Quel est le prix au m² à Sud (Saint-Jean-d'Angély) ?

Le prix médian est de €1 297 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Saint-Jean-d'Angély, d'après les ventes DVF (€1 403/m² en appartement, €1 182/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 417/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont -11 % sur la dernière année.

France › Charente-Maritime › Saint-Jean-d'Angély › Sud

Prix de l'immobilier Sud, Saint-Jean-d'Angély

Quartier de Saint-Jean-d'Angély · 437 ventes DVF depuis 20144 % PLUS CHER QUE SAINT-JEAN-D'ANGÉLY

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 297 €▼ 11 %

sur 34 ventes cette année · −155 € vs 2024

731 €DISPERSION DES VENTES 20251 798 €

VENTE MÉDIANE

118 k€

maison 97 m²

120 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 223 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,2 %

loyer médian 9,9 €/m²

Saint-Jean-d'Angély : 10 % brut

Évolution du prix médian

SUDSAINT-JEAN-D'ANGÉLY€/M²

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 171 ventes1 343 €

Appartement · 52 ventes1 539 €

Rues du quartier26 RUES

Rue de la Garrousserie—2 085 €

Rue Comporte▲ 24 %1 636 €

Rue de la Renardiere—1 532 €

Rue de l'Etore▼ 17 %1 528 €

Avenue du Port—1 489 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

6 Faubourg Taillebourg
192 m² · maison152 550 €
795 €/m²

121 Rue de la Renardiere
92 m² · maison165 000 €
1 793 €/m²

34 Rue Pepin d'Aquitaine
84 m² · maison136 000 €
1 619 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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84 m² · maison136 000 €
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10 Avenue de Marennes
143 m² · maison130 000 €
909 €/m²

