Quel est le prix au m² à Les Paluds (Saint-Laurent-du-Var) ?

Le prix médian est de €5 735 par m² en 2025 dans le quartier Les Paluds à Saint-Laurent-du-Var, d'après les ventes DVF (€5 042/m² en appartement, €5 543/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 500/m².

Les prix montent-ils à Les Paluds ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont +0 % sur la dernière année.

France › Alpes-Maritimes › Saint-Laurent-du-Var › Les Paluds

Prix de l'immobilier Les Paluds, Saint-Laurent-du-Var

Quartier de Saint-Laurent-du-Var · 1 085 ventes DVF depuis 201420 % PLUS CHER QUE SAINT-LAURENT-DU-VAR

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 735 €▲ +0 %

sur 79 ventes cette année · +27 € vs 2024

3 620 €DISPERSION DES VENTES 20257 669 €

VENTE MÉDIANE

298 k€

appartement 48 m²

240 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 472 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,7 %

loyer médian 17,8 €/m²

Saint-Laurent-du-Var : 5,1 % brut

Évolution du prix médian

LES PALUDSSAINT-LAURENT-DU-VAR€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 461 ventes5 499 €

Maison · 11 ventes7 075 €

Rues du quartier20 RUES

Promenade des Flots Bleus▲ 13 %8 162 €

Promenade Landsberg Am Lech▲ 68 %7 833 €

Avenue Marechal Juin▲ 17 %7 083 €

Art Ancienne Rte du Bord de Me▼ 14 %6 667 €

Avenue Frederic Mistral—6 135 €

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164 Avenue Marechal Juin
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20 m² · appartement128 000 €
6 400 €/m²

86 Avenue France d Outre Mer
45 m² · appartement160 000 €
3 556 €/m²

128 Avenue Pierre Sauvaigo
27 m² · appartement140 000 €
5 185 €/m²

184 Avenue Marechal Vauban
24 m² · appartement165 000 €
6 875 €/m²

177 Avenue de Verdun
35 m² · appartement160 000 €
4 571 €/m²

250 Avenue des Mouettes
90 m² · appartement400 000 €
4 444 €/m²

2 Avenue Robert Surcouf
79 m² · appartement342 450 €
4 335 €/m²

125 Avenue de la Mer
46 m² · appartement340 000 €
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52 Avenue Robert Surcouf
62 m² · appartement425 000 €
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55 m² · appartement334 000 €
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30 m² · appartement138 500 €
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24 m² · appartement147 000 €
6 125 €/m²

470 Route des Vespins Rn7
65 m² · appartement275 000 €
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128 Avenue Pierre Sauvaigo
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120 Impasse Chaillon
97 m² · appartement715 000 €
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34 m² · appartement195 000 €
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167 Promenade des Flots Bleus
147 m² · appartement1 260 000 €
8 571 €/m²

205 Avenue Bailly de Suffren
90 m² · appartement480 000 €
5 333 €/m²

164 Avenue Marechal Juin
24 m² · appartement138 000 €
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184 Avenue Marechal Vauban
27 m² · appartement176 000 €
6 519 €/m²

86 Avenue France d Outre Mer
37 m² · appartement118 000 €
3 189 €/m²

130 Avenue Saint Hubert
73 m² · appartement420 000 €
5 753 €/m²

250 Avenue des Mouettes
73 m² · appartement415 000 €
5 685 €/m²

412 Route de la Gare
222 m² · maison714 500 €
3 218 €/m²

86 Avenue France d Outre Mer
37 m² · appartement150 000 €
4 054 €/m²

260 Avenue Saint Hubert
69 m² · appartement441 000 €
6 391 €/m²

120 Impasse Chaillon
76 m² · appartement488 900 €
6 433 €/m²

1240 Route du Bord de Mer Rn 98
55 m² · appartement327 385 €
5 952 €/m²

86 Avenue France d Outre Mer
30 m² · appartement100 000 €
3 333 €/m²

275 Avenue des Mouettes
25 m² · appartement156 600 €
6 264 €/m²

37 Avenue de la Mer
40 m² · appartement297 600 €
7 440 €/m²

167 Promenade des Flots Bleus
37 m² · appartement340 000 €
9 189 €/m²

177 Avenue de Verdun
55 m² · appartement200 000 €
3 636 €/m²

86 Avenue France d Outre Mer
37 m² · appartement150 000 €
4 054 €/m²

172 Impasse Chaillon
100 m² · appartement330 000 €
3 300 €/m²

2 Avenue Robert Surcouf
28 m² · appartement193 000 €
6 893 €/m²

52 Avenue Robert Surcouf
52 m² · appartement335 000 €
6 442 €/m²

172 Avenue Pierre Sauvaigo
76 m² · appartement360 000 €
4 737 €/m²

166 Avenue de la Mer
41 m² · appartement295 000 €
7 195 €/m²

128 Avenue Pierre Sauvaigo
27 m² · appartement116 000 €
4 296 €/m²

86 Avenue France d Outre Mer
37 m² · appartement167 000 €
4 514 €/m²

299 Avenue Marechal Vauban
28 m² · appartement175 000 €
6 250 €/m²

66 Promenade Landsberg Am Lech
30 m² · appartement275 000 €
9 167 €/m²

86 Avenue France d Outre Mer
30 m² · appartement165 000 €
5 500 €/m²

324 Avenue de Verdun
29 m² · appartement110 000 €
3 793 €/m²

211 Avenue des Glycines
57 m² · appartement263 000 €
4 614 €/m²

2 Avenue Robert Surcouf
75 m² · appartement470 000 €
6 267 €/m²

201 Chemin des Paluds
90 m² · maison715 000 €
7 944 €/m²

407 Avenue Saint Hubert
79 m² · appartement575 700 €
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24 m² · appartement80 650 €
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1240 Route du Bord de Mer Rn 98
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Paluds (Saint-Laurent-du-Var) ?: Le prix médian est de €5 735 par m² en 2025 dans le quartier Les Paluds à Saint-Laurent-du-Var, d'après les ventes DVF (€5 042/m² en appartement, €5 543/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 500/m².
Les prix montent-ils à Les Paluds ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont +0 % sur la dernière année.