Quel est le prix au m² à Ouest (Saint-Jean-d'Angély) ?

Le prix médian est de €1 621 par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Saint-Jean-d'Angély, d'après les ventes DVF (€1 482/m² en appartement, €1 328/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 600/m².

Les prix montent-ils à Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont +12 % sur la dernière année.

France › Charente-Maritime › Saint-Jean-d'Angély › Ouest

Prix de l'immobilier Ouest, Saint-Jean-d'Angély

Quartier de Saint-Jean-d'Angély · 329 ventes DVF depuis 201415 % PLUS CHER QUE SAINT-JEAN-D'ANGÉLY

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 621 €▲ +12 %

sur 35 ventes cette année · +172 € vs 2024

1 133 €DISPERSION DES VENTES 20252 112 €

VENTE MÉDIANE

143 k€

maison 83 m²

140 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 167 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 9,9 €/m²

Saint-Jean-d'Angély : 10 % brut

Évolution du prix médian

OUESTSAINT-JEAN-D'ANGÉLY€/M²

SUR 1 AN

▲ +12 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 153 ventes1 611 €

Appartement · 14 ventes1 439 €

Rues du quartier20 RUES

Rue du Dix Neuf Mars 1962▲ 28 %1 904 €

Rue du Champ Olivier—1 803 €

Rue Jean Nouraud▼ 3 %1 682 €

Rue Andre Brisson▲ 33 %1 583 €

Rue du Onze Novembre—1 572 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

6 Rue Francois et Chasta Moinet
90 m² · maison145 000 €
1 611 €/m²

9 Rue Claude David
84 m² · maison140 500 €
1 673 €/m²

8 Rue Pierre et Marie Curie
78 m² · maison160 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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27 Rue Andre Brisson
114 m² · maison200 000 €
1 754 €/m²

