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Prix de l'immobilier Sillon, Saint-Étienne-de-Montluc

Prix médian de 2 576 €/m² sur 565 ventes · Quartier de Saint-Étienne-de-Montluc2 % MOINS CHER QUE SAINT-ÉTIENNE-DE-MONTLUC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Étienne-de-Montluc ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 678 €▼ 4 %

sur 19 ventes au 1er semestre · −108 €/m² vs 2025

2 004 €DISPERSION 20263 636 €

VENTE MÉDIANE

300 k€

maison 106 m²

286 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 240 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 12,4 €/m²

Saint-Étienne-de-Montluc : 6 % brut

Évolution du prix médian

— SILLON- - SAINT-ÉTIENNE-DE-MONTLUC€/M²

3,3k2,9k2,6k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 211 ventes 2 913 €

Appartement · 29 ventes 2 888 €

Dernières ventes

JUIN 2026

1 Allée Claude Monet126 M² · MAISON 309 500 €2 456 €/m²

6015 La Basse Terroussais173 M² · MAISON 367 500 €2 124 €/m²

18 La Basse Terroussais107 M² · MAISON 335 000 €3 131 €/m²

84 Rue du Temple136 M² · MAISON 305 000 €2 243 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sillon · 1 691 € à 3 236 €/m²

35 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de la Basse Terrousais3 236 €

Impasse Rado de Saint Guedas3 187 €

Chemin de la Terroussais3 156 €

Boulevard de la Liberation▲ 32 %3 088 €

Rue Lafayette▲ 6 %3 060 €

Rue de la Jauniere3 040 €

Route de Saint Savin2 952 €

Rue de Nantes▲ 25 %2 845 €

Chemin de la Garotine▲ 4 %2 784 €

Boulevard du General Leclerc2 729 €

Avenue de la Blandinais2 698 €

La Chevalerais2 681 €

Rue du Coteau2 672 €

Rue du Chatelet2 644 €

Chemin de Bellevue2 573 €

La Grande Vigne2 545 €

Rue de la Chezine▲ 6 %2 500 €

Place de la Mairie2 485 €

Rue du Temple▲ 19 %2 404 €

Rue Georges Clemenceau▼ 20 %2 364 €

Rue du Sillon2 353 €

Rue de la Fosse2 344 €

Rue des Hamonts2 333 €

Avenue des Sports2 325 €

Rue du Haut Pre2 310 €

Rue Amaury d Acigne2 243 €

Le Herault2 197 €

Rue Aristide Briand2 191 €

Rue Lamartine2 179 €

Rue Pasteur▲ 35 %2 142 €

Rue Jeanne d Arc▼ 9 %2 111 €

Avenue de la Colline2 020 €

Rue de la Paix▲ 2 %1 884 €

Boulevard de Verdun1 800 €

Impasse Lamartine1 691 €

28 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 565 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 325 € À 5 650 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

25/06/2026 1 Allée Claude Monet 25/06/2026 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 309 500 €2 456 €/m² 2 456 €

19/06/2026 6015 La Basse Terroussais 19/06/2026 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 367 500 €2 124 €/m² 2 124 €

19/06/2026 18 La Basse Terroussais 19/06/2026 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 335 000 €3 131 €/m² 3 131 €

05/06/2026 84 Rue du Temple 05/06/2026 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 305 000 €2 243 €/m² 2 243 €

04/06/2026 6598 Le Herault 04/06/2026 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 310 000 €2 403 €/m² 2 403 €

21/05/2026 18 Rue Lafayette 21/05/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 110 000 €2 821 €/m² 2 821 €

23/04/2026 1 Allée Auguste Renoir 23/04/2026 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 308 000 €2 678 €/m² 2 678 €

15/04/2026 38 Rue Aristide Briand 15/04/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 240 000 €3 200 €/m² 3 200 €

07/04/2026 13 Rue de Nantes 07/04/2026 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 156 000 €3 250 €/m² 3 250 €

07/04/2026 6 Rue des Granges 07/04/2026 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 290 000 €2 685 €/m² 2 685 €

02/04/2026 6039 Les Avineaux 02/04/2026 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 226 000 €5 650 €/m² 5 650 €

30/03/2026 7 Rue Frederic Chopin 30/03/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 380 000 €3 838 €/m² 3 838 €

26/03/2026 4 Place de la Mairie 26/03/2026 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 300 000 €1 948 €/m² 1 948 €

25/03/2026 6644 La Guerche 25/03/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 227 000 €2 580 €/m² 2 580 €

13/03/2026 19 Rue de la Basse Terrousais 13/03/2026 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 343 000 €3 236 €/m² 3 236 €

11/03/2026 12 Rue Jeanne d Arc 11/03/2026 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 113 000 €2 018 €/m² 2 018 €

