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Prix de l'immobilier Est, Saint-Léonard-de-Noblat

Prix médian de 1 200 €/m² sur 411 ventes · Quartier de Saint-Léonard-de-Noblat5 % PLUS CHER QUE SAINT-LÉONARD-DE-NOBLAT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Léonard-de-Noblat ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 398 €▲ 17 %

sur 32 ventes cette année · +205 €/m² vs 2024

627 €DISPERSION 20252 064 €

VENTE MÉDIANE

136 k€

maison 95 m²

115 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 188 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 7,8 €/m²

Saint-Léonard-de-Noblat : 12,1 % brut

Évolution du prix médian

— EST- - SAINT-LÉONARD-DE-NOBLAT€/M²

1,4k1,3k1,1k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +17 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 160 ventes 1 271 €

Appartement · 28 ventes 648 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

1083 Moulin sous Champmin106 M² · MAISON 187 625 €1 770 €/m²

14 Avenue de Clermont54 M² · APPARTEMENT 35 000 €648 €/m²

14 Avenue de Clermont39 M² · APPARTEMENT 38 950 €999 €/m²

16 Avenue Raymond Poulidor120 M² · MAISON 75 000 €625 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Est · 189 € à 1 833 €/m²

27 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

La Besse1 833 €

Le Pave1 801 €

Puy les Vignes Village1 597 €

Chemin de la Maladrerie1 540 €

Rue du Huit Mai 1945▲ 16 %1 529 €

Rue d Arsonval▲ 12 %1 528 €

Rue de Beaufort1 461 €

Impasse Voltaire1 429 €

Rue Berlioz▼ 10 %1 357 €

Avenue de Drusenheim▲ 6 %1 282 €

Lartige Est1 241 €

Rue Aragon1 201 €

Rue du Vieux Pont1 154 €

Avenue Gabriel Peri▲ 50 %1 145 €

Boulevard Carnot1 092 €

Avenue Raymond Poulidor▼ 34 %1 041 €

Rue Chambonneau1 000 €

Place du Champ de Mars957 €

Cité du Docteur Barriere▼ 39 %855 €

Rue Louis Valadas821 €

La Pronche745 €

Avenue de Clermont▼ 35 %648 €

Rue Louis Pasteur620 €

Avenue du Gen de Gaulle590 €

Rue du Colonel Ledot▲ 8 %403 €

Avenue de Limoges365 €

Rue Jean Louis Gagnant189 €

24 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 411 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 309 € À 4 697 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/12/2025 1083 Moulin sous Champmin 31/12/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 187 625 €1 770 €/m² 1 770 €

29/10/2025 14 Avenue de Clermont 29/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 35 000 €648 €/m² 648 €

24/10/2025 14 Avenue de Clermont 24/10/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 38 950 €999 €/m² 999 €

17/10/2025 16 Avenue Raymond Poulidor 17/10/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 75 000 €625 €/m² 625 €

03/10/2025 2 Allée Leo Lagrange 03/10/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 127 000 €1 512 €/m² 1 512 €

30/09/2025 3 Rue du Colonel Ledot 30/09/2025 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 227 500 €1 379 €/m² 1 379 €

19/09/2025 1175 Le Grand Billat 19/09/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 139 000 €2 075 €/m² 2 075 €

16/09/2025 17 Rue Leon Jouhaux 16/09/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 130 000 €1 226 €/m² 1 226 €

05/09/2025 6 Rue Auguste Renoir 05/09/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 173 000 €1 860 €/m² 1 860 €

27/08/2025 28 Avenue Gabriel Peri 27/08/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 45 000 €750 €/m² 750 €

08/08/2025 11 Impasse Croix la Belle 08/08/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 181 000 €1 967 €/m² 1 967 €

04/08/2025 6 Rue d Arsonval 04/08/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €

28/07/2025 9001 Moulin du Raca 28/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 162 000 €1 620 €/m² 1 620 €

08/07/2025 50 Route de Beaufort 08/07/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 185 200 €1 929 €/m² 1 929 €

01/07/2025 3 B Av de Limoges 01/07/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 55 000 €753 €/m² 753 €

25/06/2025 1 Rue Auguste Renoir 25/06/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 144 700 €1 226 €/m² 1 226 €

11/06/2025 14 Rue Berlioz 11/06/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 137 500 €1 418 €/m² 1 418 €

11/06/2025 5 Rue du Huit Mai 1945 11/06/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 233 900 €2 146 €/m² 2 146 €

06/06/2025 34 B Rue du Colonel Ledot 06/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €

03/06/2025 9003 La Belle 03/06/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 150 000 €1 546 €/m² 1 546 €

