Quel est le prix au m² à Zone Éparse (Saint-Denis-en-Val) ?

Le prix médian est de €2 960 par m² en 2025 dans le quartier Zone Éparse à Saint-Denis-en-Val, d'après les ventes DVF (€2 441/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 868/m².

Les prix montent-ils à Zone Éparse ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +12 % sur la dernière année.

France › Loiret › Saint-Denis-en-Val › Zone Éparse

Prix de l'immobilier Zone Éparse, Saint-Denis-en-Val

Quartier de Saint-Denis-en-Val · 299 ventes DVF depuis 20143 % PLUS CHER QUE SAINT-DENIS-EN-VAL

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 960 €▲ +12 %

sur 25 ventes cette année · +328 € vs 2024

1 831 €DISPERSION DES VENTES 20254 832 €

VENTE MÉDIANE

343 k€

maison 114 m²

327 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 119 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 12,1 €/m²

Saint-Denis-en-Val : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

ZONE ÉPARSESAINT-DENIS-EN-VAL€/M²

SUR 1 AN

▲ +12 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +51 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 119 ventes2 868 €

Rues du quartier20 RUES

Rue du Chateau—3 088 €

Rue de la Levee—3 000 €

Rue du Rouet—2 975 €

Rue Neuve—2 879 €

Rue du Desert▲ 50 %2 743 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

385 Rue Jehanne la Bourdonne
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20 m² · maison122 800 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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234 Rue du Caillot
108 m² · maison241 000 €
2 231 €/m²

