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Prix de l'immobilier Sud, Saint-Jean-d'Angély

Prix médian de 1 222 €/m² sur 437 ventes · Quartier de Saint-Jean-d'Angély4 % PLUS CHER QUE SAINT-JEAN-D'ANGÉLY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Jean-d'Angély ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 297 €▼ 11 %

sur 34 ventes cette année · −155 €/m² vs 2024

731 €DISPERSION 20251 798 €

VENTE MÉDIANE

118 k€

maison 97 m²

120 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 223 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,2 %

loyer médian 9,9 €/m²

Saint-Jean-d'Angély : 10 % brut

Évolution du prix médian

— SUD- - SAINT-JEAN-D'ANGÉLY€/M²

1,5k1,3k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 171 ventes 1 343 €

Appartement · 52 ventes 1 539 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

6 Faubourg Taillebourg192 M² · MAISON 152 550 €795 €/m²

121 Rue de la Renardiere92 M² · MAISON 165 000 €1 793 €/m²

34 Rue Pepin d'Aquitaine84 M² · MAISON 136 000 €1 619 €/m²

10 Avenue de Marennes143 M² · MAISON 130 000 €909 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sud · 816 € à 2 085 €/m²

26 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de la Garrousserie2 085 €

Rue Comporte▲ 24 %1 636 €

Rue de la Renardiere1 532 €

Rue de l'Etore▼ 17 %1 528 €

Avenue du Port1 489 €

Rue du Bon Espoir▲ 75 %1 481 €

Rue Georges Brassens1 477 €

Avenue de Jarnac▼ 11 %1 438 €

Rue de l'Ancienne Poudriere▲ 21 %1 429 €

Rue de la Prairie1 402 €

Rue Pepin d'Aquitaine1 387 €

Rue Michel Texier▲ 59 %1 343 €

Route de Saintes1 295 €

Rue Pierre Loti▲ 54 %1 291 €

La Ville1 210 €

Impasse Tour Caniot1 173 €

Avenue de Marennes1 130 €

Rue de Fossemagne1 124 €

Rue des Urneaux1 058 €

Faubourg Taillebourg▲ 22 %969 €

Faubourg d'Aunis▲ 37 %959 €

Faubourg d Aunis953 €

Avenue Port Mahon917 €

Rue Lacoue891 €

Avenue de Saintes824 €

La Ville Sud816 €

20 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 437 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 417 € À 2 727 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 6 Faubourg Taillebourg 23/12/2025 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 152 550 €795 €/m² 795 €

11/12/2025 121 Rue de la Renardiere 11/12/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 165 000 €1 793 €/m² 1 793 €

02/12/2025 34 Rue Pepin d'Aquitaine 02/12/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 136 000 €1 619 €/m² 1 619 €

15/10/2025 10 Avenue de Marennes 15/10/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 130 000 €909 €/m² 909 €

30/09/2025 54 Rue Michel Texier 30/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 146 800 €1 468 €/m² 1 468 €

16/09/2025 36 Rue Michel Texier 16/09/2025 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 315 000 €1 800 €/m² 1 800 €

08/09/2025 116 Faubourg Taillebourg 08/09/2025 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 163 900 €987 €/m² 987 €

27/08/2025 20 Avenue de Marennes 27/08/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 72 000 €818 €/m² 818 €

11/08/2025 13 Rue de l'Ancienne Poudriere 11/08/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 150 000 €1 786 €/m² 1 786 €

08/08/2025 99 Faubourg Taillebourg 08/08/2025 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 165 000 €1 222 €/m² 1 222 €

07/08/2025 9 Faubourg d'Aunis 07/08/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 250 000 €2 660 €/m² 2 660 €

01/08/2025 17 Rue de l'Etore 01/08/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 75 000 €882 €/m² 882 €

30/07/2025 13 Rue de l'Ancienne Poudriere 30/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 95 000 €1 532 €/m² 1 532 €

28/07/2025 8 T Rue Pre aux Moines 28/07/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 200 200 €1 472 €/m² 1 472 €

09/07/2025 623 Rue du Petit Fossemagne 09/07/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 66 000 €815 €/m² 815 €

16/06/2025 69 Faubourg d'Aunis 16/06/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 108 000 €939 €/m² 939 €

13/06/2025 18 Rue Pierre Loti 13/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 82 000 €1 708 €/m² 1 708 €

11/06/2025 1 Chs de l'Eperon 11/06/2025 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 116 000 €513 €/m² 513 €

10/06/2025 60 Rue Michel Texier 10/06/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 254 770 €1 698 €/m² 1 698 €

19/05/2025 7 Rue du Bon Espoir 19/05/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 81 000 €704 €/m² 704 €

05/05/2025 13 Rue de l'Ancienne Poudriere 05/05/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 85 000 €1 371 €/m² 1 371 €

