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Prix de l'immobilier Rive Gauche, Saint-Girons

Prix médian de 1 249 €/m² sur 582 ventes · Quartier de Saint-Girons10 % PLUS CHER QUE SAINT-GIRONS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Girons ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 586 €▲ 22 %

sur 46 ventes cette année · +284 €/m² vs 2024

1 020 €DISPERSION 20252 137 €

VENTE MÉDIANE

136 k€

maison 85 m²

121 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 279 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 8,6 €/m²

Saint-Girons : 11 % brut

Évolution du prix médian

— RIVE GAUCHE- - SAINT-GIRONS€/M²

1,6k1,4k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +22 %

SUR 5 ANS

▲ +37 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 193 ventes 1 536 €

Appartement · 86 ventes 1 216 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

10 Impasse des Lacs117 M² · MAISON 237 240 €2 028 €/m²

3 Rue Auguste Renoir76 M² · MAISON 147 000 €1 934 €/m²

86 B Av Fernand Loubet108 M² · MAISON 150 000 €1 389 €/m²

9013 Impasse des Oiseaux76 M² · MAISON 110 000 €1 447 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Rive Gauche · 828 € à 1 737 €/m²

27 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Guillaume Apollinaire▲ 44 %1 737 €

Rue George Sand▲ 35 %1 725 €

Rue du Barrage1 662 €

Rue des Clos Fleuris▲ 0 %1 630 €

Avenue Alfred de Musset1 515 €

Rue du Freychet1 455 €

Impasse des Lacs▲ 27 %1 440 €

Rue de Haute Serre1 394 €

Chemin de Pegoumas1 358 €

B Av de la Resistance1 296 €

Avenue de la Resistance▲ 83 %1 244 €

Rue Toulouse Lautrec▲ 26 %1 239 €

Allée de Sourroque1 228 €

Avenue Fernand Loubet▼ 10 %1 213 €

Avenue des Evades de France▲ 36 %1 188 €

Rue Parmentier▼ 43 %1 182 €

Rue Leon Blum1 165 €

Rue Jean Moulin1 164 €

Ledar1 136 €

Route de Saudech▲ 14 %1 118 €

Allée Pierre Semard1 060 €

B Av Aristide Berges▲ 16 %1 001 €

Avenue Gallieni981 €

Rue Louise Morere▲ 45 %940 €

Paletes▲ 24 %905 €

Avenue Marechal Foch▼ 22 %833 €

Impasse des Tisserands828 €

22 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 582 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 309 € À 2 679 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

15/12/2025 10 Impasse des Lacs 15/12/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 237 240 €2 028 €/m² 2 028 €

15/12/2025 3 Rue Auguste Renoir 15/12/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 147 000 €1 934 €/m² 1 934 €

12/11/2025 86 B Av Fernand Loubet 12/11/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 150 000 €1 389 €/m² 1 389 €

12/11/2025 9013 Impasse des Oiseaux 12/11/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 110 000 €1 447 €/m² 1 447 €

06/11/2025 4 Rue Jean Moulin 06/11/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 135 000 €1 164 €/m² 1 164 €

17/10/2025 9008 Encausse 17/10/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 57 500 €587 €/m² 587 €

16/10/2025 34 Avenue de la Resistance 16/10/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 239 000 €2 078 €/m² 2 078 €

14/10/2025 22 Rue de Haute Serre 14/10/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 140 000 €1 273 €/m² 1 273 €

13/10/2025 7 Rue Francois Villon 13/10/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 181 660 €1 799 €/m² 1 799 €

02/10/2025 1 Rue Roger Salengro 02/10/2025 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 156 100 €853 €/m² 853 €

10/09/2025 14 Avenue des Evades de France 10/09/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 152 000 €1 708 €/m² 1 708 €

02/09/2025 11 Avenue des Evades de France 02/09/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 96 405 €918 €/m² 918 €

29/08/2025 3 Rue du Barrage 29/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 158 000 €2 257 €/m² 2 257 €

26/08/2025 8 Rue Charles Arnaud 26/08/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 102 700 €1 630 €/m² 1 630 €

31/07/2025 4 Rue Henri Matisse 31/07/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 155 000 €1 490 €/m² 1 490 €

30/07/2025 26 B Che de Pujole 30/07/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 230 000 €1 901 €/m² 1 901 €

30/07/2025 81 Avenue Fernand Loubet 30/07/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 210 000 €1 273 €/m² 1 273 €

24/07/2025 30 Rue Guillaume Apollinaire 24/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 190 000 €2 375 €/m² 2 375 €

10/07/2025 55 Rue Toulouse Lautrec 10/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 63 000 €1 658 €/m² 1 658 €

02/07/2025 61 Rue Toulouse Lautrec 02/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 60 000 €1 250 €/m² 1 250 €

