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Prix de l'immobilier Rive Gauche, Saint-Girons

Prix médian de 1 250 €/m² sur 615 ventes · Quartier de Saint-Girons8 % PLUS CHER QUE SAINT-GIRONS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Girons ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 318 €▼ 15 %

sur 33 ventes au 1er semestre · −236 €/m² vs 2025

800 €DISPERSION 20262 055 €

VENTE MÉDIANE

110 k€

maison 81 m²

120 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 312 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,9 %

loyer médian 8,6 €/m²

Saint-Girons : 10,6 % brut

Évolution du prix médian

— RIVE GAUCHE- - SAINT-GIRONS€/M²

1,6k1,4k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 15 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +9 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 211 ventes 1 533 €

Appartement · 101 ventes 1 228 €

Dernières ventes

JUIN 2026

53 Rue Toulouse Lautrec38 M² · APPARTEMENT 79 000 €2 079 €/m²

9003 Mandete186 M² · MAISON 204 000 €1 097 €/m²

6 B Rue Parmentier174 M² · MAISON 131 800 €757 €/m²

9025 Paletes35 M² · APPARTEMENT 44 000 €1 257 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Rive Gauche · 867 € à 1 884 €/m²

30 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Pierre Brossolette1 884 €

Rue Francois Villon1 784 €

Rue Guillaume Apollinaire▲ 44 %1 737 €

Rue George Sand▲ 35 %1 725 €

Rue du Barrage1 662 €

Rue des Clos Fleuris▲ 0 %1 630 €

Avenue Rhin et Danube1 589 €

Rue du Freychet1 455 €

Impasse des Lacs▲ 27 %1 440 €

Avenue Alfred de Musset1 439 €

Rue de Haute Serre1 405 €

Chemin de Pegoumas1 358 €

B Av de la Resistance1 296 €

Rue Toulouse Lautrec▲ 30 %1 259 €

Avenue de la Resistance▲ 83 %1 244 €

Allée de Sourroque1 228 €

Avenue Fernand Loubet▼ 10 %1 213 €

Avenue des Evades de France▲ 36 %1 188 €

Rue Parmentier▼ 43 %1 182 €

Rue Leon Blum1 165 €

Rue Jean Moulin1 164 €

Ledar1 136 €

Allée Pierre Semard1 060 €

Route de Saudech▲ 7 %1 048 €

B Av Aristide Berges▲ 14 %1 045 €

Impasse des Tisserands▲ 110 %1 040 €

Avenue Gallieni1 038 €

Rue Louise Morere▲ 41 %968 €

Paletes▲ 28 %917 €

Avenue Marechal Foch▼ 23 %867 €

26 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 615 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 521 € À 2 679 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 53 Rue Toulouse Lautrec 29/06/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 79 000 €2 079 €/m² 2 079 €

25/06/2026 9003 Mandete 25/06/2026 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 204 000 €1 097 €/m² 1 097 €

24/06/2026 6 B Rue Parmentier 24/06/2026 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 131 800 €757 €/m² 757 €

24/06/2026 9025 Paletes 24/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 44 000 €1 257 €/m² 1 257 €

24/06/2026 22 Avenue Marechal Foch 24/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 71 000 €1 183 €/m² 1 183 €

23/06/2026 9146 Char de Pegoumas 23/06/2026 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 398 410 €1 934 €/m² 1 934 €

08/06/2026 68 Avenue Marechal Foch 08/06/2026 · APPT · 240 M² Appartement 240 m² 165 000 €688 €/m² 688 €

05/06/2026 3 Rue Louise Morere 05/06/2026 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 82 000 €1 038 €/m² 1 038 €

19/05/2026 55 Rue Toulouse Lautrec 19/05/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 56 750 €1 493 €/m² 1 493 €

11/05/2026 3 Avenue Rhin et Danube 11/05/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 146 150 €1 589 €/m² 1 589 €

30/04/2026 9006 Impasse du Lep 30/04/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 145 000 €1 318 €/m² 1 318 €

29/04/2026 31 Avenue Alfred de Musset 29/04/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 110 000 €1 358 €/m² 1 358 €

27/04/2026 9164 Bentaillou 27/04/2026 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 277 200 €2 166 €/m² 2 166 €

27/04/2026 24 B Av Aristide Berges 27/04/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 50 500 €1 074 €/m² 1 074 €

24/04/2026 55 Rue Toulouse Lautrec 24/04/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 66 500 €1 750 €/m² 1 750 €

24/04/2026 8 Impasse des Tisserands 24/04/2026 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 185 000 €1 233 €/m² 1 233 €

23/04/2026 53 Rue Toulouse Lautrec 23/04/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 66 550 €1 957 €/m² 1 957 €

22/04/2026 78 Avenue de la Resistance 22/04/2026 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 165 000 €1 897 €/m² 1 897 €

21/04/2026 7 Q Rue de l'Aoutimasse 21/04/2026 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 344 400 €2 296 €/m² 2 296 €