26/02/2026 23 La Grande Vigne 26/02/2026 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 346 700 €2 051 €/m² 2 051 €

27/01/2026 15 B Che de la Garotine 27/01/2026 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 190 000 €3 585 €/m² 3 585 €

19/01/2026 8 Rue Georges Clemenceau 19/01/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 88 785 €1 850 €/m² 1 850 €

30/12/2025 8 Rue Georges Clemenceau 30/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 83 500 €2 088 €/m² 2 088 €

12/12/2025 49 Rue de la Chezine 12/12/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 155 000 €1 409 €/m² 1 409 €

10/12/2025 20 Rue du Temple 10/12/2025 · MAISON · 371 M² Maison 371 m² 1 421 000 €3 830 €/m² 3 830 €

01/12/2025 11 Chemin de la Garotine 01/12/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 274 000 €3 859 €/m² 3 859 €

28/11/2025 8 Impasse du Chatelet 28/11/2025 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 435 000 €2 101 €/m² 2 101 €

26/11/2025 6400 Lotissement Saint Luc 26/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 378 000 €4 725 €/m² 4 725 €

26/11/2025 6136 La Souchardiere 26/11/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 420 000 €2 471 €/m² 2 471 €

24/11/2025 4 Rue Rene Plumard 24/11/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 130 144 €1 735 €/m² 1 735 €

03/11/2025 21 Boulevard de la Liberation 03/11/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 228 000 €3 403 €/m² 3 403 €

29/10/2025 10 Rue du Tivoli 29/10/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 237 000 €1 911 €/m² 1 911 €

24/10/2025 6 Avenue de la Colline 24/10/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 215 362 €2 626 €/m² 2 626 €

30/09/2025 8 Rue Georges Clemenceau 30/09/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 220 000 €1 571 €/m² 1 571 €

24/09/2025 6040 La Juliennais 24/09/2025 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 170 000 €5 000 €/m² 5 000 €

18/09/2025 1 Rue de la Jauniere 18/09/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 445 000 €3 134 €/m² 3 134 €

16/09/2025 14 Rue Georges Clemenceau 16/09/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 276 000 €2 816 €/m² 2 816 €

27/08/2025 5965 La Bernardiere 27/08/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 240 000 €4 000 €/m² 4 000 €

07/08/2025 22 Rue de la Paix 07/08/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 170 158 €1 891 €/m² 1 891 €

05/08/2025 2 Place Bretagne 05/08/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 180 000 €1 622 €/m² 1 622 €

29/07/2025 2 Rue de Nantes 29/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 260 000 €2 889 €/m² 2 889 €

10/07/2025 7 Route de Saint Savin 10/07/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 287 082 €1 817 €/m² 1 817 €

10/07/2025 17 Rue de la Chezine 10/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 210 000 €3 281 €/m² 3 281 €

04/07/2025 6035 La Roulerais 04/07/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 116 000 €1 196 €/m² 1 196 €

03/07/2025 48 Rue du Temple 03/07/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 135 000 €2 455 €/m² 2 455 €

02/07/2025 7 Rue Theodore Botrel 02/07/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 447 000 €2 829 €/m² 2 829 €

25/06/2025 6045 La Lande Pelleterie 25/06/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 237 000 €3 591 €/m² 3 591 €

02/06/2025 11 Boulevard de Verdun 02/06/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 270 000 €3 176 €/m² 3 176 €

30/04/2025 43 Rue du Temple 30/04/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 183 500 €3 008 €/m² 3 008 €

29/04/2025 10 Rue Pasteur 29/04/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 105 000 €2 386 €/m² 2 386 €

29/04/2025 3 Rue des Granges 29/04/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 245 000 €1 788 €/m² 1 788 €

25/04/2025 8 B Av des Sports 25/04/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 235 100 €2 399 €/m² 2 399 €

25/04/2025 6057 La Ragotiere 25/04/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 217 000 €3 875 €/m² 3 875 €

23/04/2025 23 B Che de la Garotine 23/04/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 468 000 €3 296 €/m² 3 296 €

04/04/2025 27 Chemin de la Garotine 04/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 340 000 €3 778 €/m² 3 778 €

03/04/2025 18 Rue Lafayette 03/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 205 000 €3 060 €/m² 3 060 €

31/03/2025 14 Rue de la Paix 31/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 215 340 €2 393 €/m² 2 393 €

31/03/2025 27 Boulevard de la Liberation 31/03/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 270 000 €3 649 €/m² 3 649 €

28/03/2025 6108 La Sensive 28/03/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 235 000 €3 357 €/m² 3 357 €

25/03/2025 1 Impasse de la Guerche 25/03/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 345 000 €2 760 €/m² 2 760 €

13/03/2025 6188 La Petite Rouillonnais 13/03/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 19 500 €325 €/m² 325 €

10/03/2025 30 Chemin de Bellevue 10/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 235 000 €2 938 €/m² 2 938 €

