France › Yonne › Saint-Florentin › La Trecey

Prix de l'immobilier La Trecey, Saint-Florentin

Prix médian de 938 €/m² sur 79 ventes · Quartier de Saint-Florentin20 % PLUS CHER QUE SAINT-FLORENTIN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Florentin ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

405 €▼ 55 %

sur 6 ventes cette année · −495 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (878 €) est plus robuste.

294 €DISPERSION 2025885 €

VENTE MÉDIANE

29 k€

maison 78 m²

75 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 41 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

28 %

loyer médian 9,5 €/m²

Saint-Florentin : 22,2 % brut

Évolution du prix médian

— LA TRECEY- - SAINT-FLORENTIN€/M²

1,2k0,9k0,7k0,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 55 %

SUR 5 ANS

▼ 58 %

DEPUIS 2014

▼ 52 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 25 ventes 1 205 €

Appartement · 16 ventes 379 €

Dernières ventes

JUIL. 2025

4 Rue de l Argonne69 M² · APPARTEMENT 29 600 €429 €/m²

2 Rue de Verdun55 M² · APPARTEMENT 21 000 €382 €/m²

4 Rue de l Argonne85 M² · APPARTEMENT 29 000 €341 €/m²

13 Rue Camille Hermelin74 M² · MAISON 66 000 €892 €/m²

Voir les 73 ventes ↓

Les ventes sur la carte

37 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Trecey · 377 € à 1 205 €/m²

6 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Auguste Renoir1 205 €

Rue Toulouse Lautrec1 189 €

Rue des Gouttieres1 024 €

Rue Camille Hermelin976 €

Rue de Verdun377 €

Rue de l Argonne▲ 6 %377 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

73 PLUS RÉCENTES SUR 79 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 1 692 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

11/07/2025 4 Rue de l Argonne 11/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 29 600 €429 €/m² 429 €

27/06/2025 2 Rue de Verdun 27/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 21 000 €382 €/m² 382 €

03/03/2025 4 Rue de l Argonne 03/03/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 29 000 €341 €/m² 341 €

07/02/2025 13 Rue Camille Hermelin 07/02/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 66 000 €892 €/m² 892 €

03/02/2025 2 Square Raphael 03/02/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 72 000 €878 €/m² 878 €

15/11/2024 33 Rue des Gouttieres 15/11/2024 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 325 800 €1 621 €/m² 1 621 €

30/07/2024 3 Rue Frederic Auguste Bartholdi 30/07/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 75 000 €852 €/m² 852 €

30/07/2024 11 Rue Georges Forgeron 30/07/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 78 000 €1 238 €/m² 1 238 €

18/07/2024 6 Rue de l Argonne 18/07/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 26 500 €384 €/m² 384 €

08/07/2024 5 Square Auguste Rodin 08/07/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 88 000 €863 €/m² 863 €

14/06/2024 6 Rue Raymond Clerin 14/06/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 166 000 €1 287 €/m² 1 287 €

28/05/2024 11 Rue Camille Hermelin 28/05/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

14/12/2023 17 Rue Camille Hermelin 14/12/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 121 000 €1 476 €/m² 1 476 €

09/11/2023 2 Rue de l Argonne 09/11/2023 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 33 000 €327 €/m² 327 €

30/09/2023 6 Rue de l Argonne 30/09/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 36 000 €522 €/m² 522 €

08/03/2023 4 Rue de l Argonne 08/03/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 37 000 €435 €/m² 435 €

07/10/2022 2 Rue de Verdun 07/10/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 20 000 €400 €/m² 400 €

30/09/2022 13 Rue des Gouttieres 30/09/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 73 000 €890 €/m² 890 €

16/09/2022 13 Rue Frederic Auguste Bartholdi 16/09/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 120 000 €1 212 €/m² 1 212 €

12/09/2022 6 Square Raphael 12/09/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 60 000 €822 €/m² 822 €

31/08/2022 17 Rue Camille Hermelin 31/08/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 102 000 €1 244 €/m² 1 244 €

26/07/2022 7 Rue Pierre de Coubertin 26/07/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 110 000 €786 €/m² 786 €

27/06/2022 38 Rue Georges Clemenceau 27/06/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 109 000 €1 652 €/m² 1 652 €

03/06/2022 6 Rue de l Argonne 03/06/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 26 000 €377 €/m² 377 €

09/05/2022 6 Square Raphael 09/05/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 40 000 €548 €/m² 548 €

31/03/2022 46 Rue Georges Clemenceau 31/03/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 102 000 €1 214 €/m² 1 214 €

28/01/2022 3 Rue Matisse 28/01/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 125 000 €1 263 €/m² 1 263 €

17/12/2021 55 Rue des Gouttieres 17/12/2021 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 239 930 €1 052 €/m² 1 052 €

29/09/2021 2 Chemin des Garats 29/09/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 171 670 €1 384 €/m² 1 384 €

19/08/2021 5 Rue Corot 19/08/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 144 190 €1 232 €/m² 1 232 €

03/08/2021 34 Rue Auguste Renoir 03/08/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 120 000 €968 €/m² 968 €

23/07/2021 25 Rue Auguste Renoir 23/07/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 100 000 €1 205 €/m² 1 205 €