28/05/2025 26 Impasse Croix la Belle 28/05/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 135 000 €1 552 €/m² 1 552 €

28/05/2025 9003 Le Pave 28/05/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 151 300 €2 328 €/m² 2 328 €

27/05/2025 19 Rue du Colonel Ledot 27/05/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 35 000 €330 €/m² 330 €

23/05/2025 9013 Place du Champ de Mars 23/05/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 55 000 €1 058 €/m² 1 058 €

30/04/2025 1 Rue Jacques Brel 30/04/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 150 000 €1 786 €/m² 1 786 €

18/04/2025 9002 La Tuilerie 18/04/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 221 700 €2 239 €/m² 2 239 €

11/04/2025 23 Avenue Jean Moulin 11/04/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 129 000 €1 162 €/m² 1 162 €

10/04/2025 6 Rue Aragon 10/04/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 86 500 €1 201 €/m² 1 201 €

03/03/2025 14 Avenue de Clermont 03/03/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 30 000 €400 €/m² 400 €

28/02/2025 13 Boulevard Carnot 28/02/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 220 000 €1 158 €/m² 1 158 €

25/02/2025 2 Rue Georges Brassens 25/02/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 201 500 €1 562 €/m² 1 562 €

16/12/2024 12 Rue d Arsonval 16/12/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 122 500 €1 856 €/m² 1 856 €

13/12/2024 18 Avenue Raymond Poulidor 13/12/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 82 000 €745 €/m² 745 €

09/12/2024 7 Rue du Colonel Ledot 09/12/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 110 000 €1 146 €/m² 1 146 €

27/11/2024 1312 Le Petit Moulard 27/11/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 34 000 €309 €/m² 309 €

28/10/2024 22 Rue du Huit Mai 1945 28/10/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 159 680 €1 646 €/m² 1 646 €

11/10/2024 5 Route du Quartz 11/10/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 40 429 €417 €/m² 417 €

27/09/2024 3 Avenue de Drusenheim 27/09/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 129 920 €2 062 €/m² 2 062 €

26/09/2024 9001 Beaufort 26/09/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 111 000 €1 168 €/m² 1 168 €

24/09/2024 8 Avenue de Drusenheim 24/09/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 95 500 €1 257 €/m² 1 257 €

23/09/2024 6 Rue de Strasbourg 23/09/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 120 800 €2 684 €/m² 2 684 €

29/08/2024 1 Rue des Iris 29/08/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 170 000 €1 771 €/m² 1 771 €

02/08/2024 9 Rue Chambonneau 02/08/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 70 000 €1 346 €/m² 1 346 €

15/07/2024 2 Rue Clair Logis 15/07/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 72 900 €1 157 €/m² 1 157 €

05/07/2024 2 Rue Leon Jouhaux 05/07/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 91 000 €1 083 €/m² 1 083 €

03/07/2024 1 Rue du Huit Mai 1945 03/07/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 160 000 €1 509 €/m² 1 509 €

02/07/2024 1 Impasse Rousseau 02/07/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 114 500 €1 205 €/m² 1 205 €

24/06/2024 18 Rue Aragon 24/06/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 166 000 €1 908 €/m² 1 908 €

24/06/2024 13 Chemin du Pave 24/06/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 224 000 €2 699 €/m² 2 699 €

12/06/2024 15 Rue Leon Jouhaux 12/06/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 59 000 €983 €/m² 983 €

07/06/2024 3 La Gare de Farebout 07/06/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 97 500 €1 434 €/m² 1 434 €

06/06/2024 3 Rue Louis Pasteur 06/06/2024 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 210 000 €1 180 €/m² 1 180 €

04/04/2024 40 Avenue Raymond Poulidor 04/04/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 199 100 €2 315 €/m² 2 315 €

25/03/2024 34 Avenue Raymond Poulidor 25/03/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 58 942 €670 €/m² 670 €

23/02/2024 1 La Gare de Farebout 23/02/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 20 000 €333 €/m² 333 €

09/01/2024 22 La Besse 09/01/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 215 800 €1 829 €/m² 1 829 €

29/12/2023 164 Salevert 29/12/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 230 000 €3 026 €/m² 3 026 €

26/12/2023 7 Allée de la Ronde 26/12/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 65 000 €650 €/m² 650 €

22/12/2023 9007 Lartige Est 22/12/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 103 500 €1 344 €/m² 1 344 €

21/12/2023 9017 Boulevard Carnot 21/12/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 83 000 €1 092 €/m² 1 092 €

13/11/2023 7 Rue Chambonneau 13/11/2023 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 36 000 €923 €/m² 923 €

12/10/2023 5 Avenue Leon Blum 12/10/2023 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 157 050 €730 €/m² 730 €