6 Rue du Frene
127 m² · maison368 325 €
2 900 €/m²

103 Rue de la Grisonniere
228 m² · maison310 000 €
1 360 €/m²

385 Rue Jehanne la Bourdonne
110 m² · maison383 653 €
3 488 €/m²

1200 Rue de Bransles
175 m² · maison700 500 €
4 003 €/m²

6 Allée de l'Hermitage
114 m² · maison327 000 €
2 868 €/m²

912 Rue de la Levee
140 m² · maison475 000 €
3 393 €/m²

1158 Rue des Montaudins
160 m² · maison428 000 €
2 675 €/m²

881 Rue Dinetard
107 m² · maison160 000 €
1 495 €/m²

296 Rue de la Levee
72 m² · maison572 000 €
7 944 €/m²

296 Rue de la Levee
49 m² · maison120 000 €
2 449 €/m²

132 Rue du Desert
86 m² · maison310 000 €
3 605 €/m²

193 Rue de Fagny
93 m² · maison245 200 €
2 637 €/m²

478 Rue du Desert
125 m² · maison441 505 €
3 532 €/m²

230 Rue du Desert
112 m² · maison343 000 €
3 063 €/m²

431 Rue du Caillot
80 m² · maison196 000 €
2 450 €/m²

273 Rue du Desert
200 m² · maison592 000 €
2 960 €/m²

319 Rue de la Fromentee
128 m² · maison281 100 €
2 196 €/m²

4 Clos de la Fromentee
89 m² · maison302 550 €
3 399 €/m²

1261 Rue de Bransles
130 m² · maison700 000 €
5 385 €/m²

424 Rue de la Grisonniere
117 m² · maison351 000 €
3 000 €/m²

Rue de Chemeau
188 m² · maison411 900 €
2 191 €/m²

1131 Rue du Caillot
110 m² · maison224 000 €
2 036 €/m²

56 Rue Jehan du Lys
163 m² · maison926 000 €
5 681 €/m²

6 Rue du Rouet
101 m² · maison298 500 €
2 955 €/m²

775 Rue de la Loire
152 m² · maison392 160 €
2 580 €/m²

268 Rue du Petit Bonnevaux
121 m² · maison342 000 €
2 826 €/m²

9 Allée de la Pomme de Pin
143 m² · maison560 000 €
3 916 €/m²

559 Rue du Bailli Groslot
100 m² · maison263 200 €
2 632 €/m²

636 Rue de Bransles
152 m² · maison475 000 €
3 125 €/m²

2 Chemin des Hautes Bordes
201 m² · maison604 890 €
3 009 €/m²

58 Rue de la Grisonniere
80 m² · maison175 000 €
2 188 €/m²

298 Rue Dinetard
106 m² · maison130 000 €
1 226 €/m²

8 Rue des Chataigniers
88 m² · maison271 870 €
3 089 €/m²

543 Rue de la Grisonniere
122 m² · maison146 500 €
1 201 €/m²

82 Rue de la Fromentee
148 m² · maison382 000 €
2 581 €/m²

484 Rue du Bois des Pres
118 m² · maison193 000 €
1 636 €/m²

150 Rue de l Isle
186 m² · maison485 000 €
2 608 €/m²

5 Clos du Loumignon
82 m² · maison116 000 €
1 415 €/m²

497 Rue du Chateau
102 m² · maison315 000 €
3 088 €/m²

800 Rue Dinetard
228 m² · maison300 250 €
1 317 €/m²

302 B Rue des Fontaines
228 m² · maison853 650 €
3 744 €/m²

150 Rue du Petit Bonnevaux
93 m² · maison299 000 €
3 215 €/m²

41 Rue de Vrigny
119 m² · maison586 750 €
4 931 €/m²

11 Chemin de l Herbemont
118 m² · maison313 930 €
2 660 €/m²

1086 Rue de Champbourdon
164 m² · maison282 650 €
1 723 €/m²

378 Rue des Montaudins
172 m² · maison270 000 €
1 570 €/m²

162 Rue de l Isle
62 m² · maison150 000 €
2 419 €/m²

112 Rue du Bois des Pres
147 m² · maison446 000 €
3 034 €/m²

133 Rue de Bransles
172 m² · maison717 930 €
4 174 €/m²

241 Rue des Montaudins
172 m² · maison269 000 €
1 564 €/m²

400 Rue de la Grisonniere
99 m² · maison329 000 €
3 323 €/m²

111 Rue du Petit Caillot
87 m² · maison290 000 €
3 333 €/m²

155 Rue de la Grisonniere
233 m² · maison622 000 €
2 670 €/m²

3 Allée des Ruelles
108 m² · maison314 250 €
2 910 €/m²

950 Rue de Bransles
83 m² · maison240 000 €
2 892 €/m²

347 Rue des Fontaines
79 m² · maison285 000 €
3 608 €/m²

52 Allée du Verger
129 m² · maison397 000 €
3 078 €/m²

1015 Rue des Fontaines
124 m² · maison493 000 €
3 976 €/m²

200 Rue du Bois des Pres
71 m² · maison192 300 €
2 708 €/m²

800 Chemin de Maison Neuve
229 m² · maison723 700 €
3 160 €/m²

707 Rue de la Boulaie
107 m² · maison352 640 €
3 296 €/m²

9 Allée du Verger
177 m² · maison476 000 €
2 689 €/m²

123 Rue de Bransles
57 m² · maison179 000 €
3 140 €/m²

1009 Rue de Beaulieu
140 m² · maison286 000 €
2 043 €/m²

10 Rue du Rouet
181 m² · maison622 800 €
3 441 €/m²

238 Rue du 26 Septembre 1866
130 m² · maison420 000 €
3 231 €/m²

5 Allée du Clos de la Fromentee
150 m² · maison425 000 €
2 833 €/m²

568 Rue de Bransles
165 m² · maison353 000 €
2 139 €/m²

900 Rue Dinetard
167 m² · maison270 000 €
1 617 €/m²

367 Rue de la Fromentee
121 m² · maison105 380 €
871 €/m²

396 Rue de la Grisonniere
211 m² · maison540 400 €
2 561 €/m²

62 Rue de l Isle
20 m² · maison20 000 €
1 000 €/m²

12 Rue du Rouet
177 m² · maison530 000 €
2 994 €/m²

392 Rue de Bransles
164 m² · maison90 000 €
549 €/m²

248 Rue du Bois des Pres
99 m² · maison219 000 €
2 212 €/m²

90 Rue Neuve
153 m² · maison573 500 €
3 748 €/m²

120 Rue Furce de Mainville
106 m² · maison415 000 €
3 915 €/m²

96 Chemin des Trois Chenes
50 m² · maison130 000 €
2 600 €/m²

635 Rue du Bois St Francois
124 m² · maison163 750 €
1 321 €/m²

879 Rue de la Loire
119 m² · maison350 000 €
2 941 €/m²

100 Rue de Bonnevaux
168 m² · maison565 000 €
3 363 €/m²

320 Rue de la Grisonniere
75 m² · maison304 300 €
4 057 €/m²

1 Allée des Ecureuils
131 m² · maison318 000 €
2 427 €/m²

388 Rue de la Loire
77 m² · maison231 000 €
3 000 €/m²

600 Rue du Caillot
74 m² · maison157 500 €
2 128 €/m²

40 Allée des Mousserons
45 m² · maison130 000 €
2 889 €/m²

740 Rue de Chemeau
150 m² · maison315 000 €
2 100 €/m²

767 Rue de Beaulieu
112 m² · maison327 228 €
2 922 €/m²

520 Rue du Bois St Francois
180 m² · maison422 600 €
2 348 €/m²

120 Rue Neuve
94 m² · maison256 653 €
2 730 €/m²

643 Rue de la Boulaie
91 m² · maison390 000 €
4 286 €/m²

913 Rue des Fontaines
193 m² · maison597 000 €
3 093 €/m²

852 Rue de la Levee
153 m² · maison401 900 €
2 627 €/m²

402 Rue de la Loire
172 m² · maison561 794 €
3 266 €/m²

9901 Rue du Desert
130 m² · maison356 599 €
2 743 €/m²

386 Rue Neuve
125 m² · maison375 000 €
3 000 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Zone Éparse (Saint-Denis-en-Val) ?: Le prix médian est de €2 960 par m² en 2025 dans le quartier Zone Éparse à Saint-Denis-en-Val, d'après les ventes DVF (€2 441/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 868/m².
Les prix montent-ils à Zone Éparse ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +12 % sur la dernière année.