35 Rue Andre Brisson
160 m² · maison267 500 €
1 672 €/m²

2 Rue du Onze Novembre
49 m² · appartement78 000 €
1 592 €/m²

8 Rue Antoine de Saint Exupery
80 m² · maison125 000 €
1 563 €/m²

11 Rue Desire
50 m² · maison82 500 €
1 650 €/m²

18 Rue du Manoir
68 m² · maison110 000 €
1 618 €/m²

20 Rue du Onze Novembre
61 m² · maison80 000 €
1 311 €/m²

29 Rue du Manoir
78 m² · maison87 130 €
1 117 €/m²

8 Rue Jean Nouraud
47 m² · maison80 000 €
1 702 €/m²

26 Rue du Dix Neuf Mars 1962
79 m² · maison170 000 €
2 152 €/m²

21 J Che des Protestants
110 m² · maison200 000 €
1 818 €/m²

6 Rue Pierre et Marie Curie
75 m² · maison82 500 €
1 100 €/m²

156 Rue de Moulinveau
74 m² · maison97 000 €
1 311 €/m²

86 Rue Lachevalle
103 m² · maison167 000 €
1 621 €/m²

9 Rue Laennec
75 m² · maison100 000 €
1 333 €/m²

3 Rue du Coi
130 m² · maison294 500 €
2 265 €/m²

17 Faubourg de Niort
64 m² · maison84 000 €
1 313 €/m²

13 Rue du Manoir
83 m² · maison220 000 €
2 651 €/m²

16 Rue du Dix Neuf Mars 1962
76 m² · maison175 000 €
2 303 €/m²

98 Faubourg d'Aunis
179 m² · maison315 000 €
1 760 €/m²

1 Rue Andre Aubry
107 m² · maison142 000 €
1 327 €/m²

11 Rue du Dix Neuf Mars 1962
116 m² · maison220 000 €
1 897 €/m²

21 Avenue Pasteur
108 m² · maison145 800 €
1 350 €/m²

34 Rue Andre Rabault
99 m² · maison180 000 €
1 818 €/m²

23 Rue du Coi
102 m² · maison135 000 €
1 324 €/m²

8 Rue Jean Nouraud
47 m² · maison86 000 €
1 830 €/m²

5 Rue des Lilas
75 m² · maison144 700 €
1 929 €/m²

11 Chemin des Protestants
89 m² · maison143 400 €
1 611 €/m²

5 Rue Antoine de St Exupery
93 m² · maison91 324 €
982 €/m²

93 Rue Lachevalle
97 m² · maison160 000 €
1 649 €/m²

18 Chemin des Protestants
190 m² · appartement220 000 €
1 158 €/m²

44 Rue du Manoir
78 m² · maison70 000 €
897 €/m²

63 Rue du Manoir
92 m² · maison115 000 €
1 250 €/m²

32 Rue du Coi
43 m² · maison66 000 €
1 535 €/m²

87 Rue du Champ Olivier
94 m² · maison168 000 €
1 787 €/m²

72 Rue de Fontorbe
67 m² · maison65 000 €
970 €/m²

33 Rue du Coi
40 m² · maison132 000 €
3 300 €/m²

7 Rue Jean Nouraud
79 m² · maison129 000 €
1 633 €/m²

1 Faubourg de Niort
200 m² · maison102 000 €
510 €/m²

15 Rue Laennec
99 m² · maison115 000 €
1 162 €/m²

7 Rue des Tulipes
55 m² · maison126 000 €
2 291 €/m²

5 Rue des Iris
75 m² · maison115 400 €
1 539 €/m²

45 Rue Andre Brisson
88 m² · maison198 000 €
2 250 €/m²

10 Rue Guy Cassou de St Mathurin
107 m² · maison168 250 €
1 572 €/m²

16 Faubourg d'Aunis
181 m² · appartement152 200 €
841 €/m²

7 Rue Laennec
75 m² · maison67 200 €
896 €/m²

82 Rue Lachevalle
120 m² · maison166 000 €
1 383 €/m²

11 Rue Guillaume Apollinaire
79 m² · maison132 000 €
1 671 €/m²

20 Rue du Manoir
158 m² · maison282 500 €
1 788 €/m²

8 Rue Jean Nouraud
28 m² · appartement39 000 €
1 393 €/m²

3 Allée du Manoir
60 m² · maison130 000 €
2 167 €/m²

3 Faubourg de Niort
70 m² · appartement101 400 €
1 449 €/m²

11 Rue Elysee Loustalot
170 m² · maison95 000 €
559 €/m²

8 Rue du Manoir
143 m² · maison183 500 €
1 283 €/m²

92 Rue de Fontorbe
47 m² · maison50 000 €
1 064 €/m²

5 Parc Clement Villeneau
94 m² · maison145 000 €
1 543 €/m²

64 Rue Lachevalle
113 m² · maison118 000 €
1 044 €/m²

42 Rue du Dix Neuf Mars 1962
81 m² · maison25 700 €
317 €/m²

44 Rue du Dix Neuf Mars 1962
80 m² · maison168 500 €
2 106 €/m²

18 Rue des Lilas
122 m² · maison110 000 €
902 €/m²

1 Rue des Rosiers
62 m² · maison78 000 €
1 258 €/m²

9 Rue du Coi
76 m² · maison138 889 €
1 827 €/m²

29 Chemin des Protestants
96 m² · maison171 000 €
1 781 €/m²

21 Rue du Coi
118 m² · maison140 500 €
1 191 €/m²

9 H Rue Elysee Loustalot
79 m² · maison147 450 €
1 866 €/m²

21 Rue Andre Brisson
69 m² · maison132 000 €
1 913 €/m²

9 G Rue Elysee Loustalot
130 m² · maison283 580 €
2 181 €/m²

72 Rue Lachevalle
123 m² · maison134 800 €
1 096 €/m²

3 Rue Charles Peguy
79 m² · maison139 600 €
1 767 €/m²

44 Rue du Dix Neuf Mars 1962
80 m² · maison160 000 €
2 000 €/m²

21 Chemin des Protestants
97 m² · maison165 000 €
1 701 €/m²

21 B Che des Protestants
116 m² · maison185 000 €
1 595 €/m²

64 Rue du Manoir
160 m² · maison310 250 €
1 939 €/m²

66 Rue Lachevalle
196 m² · maison210 000 €
1 071 €/m²

9 Rue Charles Peguy
75 m² · maison81 500 €
1 087 €/m²

13 Rue des Feviers
97 m² · maison108 970 €
1 123 €/m²

109 Rue Lachevalle
110 m² · maison125 000 €
1 136 €/m²

8 Rue Andre Brisson
89 m² · maison158 000 €
1 775 €/m²

9 Rue Jean Nouraud
135 m² · maison208 134 €
1 542 €/m²

12 Rue Andre Brisson
86 m² · maison140 000 €
1 628 €/m²

23 Faubourg de Niort
57 m² · maison160 500 €
2 816 €/m²

72 Rue du Manoir
116 m² · appartement244 900 €
2 111 €/m²

15 Rue Guillaume Apollinaire
79 m² · maison100 000 €
1 266 €/m²

8 Rue Jean Nouraud
28 m² · appartement40 000 €
1 429 €/m²

11 Rue Andre Brisson
104 m² · maison160 000 €
1 538 €/m²

4 Rue Pierre et Marie Curie
85 m² · maison145 000 €
1 706 €/m²

68 Faubourg d'Aunis
95 m² · maison100 000 €
1 053 €/m²

76 Faubourg d'Aunis
341 m² · maison618 060 €
1 812 €/m²

56 Faubourg d'Aunis
100 m² · maison140 000 €
1 400 €/m²

16 Rue Claude David
65 m² · maison160 000 €
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7 Rue des Myosotis
62 m² · maison115 000 €
1 855 €/m²

8 Rue Jean Nouraud
22 m² · appartement100 000 €
4 545 €/m²

17 Rue des Lilas
62 m² · maison100 000 €
1 613 €/m²

8 Rue Jean Nouraud
47 m² · maison95 000 €
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15 Rue Jean Nouraud
111 m² · maison273 944 €
2 468 €/m²

8 Rue Jean Nouraud
28 m² · appartement40 000 €
1 429 €/m²

21 I Che des Protestants
215 m² · maison260 000 €
1 209 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouest (Saint-Jean-d'Angély) ?: Le prix médian est de €1 621 par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Saint-Jean-d'Angély, d'après les ventes DVF (€1 482/m² en appartement, €1 328/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 600/m².
Les prix montent-ils à Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont +12 % sur la dernière année.