25/04/2025 20 B Av de Saintes 25/04/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 190 000 €1 234 €/m² 1 234 €

16/04/2025 5 Impasse du Caquet 16/04/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 69 000 €1 302 €/m² 1 302 €

16/04/2025 19 Avenue de Saintes 16/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 65 000 €813 €/m² 813 €

15/04/2025 3 Rue Pierre Loti 15/04/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 102 000 €1 291 €/m² 1 291 €

08/04/2025 13 Rue de l'Ancienne Poudriere 08/04/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 79 500 €1 807 €/m² 1 807 €

31/03/2025 643 Avenue de Jarnac 31/03/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 171 000 €1 326 €/m² 1 326 €

31/03/2025 20 Avenue de Saintes 31/03/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 152 000 €1 382 €/m² 1 382 €

20/03/2025 6 Rue Lacoue 20/03/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 120 000 €845 €/m² 845 €

18/03/2025 850 G Av de Jarnac 18/03/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 95 000 €559 €/m² 559 €

12/02/2025 43 Faubourg Taillebourg 12/02/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 74 000 €1 121 €/m² 1 121 €

11/02/2025 13 Rue de l'Ancienne Poudriere 11/02/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 102 000 €1 645 €/m² 1 645 €

31/01/2025 57 Avenue Port Mahon 31/01/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 85 000 €607 €/m² 607 €

30/01/2025 16 B Fg Taillebourg 30/01/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 144 400 €2 292 €/m² 2 292 €

20/12/2024 13 Rue de l'Ancienne Poudriere 20/12/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 117 000 €1 393 €/m² 1 393 €

13/12/2024 16 Rue Pierre Loti 13/12/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 88 000 €1 833 €/m² 1 833 €

12/12/2024 6 Chs du Calvaire 12/12/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 40 000 €1 000 €/m² 1 000 €

20/11/2024 9002 Le Fief Neuf 20/11/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 200 000 €2 410 €/m² 2 410 €

19/11/2024 8 B Rue Pre aux Moines 19/11/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 257 000 €2 040 €/m² 2 040 €

15/11/2024 50 Faubourg Taillebourg 15/11/2024 · APPT · 169 M² Appartement 169 m² 190 000 €1 124 €/m² 1 124 €

15/11/2024 14 A Rue de l'Etore 15/11/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 161 305 €1 536 €/m² 1 536 €

13/11/2024 13 Rue de l'Ancienne Poudriere 13/11/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 119 000 €1 417 €/m² 1 417 €

08/11/2024 45 Faubourg Taillebourg 08/11/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 73 500 €1 114 €/m² 1 114 €

23/10/2024 16 Rue Pierre Loti 23/10/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 113 000 €2 018 €/m² 2 018 €

11/10/2024 4 Rue du Fief Neuf 11/10/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 76 300 €1 387 €/m² 1 387 €

03/10/2024 11 Rue du Bon Espoir 03/10/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 126 168 €2 294 €/m² 2 294 €

20/09/2024 6 Rue des Petits Pres 20/09/2024 · MAISON · 513 M² Maison 513 m² 340 000 €663 €/m² 663 €

18/09/2024 13 Rue de l'Ancienne Poudriere 18/09/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 93 000 €2 114 €/m² 2 114 €

16/09/2024 13 Rue de l'Ancienne Poudriere 16/09/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 115 350 €1 891 €/m² 1 891 €

20/08/2024 16 Rue Pierre Loti 20/08/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 113 079 €2 094 €/m² 2 094 €

31/07/2024 34 Avenue de Rochefort 31/07/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 170 000 €1 650 €/m² 1 650 €

29/07/2024 16 Faubourg Taillebourg 29/07/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 147 275 €1 888 €/m² 1 888 €

17/07/2024 13 Rue de l'Ancienne Poudriere 17/07/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 117 000 €1 393 €/m² 1 393 €

05/07/2024 1 Place d'Aunis 05/07/2024 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 275 000 €1 019 €/m² 1 019 €

05/07/2024 100 Faubourg Taillebourg 05/07/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 80 000 €800 €/m² 800 €

01/07/2024 4 Rue des Granges 01/07/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 61 900 €967 €/m² 967 €

25/06/2024 Les Barrabes 25/06/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 25 000 €417 €/m² 417 €

13/06/2024 63 Avenue Port Mahon 13/06/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 35 000 €603 €/m² 603 €

21/05/2024 13 Rue de l'Ancienne Poudriere 21/05/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 68 100 €1 548 €/m² 1 548 €

03/05/2024 14 Rue Pre aux Moines 03/05/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 45 000 €429 €/m² 429 €

26/04/2024 4 Rue Comporte 26/04/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 123 000 €1 809 €/m² 1 809 €

05/04/2024 151 Faubourg d'Aunis 05/04/2024 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 270 000 €1 656 €/m² 1 656 €

20/03/2024 37 Faubourg Taillebourg 20/03/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 121 000 €877 €/m² 877 €

08/03/2024 13 Rue de l'Ancienne Poudriere 08/03/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 90 000 €1 452 €/m² 1 452 €

14/02/2024 13 Avenue du Port 14/02/2024 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 436 000 €1 557 €/m² 1 557 €

13/02/2024 39 Rue de l'Etore 13/02/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 210 000 €1 615 €/m² 1 615 €

02/02/2024 19 Faubourg Taillebourg 02/02/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 107 000 €781 €/m² 781 €

17/01/2024 32 Rue Pepin d'Aquitaine 17/01/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 135 000 €2 213 €/m² 2 213 €

16/01/2024 44 Rue Fief du Chene 16/01/2024 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 19 000 €528 €/m² 528 €

07/12/2023 29 Faubourg Taillebourg 07/12/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 159 000 €1 223 €/m² 1 223 €

01/12/2023 17 Rue de Fossemagne 01/12/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 135 000 €1 364 €/m² 1 364 €

28/11/2023 690 Avenue de Jarnac 28/11/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 80 000 €537 €/m² 537 €

22/11/2023 43 Rue Michel Texier 22/11/2023 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 225 000 €1 347 €/m² 1 347 €

22/11/2023 9 Rue des Urneaux 22/11/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €

25/10/2023 13 Rue de l'Ancienne Poudriere 25/10/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 130 000 €1 548 €/m² 1 548 €

20/10/2023 13 Rue de l'Ancienne Poudriere 20/10/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 122 050 €1 969 €/m² 1 969 €

11/10/2023 5 Rue Pierre Loti 11/10/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 106 000 €1 342 €/m² 1 342 €

22/09/2023 13 Rue de l'Ancienne Poudriere 22/09/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 92 500 €1 492 €/m² 1 492 €

08/09/2023 19 Avenue de Marennes 08/09/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 81 000 €1 350 €/m² 1 350 €

05/09/2023 107 Faubourg Taillebourg 05/09/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 120 000 €1 429 €/m² 1 429 €

21/08/2023 85 Faubourg d'Aunis 21/08/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 92 000 €575 €/m² 575 €

16/08/2023 19 Rue des Petits Pres 16/08/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 123 670 €1 455 €/m² 1 455 €

16/08/2023 13 Rue de l'Ancienne Poudriere 16/08/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 92 000 €1 484 €/m² 1 484 €

16/08/2023 669 Avenue de Jarnac 16/08/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 200 000 €1 449 €/m² 1 449 €

03/07/2023 7 Rue de l'Ecureuil 03/07/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 110 000 €1 410 €/m² 1 410 €

30/06/2023 15 Rue Comporte 30/06/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 230 000 €1 885 €/m² 1 885 €

28/06/2023 11 Rue du Bon Espoir 28/06/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 150 000 €2 727 €/m² 2 727 €

27/06/2023 16 Rue Pierre Loti 27/06/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 109 000 €1 946 €/m² 1 946 €

05/06/2023 16 Rue Pierre Loti 05/06/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 101 200 €2 108 €/m² 2 108 €

30/05/2023 9 B Rue des Petits Pres 30/05/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 181 000 €1 534 €/m² 1 534 €

16/05/2023 19 Rue de l'Etore 16/05/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 175 000 €1 458 €/m² 1 458 €

03/05/2023 88 Faubourg Taillebourg 03/05/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 104 000 €1 182 €/m² 1 182 €

27/04/2023 26 Rue de la Tessonniere 27/04/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 66 000 €1 200 €/m² 1 200 €

07/04/2023 41 Faubourg d'Aunis 07/04/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 98 609 €694 €/m² 694 €

07/04/2023 23 Avenue de Marennes 07/04/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 225 500 €2 050 €/m² 2 050 €

03/04/2023 9 Faubourg Taillebourg 03/04/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €

31/03/2023 123 Faubourg d'Aunis 31/03/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 143 100 €1 664 €/m² 1 664 €

08/03/2023 48 Rue Comporte 08/03/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 129 000 €1 433 €/m² 1 433 €

28/02/2023 18 Rue Pierre Loti 28/02/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 83 600 €1 742 €/m² 1 742 €

15/02/2023 864 F Av de Jarnac 15/02/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 150 250 €1 156 €/m² 1 156 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Ouest▲ 10 %1 350 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane118 000 €

Surface médiane97 m²

Appartements / maisons21 / 79

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Saint-Jean-d'Angély) ?

Le prix médian est de 1 297 € par m² en 2025 dans le quartier Sud à Saint-Jean-d'Angély, d'après les ventes DVF (1 403 €/m² en appartement, 1 182 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 417 €/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont -11 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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