17/04/2026 11 Rue de Haute Serre 17/04/2026 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 160 000 €1 569 €/m² 1 569 €

09/04/2026 64 Avenue Marechal Foch 09/04/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 52 000 €732 €/m² 732 €

08/04/2026 50 Avenue de la Resistance 08/04/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 130 000 €1 238 €/m² 1 238 €

25/03/2026 64 Rue Villefranche 25/03/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 65 000 €1 585 €/m² 1 585 €

23/03/2026 22 Avenue Marechal Foch 23/03/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 75 000 €1 154 €/m² 1 154 €

21/03/2026 3 Rue Francois Villon 21/03/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 157 000 €2 243 €/m² 2 243 €

04/03/2026 27 Avenue Alfred de Musset 04/03/2026 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 135 000 €925 €/m² 925 €

02/03/2026 61 Rue Toulouse Lautrec 02/03/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 70 000 €1 273 €/m² 1 273 €

25/02/2026 14 Rue Leo Lagrange 25/02/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 86 920 €790 €/m² 790 €

24/02/2026 3 Rue Pierre Brossolette 24/02/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 179 000 €1 884 €/m² 1 884 €

20/02/2026 61 Rue Toulouse Lautrec 20/02/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 67 500 €1 250 €/m² 1 250 €

18/02/2026 55 Rue Toulouse Lautrec 18/02/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 66 000 €1 737 €/m² 1 737 €

30/01/2026 9007 Route de Saudech 30/01/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 62 000 €838 €/m² 838 €

28/01/2026 10 Rue Francois Villon 28/01/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 135 300 €1 353 €/m² 1 353 €

15/12/2025 10 Impasse des Lacs 15/12/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 237 240 €2 028 €/m² 2 028 €

15/12/2025 3 Rue Auguste Renoir 15/12/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 147 000 €1 934 €/m² 1 934 €

12/11/2025 9013 Impasse des Oiseaux 12/11/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 110 000 €1 447 €/m² 1 447 €

12/11/2025 86 B Av Fernand Loubet 12/11/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 150 000 €1 389 €/m² 1 389 €

06/11/2025 4 Rue Jean Moulin 06/11/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 135 000 €1 164 €/m² 1 164 €

17/10/2025 9008 Encausse 17/10/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 57 500 €587 €/m² 587 €

16/10/2025 34 Avenue de la Resistance 16/10/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 239 000 €2 078 €/m² 2 078 €

14/10/2025 22 Rue de Haute Serre 14/10/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 140 000 €1 273 €/m² 1 273 €

13/10/2025 7 Rue Francois Villon 13/10/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 181 660 €1 799 €/m² 1 799 €

02/10/2025 1 Rue Roger Salengro 02/10/2025 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 156 100 €853 €/m² 853 €

10/09/2025 14 Avenue des Evades de France 10/09/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 152 000 €1 708 €/m² 1 708 €

02/09/2025 11 Avenue des Evades de France 02/09/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 96 405 €918 €/m² 918 €

29/08/2025 3 Rue du Barrage 29/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 158 000 €2 257 €/m² 2 257 €

26/08/2025 8 Rue Charles Arnaud 26/08/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 102 700 €1 630 €/m² 1 630 €

31/07/2025 4 Rue Henri Matisse 31/07/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 155 000 €1 490 €/m² 1 490 €

30/07/2025 81 Avenue Fernand Loubet 30/07/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 210 000 €1 273 €/m² 1 273 €

30/07/2025 26 B Che de Pujole 30/07/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 230 000 €1 901 €/m² 1 901 €

24/07/2025 30 Rue Guillaume Apollinaire 24/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 190 000 €2 375 €/m² 2 375 €

16/07/2025 76 Rue Villefranche 16/07/2025 · MAISON · 265 M² Maison 265 m² 138 000 €521 €/m² 521 €

10/07/2025 55 Rue Toulouse Lautrec 10/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 63 000 €1 658 €/m² 1 658 €

02/07/2025 27 Avenue Marechal Foch 02/07/2025 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 95 000 €748 €/m² 748 €

02/07/2025 61 Rue Toulouse Lautrec 02/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 60 000 €1 250 €/m² 1 250 €

25/06/2025 10 Impasse Edouard Manet 25/06/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 145 500 €1 774 €/m² 1 774 €

23/06/2025 9007 Route de Saudech 23/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 88 000 €1 419 €/m² 1 419 €

23/05/2025 7 Rue du Quatorze Juillet 23/05/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 198 200 €1 870 €/m² 1 870 €

23/05/2025 10 Rue Guillaume Apollinaire 23/05/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 160 000 €2 051 €/m² 2 051 €

16/05/2025 53 Rue Toulouse Lautrec 16/05/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 61 500 €1 618 €/m² 1 618 €

16/05/2025 53 Rue Toulouse Lautrec 16/05/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 66 500 €1 750 €/m² 1 750 €

13/05/2025 62 Avenue Marechal Foch 13/05/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 65 450 €798 €/m² 798 €

22/04/2025 53 Rue Toulouse Lautrec 22/04/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 58 000 €1 526 €/m² 1 526 €

22/04/2025 4 B Imp du Casino 22/04/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 130 000 €2 097 €/m² 2 097 €

11/04/2025 33 Rue Toulouse Lautrec 11/04/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 218 935 €1 887 €/m² 1 887 €

31/03/2025 55 Rue Toulouse Lautrec 31/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 62 500 €1 136 €/m² 1 136 €

28/03/2025 4 Impasse Louis David 28/03/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 138 000 €1 747 €/m² 1 747 €

28/03/2025 9004 Rue de la Liberte 28/03/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 180 500 €1 337 €/m² 1 337 €

17/03/2025 97 Avenue Fernand Loubet 17/03/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 110 000 €1 122 €/m² 1 122 €

10/03/2025 4 A Rue de la Liberte 10/03/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 162 000 €1 742 €/m² 1 742 €

28/02/2025 3 B Rue Louise Morere 28/02/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 135 000 €1 709 €/m² 1 709 €

25/02/2025 53 Rue Toulouse Lautrec 25/02/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 54 500 €1 329 €/m² 1 329 €

17/02/2025 2 Rue Auguste Renoir 17/02/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 203 600 €2 679 €/m² 2 679 €

13/02/2025 68 Rue du Freychet 13/02/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 136 777 €1 554 €/m² 1 554 €

13/02/2025 11 Chemin de Pegoumas 13/02/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 129 000 €1 433 €/m² 1 433 €

08/02/2025 90 B Av Marechal Foch 08/02/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 98 000 €2 178 €/m² 2 178 €

03/02/2025 8 Allée du Bousquet 03/02/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 118 500 €1 173 €/m² 1 173 €

30/01/2025 5 Impasse Francois Rabelais 30/01/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 185 000 €2 284 €/m² 2 284 €

22/01/2025 7 Avenue des Evades de France 22/01/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 130 000 €1 477 €/m² 1 477 €

10/01/2025 61 Rue Toulouse Lautrec 10/01/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 86 000 €1 387 €/m² 1 387 €

23/12/2024 4 Avenue des Evades de France 23/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

18/12/2024 34 T Av Marechal Foch 18/12/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 110 500 €1 242 €/m² 1 242 €

17/12/2024 9004 Beauregard 17/12/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 190 000 €1 959 €/m² 1 959 €

17/12/2024 74 Avenue Marechal Foch 17/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 68 000 €971 €/m² 971 €

11/12/2024 5 Rue des Clos Fleuris 11/12/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 172 000 €2 293 €/m² 2 293 €

09/12/2024 53 Rue Toulouse Lautrec 09/12/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 63 000 €1 658 €/m² 1 658 €

09/12/2024 1 Rue Francois Villon 09/12/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 119 500 €1 784 €/m² 1 784 €

03/12/2024 9003 Gloriette 03/12/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 70 000 €1 667 €/m² 1 667 €

02/12/2024 53 Rue Toulouse Lautrec 02/12/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 77 000 €1 400 €/m² 1 400 €

02/12/2024 1 Rue du Marechal Joffre 02/12/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 174 880 €1 965 €/m² 1 965 €

28/11/2024 18 Rue de la Citadelle 28/11/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 208 500 €1 949 €/m² 1 949 €

27/11/2024 16 Allée de Sourroque 27/11/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 162 000 €2 314 €/m² 2 314 €

25/11/2024 53 Rue Toulouse Lautrec 25/11/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 48 000 €1 412 €/m² 1 412 €

18/11/2024 55 Rue Toulouse Lautrec 18/11/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 83 000 €1 509 €/m² 1 509 €

15/11/2024 9 Rue Galy Cazalat 15/11/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 170 000 €2 099 €/m² 2 099 €

13/11/2024 24 B Av Aristide Berges 13/11/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 20 000 €571 €/m² 571 €

05/11/2024 61 Rue Toulouse Lautrec 05/11/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 65 100 €1 206 €/m² 1 206 €

05/11/2024 64 Avenue Marechal Foch 05/11/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 70 000 €1 228 €/m² 1 228 €

31/10/2024 41 Avenue Fernand Loubet 31/10/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 88 000 €698 €/m² 698 €

25/10/2024 15 Rue Louise Morere 25/10/2024 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 155 000 €1 260 €/m² 1 260 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane110 000 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons39 / 61

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rive Gauche (Saint-Girons) ?

Le prix médian est de 1 318 € par m² en 2026 dans le quartier Rive Gauche à Saint-Girons, d'après les ventes DVF (1 111 €/m² en appartement, 1 341 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 400 €/m².

Les prix montent-ils à Rive Gauche ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont -15 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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