02/07/2021 35 Rue des Gouttieres 02/07/2021 · MAISON · 292 M² Maison 292 m² 299 000 €1 024 €/m² 1 024 €

15/03/2021 4 Rue de l Argonne 15/03/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 26 000 €377 €/m² 377 €

10/03/2021 4 Rue de l Argonne 10/03/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 32 000 €464 €/m² 464 €

03/03/2021 25 Rue Auguste Renoir 03/03/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 80 000 €964 €/m² 964 €

27/01/2021 2 Rue Auguste Renoir 27/01/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 137 000 €1 384 €/m² 1 384 €

18/12/2020 26 Rue Auguste Renoir 18/12/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 112 000 €1 258 €/m² 1 258 €

30/10/2020 29 Rue des Gouttieres 30/10/2020 · APPT · 209 M² Appartement 209 m² 200 000 €957 €/m² 957 €

26/05/2020 6 Square Auguste Rodin 26/05/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 83 000 €806 €/m² 806 €

27/12/2019 2 Rue de Verdun 27/12/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 31 500 €394 €/m² 394 €

16/12/2019 19 A Rue des Gouttieres 16/12/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 122 000 €1 371 €/m² 1 371 €

05/11/2019 9040 La Trecey 05/11/2019 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 200 000 €1 460 €/m² 1 460 €

16/09/2019 2 Rue de Verdun 16/09/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 24 000 €300 €/m² 300 €

15/06/2019 5 Rue Corot 15/06/2019 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 105 000 €897 €/m² 897 €

28/05/2019 7 Rue Toulouse Lautrec 28/05/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 113 000 €1 189 €/m² 1 189 €

27/03/2019 2 Rue Auguste Renoir 27/03/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 125 000 €1 263 €/m² 1 263 €

21/09/2018 19 Rue Toulouse Lautrec 21/09/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 111 000 €1 521 €/m² 1 521 €

11/06/2018 6 Rue Toulouse Lautrec 11/06/2018 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 90 000 €891 €/m² 891 €

14/09/2017 4 Rue Corot 14/09/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

30/08/2017 18 Rue Auguste Renoir 30/08/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 73 500 €907 €/m² 907 €

24/08/2017 8 Rue Robert Schuman 24/08/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 75 000 €1 071 €/m² 1 071 €

28/07/2017 2 Square Corot 28/07/2017 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 80 000 €1 290 €/m² 1 290 €

10/03/2017 6 Rue Corot 10/03/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 79 000 €988 €/m² 988 €

15/12/2016 Les Gouttieres 15/12/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 128 000 €1 488 €/m² 1 488 €

14/10/2016 19 Rue Georges Clemenceau 14/10/2016 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 129 000 €872 €/m² 872 €

11/10/2016 2 Chemin des Garats 11/10/2016 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 143 000 €1 153 €/m² 1 153 €

03/06/2016 3 Rue Raphael 03/06/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 116 000 €967 €/m² 967 €

01/10/2015 19 Rue Toulouse Lautrec 01/10/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 95 000 €1 301 €/m² 1 301 €

25/06/2015 2 Rue de Verdun 25/06/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 29 000 €420 €/m² 420 €

17/06/2015 4 Rue Toulouse Lautrec 17/06/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 100 000 €1 136 €/m² 1 136 €

15/04/2015 1 Rue Robert Schuman 15/04/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

06/03/2015 2 Rue de l Argonne 06/03/2015 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 35 000 €347 €/m² 347 €

09/12/2014 2 Rue de Verdun 09/12/2014 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 32 000 €376 €/m² 376 €

27/11/2014 10 Rue Robert Schuman 27/11/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

27/10/2014 15 Rue Frederic Auguste Bartholdi 27/10/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 75 000 €852 €/m² 852 €

26/09/2014 2 Rue de Verdun 26/09/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 26 000 €377 €/m² 377 €

31/07/2014 17 Rue Camille Hermelin 31/07/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 80 000 €976 €/m² 976 €

29/07/2014 2 Rue de l Argonne 29/07/2014 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 27 000 €318 €/m² 318 €

30/05/2014 La Trecey 30/05/2014 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 70 000 €1 346 €/m² 1 346 €

24/05/2014 33 X Rue des Gouttieres 24/05/2014 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 237 000 €1 179 €/m² 1 179 €

21/01/2014 2 Rue Raphael 21/01/2014 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 80 000 €1 159 €/m² 1 159 €

20/01/2014 6 Rue Robert Schuman 20/01/2014 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 60 000 €845 €/m² 845 €

Tri et filtres s'appliquent aux 73 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 73

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

La Trecey · ce quartier938 €

Le Prieuré Est et Écarts▼ 16 %792 €

Centre Ville▼ 26 %697 €

Voir les 3 quartiers de Saint-Florentin → DE 697 € À 938 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à La Trecey

Estimation calée sur les 79 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane29 300 €

Surface médiane78 m²

Appartements / maisons20 / 53

Dernière vente11/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Trecey (Saint-Florentin) ?

Le prix médian est de 405 € par m² en 2025 dans le quartier La Trecey à Saint-Florentin, d'après les ventes DVF (377 €/m² en appartement, 1 156 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 878 €/m².

Les prix montent-ils à La Trecey ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -58 %, dont -55 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien