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Prix de l'immobilier Ouest, Saint-Jean-d'Angély

Prix médian de 1 355 €/m² sur 342 ventes · Quartier de Saint-Jean-d'Angély14 % PLUS CHER QUE SAINT-JEAN-D'ANGÉLY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Jean-d'Angély ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 400 €▼ 14 %

sur 12 ventes au 1er semestre · −221 €/m² vs 2025

1 087 €DISPERSION 20261 848 €

VENTE MÉDIANE

112 k€

maison 82 m²

135 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 179 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,5 %

loyer médian 9,9 €/m²

Saint-Jean-d'Angély : 9,7 % brut

Évolution du prix médian

— OUEST- - SAINT-JEAN-D'ANGÉLY€/M²

1,7k1,4k1,2k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 14 %

SUR 5 ANS

▼ 6 %

DEPUIS 2014

▲ +8 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 165 ventes 1 600 €

Appartement · 14 ventes 1 439 €

Dernières ventes

JUIN 2026

16 Rue Taxile Meslier90 M² · MAISON 160 920 €1 788 €/m²

125 Rue du Champ Olivier114 M² · MAISON 94 500 €829 €/m²

2 Rue Antoine de Saint Exupery75 M² · MAISON 108 000 €1 440 €/m²

20 Rue Taxile Meslier89 M² · MAISON 190 000 €2 135 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Ouest · 781 € à 1 897 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Dix Neuf Mars 1962▲ 28 %1 897 €

Rue du Champ Olivier1 787 €

Rue Jean Nouraud▼ 6 %1 665 €

Rue Andre Brisson▲ 33 %1 583 €

Rue du Onze Novembre1 572 €

Chemin des Protestants1 566 €

Rue des Myosotis1 532 €

Rue de la Porte de Niort1 460 €

Rue du Coi▲ 30 %1 324 €

Rue des Lilas▲ 30 %1 290 €

Rue Lachevalle▼ 12 %1 269 €

Rue du Manoir▲ 38 %1 267 €

Rue des Rosiers1 200 €

Rue Pierre et Marie Curie▲ 54 %1 190 €

Faubourg d Aunis1 129 €

Faubourg d'Aunis▲ 50 %1 101 €

Rue de Fontorbe▲ 1 %1 057 €

Rue Laennec▲ 31 %993 €

Rue Elysee Loustalot810 €

Faubourg de Niort▲ 106 %781 €

12 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 342 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 317 € À 3 300 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

24/06/2026 16 Rue Taxile Meslier 24/06/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 160 920 €1 788 €/m² 1 788 €

23/06/2026 125 Rue du Champ Olivier 23/06/2026 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 94 500 €829 €/m² 829 €

27/05/2026 2 Rue Antoine de Saint Exupery 27/05/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 108 000 €1 440 €/m² 1 440 €

27/05/2026 20 Rue Taxile Meslier 27/05/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 190 000 €2 135 €/m² 2 135 €

27/03/2026 24 Rue Laennec 27/03/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 106 408 €1 419 €/m² 1 419 €

25/03/2026 1 Rue des Lilas 25/03/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 90 000 €1 200 €/m² 1 200 €

05/03/2026 4 Rue des Lilas 05/03/2026 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 115 000 €1 855 €/m² 1 855 €

19/02/2026 17 Rue Claude David 19/02/2026 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 130 000 €1 074 €/m² 1 074 €

04/02/2026 92 Rue de Fontorbe 04/02/2026 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 63 000 €1 340 €/m² 1 340 €

29/01/2026 14 Rue des Remparts 29/01/2026 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 155 000 €1 240 €/m² 1 240 €

14/01/2026 20 Faubourg d'Aunis 14/01/2026 · MAISON · 246 M² Maison 246 m² 405 000 €1 646 €/m² 1 646 €

13/01/2026 8 Rue Jean Nouraud 13/01/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 29 000 €1 381 €/m² 1 381 €

29/12/2025 6 Rue Francois et Chasta Moinet 29/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 145 000 €1 611 €/m² 1 611 €

23/12/2025 9 Rue Claude David 23/12/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 140 500 €1 673 €/m² 1 673 €

23/12/2025 8 Rue Pierre et Marie Curie 23/12/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 160 000 €2 051 €/m² 2 051 €

09/12/2025 27 Rue Andre Brisson 09/12/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 200 000 €1 754 €/m² 1 754 €

26/11/2025 35 Rue Andre Brisson 26/11/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 267 500 €1 672 €/m² 1 672 €

12/11/2025 8 Rue Antoine de Saint Exupery 12/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

12/11/2025 2 Rue du Onze Novembre 12/11/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 78 000 €1 592 €/m² 1 592 €

29/10/2025 11 Rue Desire 29/10/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 82 500 €1 650 €/m² 1 650 €

10/09/2025 18 Rue du Manoir 10/09/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €

09/09/2025 20 Rue du Onze Novembre 09/09/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 80 000 €1 311 €/m² 1 311 €

03/09/2025 29 Rue du Manoir 03/09/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 87 130 €1 117 €/m² 1 117 €

19/08/2025 8 Rue Jean Nouraud 19/08/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 80 000 €1 702 €/m² 1 702 €

14/08/2025 26 Rue du Dix Neuf Mars 1962 14/08/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 170 000 €2 152 €/m² 2 152 €

30/07/2025 21 J Che des Protestants 30/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 200 000 €1 818 €/m² 1 818 €

29/07/2025 6 Rue Pierre et Marie Curie 29/07/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 82 500 €1 100 €/m² 1 100 €

22/07/2025 156 Rue de Moulinveau 22/07/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 97 000 €1 311 €/m² 1 311 €

11/07/2025 86 Rue Lachevalle 11/07/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 167 000 €1 621 €/m² 1 621 €

10/07/2025 9 Rue Laennec 10/07/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €

02/07/2025 3 Rue du Coi 02/07/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 294 500 €2 265 €/m² 2 265 €

05/06/2025 17 Faubourg de Niort 05/06/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 84 000 €1 313 €/m² 1 313 €

04/06/2025 13 Rue du Manoir 04/06/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 220 000 €2 651 €/m² 2 651 €

26/05/2025 16 Rue du Dix Neuf Mars 1962 26/05/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 175 000 €2 303 €/m² 2 303 €

05/05/2025 98 Faubourg d'Aunis 05/05/2025 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 315 000 €1 760 €/m² 1 760 €

31/03/2025 11 Rue du Dix Neuf Mars 1962 31/03/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 220 000 €1 897 €/m² 1 897 €

31/03/2025 1 Rue Andre Aubry 31/03/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 142 000 €1 327 €/m² 1 327 €

28/03/2025 21 Avenue Pasteur 28/03/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 145 800 €1 350 €/m² 1 350 €

18/03/2025 34 Rue Andre Rabault 18/03/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 180 000 €1 818 €/m² 1 818 €

14/03/2025 23 Rue du Coi 14/03/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 135 000 €1 324 €/m² 1 324 €

11/03/2025 8 Rue Jean Nouraud 11/03/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 86 000 €1 830 €/m² 1 830 €

28/02/2025 5 Rue des Lilas 28/02/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 144 700 €1 929 €/m² 1 929 €

26/02/2025 11 Chemin des Protestants 26/02/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 143 400 €1 611 €/m² 1 611 €

21/02/2025 5 Rue Antoine de St Exupery 21/02/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 91 324 €982 €/m² 982 €

20/02/2025 93 Rue Lachevalle 20/02/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 160 000 €1 649 €/m² 1 649 €

17/02/2025 18 Chemin des Protestants 17/02/2025 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 220 000 €1 158 €/m² 1 158 €

14/01/2025 44 Rue du Manoir 14/01/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 70 000 €897 €/m² 897 €

30/12/2024 32 Rue du Coi 30/12/2024 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 66 000 €1 535 €/m² 1 535 €

30/12/2024 63 Rue du Manoir 30/12/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 115 000 €1 250 €/m² 1 250 €

10/12/2024 87 Rue du Champ Olivier 10/12/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 168 000 €1 787 €/m² 1 787 €

09/12/2024 72 Rue de Fontorbe 09/12/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 65 000 €970 €/m² 970 €

28/11/2024 33 Rue du Coi 28/11/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 132 000 €3 300 €/m² 3 300 €

27/11/2024 7 Rue Jean Nouraud 27/11/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 129 000 €1 633 €/m² 1 633 €

17/10/2024 1 Faubourg de Niort 17/10/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 102 000 €510 €/m² 510 €

04/10/2024 15 Rue Laennec 04/10/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 115 000 €1 162 €/m² 1 162 €

13/09/2024 7 Rue des Tulipes 13/09/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 126 000 €2 291 €/m² 2 291 €

11/09/2024 5 Rue des Iris 11/09/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 115 400 €1 539 €/m² 1 539 €

31/07/2024 45 Rue Andre Brisson 31/07/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 198 000 €2 250 €/m² 2 250 €

30/07/2024 10 Rue Guy Cassou de St Mathurin 30/07/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 168 250 €1 572 €/m² 1 572 €

22/07/2024 16 Faubourg d'Aunis 22/07/2024 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 152 200 €841 €/m² 841 €

19/07/2024 7 Rue Laennec 19/07/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 67 200 €896 €/m² 896 €

15/07/2024 82 Rue Lachevalle 15/07/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 166 000 €1 383 €/m² 1 383 €

09/07/2024 11 Rue Guillaume Apollinaire 09/07/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 132 000 €1 671 €/m² 1 671 €

27/06/2024 20 Rue du Manoir 27/06/2024 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 282 500 €1 788 €/m² 1 788 €

24/06/2024 8 Rue Jean Nouraud 24/06/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 39 000 €1 393 €/m² 1 393 €

20/06/2024 3 Allée du Manoir 20/06/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

18/06/2024 3 Faubourg de Niort 18/06/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 101 400 €1 449 €/m² 1 449 €

13/06/2024 11 Rue Elysee Loustalot 13/06/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 95 000 €559 €/m² 559 €

17/05/2024 8 Rue du Manoir 17/05/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 183 500 €1 283 €/m² 1 283 €

30/04/2024 92 Rue de Fontorbe 30/04/2024 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 50 000 €1 064 €/m² 1 064 €

30/04/2024 5 Parc Clement Villeneau 30/04/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 145 000 €1 543 €/m² 1 543 €

24/04/2024 64 Rue Lachevalle 24/04/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 118 000 €1 044 €/m² 1 044 €

26/03/2024 42 Rue du Dix Neuf Mars 1962 26/03/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 25 700 €317 €/m² 317 €

25/03/2024 44 Rue du Dix Neuf Mars 1962 25/03/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 168 500 €2 106 €/m² 2 106 €

28/02/2024 18 Rue des Lilas 28/02/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 110 000 €902 €/m² 902 €

26/02/2024 1 Rue des Rosiers 26/02/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 78 000 €1 258 €/m² 1 258 €

14/02/2024 9 Rue du Coi 14/02/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 138 889 €1 827 €/m² 1 827 €

07/02/2024 29 Chemin des Protestants 07/02/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 171 000 €1 781 €/m² 1 781 €

21/12/2023 21 Rue du Coi 21/12/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 140 500 €1 191 €/m² 1 191 €

11/12/2023 9 H Rue Elysee Loustalot 11/12/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 147 450 €1 866 €/m² 1 866 €

17/11/2023 21 Rue Andre Brisson 17/11/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 132 000 €1 913 €/m² 1 913 €

06/11/2023 9 G Rue Elysee Loustalot 06/11/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 283 580 €2 181 €/m² 2 181 €

11/10/2023 72 Rue Lachevalle 11/10/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 134 800 €1 096 €/m² 1 096 €

28/09/2023 3 Rue Charles Peguy 28/09/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 139 600 €1 767 €/m² 1 767 €

22/09/2023 44 Rue du Dix Neuf Mars 1962 22/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

21/09/2023 21 Chemin des Protestants 21/09/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 165 000 €1 701 €/m² 1 701 €

21/09/2023 21 B Che des Protestants 21/09/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 185 000 €1 595 €/m² 1 595 €

14/09/2023 64 Rue du Manoir 14/09/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 310 250 €1 939 €/m² 1 939 €

29/08/2023 66 Rue Lachevalle 29/08/2023 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 210 000 €1 071 €/m² 1 071 €

22/08/2023 9 Rue Charles Peguy 22/08/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 81 500 €1 087 €/m² 1 087 €

16/08/2023 13 Rue des Feviers 16/08/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 108 970 €1 123 €/m² 1 123 €

09/08/2023 109 Rue Lachevalle 09/08/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 125 000 €1 136 €/m² 1 136 €

04/08/2023 8 Rue Andre Brisson 04/08/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 158 000 €1 775 €/m² 1 775 €

26/07/2023 9 Rue Jean Nouraud 26/07/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 208 134 €1 542 €/m² 1 542 €

24/07/2023 12 Rue Andre Brisson 24/07/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 140 000 €1 628 €/m² 1 628 €

13/07/2023 23 Faubourg de Niort 13/07/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 160 500 €2 816 €/m² 2 816 €

05/07/2023 72 Rue du Manoir 05/07/2023 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 244 900 €2 111 €/m² 2 111 €

26/06/2023 15 Rue Guillaume Apollinaire 26/06/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 100 000 €1 266 €/m² 1 266 €

23/06/2023 8 Rue Jean Nouraud 23/06/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 40 000 €1 429 €/m² 1 429 €

31/05/2023 11 Rue Andre Brisson 31/05/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 160 000 €1 538 €/m² 1 538 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2026 · €/M²

Ouest · ce quartier1 355 €

Est▼ 9 %1 235 €

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Centre Ville▼ 23 %1 038 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane111 500 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons8 / 92

Dernière vente24/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouest (Saint-Jean-d'Angély) ?

Le prix médian est de 1 400 € par m² en 2026 dans le quartier Ouest à Saint-Jean-d'Angély, d'après les ventes DVF (1 515 €/m² en appartement, 1 328 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 592 €/m².

Les prix montent-ils à Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont -14 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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