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Prix de l'immobilier Les Paluds, Saint-Laurent-du-Var

Prix médian de 5 127 €/m² sur 1 137 ventes · Quartier de Saint-Laurent-du-Var20 % PLUS CHER QUE SAINT-LAURENT-DU-VAR

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Laurent-du-Var ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

5 833 €▲ 2 %

sur 51 ventes au 1er semestre · +92 €/m² vs 2025

4 000 €DISPERSION 20268 095 €

VENTE MÉDIANE

262 k€

appartement 46 m²

240 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 521 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,7 %

loyer médian 17,8 €/m²

Saint-Laurent-du-Var : 5,1 % brut

Évolution du prix médian

— LES PALUDS- - SAINT-LAURENT-DU-VAR€/M²

6,2k5,4k4,7k3,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 508 ventes 5 519 €

Maison · 13 ventes 6 816 €

Dernières ventes

JUIN 2026

275 Avenue des Mouettes40 M² · APPARTEMENT 272 230 €6 806 €/m²

2 Avenue Robert Surcouf27 M² · APPARTEMENT 184 500 €6 833 €/m²

171 Avenue Saint Hubert71 M² · APPARTEMENT 377 000 €5 310 €/m²

250 Avenue des Mouettes22 M² · APPARTEMENT 132 000 €6 000 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Paluds · 3 120 € à 8 291 €/m²

21 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Promenade des Flots Bleus▲ 14 %8 291 €

Promenade Landsberg Am Lech▲ 68 %7 833 €

Avenue Marechal Juin▲ 17 %7 083 €

Art Ancienne Rte du Bord de Me▼ 14 %6 667 €

Avenue Frederic Mistral6 135 €

Avenue de la Mer▲ 25 %6 016 €

Avenue Robert Surcouf▲ 19 %5 890 €

Avenue des Mouettes▲ 17 %5 606 €

Impasse Chaillon▲ 1 %5 597 €

Avenue Saint Hubert▲ 15 %5 284 €

Avenue Marechal Vauban▲ 28 %5 172 €

Avenue Bailly de Suffren▲ 26 %5 078 €

Avenue de Verdun▲ 14 %4 987 €

Avenue des Glycines▲ 17 %4 918 €

Avenue Gabriel Abonnel4 567 €

Route du Bord de Mer Rn 98▲ 21 %4 556 €

Route des Vespins Rn7▲ 14 %4 402 €

A Rte des Vespins Rn74 351 €

Avenue Pierre Sauvaigo▲ 25 %4 015 €

Avenue France d Outre Mer▲ 18 %3 527 €

Route de la Gare3 120 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 137 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 684 € À 28 519 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 275 Avenue des Mouettes 30/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 272 230 €6 806 €/m² 6 806 €

23/06/2026 2 Avenue Robert Surcouf 23/06/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 184 500 €6 833 €/m² 6 833 €

19/06/2026 171 Avenue Saint Hubert 19/06/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 377 000 €5 310 €/m² 5 310 €

15/06/2026 250 Avenue des Mouettes 15/06/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 132 000 €6 000 €/m² 6 000 €

15/06/2026 86 Avenue France d Outre Mer 15/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 150 000 €5 000 €/m² 5 000 €

08/06/2026 52 Avenue Robert Surcouf 08/06/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 340 000 €5 484 €/m² 5 484 €

04/06/2026 167 Promenade des Flots Bleus 04/06/2026 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 1 200 000 €9 091 €/m² 9 091 €

04/06/2026 167 Promenade des Flots Bleus 04/06/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 800 000 €8 421 €/m² 8 421 €

02/06/2026 824 Route des Vespins Rn7 02/06/2026 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 273 500 €5 946 €/m² 5 946 €

29/05/2026 470 Route des Vespins Rn7 29/05/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 287 000 €4 948 €/m² 4 948 €

29/05/2026 550 Route des Vespins Rn7 29/05/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 140 600 €4 687 €/m² 4 687 €

28/05/2026 190 Avenue Saint Hubert 28/05/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 176 000 €6 069 €/m² 6 069 €

28/05/2026 323 Avenue de Verdun 28/05/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 340 000 €8 095 €/m² 8 095 €

27/05/2026 470 Route des Vespins Rn7 27/05/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 290 000 €4 203 €/m² 4 203 €

26/05/2026 116 Avenue Marechal Vauban 26/05/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 230 000 €3 833 €/m² 3 833 €

18/05/2026 167 Promenade des Flots Bleus 18/05/2026 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 335 000 €11 125 €/m² 11 125 €

12/05/2026 824 Route des Vespins Rn7 12/05/2026 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 270 000 €5 870 €/m² 5 870 €

06/05/2026 211 Avenue des Glycines 06/05/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 425 000 €7 083 €/m² 7 083 €

28/04/2026 550 Route des Vespins Rn7 28/04/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 130 000 €4 063 €/m² 4 063 €

28/04/2026 260 Avenue Saint Hubert 28/04/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 633 800 €7 370 €/m² 7 370 €