54 Rue Michel Texier
100 m² · maison146 800 €
1 468 €/m²

36 Rue Michel Texier
175 m² · maison315 000 €
1 800 €/m²

116 Faubourg Taillebourg
166 m² · maison163 900 €
987 €/m²

20 Avenue de Marennes
88 m² · maison72 000 €
818 €/m²

13 Rue de l'Ancienne Poudriere
84 m² · maison150 000 €
1 786 €/m²

99 Faubourg Taillebourg
135 m² · appartement165 000 €
1 222 €/m²

9 Faubourg d'Aunis
94 m² · maison250 000 €
2 660 €/m²

17 Rue de l'Etore
85 m² · maison75 000 €
882 €/m²

13 Rue de l'Ancienne Poudriere
62 m² · appartement95 000 €
1 532 €/m²

8 T Rue Pre aux Moines
136 m² · maison200 200 €
1 472 €/m²

623 Rue du Petit Fossemagne
81 m² · maison66 000 €
815 €/m²

69 Faubourg d'Aunis
115 m² · maison108 000 €
939 €/m²

18 Rue Pierre Loti
48 m² · appartement82 000 €
1 708 €/m²

1 Chs de l'Eperon
226 m² · maison116 000 €
513 €/m²

60 Rue Michel Texier
150 m² · maison254 770 €
1 698 €/m²

7 Rue du Bon Espoir
115 m² · maison81 000 €
704 €/m²

13 Rue de l'Ancienne Poudriere
62 m² · appartement85 000 €
1 371 €/m²

20 B Av de Saintes
154 m² · maison190 000 €
1 234 €/m²

5 Impasse du Caquet
53 m² · maison69 000 €
1 302 €/m²

19 Avenue de Saintes
80 m² · maison65 000 €
813 €/m²

3 Rue Pierre Loti
79 m² · maison102 000 €
1 291 €/m²

13 Rue de l'Ancienne Poudriere
44 m² · appartement79 500 €
1 807 €/m²

643 Avenue de Jarnac
129 m² · maison171 000 €
1 326 €/m²

20 Avenue de Saintes
110 m² · maison152 000 €
1 382 €/m²

6 Rue Lacoue
142 m² · maison120 000 €
845 €/m²

850 G Av de Jarnac
170 m² · maison95 000 €
559 €/m²

43 Faubourg Taillebourg
66 m² · maison74 000 €
1 121 €/m²

13 Rue de l'Ancienne Poudriere
62 m² · appartement102 000 €
1 645 €/m²

57 Avenue Port Mahon
140 m² · maison85 000 €
607 €/m²

16 B Fg Taillebourg
63 m² · maison144 400 €
2 292 €/m²

13 Rue de l'Ancienne Poudriere
84 m² · maison117 000 €
1 393 €/m²

16 Rue Pierre Loti
48 m² · appartement88 000 €
1 833 €/m²

6 Chs du Calvaire
40 m² · maison40 000 €
1 000 €/m²

9002 Le Fief Neuf
83 m² · maison200 000 €
2 410 €/m²

8 B Rue Pre aux Moines
126 m² · maison257 000 €
2 040 €/m²

50 Faubourg Taillebourg
169 m² · appartement190 000 €
1 124 €/m²

14 A Rue de l'Etore
105 m² · maison161 305 €
1 536 €/m²

13 Rue de l'Ancienne Poudriere
84 m² · maison119 000 €
1 417 €/m²

45 Faubourg Taillebourg
66 m² · maison73 500 €
1 114 €/m²

16 Rue Pierre Loti
56 m² · appartement113 000 €
2 018 €/m²

4 Rue du Fief Neuf
55 m² · maison76 300 €
1 387 €/m²

11 Rue du Bon Espoir
55 m² · maison126 168 €
2 294 €/m²

6 Rue des Petits Pres
513 m² · maison340 000 €
663 €/m²

13 Rue de l'Ancienne Poudriere
44 m² · appartement93 000 €
2 114 €/m²

13 Rue de l'Ancienne Poudriere
61 m² · appartement115 350 €
1 891 €/m²

16 Rue Pierre Loti
54 m² · appartement113 079 €
2 094 €/m²

34 Avenue de Rochefort
103 m² · maison170 000 €
1 650 €/m²

16 Faubourg Taillebourg
78 m² · maison147 275 €
1 888 €/m²

13 Rue de l'Ancienne Poudriere
84 m² · maison117 000 €
1 393 €/m²

1 Place d'Aunis
270 m² · maison275 000 €
1 019 €/m²

100 Faubourg Taillebourg
100 m² · maison80 000 €
800 €/m²

4 Rue des Granges
64 m² · maison61 900 €
967 €/m²

Les Barrabes
60 m² · maison25 000 €
417 €/m²

63 Avenue Port Mahon
58 m² · maison35 000 €
603 €/m²

13 Rue de l'Ancienne Poudriere
44 m² · appartement68 100 €
1 548 €/m²

14 Rue Pre aux Moines
105 m² · maison45 000 €
429 €/m²

4 Rue Comporte
68 m² · maison123 000 €
1 809 €/m²

151 Faubourg d'Aunis
163 m² · maison270 000 €
1 656 €/m²

37 Faubourg Taillebourg
138 m² · maison121 000 €
877 €/m²

13 Rue de l'Ancienne Poudriere
62 m² · appartement90 000 €
1 452 €/m²

13 Avenue du Port
280 m² · maison436 000 €
1 557 €/m²

39 Rue de l'Etore
130 m² · maison210 000 €
1 615 €/m²

19 Faubourg Taillebourg
137 m² · maison107 000 €
781 €/m²

32 Rue Pepin d'Aquitaine
61 m² · maison135 000 €
2 213 €/m²

44 Rue Fief du Chene
36 m² · maison19 000 €
528 €/m²

29 Faubourg Taillebourg
130 m² · maison159 000 €
1 223 €/m²

17 Rue de Fossemagne
99 m² · maison135 000 €
1 364 €/m²

690 Avenue de Jarnac
149 m² · maison80 000 €
537 €/m²

43 Rue Michel Texier
167 m² · maison225 000 €
1 347 €/m²

9 Rue des Urneaux
66 m² · maison120 000 €
1 818 €/m²

13 Rue de l'Ancienne Poudriere
84 m² · maison130 000 €
1 548 €/m²

13 Rue de l'Ancienne Poudriere
62 m² · appartement122 050 €
1 969 €/m²

5 Rue Pierre Loti
79 m² · maison106 000 €
1 342 €/m²

13 Rue de l'Ancienne Poudriere
62 m² · appartement92 500 €
1 492 €/m²

19 Avenue de Marennes
60 m² · maison81 000 €
1 350 €/m²

107 Faubourg Taillebourg
84 m² · appartement120 000 €
1 429 €/m²

85 Faubourg d'Aunis
160 m² · maison92 000 €
575 €/m²

19 Rue des Petits Pres
85 m² · maison123 670 €
1 455 €/m²

13 Rue de l'Ancienne Poudriere
62 m² · appartement92 000 €
1 484 €/m²

669 Avenue de Jarnac
138 m² · maison200 000 €
1 449 €/m²

7 Rue de l'Ecureuil
78 m² · maison110 000 €
1 410 €/m²

15 Rue Comporte
122 m² · maison230 000 €
1 885 €/m²

11 Rue du Bon Espoir
55 m² · maison150 000 €
2 727 €/m²

16 Rue Pierre Loti
56 m² · appartement109 000 €
1 946 €/m²

16 Rue Pierre Loti
48 m² · appartement101 200 €
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9 B Rue des Petits Pres
118 m² · maison181 000 €
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1 182 €/m²

26 Rue de la Tessonniere
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60 m² · maison55 000 €
917 €/m²

123 Faubourg d'Aunis
86 m² · maison143 100 €
1 664 €/m²

48 Rue Comporte
90 m² · maison129 000 €
1 433 €/m²

18 Rue Pierre Loti
48 m² · appartement83 600 €
1 742 €/m²

864 F Av de Jarnac
130 m² · maison150 250 €
1 156 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Saint-Jean-d'Angély) ?: Le prix médian est de €1 297 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Saint-Jean-d'Angély, d'après les ventes DVF (€1 403/m² en appartement, €1 182/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 417/m².
Les prix montent-ils à Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont -11 % sur la dernière année.