05/03/2025 37 B Che de la Garotine 05/03/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 390 000 €4 021 €/m² 4 021 €

04/03/2025 12 Rue Georges Clemenceau 04/03/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 65 000 €3 611 €/m² 3 611 €

04/03/2025 8 Avenue de la Colline 04/03/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 218 000 €1 896 €/m² 1 896 €

11/02/2025 6893 Rue de la Gargouillere 11/02/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 399 100 €2 376 €/m² 2 376 €

31/01/2025 28 Rue de la Fosse 31/01/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 150 000 €2 459 €/m² 2 459 €

30/01/2025 1 T Che de la Terroussais 30/01/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 390 000 €2 786 €/m² 2 786 €

24/01/2025 6047 La Lande Pelleterie 24/01/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 340 000 €2 267 €/m² 2 267 €

20/12/2024 6013 B la Hautardiere 20/12/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 695 000 €3 861 €/m² 3 861 €

20/12/2024 6 Boulevard du General Leclerc 20/12/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 465 000 €4 227 €/m² 4 227 €

19/12/2024 18 Rue Lafayette 19/12/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 290 000 €3 222 €/m² 3 222 €

13/12/2024 3 Rue du Sillon 13/12/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 449 000 €3 939 €/m² 3 939 €

13/12/2024 5539 Ker-Rado 13/12/2024 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 680 000 €2 957 €/m² 2 957 €

13/12/2024 52 B Che de la Garotine 13/12/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 313 000 €3 366 €/m² 3 366 €

13/12/2024 33 Chemin de Bellevue 13/12/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 382 500 €3 355 €/m² 3 355 €

12/12/2024 6 Rue de Nantes 12/12/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 86 500 €2 060 €/m² 2 060 €

12/12/2024 6290 Les Collinieres 12/12/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 226 000 €2 568 €/m² 2 568 €

09/12/2024 6590 Le Tertraillais 09/12/2024 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 52 000 €1 625 €/m² 1 625 €

06/12/2024 5968 A le Tertre Gautrais 06/12/2024 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 495 000 €2 690 €/m² 2 690 €

29/11/2024 7 Allée des Pinsons 29/11/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 430 000 €3 209 €/m² 3 209 €

18/11/2024 7 Impasse Rado de Saint Guedas 18/11/2024 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 510 000 €3 208 €/m² 3 208 €

13/11/2024 25 Chemin de la Garotine 13/11/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 317 000 €2 709 €/m² 2 709 €

29/10/2024 28 Route de Vigneux 29/10/2024 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 150 000 €904 €/m² 904 €

11/10/2024 67 Rue du Temple 11/10/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 265 000 €2 477 €/m² 2 477 €

10/10/2024 5 Chemin de la Garenne 10/10/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 487 000 €3 835 €/m² 3 835 €

30/09/2024 5069 La Fontaine 30/09/2024 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 210 000 €4 468 €/m² 4 468 €

26/09/2024 6110 Le Herault 26/09/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 75 000 €1 630 €/m² 1 630 €

16/09/2024 1 Rue du Courtil 16/09/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 360 000 €3 025 €/m² 3 025 €

26/08/2024 3 Rue Jean Baptiste Corot 26/08/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 295 000 €2 341 €/m² 2 341 €

23/07/2024 12 Rue Jeanne d Arc 23/07/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 130 000 €2 500 €/m² 2 500 €

16/07/2024 3 Rue Jeanne d Arc 16/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

04/07/2024 18 Rue Lafayette 04/07/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 210 000 €3 962 €/m² 3 962 €

28/06/2024 41 Boulevard de la Liberation 28/06/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 255 000 €3 643 €/m² 3 643 €

21/06/2024 16 Rue du Sillon 21/06/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 147 000 €2 940 €/m² 2 940 €

05/06/2024 27 Boulevard de la Liberation 05/06/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 120 000 €1 622 €/m² 1 622 €

04/06/2024 22 Chemin de la Garotine 04/06/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 293 000 €2 845 €/m² 2 845 €

17/05/2024 23 Avenue des Sports 17/05/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 350 000 €2 333 €/m² 2 333 €

02/05/2024 25 Rue de la Basse Terrousais 02/05/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 390 000 €3 250 €/m² 3 250 €

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06/02/2024 11 Chemin de la Garotine 06/02/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 195 000 €2 671 €/m² 2 671 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane300 000 €

Surface médiane106 m²

Appartements / maisons15 / 85

Dernière vente25/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sillon (Saint-Étienne-de-Montluc) ?

Le prix médian est de 2 678 € par m² en 2026 dans le quartier Sillon à Saint-Étienne-de-Montluc, d'après les ventes DVF (2 537 €/m² en appartement, 2 586 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 910 €/m².

Les prix montent-ils à Sillon ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont -4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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