24/04/2026 86 Avenue France d Outre Mer 24/04/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 155 000 €5 167 €/m² 5 167 €

23/04/2026 280 Avenue de Verdun 23/04/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 320 000 €3 678 €/m² 3 678 €

22/04/2026 235 Avenue des Mouettes 22/04/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 164 000 €6 074 €/m² 6 074 €

21/04/2026 158 Ancienne Rte du Bord de Me 21/04/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 140 000 €5 833 €/m² 5 833 €

17/04/2026 86 Avenue France d Outre Mer 17/04/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 146 000 €3 946 €/m² 3 946 €

08/04/2026 1240 Route du Bord de Mer Rn 98 08/04/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 169 000 €6 259 €/m² 6 259 €

02/04/2026 116 Avenue Marechal Vauban 02/04/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 200 000 €6 452 €/m² 6 452 €

31/03/2026 167 Promenade des Flots Bleus 31/03/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 470 000 €9 400 €/m² 9 400 €

30/03/2026 211 Avenue des Glycines 30/03/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 240 000 €4 000 €/m² 4 000 €

25/03/2026 167 Promenade des Flots Bleus 25/03/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 261 800 €4 593 €/m² 4 593 €

20/03/2026 211 Avenue des Glycines 20/03/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 473 000 €6 143 €/m² 6 143 €

19/03/2026 113 Avenue Bailly de Suffren 19/03/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 282 000 €5 321 €/m² 5 321 €

09/03/2026 273 Avenue Saint Hubert 09/03/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 210 000 €4 286 €/m² 4 286 €

06/03/2026 299 Avenue Marechal Vauban 06/03/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 131 000 €6 895 €/m² 6 895 €

05/03/2026 466 Avenue Saint Hubert 05/03/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 237 000 €6 971 €/m² 6 971 €

04/03/2026 27 Avenue de Verdun 04/03/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 115 000 €5 227 €/m² 5 227 €

03/03/2026 12 Route des Vespins Rn7 03/03/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 287 000 €5 218 €/m² 5 218 €

27/02/2026 273 Avenue Saint Hubert 27/02/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 264 050 €5 618 €/m² 5 618 €

24/02/2026 167 Promenade des Flots Bleus 24/02/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 280 000 €7 179 €/m² 7 179 €

20/02/2026 167 Avenue des Mouettes 20/02/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 364 450 €6 508 €/m² 6 508 €

20/02/2026 1240 Route du Bord de Mer Rn 98 20/02/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 232 350 €5 667 €/m² 5 667 €

19/02/2026 179 Avenue Saint Hubert 19/02/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 168 480 €3 510 €/m² 3 510 €

16/02/2026 273 Avenue Saint Hubert 16/02/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 189 000 €4 500 €/m² 4 500 €

10/02/2026 116 Avenue Marechal Vauban 10/02/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 160 650 €5 182 €/m² 5 182 €

04/02/2026 299 Avenue Marechal Vauban 04/02/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 780 000 €11 143 €/m² 11 143 €

30/01/2026 280 Avenue Marechal Vauban 30/01/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 123 000 €5 591 €/m² 5 591 €

30/01/2026 113 Avenue Bailly de Suffren 30/01/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 645 000 €7 167 €/m² 7 167 €

21/01/2026 273 Avenue Saint Hubert 21/01/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 64 416 €2 684 €/m² 2 684 €

16/01/2026 205 Avenue Bailly de Suffren 16/01/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 418 000 €6 333 €/m² 6 333 €

16/01/2026 407 Avenue Saint Hubert 16/01/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 352 500 €6 409 €/m² 6 409 €

15/01/2026 43 Avenue Gabriel Abonnel 15/01/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 215 000 €5 658 €/m² 5 658 €

22/12/2025 402 Avenue Saint Hubert 22/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 365 000 €6 293 €/m² 6 293 €

19/12/2025 27 Avenue de Verdun 19/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 285 000 €5 481 €/m² 5 481 €

19/12/2025 120 Avenue des Glycines 19/12/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 127 000 €5 522 €/m² 5 522 €

17/12/2025 116 Avenue Marechal Vauban 17/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 770 000 €28 519 €/m² 28 519 €

16/12/2025 824 Route des Vespins Rn7 16/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 253 000 €5 884 €/m² 5 884 €

15/12/2025 388 Avenue de Verdun 15/12/2025 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 673 010 €4 487 €/m² 4 487 €

12/12/2025 164 Avenue Marechal Juin 12/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 230 000 €7 667 €/m² 7 667 €

08/12/2025 324 Avenue de Verdun 08/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 320 000 €4 211 €/m² 4 211 €

03/12/2025 167 Avenue des Mouettes 03/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 299 000 €6 644 €/m² 6 644 €

24/11/2025 275 Avenue des Mouettes 24/11/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 128 000 €6 400 €/m² 6 400 €