02/07/2025 27 Avenue Marechal Foch 02/07/2025 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 95 000 €748 €/m² 748 €

25/06/2025 10 Impasse Edouard Manet 25/06/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 145 500 €1 774 €/m² 1 774 €

23/06/2025 9007 Route de Saudech 23/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 88 000 €1 419 €/m² 1 419 €

23/05/2025 7 Rue du Quatorze Juillet 23/05/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 198 200 €1 870 €/m² 1 870 €

23/05/2025 10 Rue Guillaume Apollinaire 23/05/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 160 000 €2 051 €/m² 2 051 €

16/05/2025 53 Rue Toulouse Lautrec 16/05/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 66 500 €1 750 €/m² 1 750 €

16/05/2025 53 Rue Toulouse Lautrec 16/05/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 61 500 €1 618 €/m² 1 618 €

13/05/2025 62 Avenue Marechal Foch 13/05/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 65 450 €798 €/m² 798 €

22/04/2025 4 B Imp du Casino 22/04/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 130 000 €2 097 €/m² 2 097 €

22/04/2025 53 Rue Toulouse Lautrec 22/04/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 58 000 €1 526 €/m² 1 526 €

11/04/2025 33 Rue Toulouse Lautrec 11/04/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 218 935 €1 887 €/m² 1 887 €

31/03/2025 55 Rue Toulouse Lautrec 31/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 62 500 €1 136 €/m² 1 136 €

28/03/2025 9004 Rue de la Liberte 28/03/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 180 500 €1 337 €/m² 1 337 €

28/03/2025 4 Impasse Louis David 28/03/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 138 000 €1 747 €/m² 1 747 €

17/03/2025 97 Avenue Fernand Loubet 17/03/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 110 000 €1 122 €/m² 1 122 €

10/03/2025 4 A Rue de la Liberte 10/03/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 162 000 €1 742 €/m² 1 742 €

28/02/2025 3 B Rue Louise Morere 28/02/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 135 000 €1 709 €/m² 1 709 €

25/02/2025 53 Rue Toulouse Lautrec 25/02/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 54 500 €1 329 €/m² 1 329 €

17/02/2025 2 Rue Auguste Renoir 17/02/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 203 600 €2 679 €/m² 2 679 €

13/02/2025 68 Rue du Freychet 13/02/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 136 777 €1 554 €/m² 1 554 €

13/02/2025 11 Chemin de Pegoumas 13/02/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 129 000 €1 433 €/m² 1 433 €

08/02/2025 90 B Av Marechal Foch 08/02/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 98 000 €2 178 €/m² 2 178 €

03/02/2025 8 Allée du Bousquet 03/02/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 118 500 €1 173 €/m² 1 173 €

30/01/2025 5 Impasse Francois Rabelais 30/01/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 185 000 €2 284 €/m² 2 284 €

22/01/2025 7 Avenue des Evades de France 22/01/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 130 000 €1 477 €/m² 1 477 €

10/01/2025 61 Rue Toulouse Lautrec 10/01/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 86 000 €1 387 €/m² 1 387 €

23/12/2024 4 Avenue des Evades de France 23/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

18/12/2024 34 T Av Marechal Foch 18/12/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 110 500 €1 242 €/m² 1 242 €

17/12/2024 9004 Beauregard 17/12/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 190 000 €1 959 €/m² 1 959 €

17/12/2024 74 Avenue Marechal Foch 17/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 68 000 €971 €/m² 971 €

11/12/2024 5 Rue des Clos Fleuris 11/12/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 172 000 €2 293 €/m² 2 293 €

09/12/2024 53 Rue Toulouse Lautrec 09/12/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 63 000 €1 658 €/m² 1 658 €

09/12/2024 1 Rue Francois Villon 09/12/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 119 500 €1 784 €/m² 1 784 €

03/12/2024 9003 Gloriette 03/12/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 70 000 €1 667 €/m² 1 667 €

02/12/2024 53 Rue Toulouse Lautrec 02/12/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 77 000 €1 400 €/m² 1 400 €

02/12/2024 1 Rue du Marechal Joffre 02/12/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 174 880 €1 965 €/m² 1 965 €

28/11/2024 18 Rue de la Citadelle 28/11/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 208 500 €1 949 €/m² 1 949 €

27/11/2024 16 Allée de Sourroque 27/11/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 162 000 €2 314 €/m² 2 314 €

25/11/2024 53 Rue Toulouse Lautrec 25/11/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 48 000 €1 412 €/m² 1 412 €

18/11/2024 55 Rue Toulouse Lautrec 18/11/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 83 000 €1 509 €/m² 1 509 €

15/11/2024 9 Rue Galy Cazalat 15/11/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 170 000 €2 099 €/m² 2 099 €

