/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 183 500 €1 699 €/m² 1 699 €

07/06/2023 1 Chez Giraud 07/06/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 92 500 €925 €/m² 925 €

06/06/2023 4 Boulevard Adrien Pressemane 06/06/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 78 000 €1 345 €/m² 1 345 €

01/06/2023 8 Rue Guillaume Dupuytren 01/06/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 135 100 €1 351 €/m² 1 351 €

22/05/2023 8 Rue Gay Lussac 22/05/2023 · APPT · 186 M² Appartement 186 m² 73 000 €392 €/m² 392 €

05/05/2023 3 Rue du Clocher 05/05/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 97 000 €789 €/m² 789 €

28/04/2023 9006 Mortessagne 28/04/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 75 000 €551 €/m² 551 €

29/03/2023 9 Chemin de la Grande Ecure 29/03/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 97 000 €1 293 €/m² 1 293 €

29/03/2023 9005 Mortessagne 29/03/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 143 310 €2 389 €/m² 2 389 €

28/03/2023 13 Rue de l Egalite 28/03/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 152 000 €2 235 €/m² 2 235 €

22/02/2023 8 Vieux Marsac 22/02/2023 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 13 000 €722 €/m² 722 €

20/01/2023 1 La Babinerie 20/01/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 325 000 €2 500 €/m² 2 500 €

12/01/2023 9005 Chemin de la Grande Ecure 12/01/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 132 000 €1 389 €/m² 1 389 €

11/01/2023 14 Rue de l Egalite 11/01/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 81 000 €976 €/m² 976 €

22/12/2022 19 Rue du Dr Jagot Lacoussiere 22/12/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

19/12/2022 9028 Le Penitent 19/12/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 70 000 €1 250 €/m² 1 250 €

13/12/2022 9 Avenue du Marechal Foch 13/12/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 89 200 €1 115 €/m² 1 115 €

08/12/2022 3 Impasse Georges Perin 08/12/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 40 000 €556 €/m² 556 €

21/11/2022 13 Rue de la Revolution 21/11/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 58 000 €773 €/m² 773 €

09/11/2022 16 Avenue du Marechal Foch 09/11/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 30 000 €462 €/m² 462 €

28/10/2022 20 Rue Andre Lereclus 28/10/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 177 500 €1 757 €/m² 1 757 €

17/10/2022 3 Rue Saint Leonard 17/10/2022 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 312 700 €1 203 €/m² 1 203 €

26/09/2022 16 Avenue de Limoges 26/09/2022 · APPT · 254 M² Appartement 254 m² 219 630 €865 €/m² 865 €

22/09/2022 3 Route des Genets 22/09/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 145 000 €1 686 €/m² 1 686 €

29/07/2022 9005 Mortessagne 29/07/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 91 200 €1 520 €/m² 1 520 €

11/07/2022 1 Impasse Georges Perin 11/07/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 53 700 €671 €/m² 671 €

08/07/2022 11 B Rue Guillaume Dupuytren 08/07/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 154 500 €1 931 €/m² 1 931 €

06/07/2022 9008 Le Moulin Maumaud 06/07/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 250 000 €2 033 €/m² 2 033 €

04/07/2022 33 Rue Georges Perin 04/07/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 188 000 €1 362 €/m² 1 362 €

18/05/2022 678 Le Penitent 18/05/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 104 000 €945 €/m² 945 €

05/05/2022 9005 La Croix de l Arbusseau 05/05/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 156 000 €1 545 €/m² 1 545 €

12/04/2022 2 B Rue de la Fraternite 12/04/2022 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 109 000 €973 €/m² 973 €

24/03/2022 6 Rue des Etages 24/03/2022 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 150 000 €1 351 €/m² 1 351 €

09/03/2022 9002 Dandalais 09/03/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 220 000 €1 517 €/m² 1 517 €

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MÉDIANE 2026 · €/M²

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Vente médiane123 500 €

Surface médiane87 m²

Appartements / maisons26 / 74

Dernière vente22/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouest (Saint-Léonard-de-Noblat) ?

Le prix médian est de 1 567 € par m² en 2026 dans le quartier Ouest à Saint-Léonard-de-Noblat, d'après les ventes DVF (778 €/m² en appartement, 1 150 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 077 €/m².

Les prix montent-ils à Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +49 %, dont +56 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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