18/11/2025 86 Avenue France d Outre Mer 18/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 160 000 €3 556 €/m² 3 556 €

17/11/2025 128 Avenue Pierre Sauvaigo 17/11/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 140 000 €5 185 €/m² 5 185 €

07/11/2025 184 Avenue Marechal Vauban 07/11/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 165 000 €6 875 €/m² 6 875 €

07/11/2025 177 Avenue de Verdun 07/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 160 000 €4 571 €/m² 4 571 €

04/11/2025 2 Avenue Robert Surcouf 04/11/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 342 450 €4 335 €/m² 4 335 €

04/11/2025 250 Avenue des Mouettes 04/11/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 400 000 €4 444 €/m² 4 444 €

30/10/2025 125 Avenue de la Mer 30/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 340 000 €7 391 €/m² 7 391 €

28/10/2025 52 Avenue Robert Surcouf 28/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 425 000 €6 855 €/m² 6 855 €

27/10/2025 110 Avenue Bailly de Suffren 27/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 334 000 €6 073 €/m² 6 073 €

23/10/2025 42 Route des Vespins Rn7 23/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 138 500 €4 617 €/m² 4 617 €

20/10/2025 273 Avenue Saint Hubert 20/10/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 147 000 €6 125 €/m² 6 125 €

16/10/2025 470 Route des Vespins Rn7 16/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 275 000 €4 231 €/m² 4 231 €

15/10/2025 128 Avenue Pierre Sauvaigo 15/10/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 92 000 €3 407 €/m² 3 407 €

15/10/2025 120 Impasse Chaillon 15/10/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 715 000 €7 371 €/m² 7 371 €

01/10/2025 273 Avenue Saint Hubert 01/10/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 281 550 €5 746 €/m² 5 746 €

30/09/2025 130 Avenue Saint Hubert 30/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 340 000 €6 071 €/m² 6 071 €

16/09/2025 172 Avenue Pierre Sauvaigo 16/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 324 000 €4 500 €/m² 4 500 €

15/09/2025 27 Avenue de Verdun 15/09/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 190 000 €7 037 €/m² 7 037 €

15/09/2025 250 Avenue des Mouettes 15/09/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 143 500 €5 519 €/m² 5 519 €

05/09/2025 407 Avenue Saint Hubert 05/09/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 608 000 €7 696 €/m² 7 696 €

01/09/2025 824 Route des Vespins Rn7 01/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 342 600 €7 138 €/m² 7 138 €

19/08/2025 128 Avenue Pierre Sauvaigo 19/08/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 132 110 €4 893 €/m² 4 893 €

08/08/2025 2 Avenue Robert Surcouf 08/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 312 000 €6 783 €/m² 6 783 €

31/07/2025 130 Avenue Saint Hubert 31/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 422 200 €7 676 €/m² 7 676 €

30/07/2025 167 Promenade des Flots Bleus 30/07/2025 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 1 260 000 €8 571 €/m² 8 571 €

30/07/2025 466 Avenue Saint Hubert 30/07/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 195 000 €5 735 €/m² 5 735 €

21/07/2025 205 Avenue Bailly de Suffren 21/07/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 480 000 €5 333 €/m² 5 333 €

16/07/2025 164 Avenue Marechal Juin 16/07/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 138 000 €5 750 €/m² 5 750 €

11/07/2025 184 Avenue Marechal Vauban 11/07/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 176 000 €6 519 €/m² 6 519 €

10/07/2025 86 Avenue France d Outre Mer 10/07/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 118 000 €3 189 €/m² 3 189 €

08/07/2025 130 Avenue Saint Hubert 08/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 420 000 €5 753 €/m² 5 753 €

01/07/2025 250 Avenue des Mouettes 01/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 415 000 €5 685 €/m² 5 685 €

27/06/2025 86 Avenue France d Outre Mer 27/06/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 150 000 €4 054 €/m² 4 054 €

23/06/2025 260 Avenue Saint Hubert 23/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 441 000 €6 391 €/m² 6 391 €

16/06/2025 120 Impasse Chaillon 16/06/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 488 900 €6 433 €/m² 6 433 €

13/06/2025 1240 Route du Bord de Mer Rn 98 13/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 327 385 €5 952 €/m² 5 952 €

11/06/2025 86 Avenue France d Outre Mer 11/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 100 000 €3 333 €/m² 3 333 €

05/06/2025 37 Avenue de la Mer 05/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 297 600 €7 440 €/m² 7 440 €

05/06/2025 275 Avenue des Mouettes 05/06/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 156 600 €6 264 €/m² 6 264 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane261 800 €

Surface médiane46 m²

Appartements / maisons98 / 2

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Paluds (Saint-Laurent-du-Var) ?

Le prix médian est de 5 833 € par m² en 2026 dans le quartier Les Paluds à Saint-Laurent-du-Var, d'après les ventes DVF (5 099 €/m² en appartement, 5 870 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 5 556 €/m².

Les prix montent-ils à Les Paluds ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont +2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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