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Estimation immobilière à Saint-Laurent-du-Var

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 7 540 ventes réelles · médiane 2025 : 4 776 €/m²

Prix immobilier Saint-Laurent-du-Var ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À SAINT-LAURENT-DU-VAREN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Saint-Laurent-du-Var ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 3 448 € à 5 074 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 776 €▲ +2 %

sur 558 ventes cette année

3 000 €DISPERSION 20256 331 €

VENTE MÉDIANE

235 k€

maison 55 m²

VENTES ANALYSÉES

7 540

depuis 2014 · 558 en 2025

APPARTEMENT · MAISON

4 189 € · 4 785 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Saint-Laurent-du-Var

— SAINT-LAURENT-DU-VAR€/M²

4,8k4,5k4,2k3,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Dernières ventes à Saint-Laurent-du-Var

DÉC. 2025

565 Chemin des Rascas74 M² · APPARTEMENT 379 000 €5 122 €/m²

12 Rue de l Eglise28 M² · APPARTEMENT 46 000 €1 643 €/m²

220 Boulevard Marcel Pagnol46 M² · APPARTEMENT 278 000 €6 043 €/m²

297 B Av Magnolias49 M² · APPARTEMENT 260 000 €5 306 €/m²

316 Avenue Pierre Sauvaigo62 M² · APPARTEMENT 396 800 €6 400 €/m²

Toutes les ventes à Saint-Laurent-du-Var →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 269 ventes 4 785 €

Appartement · 2 793 ventes 4 189 €

Prix par quartier à Saint-Laurent-du-Var

10 quartiers · de 3 448 € à 5 074 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Les Paluds5 074 €

Le Grimond-Plateaux Fleuris-Vallière4 917 €

Tuilière-La Tour-Les Iscles-Les Crottes4 647 €

Les Galinières4 602 €

Les Jaquons4 333 €

Les Plans4 083 €

Les Pomarels3 761 €

Les Rascas-Les Pugets3 750 €

Les Condamines3 633 €

Centre Ville3 448 €

Prix immobilier Saint-Laurent-du-Var : le détail → DE 3 448 € À 5 074 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Saint-Laurent-du-Var ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Saint-Laurent-du-Var, les ventes enregistrées vont de 3 448 €/m² (Centre Ville) à 5 074 €/m² (Les Paluds). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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