13/11/2024 24 B Av Aristide Berges 13/11/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 20 000 €571 €/m² 571 €

05/11/2024 61 Rue Toulouse Lautrec 05/11/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 65 100 €1 206 €/m² 1 206 €

05/11/2024 64 Avenue Marechal Foch 05/11/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 70 000 €1 228 €/m² 1 228 €

31/10/2024 41 Avenue Fernand Loubet 31/10/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 88 000 €698 €/m² 698 €

25/10/2024 15 Rue Louise Morere 25/10/2024 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 155 000 €1 260 €/m² 1 260 €

21/10/2024 23 Avenue de la Resistance 21/10/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 118 000 €1 761 €/m² 1 761 €

16/10/2024 104 Avenue Marechal Foch 16/10/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 98 000 €544 €/m² 544 €

09/10/2024 14 Avenue Marechal Foch 09/10/2024 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 51 000 €309 €/m² 309 €

04/10/2024 19 Allée de Sourroque 04/10/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 130 000 €1 238 €/m² 1 238 €

02/10/2024 23 Chemin de Pegoumas 02/10/2024 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 145 000 €884 €/m² 884 €

27/09/2024 10 Rue Jean Moulin 27/09/2024 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 185 000 €1 233 €/m² 1 233 €

27/09/2024 3 Boulevard du Salat 27/09/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 160 000 €1 905 €/m² 1 905 €

26/09/2024 25 Avenue des Evades de France 26/09/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 145 000 €1 160 €/m² 1 160 €

06/09/2024 8 Rue Louise Morere 06/09/2024 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 157 000 €913 €/m² 913 €

26/08/2024 9007 Impasse du L.e.p. 26/08/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 213 000 €2 029 €/m² 2 029 €

19/08/2024 9002 Impasse de la Ilette 19/08/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 105 000 €1 842 €/m² 1 842 €

07/08/2024 4 Avenue Gallieni 07/08/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 130 000 €1 182 €/m² 1 182 €

06/08/2024 47 Avenue Marechal Foch 06/08/2024 · MAISON · 394 M² Maison 394 m² 295 715 €751 €/m² 751 €

05/08/2024 18 Rue Parmentier 05/08/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 81 130 €544 €/m² 544 €

01/08/2024 55 Rue Toulouse Lautrec 01/08/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 51 937 €1 791 €/m² 1 791 €

24/07/2024 40 Avenue de la Resistance 24/07/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 129 000 €1 870 €/m² 1 870 €

05/07/2024 49 Rue Eugene Pothier 05/07/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 76 550 €870 €/m² 870 €

04/07/2024 21 Rue Guillaume Apollinaire 04/07/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 180 000 €1 698 €/m² 1 698 €

18/06/2024 12 Avenue Gallieni 18/06/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 67 477 €1 038 €/m² 1 038 €

14/06/2024 55 Rue Toulouse Lautrec 14/06/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 60 000 €1 579 €/m² 1 579 €

13/06/2024 88 Avenue de la Resistance 13/06/2024 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 110 000 €647 €/m² 647 €

07/06/2024 9003 Route de Saudech 07/06/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 72 500 €1 189 €/m² 1 189 €

25/05/2024 24 B Av Aristide Berges 25/05/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 61 000 €1 298 €/m² 1 298 €

24/05/2024 55 Rue Toulouse Lautrec 24/05/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 60 500 €1 592 €/m² 1 592 €

24/05/2024 3 Rue Guillaume Apollinaire 24/05/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 144 030 €1 895 €/m² 1 895 €

21/05/2024 61 Rue Toulouse Lautrec 21/05/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 66 000 €1 222 €/m² 1 222 €

02/05/2024 9025 Paletes 02/05/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 35 000 €1 129 €/m² 1 129 €

26/04/2024 4 Rue George Sand 26/04/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 147 400 €1 585 €/m² 1 585 €

25/04/2024 9025 Paletes 25/04/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 28 900 €1 032 €/m² 1 032 €

24/04/2024 53 Rue Toulouse Lautrec 24/04/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 58 000 €1 526 €/m² 1 526 €

05/04/2024 7 Rue Paul Gauguin 05/04/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 220 000 €2 075 €/m² 2 075 €

25/03/2024 13 Impasse des Tisserands 25/03/2024 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 32 000 €1 280 €/m² 1 280 €

22/03/2024 8 Rue George Sand 22/03/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 126 000 €1 909 €/m² 1 909 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane135 889 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons36 / 64

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rive Gauche (Saint-Girons) ?

Le prix médian est de 1 586 € par m² en 2025 dans le quartier Rive Gauche à Saint-Girons, d'après les ventes DVF (1 099 €/m² en appartement, 1 341 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 409 €/m².

Les prix montent-ils à Rive Gauche ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +37 %, dont +22 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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