03/10/2023 1 Chemin de la Maladrerie 03/10/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 103 400 €1 456 €/m² 1 456 €

02/10/2023 636 Cité du Docteur Barriere 02/10/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 53 000 €855 €/m² 855 €

07/09/2023 14 Avenue de Clermont 07/09/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 27 500 €491 €/m² 491 €

01/09/2023 3 Rue Ampere 01/09/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 70 000 €1 148 €/m² 1 148 €

25/08/2023 43 Cité du Docteur Barriere 25/08/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 33 000 €589 €/m² 589 €

08/08/2023 7 Avenue Jean Moulin 08/08/2023 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 145 000 €868 €/m² 868 €

28/07/2023 34 Rue Berlioz 28/07/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

28/07/2023 13 Rue Mozart 28/07/2023 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 155 000 €4 697 €/m² 4 697 €

27/07/2023 16 Rue du Huit Mai 1945 27/07/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 115 000 €1 250 €/m² 1 250 €

13/07/2023 9007 La Tuilerie 13/07/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 137 000 €1 181 €/m² 1 181 €

06/07/2023 1135 Eycouveaux 06/07/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 179 400 €1 435 €/m² 1 435 €

29/06/2023 32 Avenue de Drusenheim 29/06/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 114 000 €1 462 €/m² 1 462 €

22/06/2023 9007 Moulin de Lartige 22/06/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 45 000 €750 €/m² 750 €

15/06/2023 12 Rue Louis Pasteur 15/06/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 90 000 €826 €/m² 826 €

14/06/2023 3 Avenue de Drusenheim 14/06/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 75 000 €1 190 €/m² 1 190 €

14/06/2023 6 Avenue Gabriel Peri 14/06/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 105 000 €1 458 €/m² 1 458 €

14/06/2023 9005 Les Treize Vents 14/06/2023 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 342 400 €1 585 €/m² 1 585 €

30/05/2023 17 Rue Berlioz 30/05/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 121 000 €1 163 €/m² 1 163 €

13/04/2023 14 Avenue de Clermont 13/04/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 16 300 €479 €/m² 479 €

06/04/2023 5005 Les Montagnieres 06/04/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 150 000 €1 402 €/m² 1 402 €

13/03/2023 8 Impasse Voltaire 13/03/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 53 200 €543 €/m² 543 €

06/03/2023 4 Rue Mozart 06/03/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 136 000 €1 700 €/m² 1 700 €

02/03/2023 19 Rue de Beaufort 02/03/2023 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 240 000 €923 €/m² 923 €

16/02/2023 6 Rue du Colonel Ledot 16/02/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 50 000 €431 €/m² 431 €

31/01/2023 14 Avenue du Gen de Gaulle 31/01/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 75 000 €581 €/m² 581 €

20/01/2023 12 Rue d Arsonval 20/01/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 106 500 €1 614 €/m² 1 614 €

13/01/2023 636 Cité du Docteur Barriere 13/01/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 46 000 €590 €/m² 590 €

12/01/2023 13 Avenue Gabriel Peri 12/01/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 87 000 €1 381 €/m² 1 381 €

27/12/2022 50 Route de Beaufort 27/12/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 140 000 €1 458 €/m² 1 458 €

27/12/2022 17 La Besse 27/12/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 255 000 €1 861 €/m² 1 861 €

07/12/2022 6 Plaisance 07/12/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 164 750 €1 648 €/m² 1 648 €

21/11/2022 9005 Rue Jean Louis Gagnant 21/11/2022 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 55 000 €316 €/m² 316 €

07/11/2022 9 Rue Louis Valadas 07/11/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 40 000 €597 €/m² 597 €

02/11/2022 16 Rue Rene Cassin 02/11/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 164 000 €1 864 €/m² 1 864 €

13/10/2022 Route du Bas Chateau 13/10/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 20 000 €400 €/m² 400 €

23/09/2022 21 Impasse Croix la Belle 23/09/2022 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 64 220 €365 €/m² 365 €

22/09/2022 4 Allée Leo Lagrange 22/09/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 130 000 €1 548 €/m² 1 548 €

14/09/2022 5 Rue des Iris 14/09/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 125 000 €1 404 €/m² 1 404 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Est · ce quartier1 200 €

Ouest▼ 18 %980 €

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Estimation calée sur les 411 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane136 250 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons12 / 88

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Est (Saint-Léonard-de-Noblat) ?

Le prix médian est de 1 398 € par m² en 2025 dans le quartier Est à Saint-Léonard-de-Noblat, d'après les ventes DVF (766 €/m² en appartement, 1 250 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 210 €/m².

Les prix montent-ils à Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont +17 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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